close
Αρχική
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
    • Ιδιωτική Ασφάλιση
    • Κοινωνική Ασφάλιση
    • Επαγγελματικά Ταμεία
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
    • Υγεία
    • Αυτοκίνητο
    • Οικονομία
    • Τράπεζες
    • Πολιτική
    • Κοινωνία
    • Bancassurance
    • Διεθνή
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Καταναλωτικά Νέα
    • Αθλητικά
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΗΣ
    • Διαμεσολάβηση
    • Ασφαλιστικά Γραφεία
    • Πωλήσεις
    • Εκπαίδευση
    • Γυναίκα και Ασφάλιση
    • Αγγελίες
    • Λεξικό
  • ΠΡΟΪΟΝΤΑ
    • Σύνταξη
    • Υγεία
    • Περιουσία
    • Αυτοκίνητο
    • Bancassurance
    • Τραπεζικά
    • Λοιποί Κλάδοι
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡA
    • Ασφαλιστικές Εταιρείες
    • Θεσμικοί Φορείς
      • Ενώσεις - Σύλλογοι - Οργανισμοί - Διεύθυνση Εποπτείας
      • Διεθνείς Οργανισμοί
    • Φορείς Υγείας
    • Νομοθεσία
    • Μελέτες / Στατιστικά
    • Οικονομικά Αποτελέσματα
    • Άλλοι φορείς
      • Επιμελητήρια
      • ΕΦΚΑ - Ασφαλιστικά Ταμεία
      • Εφορίες
      • ΟΤΑ
      • Υπουργεία
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
    • Άρθρα
    • Αρθρογράφοι
    • Βήμα Αναγνωστών
    • Ψηφοφορίες
  • Αρχική
  • Ασφαλιστής
  • Πωλήσεις

ΠΩΛΗΣΕΙΣ

Εσύ ξέρεις τι σημαίνει «ασφαλιζόμενη αξία» και γιατί δεν πρέπει να ασφαλίσεις ένα σπίτι για την αντικειμενική του;
Νικολέτα Μάρκου
Νικολέτα Μάρκου,
10/6/2025 - 12:13
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Εσύ ξέρεις τι σημαίνει «ασφαλιζόμενη αξία» και γιατί δεν πρέπει να ασφαλίσεις ένα σπίτι για την αντικειμενική του;

Νικολέτα Μάρκου, 10/6/2025
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Τι είναι η “ασφαλιζόμενη αξία”;

Η ασφαλιζόμενη αξία (ή “κεφάλαιο”) είναι το ανώτατο ποσό που μπορείς να λάβεις από την ασφαλιστική σε περίπτωση ζημιάς στο κτίριο ή το περιεχόμενό του.

Δεν έχει σχέση με την αγοραία ή αντικειμενική αξία – αυτή καθορίζεται με βάση την

τοποθεσία, την αγορά κ.λπ. Αντίθετα, εδώ μετράει μόνο το κόστος ανακατασκευής σε μετρητά, τη μέρα της ζημιάς .

Πώς υπολογίζεται σωστά η ασφαλιζόμενη αξία;

Η ασφαλιζόμενη αξία καθορίζεται με βάση το κόστος ανακατασκευής ανά τετραγωνικό μέτρο, το οποίο εξαρτάται από:

  • την αγορά υλικών και εργατικών,
  • τις ειδικές κατασκευαστικές απαιτήσεις (π.χ. πέτρινα, παραδοσιακά, ενεργειακά κτήρια)
  • συχνά την παλαιότητα και την ποιότητα κατασκευής του σπιτιού

Για παράδειγμα, ένα σπίτι 100 τ.μ. με κόστος ανακατασκευής 1.300€/τ.μ. πρέπει να ασφαλιστεί για 130.000 €, ανεξάρτητα από το αν η αντικειμενική του είναι 80.000 € ή

300.000 €.

Τι γίνεται αν ασφαλίσεις με βάση την αντικειμενική αξία;

  • Η αντικειμενική αξία είναι συνήθως ψηλότερη, ιδιαίτερα σε εμπορικές ή κεντρικές περιοχές.
  • Αν ασφαλιστείς πάνω από το πραγματικό κόστος κατασκευής: υπερασφάλιση – πληρώνεις περιττά ασφάλιστρα.
  • Αν ασφαλιστείς κάτω από το κόστος ανακατασκευής: υπασφάλιση – μειωμένη αποζημίωση.
  •  

Τι συμβαίνει σε περίπτωση υπασφάλισης;

Η ελληνική νομοθεσία προβλέπει εφαρμογή του αναλογικού κανόνα σε περίπτωση ζημιάς.

Παράδειγμα:

Έστω ότι το κόστος ανακατασκευής του σπιτιού σου είναι 200.000 €, αλλά εσύ το έχεις ασφαλίσει για 100.000 €.

Αν πάθεις ζημιά ύψους 50.000 €, θα αποζημιωθείς μόνο για το 50% της ζημιάς - δηλαδή 25.000 €. Γιατί; Γιατί έχεις καλύψει μόνο το 50% του ακινήτου σου. Το υπόλοιπο το θεωρεί η ασφαλιστική δική σου ευθύνη.

Ο ρόλος-κλειδί του ασφαλιστικού διαμεσολαβητή

Κι εδώ έρχεται η σημασία του ασφαλιστικού διαμεσολαβητή. Δεν είναι απλώς ο

άνθρωπος που σου φέρνει ένα συμβόλαιο να υπογράψεις. Είναι σύμβουλος προστασίας περιουσίας, με καθοριστικό ρόλο στον υπολογισμό της ασφαλιζόμενης αξίας.

Ο ασφαλιστικός διαμεσολαβητής:

  • Σε βοηθά να καταγράψεις με ακρίβεια τα τετραγωνικά που πρέπει να ασφαλιστούν (συχνά υπάρχει σύγχυση με ημιυπαίθριους, αποθήκες κ.λπ.).
  • Γνωρίζει τιμές ανακατασκευής ανά τύπο κτιρίου και σε καθοδηγεί στο κατάλληλο ασφαλιζόμενο ποσό.
  • Βοηθάει στο να γίνει ορθή αναπροσαρμογή ασφαλιζόμενης αξίας λόγω πληθωρισμού.
  • Σε ενημερώνει για το τί πραγματικά καλύπτεται και τί όχι, βάσει των όρων του ασφαλιστηρίου.

Χωρίς αυτή τη συνεργασία, ο ασφαλισμένος είτε πληρώνει άδικα παραπάνω, είτε διακινδυνεύει να βρεθεί ξεκρέμαστος τη στιγμή της ζημιάς.

Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .

ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΕΔΩ...

  • Εσύ ξέρεις τι πουλάει ένας ασφαλιστής;
    Νικολέτα Μάρκου, 25/04/2025 - 10:40

    Εσύ ξέρεις τι πουλάει ένας ασφαλιστής;

  • Ασφάλεια: το ταξίδι μιας λέξης
    Νικολέτα Μάρκου, 23/04/2025 - 11:01

    Ασφάλεια: το ταξίδι μιας λέξης

  • Το φως της Ανάστασης να γίνει φως ευθύνης για όσους αγαπάμε!
    Νικολέτα Μάρκου, 15/04/2025 - 12:12

    Το φως της Ανάστασης να γίνει φως ευθύνης για όσους αγαπάμε!

  • Δεν είναι σενάριο ταινίας. Είναι η δική μας πραγματικότητα.
    Νικολέτα Μάρκου, 09/04/2025 - 09:48

    Δεν είναι σενάριο ταινίας. Είναι η δική μας πραγματικότητα.

  • Εσύ ξέρεις πώς να προστατευτείς όταν όλα γύρω σου καταρρέουν;

    Εσύ ξέρεις πώς να προστατευτείς όταν όλα γύρω σου καταρρέουν;

    Αυτές τις μέρες, η κακοκαιρία που πλήττει τις Κυκλάδες και την Κρήτη μας θυμίζει με τον πιο έντονο τρόπο πόσο...
    Νικολέτα Μάρκου, 04/04/2025 - 09:54
  • Εσύ ξέρεις πόσο σε καλύπτει η αύξηση του κατώτατου μισθού?

    Εσύ ξέρεις πόσο σε καλύπτει η αύξηση του κατώτατου μισθού?

    Γράφει η Νικολέτα Μάρκου Το μείζον θέμα των τελευταίων ημερών είναι η πρόσφατη αύξηση του κατώτατου μισθού στην Ελλάδα, από 830...
    Νικολέτα Μάρκου, 03/04/2025 - 12:21
  • Εσύ ξέρεις ποιο είναι το σημαντικότερο μέτρο ασφαλείας σε ένα εργοτάξιο?

    Εσύ ξέρεις ποιο είναι το σημαντικότερο μέτρο ασφαλείας σε ένα εργοτάξιο?

    Πιθανώς όλοι γνωρίζουμε το πρόσφατο περιστατικό στη Ρόδο όπου σκαλωσιά κατέρρευσε και καταπλάκωσε δεκάδες σταθμευμένα οχήματα. Όπως και το εργατικό...
    Νικολέτα Μάρκου, 24/03/2025 - 10:55
  • Εσύ ξέρεις ότι το φθηνότερο μπορεί να «το πληρώσεις ακριβά» στο μέλλον;

    Εσύ ξέρεις ότι το φθηνότερο μπορεί να «το πληρώσεις ακριβά» στο μέλλον;

    Η επιλογή της ασφάλισης είναι σαν την επιλογή ενός αλεξίπτωτου. Μπορείς να πάρεις το πιο οικονομικό, αλλά όταν έρθει η...
    Νικολέτα Μάρκου, 17/03/2025 - 09:17
  • Εσύ ξέρεις ότι το να νιώθεις σίγουρος δεν είναι μόνο συναίσθημα;

    Εσύ ξέρεις ότι το να νιώθεις σίγουρος δεν είναι μόνο συναίσθημα;

    Η ζωή κυλάει γρήγορα. Μια στιγμή γαλήνης στο σαλόνι με την οικογένειά σου, ένα ξέγνοιαστο γέλιο του παιδιού σου, μια...
    Νικολέτα Μάρκου, 13/03/2025 - 10:56
  • Εσύ ξέρεις ότι μπορείς να ασφαλίσεις το σπίτι που αγόρασες με δάνειο σε όποια ασφαλιστική εταιρεία θέλεις;

    Εσύ ξέρεις ότι μπορείς να ασφαλίσεις το σπίτι που αγόρασες με δάνειο σε όποια ασφαλιστική εταιρεία θέλεις;

    Γράφει η Νικολέτα Μάρκου Όταν παίρνεις στεγαστικό δάνειο, η τράπεζα σου ζητάει υποχρεωτικά να ασφαλίσεις το ακίνητό σου. Τι κάνει συνήθως;...
    Νικολέτα Μάρκου, 12/03/2025 - 11:25

Σελίδες

  • « πρώτη
  • ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗ
  • 1
  • 2

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Interamerican: Πέμπτη (3/7) στο Μουσείο Βορρέ στα Sales Awards 2024 βραβεύονται οι πρωταγωνιστές
16:06 Interamerican: Πέμπτη (3/7) στο Μουσείο Βορρέ στα Sales Awards 2024 βραβεύονται οι πρωταγωνιστές
  • 15:55 Όχημα αντικατάστασης και τεχνική βοήθεια στο σπίτι ετοιμάζει η INTERAMERICAN Βοηθείας (βίντεο)
  • 15:18 Κ. Χατζηδάκης: Ψήφος εμπιστοσύνης η πρόταση εξαγοράς του Χρηματιστηρίου Αθηνών
  • 14:48 Bristol Myers Squibb: Στρατηγική επίσκεψη στην Ελλάδα για ένα βιώσιμο μοντέλο φαρμακευτικής πολιτικής
  • 13:50 ΗΜΙΘΕΑ: Σε νέους δρόμους η Ρομποτική Χειρουργική στη Βόρεια Ελλάδα
  • 13:30 ΥΠΕΚΑ Ν. Κεραμέως: «Η ΓΣΕΕ θέλει να αποσυρθούν όλες οι ευεργετικές διατάξεις για τους εργαζόμενους;»
  • 13:17 Nέος διευθύνων σύμβουλος στην Ημιθέα o Νίκος Παπαδημητρίου
  • 13:11 Ουκρανικό μέτωπο: Η θέληση των αμυνόμενων για αντίσταση και οι στρατηγικές κινήσεις Πούτιν
  • 12:38 Η Κ2 προσφέρει παροχές για πολύτιμα στελέχη
  • 12:27 ΕΑΣΕ: Ενδυναμώνει την παρουσία της και προάγει τον ρόλο της ηγεσίας με ουσιαστική επιρροή
  • 12:12 Ευάγγελος Μυτιληναίος: «Η ενέργεια συνιστά πολιτικό ζήτημα»
  • 12:05 Ποιες παροχές προσφέρει ένα ασφαλιστήριο Οδικής Βοήθειας;
  • 11:13 ERB Cyprialife & ERB Asfalistiki: Μια νέα εποχή ανάπτυξης ξεκινά. Μαζί, ακόμα πιο δυνατοί!
  • 10:30 Πιστοποίηση ποιότητας και ψηφιακός μετασχηματισμός όλων των υπηρεσιών του ΠΙΣ
  • 09:56 Η υβριδική εργασία εκτοξεύει την παραγωγικότητα κατά 11% - Τα ευρήματα νέας παγκόσμιας μελέτης των IWG και ARUP
  • 09:46 Βιβλία Εκδόσεων Σπύρου: «Συλλεκτικά Ασφαλιστήρια» - Με ιστορία και καλλιτεχνική αξία από το 19ο έως τον 20ό αιώνα
  • 09:33 Ασφαλίσεις πλοίων και σκαφών αναψυχής!
  • 09:28 "Η λεμονιά γλίτωσε στην Ελευσίνα"
  • 09:25 Παραιτήθηκε ο πρόεδρος του ΕΟΦ - Νέος πρόεδρος ο Σπύρος Σαπουνάς
  • 09:21 Η θεμελίωση του Οθωνείου Πανεπιστημίου Αθηνών
ΔΕΙΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

  1. 26/6 Τετραπλασιάστηκε η ζήτηση λόγω της υποχρεωτικής ασφάλισης, δηλωνει στην κάμερα του Nextdeal.gr ο Αλέξανδρος Σαρρηγεωργίου
  2. 27/6 Attica Bank και Ergo Ασφαλιστική ενισχύουν τη συνεργασία τους
  3. 26/6 Groupama: «Ξηλώνει» το παλιό ο Hassène Feki
  4. 1/7 Οργανωτικές αλλαγές στην Allianz
  5. 30/6 Υπασφαλισμένος: Οι αλήθειες του Βασίλη Αποστολοπούλου (Ιατρικό Κέντρο) και οι ασφαλιστικές εταιρείες
  6. 27/6 ΕΑΕΕ: Έγγραφο ΑΑΔΕ "Υποβολή Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας με τη χρήση ηλεκτρονικής μεθόδου επικοινωνίας"
  7. 2/7 Nέος διευθύνων σύμβουλος στην Ημιθέα o Νίκος Παπαδημητρίου

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΣΧΟΛΙΑ

Config Page Gr

Διεύθυνση: Φιλελλήνων 3, 10557
Σύνταγμα, Αθήνα
Τηλέφωνο: 210 3229394 Fax: 210 3257074 Email: [email protected]

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

FOLLOW US

  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
  • YouTube

QUICK LINKS

  • ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΕΜΑΣ
  • ΕΚΔΟΣΕΙΣ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

© 2018 Nextdeal.gr

  • Όροι Χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Newsletter
  • Like Us on
    Facebook

  • Follow Us on
    Twitter

  • Follow Us on
    Instagram

  • Follow Us on
    LinkedIn

  • Subscribe on
    YouYube