close
Αρχική
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
    • Ιδιωτική Ασφάλιση
    • Κοινωνική Ασφάλιση
    • Επαγγελματικά Ταμεία
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
    • Υγεία
    • Αυτοκίνητο
    • Οικονομία
    • Τράπεζες
    • Πολιτική
    • Κοινωνία
    • Bancassurance
    • Διεθνή
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Καταναλωτικά Νέα
    • Αθλητικά
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΗΣ
    • Διαμεσολάβηση
    • Ασφαλιστικά Γραφεία
    • Πωλήσεις
    • Εκπαίδευση
    • Γυναίκα και Ασφάλιση
    • Αγγελίες
    • Λεξικό
  • ΠΡΟΪΟΝΤΑ
    • Σύνταξη
    • Υγεία
    • Περιουσία
    • Αυτοκίνητο
    • Bancassurance
    • Τραπεζικά
    • Λοιποί Κλάδοι
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡA
    • Ασφαλιστικές Εταιρείες
    • Θεσμικοί Φορείς
      • Ενώσεις - Σύλλογοι - Οργανισμοί - Διεύθυνση Εποπτείας
      • Διεθνείς Οργανισμοί
    • Φορείς Υγείας
    • Νομοθεσία
    • Μελέτες / Στατιστικά
    • Οικονομικά Αποτελέσματα
    • Άλλοι φορείς
      • Επιμελητήρια
      • ΕΦΚΑ - Ασφαλιστικά Ταμεία
      • Εφορίες
      • ΟΤΑ
      • Υπουργεία
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
    • Άρθρα
    • Αρθρογράφοι
    • Βήμα Αναγνωστών
    • Ψηφοφορίες
  • Αρχική
  • Επικαιρότητα
  • Οικονομία

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Απελεύθερος: H Lamda, τα έσοδα του 2022 από Ελληνικό και το όφελος από την αλλαγή στρατηγικής για βίλες
Απελεύθερος
Απελεύθερος,
16/12/2021 - 09:00
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Απελεύθερος: H Lamda, τα έσοδα του 2022 από Ελληνικό και το όφελος από την αλλαγή στρατηγικής για βίλες

Απελεύθερος, 16/12/2021
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Lamda: Το μεγάλο πλεονέκτημα της Lamda στο project του Ελληνικού έγκειται στη χαμηλή τιμή, στην οποία αγόρασε τη γη (Απελεύθερος 24 Αυγούστου). 

Εξ ου και παρά τις καθυστερήσεις το story παραμένει ισχυρό και υπόσχεται υψηλές αποδόσεις από το 2022 και μετά. Οι οποίες θα καταστούν πιο ευδιάκριτες και θελκτικές, εφόσον αντιμετωπιστούν άμεσα οργανωτικά θέματα. 

Η διοίκηση προανήγγειλε οργανωτική αναδιάρθρωση ( δύο division). Προσλήψεις φημολογούνται, ενώ νέοι σύμβουλοι (Parsons) προστίθενται. Θα δείξει καθώς το project management του έργου αποτελεί το πρώτο θέμα των τελευταίων ημερών της χρονιάς.  

Lamda ΙΙ: Το δεύτερο μεγάλο πρόβλημα, που ανέδειξε το 2021, είναι ότι, προς το παρόν, το story δεν ελκύει –αρκετούς- ξένους fund managers. 

Η εμφανής απουσία αγοραστικού ενδιαφέροντος είχε ως αποτέλεσμα οι αποεπενδύσεις των Bienville Capital και Helikon να ταλαιπωρήσουν σημαντικά τη μετοχή, αναστέλλοντας τις όποιες προσδοκίες υπήρχαν για κίνηση προς τα 10 ευρώ. 

Στην πράξη, όμως, η ελκυστικότητα του story θα κριθεί το 2022. Φέτος, τα θεμελιώδη (NAV 7,80 στις 30/9) δεν δικαιολογούσαν κίνηση προς τα 10 ευρώ. 

Η Lamda έγραψε, εντός της χρονιάς, κέρδος 306,1 εκατ. ευρώ από επανεκτίμηση μέρους ( σ.σ. των επενδυτικών ακινήτων) του οικοπέδου (Απελεύθερος 30 Σεπτεμβρίου), καλύπτοντας – λογιστικά όχι ταμειακά- το έξοδο καταβολής της πρώτης δόσης αγοράς. 

Μετατέθηκαν, όμως, για το Α΄ τρίμηνο του 2022, εξαιτίας εγγενών αδυναμιών, τα πρώτα έσοδα από τα συμβόλαια αγοραπωλησίας των οικοπέδων για τις βίλες και τα διαμερίσματα του MRT, που θα ανέβαζαν το NAV. 

Ελληνικό-Καζίνο: Εντός των πρώτων μηνών της νέας χρονιάς αναμένεται να υπογραφεί η οριστική σύμβαση, μεταξύ Δημοσίου- ΓΕΚ ( και προσεχώς ΓΕΚ-Hard Rock), για την άδεια του Καζίνο. Άγνωστο παραμένει αν, εν συνεχεία, η κοινοπραξία επιδιώξει να επαναδιαπραγματευθεί τη σύμβαση με την Ελληνικό ΑΕ και για τη μακρόχρονη εκμίσθωση γης. 

Υπενθυμίζεται ότι βάση της αρχικής συμφωνίας η Ελληνικό ΑΕ θα εισπράττει τουλάχιστον 15 εκατ. ευρώ ετησίως για 34 χρόνια. 

Ελληνικό- Χρηματοδότηση: Εφόσον ολοκληρωθεί, χωρίς προβλήματα, η συμφωνία Ελληνικό ΑΕ- κοινοπραξίας καζίνο, θα υπογραφεί το κοινοπρακτικό δάνειο 1,16 δισ. ευρώ από Eurobank και Πειραιώς για τη χρηματοδότηση των έργων πρώτης 5ετίας. 

Το business plan, μετά την απόφαση της Lamda να μην εμπλακεί στην κατασκευή βιλών (Απελεύθερος 18 Νοεμβρίου) και να περιοριστεί στην πώληση των οικοπέδων, βοηθά τις τράπεζες καθώς αφενός φέρνει ταμειακές ροές ταχύτερα, αφετέρου απασχολείται χαμηλότερο κεφάλαιο κίνησης, μειώνεται το ρίσκο και το χρηματοδοτικό κόστος.

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

Στη Lamda, μάλιστα, ισχυρίζονται ότι ίσως δεν απαιτηθεί χρήση του συνόλου του κοινοπρακτικού δανεισμού κατά την πρώτη πενταετία.  

Έσοδα από βίλες: Η Ελληνικό ΑΕ θα εισπράξει 188 εκατ. ευρώ από τη μεταβίβαση των 27 οικοπέδων στα οποία θα κτιστούν βίλες. Το 50% του παραπάνω ποσού ως προκαταβολή, με την υπογραφή των συμβολαίων και το υπόλοιπο 50% με την έκδοση της οικοδομικής άδειας.  Όλα εντός του 2022, βάσει του πλάνου. 

Σύμφωνα με τις πρώτες εκτιμήσεις της εταιρείας, οι καθαρές ροές προ φόρων από τις πωλήσεις των οικοπέδων για τις βίλες θα είναι οριακά μεγαλύτερες από το αντίστοιχο αποτέλεσμα της αρχικής στρατηγικής, που προέβλεπε και κατασκευή των βιλών από τον όμιλο. 

Υπενθυμίζεται ότι στο Investor Day η εταιρεία προέβλεπε συνολικά έσοδα 283 εκατ. ευρώ από την πώληση με το κλειδί στο χέρι των βιλών, εκ των οποίων τα 204 εκατ. ευρώ κατά τη διετία 2021-22. Οι καθαρές ροές προ φόρων κινούνταν πέριξ των 180 εκατ. ευρώ.

Έσοδα από MRT: Στον αντίποδα τα έσοδα από τον MRT το 2022 δεν θα είναι σημαντικά. Περίπου 12 εκατ. ευρώ είχε πει η Lamda στο investor day. Μπορεί να είναι κάπως υψηλότερα καθώς μετατίθενται και έσοδα που δεν εγγράφηκαν φέτος. 

Τα έσοδα από τον MRT αυξάνονται σε 30 εκατ. ευρώ το 2023, φθάνουν σε 41 εκατ. ευρώ το 2024 και το 2025 προβλέπονται έσοδα 24 εκατ. ευρώ. 

Πωλήσεις ακινήτων: Επιπρόσθετα, η Ελληνικό ΑΕ αναμένεται να εισπράξει εντός του 2022 18 ως 48 εκατ. ευρώ από τη ΤΕΜΕΣ, 26 με 30 εκατ. ευρώ από τη Φουρλής. 

Δεν είναι σαφές αν θα εγγραφούν μέσα στη χρονιά ή το 2023 έσοδα από την πώληση ακινήτων σε Eurobank, στη κοινοπραξία Brook Lane- Lamda, που θα αναπτύξει τον Πύργο Μικτής Χρήσης και στο SPV της Lamda, που θα αναπτύξει τον MRT. 

Ελληνικό ΑΕ- υποδομές: Αν ταυτόχρονα ξεκινήσουν και οι εργασίες για λιμενικά έργα, υπογειοποίηση της Λ. Ποσειδώνος κά και φανεί ότι τα χρονοδιαγράμματα βγαίνουν, το 2022 θα αποτελέσει την πρώτη χρονιά απογείωσης, τόσο για το project, όσο και για τη Lamda. 

Attica-ANEK: Alpha και Πειραιώς τα βρήκαν μεταξύ τους για το πώς θα αναληφθεί η ζημιά από το «κούρεμα» των απαιτήσεων τους από δάνεια στην ΑΝΕΚ. Το σχέδιο εξυγίανσης της ΑΝΕΚ, που θα αντιπροτείνουν στην Attica Group, ως ενδιαφερόμενο διασώστη, δεν ξέρουμε αν θα γίνει αποδεκτό. 

Δεν ξέρουμε, επίσης, κρίσιμες λεπτομέρειες, όπως το αν οι τράπεζες ζητούν να «κουρευτούν» και οι απαιτήσεις προμηθευτών ή να περιοριστεί η αξία που μένει στους μετόχους. 

Αποποίηση ευθύνης: Τα αναγραφόμενα στη στήλη αποτελούν προϊόν δημοσιογραφικών πληροφοριών, που προσφέρονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Σε καμία περίπτωση δεν μπορούν να εκληφθούν, ως επενδυτική συμβουλή ή πρόταση, προσφορά ή προτροπή, για οιαδήποτε πράξη αγοράς/πώλησης μετοχών ή άλλων κινητών αξιών. 

 

Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
  • TAGS:
  • Lamda
  • Ελληνικό
  • Attica
  • ΑΝΕΚ LINES

ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΕΔΩ...

  • Απελεύθερος: Θα μας μείνουν «κουφάρια» από τους πόρους του ΤΑΑ; Οι μεταγραφές σε ΑΧΕΠΕΥ και η αποζημίωση ΑΚΤΩΡ για Υποθαλάσσια
    Απελεύθερος, 05/01/2022 - 09:25

    Απελεύθερος: Θα μας μείνουν «κουφάρια» από τους πόρους του ΤΑΑ; Οι μεταγραφές σε ΑΧΕΠΕΥ και η αποζημίωση ΑΚΤΩΡ για Υποθαλάσσια

  • Απελεύθερος: Οι τρεις επιλογές Χόλτερμαν για ΕΛΛΑΚΤΩΡ, οι αλλαγές στη Lamda και το στοίχημα των τραπεζών
    Απελεύθερος, 04/01/2022 - 09:22

    Απελεύθερος: Οι τρεις επιλογές Χόλτερμαν για ΕΛΛΑΚΤΩΡ, οι αλλαγές στη Lamda και το στοίχημα των τραπεζών

  • Απελεύθερος: Ποδαρικό με Διυλιστήρια, ΕΤΕ και ΔΕΗ. Το deal-done για Dory και το προβάδισμα της Άβαξ για Ελληνικό
    Απελεύθερος, 03/01/2022 - 08:57

    Απελεύθερος: Ποδαρικό με Διυλιστήρια, ΕΤΕ και ΔΕΗ. Το deal-done για Dory και το προβάδισμα της Άβαξ για Ελληνικό

  • Απελεύθερος: Τα καλά νέα για ΔΕΗ, το τραπέζι Μεγάλου, η «τρύπα» της Attica Bank και τα δεδομένα για το νέο CEO της ΕΧΑΕ
    Απελεύθερος, 29/12/2021 - 09:21

    Απελεύθερος: Τα καλά νέα για ΔΕΗ, το τραπέζι Μεγάλου, η «τρύπα» της Attica Bank και τα δεδομένα για το νέο CEO της ΕΧΑΕ

  • Απελεύθερος: Τα 52,3 εκατ. ευρώ που μοιράζει η Jumbo, οι αποφάσεις Μεγάλου και ο δανεισμός της ΓΕΚ που γίνεται equity.

    Απελεύθερος: Τα 52,3 εκατ. ευρώ που μοιράζει η Jumbo, οι αποφάσεις Μεγάλου και ο δανεισμός της ΓΕΚ που γίνεται equity.

    Την ώρα που η Όμικρον επελαύνει σε όλη την Ευρώπη, εκτινάσσοντας τα κρούσματα, οι τιμές ηλεκτρικής ενέργειας στις χονδρεμπορικές αγορές...
    Απελεύθερος, 28/12/2021 - 10:06
  • Απελεύθερος: Οι αποκαλύψεις για INLOT, τα πακέτα «μισοτιμής» της INKAT και τα …κάλαντα στη Viva

    Απελεύθερος: Οι αποκαλύψεις για INLOT, τα πακέτα «μισοτιμής» της INKAT και τα …κάλαντα στη Viva

    Χρόνια πολλά σε όλους. Με υγεία, χαρές και κουράγια μέχρι να επανέλθει η κανονικότητα. Οι ημέρες προσφέρονται για ξεκούραση και...
    Απελεύθερος, 27/12/2021 - 09:24
  • Απελεύθερος: Τα κάλαντα του Στουρνάρα, η «χετζαρισμένη» ΔΕΗ και η παραίτηση Κ. Λογοθέτη

    Απελεύθερος: Τα κάλαντα του Στουρνάρα, η «χετζαρισμένη» ΔΕΗ και η παραίτηση Κ. Λογοθέτη

    Ο πρώτος που είπε τα …κάλαντα, φέτος, στο Μαξίμου ήταν ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννης Στουρνάρας καθώς στην...
    Απελεύθερος, 23/12/2021 - 09:26
  • Απελεύθερος Η πρωτιά της Alpha σε πιστωτική επέκταση και οι προοπτικές για τον τίτλο το 2022. Χωρίς CVC η μάχη για Ντυνάν

    Απελεύθερος Η πρωτιά της Alpha σε πιστωτική επέκταση και οι προοπτικές για τον τίτλο το 2022. Χωρίς CVC η μάχη για Ντυνάν

    Μπορεί οι δείκτες σε Αμερική και Ευρώπη να παραμένουν κοντά στα υψηλά τους, η ανησυχία, όμως, ανόδου των επιτοκίων έχει...
    Απελεύθερος, 22/12/2021 - 08:27
  • Απελεύθερος: Οι εξελίξεις σε MIG, Attica, ANEK, Trastor υπό το ..φως της Blantyre. Έσοδα ως 100 εκατ. από τον MRT το 2022 για Lamda

    Απελεύθερος: Οι εξελίξεις σε MIG, Attica, ANEK, Trastor υπό το ..φως της Blantyre. Έσοδα ως 100 εκατ. από τον MRT το 2022 για Lamda

    Για το τέλος της κοινοβουλευτικής θητείας μετατοπίζονται, όπως όλα δείχνουν, οι εκλογές καθώς οι δημοσκοπήσεις και η φθορά της κυβέρνησης...
    Απελεύθερος, 21/12/2021 - 09:18
  • Απελεύθερος: Η ΕΛΒΑΛΧΑΛΚΟΡ, οι τράπεζες και η τιμολόγηση του ΚΟΔ. Οι μέτοχοι μειοψηφίας της INKAT και οι συναλλαγές με Λ. Λαζαράκη

    Απελεύθερος: Η ΕΛΒΑΛΧΑΛΚΟΡ, οι τράπεζες και η τιμολόγηση του ΚΟΔ. Οι μέτοχοι μειοψηφίας της INKAT και οι συναλλαγές με Λ. Λαζαράκη

    Alpha Bank: Στην πρώτη συνθετική τιτλοποίηση- με CRC- προχώρησε η Alpha. Τιτλοποιεί απαιτήσεις χαρτοφυλακίου εξυπηρετούμενων μικρομεσαίων και μεγάλων επιχειρηματικών δανείων...
    Απελεύθερος, 20/12/2021 - 09:30

Σελίδες

  • « πρώτη
  • ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗ
  • …
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • …
  • ΕΠΟΜΕΝΗ
  • τελευταία »

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Υποχρεωτική ασφάλιση οχημάτων - Τι προβλέπει ο νόμος 5116/2024
16:06 Υποχρεωτική ασφάλιση οχημάτων - Τι προβλέπει ο νόμος 5116/2024
  • 15:40 ΣυΝΑΙσθηματικά: Άγιος Νικόλαος Πειραιά - Η εκκλησία της ναυτιλίας και των ναυτικών
  • 15:15 Φωτορεπορτάζ από το συνέδριο της ΕΑΕΕ στην Ύδρα με την κάμερα του «ΝΑΙ»
  • 14:22 Ατλαντική Ένωση: Ισχυρή πολυεθνική ταυτότητα με σταθερή Ελληνική Διοίκηση
  • 14:04 Eurolife FFH: Παρουσίαση του My Health F1rst στους συνεργάτες της εταιρείας στην Κεντρική Ελλάδα
  • 13:52 Επιτυχημένα Meetings υποκαταστήματος ή πρακτορείου
  • 13:16 Αλλάζει το πλαίσιο εσωτερικής διακυβέρνησης των τραπεζών με απόφαση της Τραπέζης της Ελλάδος
  • 13:04 Η Χριστίνα-Μαρία Κράββαρη νέα γενική γραμματέας Δημόσιας Υγείας
  • 12:50 Προϋπολογισμός: Πρωτογενές πλεόνασμα 4,66 δισ. στο εξάμηνο
  • 12:37 Επίσκεψη του Υπουργού Υγείας Άδωνι Γεωργιάδη σε τηλεφωνικό κέντρο, για την 1η ημέρα λειτουργίας της δωρεάν τηλεφωνικής γραμμής «1566»
  • 12:14 Εσύ ξέρεις πού να ασφαλιστείς;
  • 11:52 Αχιλλέας Πλουμίδης: Πέτρες στα νεφρά - Όλα όσα πρέπει να γνωρίζουμε
  • 10:49 Νέα Έρευνα της IWG: Το υβριδικό μοντέλο επιτρέπει στους γονείς να συνδυάσουν την εργασία με την καλοκαιρινή απασχόληση των παιδιών τους
  • 10:29 Πρόταση της Τράπεζας Πειραιώς και Ergo Ασφαλιστικής για ασφάλιση των φαρμακείων έναντι φυσικών καταστροφών
  • 10:24 Η άυλη πολιτιστική κληρονομιά μας
  • 09:58 Οι 5 περιοχές με πολύ υψηλό κίνδυνο φωτιάς για σήμερα - Επιμένει η ζέστη
  • 09:40 Χορηγός του Ολυμπιακού η ΕΥΡΩΠΗ Ασφαλιστική!
  • 09:30 Η δύσκολη παρακολούθηση της ισορροπίας μεταξύ κινδύνου, απόδοσης και αποδόσεων στα προϊόντα Unit Linked!
  • 09:15 Ατλαντική Ένωση: Προγράμματα ασφάλισης αστικής ευθύνης χώρων στάθμευσης (parking)
  • 09:07 Περιστατικό στο Κολωνάκι - Οι Ευθύνες απλοποιούνται με Ασφαλιστήρια Συμβόλαια!
ΔΕΙΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

  1. 14/7 Ασφαλιστικό...σταυρόλεξο: Παρκαδόρος προκάλεσε σοβαρό ατύχημα χωρίς να οδηγεί το...όχημα - Ποιος φταίει;
  2. 10/7 Αποχαιρετώντας έναν Άνθρωπο που άφησε πίσω του φως και πέρασε στο φως του Θεού
  3. 11/7 Τα Δυνατά σημεία στην πρωτιά κλάδου αυτοκινήτου της Allianz (που ασφαλίζει κοντά στα 900.000 αυτοκίνητα)
  4. 15/7 Πρόταση της Τράπεζας Πειραιώς και Ergo Ασφαλιστικής για ασφάλιση των φαρμακείων έναντι φυσικών καταστροφών
  5. 11/7 Αποκαλυπτήρια για το «Μνημείο των 120» στο Αγρίνιο
  6. 11/7 Contract: Ένα εντυπωσιακό συνέδριο συνεργατών με το βλέμμα στο μέλλον και τον πολιτισμό (βίντεο)
  7. 10/7 CrediaBank: H νέα επωνυμία του σχήματος Attica Bank - Παγκρήτια Τράπεζα

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΣΧΟΛΙΑ

Config Page Gr

Διεύθυνση: Φιλελλήνων 3, 10557
Σύνταγμα, Αθήνα
Τηλέφωνο: 210 3229394 Fax: 210 3257074 Email: [email protected]

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

FOLLOW US

  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
  • YouTube

QUICK LINKS

  • ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΕΜΑΣ
  • ΕΚΔΟΣΕΙΣ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

© 2018 Nextdeal.gr

  • Όροι Χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Newsletter
  • Like Us on
    Facebook

  • Follow Us on
    Twitter

  • Follow Us on
    Instagram

  • Follow Us on
    LinkedIn

  • Subscribe on
    YouYube