close
Αρχική
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
    • Ιδιωτική Ασφάλιση
    • Κοινωνική Ασφάλιση
    • Επαγγελματικά Ταμεία
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
    • Υγεία
    • Αυτοκίνητο
    • Οικονομία
    • Τράπεζες
    • Πολιτική
    • Κοινωνία
    • Bancassurance
    • Διεθνή
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Καταναλωτικά Νέα
    • Αθλητικά
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΗΣ
    • Διαμεσολάβηση
    • Ασφαλιστικά Γραφεία
    • Πωλήσεις
    • Εκπαίδευση
    • Γυναίκα και Ασφάλιση
    • Αγγελίες
    • Λεξικό
  • ΠΡΟΪΟΝΤΑ
    • Σύνταξη
    • Υγεία
    • Περιουσία
    • Αυτοκίνητο
    • Bancassurance
    • Τραπεζικά
    • Λοιποί Κλάδοι
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡA
    • Ασφαλιστικές Εταιρείες
    • Θεσμικοί Φορείς
      • Ενώσεις - Σύλλογοι - Οργανισμοί - Διεύθυνση Εποπτείας
      • Διεθνείς Οργανισμοί
    • Φορείς Υγείας
    • Νομοθεσία
    • Μελέτες / Στατιστικά
    • Οικονομικά Αποτελέσματα
    • Άλλοι φορείς
      • Επιμελητήρια
      • ΕΦΚΑ - Ασφαλιστικά Ταμεία
      • Εφορίες
      • ΟΤΑ
      • Υπουργεία
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
    • Άρθρα
    • Αρθρογράφοι
    • Βήμα Αναγνωστών
    • Ψηφοφορίες
  • Αρχική
  • Ασφαλιστής
  • Πωλήσεις

ΠΩΛΗΣΕΙΣ

Εσύ ξέρεις τι σημαίνει «ασφαλιζόμενη αξία» και γιατί δεν πρέπει να ασφαλίσεις ένα σπίτι για την αντικειμενική του;
Νικολέτα Μάρκου
Νικολέτα Μάρκου,
10/6/2025 - 12:13
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Εσύ ξέρεις τι σημαίνει «ασφαλιζόμενη αξία» και γιατί δεν πρέπει να ασφαλίσεις ένα σπίτι για την αντικειμενική του;

Νικολέτα Μάρκου, 10/6/2025
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Τι είναι η “ασφαλιζόμενη αξία”;

Η ασφαλιζόμενη αξία (ή “κεφάλαιο”) είναι το ανώτατο ποσό που μπορείς να λάβεις από την ασφαλιστική σε περίπτωση ζημιάς στο κτίριο ή το περιεχόμενό του.

Δεν έχει σχέση με την αγοραία ή αντικειμενική αξία – αυτή καθορίζεται με βάση την

τοποθεσία, την αγορά κ.λπ. Αντίθετα, εδώ μετράει μόνο το κόστος ανακατασκευής σε μετρητά, τη μέρα της ζημιάς .

Πώς υπολογίζεται σωστά η ασφαλιζόμενη αξία;

Η ασφαλιζόμενη αξία καθορίζεται με βάση το κόστος ανακατασκευής ανά τετραγωνικό μέτρο, το οποίο εξαρτάται από:

  • την αγορά υλικών και εργατικών,
  • τις ειδικές κατασκευαστικές απαιτήσεις (π.χ. πέτρινα, παραδοσιακά, ενεργειακά κτήρια)
  • συχνά την παλαιότητα και την ποιότητα κατασκευής του σπιτιού

Για παράδειγμα, ένα σπίτι 100 τ.μ. με κόστος ανακατασκευής 1.300€/τ.μ. πρέπει να ασφαλιστεί για 130.000 €, ανεξάρτητα από το αν η αντικειμενική του είναι 80.000 € ή

300.000 €.

Τι γίνεται αν ασφαλίσεις με βάση την αντικειμενική αξία;

  • Η αντικειμενική αξία είναι συνήθως ψηλότερη, ιδιαίτερα σε εμπορικές ή κεντρικές περιοχές.
  • Αν ασφαλιστείς πάνω από το πραγματικό κόστος κατασκευής: υπερασφάλιση – πληρώνεις περιττά ασφάλιστρα.
  • Αν ασφαλιστείς κάτω από το κόστος ανακατασκευής: υπασφάλιση – μειωμένη αποζημίωση.
  •  

Τι συμβαίνει σε περίπτωση υπασφάλισης;

Η ελληνική νομοθεσία προβλέπει εφαρμογή του αναλογικού κανόνα σε περίπτωση ζημιάς.

Παράδειγμα:

Έστω ότι το κόστος ανακατασκευής του σπιτιού σου είναι 200.000 €, αλλά εσύ το έχεις ασφαλίσει για 100.000 €.

Αν πάθεις ζημιά ύψους 50.000 €, θα αποζημιωθείς μόνο για το 50% της ζημιάς - δηλαδή 25.000 €. Γιατί; Γιατί έχεις καλύψει μόνο το 50% του ακινήτου σου. Το υπόλοιπο το θεωρεί η ασφαλιστική δική σου ευθύνη.

Ο ρόλος-κλειδί του ασφαλιστικού διαμεσολαβητή

Κι εδώ έρχεται η σημασία του ασφαλιστικού διαμεσολαβητή. Δεν είναι απλώς ο

άνθρωπος που σου φέρνει ένα συμβόλαιο να υπογράψεις. Είναι σύμβουλος προστασίας περιουσίας, με καθοριστικό ρόλο στον υπολογισμό της ασφαλιζόμενης αξίας.

Ο ασφαλιστικός διαμεσολαβητής:

  • Σε βοηθά να καταγράψεις με ακρίβεια τα τετραγωνικά που πρέπει να ασφαλιστούν (συχνά υπάρχει σύγχυση με ημιυπαίθριους, αποθήκες κ.λπ.).
  • Γνωρίζει τιμές ανακατασκευής ανά τύπο κτιρίου και σε καθοδηγεί στο κατάλληλο ασφαλιζόμενο ποσό.
  • Βοηθάει στο να γίνει ορθή αναπροσαρμογή ασφαλιζόμενης αξίας λόγω πληθωρισμού.
  • Σε ενημερώνει για το τί πραγματικά καλύπτεται και τί όχι, βάσει των όρων του ασφαλιστηρίου.

Χωρίς αυτή τη συνεργασία, ο ασφαλισμένος είτε πληρώνει άδικα παραπάνω, είτε διακινδυνεύει να βρεθεί ξεκρέμαστος τη στιγμή της ζημιάς.

Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .

ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΕΔΩ...

  • Εσύ ξέρεις ποιο είναι το σημαντικότερο μέτρο ασφαλείας σε ένα εργοτάξιο?
    Νικολέτα Μάρκου, 24/03/2025 - 10:55

    Εσύ ξέρεις ποιο είναι το σημαντικότερο μέτρο ασφαλείας σε ένα εργοτάξιο?

  • Εσύ ξέρεις ότι το φθηνότερο μπορεί να «το πληρώσεις ακριβά» στο μέλλον;
    Νικολέτα Μάρκου, 17/03/2025 - 09:17

    Εσύ ξέρεις ότι το φθηνότερο μπορεί να «το πληρώσεις ακριβά» στο μέλλον;

  • Εσύ ξέρεις ότι το να νιώθεις σίγουρος δεν είναι μόνο συναίσθημα;
    Νικολέτα Μάρκου, 13/03/2025 - 10:56

    Εσύ ξέρεις ότι το να νιώθεις σίγουρος δεν είναι μόνο συναίσθημα;

  • Εσύ ξέρεις ότι μπορείς να ασφαλίσεις το σπίτι που αγόρασες με δάνειο σε όποια ασφαλιστική εταιρεία θέλεις;
    Νικολέτα Μάρκου, 12/03/2025 - 11:25

    Εσύ ξέρεις ότι μπορείς να ασφαλίσεις το σπίτι που αγόρασες με δάνειο σε όποια ασφαλιστική εταιρεία θέλεις;

Σελίδες

  • « πρώτη
  • ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗ
  • 1
  • 2
  • 3

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Αυξήθηκαν οι ασφαλισμένες κατοικίες έναντι των κινδύνων φυσικών καταστροφών
16:50 Αυξήθηκαν οι ασφαλισμένες κατοικίες έναντι των κινδύνων φυσικών καταστροφών
  • 16:29 Μιχάλης Βιολάρης & χορωδία - Τα τζιτζίκια - Οδυσσέα Ελύτη Το Θαλασσινό Τριφύλλι
  • 16:08 New data release: ECB wage tracker continues to show easing wage pressures
  • 15:20 Διαβάστε το NextDeal που κυκλοφορεί σε έντυπη και ηλεκτρονική μορφή!
  • 14:48 Wise Deadalus: Θέσεις Εργασίας - Στέλεχος Εισπρακτικού Τμήματος & Λογιστηρίου και Στέλεχος για την υποστήριξη του Κλάδου Αυτοκινήτου
  • 14:00 Στο 1,76% αυξήθηκε η απόδοση των τρίμηνων εντόκων γραμματίων του Ελληνικού Δημοσίου
  • 13:40 Ο Όμιλος Affidea στο πλευρό των Ενόπλων Δυνάμεων - Πλήρης απορρόφηση συμμετοχής ΕΟΠΥΥ
  • 13:33 Παράταση δηλωτικών φορολογικών και ασφαλιστικών υποχρεώσεων λόγω ασθένειας, τοκετού ή θανάτου λογιστή
  • 13:20 Η Swiss Re αναδεικνύει τα αυξανόμενα κενά προστασίας υγείας και θνησιμότητας στην Ασία
  • 13:00 Άννα Ευθυμίου: Σε ποσοστό 90% αυτοματοποιημένη η έκδοση των κύριων συντάξεων του Δημοσίου - Αναδρομικά σε δύο νέες κατηγορίες συνταξιούχων
  • 12:50 Allianz Commercial: Η ασφαλιστική αγορά υδρογόνου αναμένεται να ξεπεράσει τα 3 δισ. δολάρια έως το 2030
  • 12:40 Ποιες παροχές περιλαμβάνει ένα ασφαλιστήριο κυβερνοεπίθεσης;
  • 11:39 JP Morgan: Η Πειραιώς μπορεί να έχει υπερδιπλάσιο ρυθμό ανάπτυξης από τις άλλες τράπεζες λόγω Εθνικής Ασφαλιστικής
  • 11:28 Πλαγίως: Από το happening του ΟΠΕΚΕΠΕ
  • 11:09 Σεισμός 8,8 ρίχτερ στα ανοικτά της ανατολικής Ρωσίας: Σε Ιαπώνία, Χαβάη και Αλάσκα τα πρώτα κύματα τσουνάμι
  • 11:06 Ο Ηρόστρατος. Ένα όνομα, μια φήμη που πέρασε μέσα από τις φλόγες
  • 10:53 Interlife: Με «οδηγό» τον κλάδο αυτοκινήτου «έπιασε» τα…100 εκατ. ευρώ στην παραγωγή ασφαλίστρων
  • 10:49 Πειραιώς Χρηματιστηριακή για ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ: Τιμή - στόχος στα 31 ευρώ με 50% περιθώριο ανόδου - Στα 2,3 δις η αξία του χαρτοφυλακίου των παραχωρήσεων
  • 10:15 Σπάνια ιστορική συνέντευξη του Μίκη Θεοδωράκη στον Φρέντυ Γερμανό από το ΕΡΤNEWS
  • 09:45 Τι σημαίνει η εξαγορά της Ευρωκλινικής από την Generali και οι αλλαγές στις σχέσεις ασφαλιστικών και νοσοκομείων στο NextDeal που κυκλοφορεί!
ΔΕΙΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

  1. 29/7 Κώστας Καραμανλης: Η Syndea προοδεύει σε μια ασφαλιστική αγορά πυλώνα σταθερότητας
  2. 25/7 Έφυγε από την ζωή ο Ιωάννης Μακρυμίχαλος, ιδρυτικό στέλεχος του ΣΕΜΑ
  3. 30/7 Τι σημαίνει η εξαγορά της Ευρωκλινικής από την Generali και οι αλλαγές στις σχέσεις ασφαλιστικών και νοσοκομείων στο NextDeal που κυκλοφορεί!
  4. 25/7 Ατύχημα στη Δονούσα: Τι θα γινόταν αν η ασθενής ήταν ασφαλισμένη;
  5. 24/7 ΑΤΜ: Στις 11 Αυγούστου σε εφαρμογή η νέα νομοθετική ρύθμιση για τις τραπεζικές προμήθειες σε αναλήψεις μετρητών - Η τροπολογία
  6. 28/7 Εν ολίγοις…Ιουλιανά ΄25
  7. 28/7 Οι μεγάλες φωτιές και τι συμβαίνει με την ασφάλιση επιχειρήσεων και την αποζημίωση τους

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΣΧΟΛΙΑ

Config Page Gr

Διεύθυνση: Φιλελλήνων 3, 10557
Σύνταγμα, Αθήνα
Τηλέφωνο: 210 3229394 Fax: 210 3257074 Email: [email protected]

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

FOLLOW US

  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
  • YouTube

QUICK LINKS

  • ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΕΜΑΣ
  • ΕΚΔΟΣΕΙΣ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

© 2018 Nextdeal.gr

  • Όροι Χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Newsletter
  • Like Us on
    Facebook

  • Follow Us on
    Twitter

  • Follow Us on
    Instagram

  • Follow Us on
    LinkedIn

  • Subscribe on
    YouYube