close
Αρχική
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
    • Ιδιωτική Ασφάλιση
    • Κοινωνική Ασφάλιση
    • Επαγγελματικά Ταμεία
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
    • Υγεία
    • Αυτοκίνητο
    • Οικονομία
    • Τράπεζες
    • Πολιτική
    • Κοινωνία
    • Bancassurance
    • Διεθνή
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Καταναλωτικά Νέα
    • Αθλητικά
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΗΣ
    • Διαμεσολάβηση
    • Ασφαλιστικά Γραφεία
    • Πωλήσεις
    • Εκπαίδευση
    • Γυναίκα και Ασφάλιση
    • Αγγελίες
    • Λεξικό
  • ΠΡΟΪΟΝΤΑ
    • Σύνταξη
    • Υγεία
    • Περιουσία
    • Αυτοκίνητο
    • Bancassurance
    • Τραπεζικά
    • Λοιποί Κλάδοι
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡA
    • Ασφαλιστικές Εταιρείες
    • Θεσμικοί Φορείς
      • Ενώσεις - Σύλλογοι - Οργανισμοί - Διεύθυνση Εποπτείας
      • Διεθνείς Οργανισμοί
    • Φορείς Υγείας
    • Νομοθεσία
    • Μελέτες / Στατιστικά
    • Οικονομικά Αποτελέσματα
    • Άλλοι φορείς
      • Επιμελητήρια
      • ΕΦΚΑ - Ασφαλιστικά Ταμεία
      • Εφορίες
      • ΟΤΑ
      • Υπουργεία
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
    • Άρθρα
    • Αρθρογράφοι
    • Βήμα Αναγνωστών
    • Ψηφοφορίες
  • Αρχική
  • Επικαιρότητα
  • Οικονομία

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Απελεύθερος: H Lamda, τα έσοδα του 2022 από Ελληνικό και το όφελος από την αλλαγή στρατηγικής για βίλες
Απελεύθερος
Απελεύθερος,
16/12/2021 - 09:00
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Απελεύθερος: H Lamda, τα έσοδα του 2022 από Ελληνικό και το όφελος από την αλλαγή στρατηγικής για βίλες

Απελεύθερος, 16/12/2021
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Lamda: Το μεγάλο πλεονέκτημα της Lamda στο project του Ελληνικού έγκειται στη χαμηλή τιμή, στην οποία αγόρασε τη γη (Απελεύθερος 24 Αυγούστου). 

Εξ ου και παρά τις καθυστερήσεις το story παραμένει ισχυρό και υπόσχεται υψηλές αποδόσεις από το 2022 και μετά. Οι οποίες θα καταστούν πιο ευδιάκριτες και θελκτικές, εφόσον αντιμετωπιστούν άμεσα οργανωτικά θέματα. 

Η διοίκηση προανήγγειλε οργανωτική αναδιάρθρωση ( δύο division). Προσλήψεις φημολογούνται, ενώ νέοι σύμβουλοι (Parsons) προστίθενται. Θα δείξει καθώς το project management του έργου αποτελεί το πρώτο θέμα των τελευταίων ημερών της χρονιάς.  

Lamda ΙΙ: Το δεύτερο μεγάλο πρόβλημα, που ανέδειξε το 2021, είναι ότι, προς το παρόν, το story δεν ελκύει –αρκετούς- ξένους fund managers. 

Η εμφανής απουσία αγοραστικού ενδιαφέροντος είχε ως αποτέλεσμα οι αποεπενδύσεις των Bienville Capital και Helikon να ταλαιπωρήσουν σημαντικά τη μετοχή, αναστέλλοντας τις όποιες προσδοκίες υπήρχαν για κίνηση προς τα 10 ευρώ. 

Στην πράξη, όμως, η ελκυστικότητα του story θα κριθεί το 2022. Φέτος, τα θεμελιώδη (NAV 7,80 στις 30/9) δεν δικαιολογούσαν κίνηση προς τα 10 ευρώ. 

Η Lamda έγραψε, εντός της χρονιάς, κέρδος 306,1 εκατ. ευρώ από επανεκτίμηση μέρους ( σ.σ. των επενδυτικών ακινήτων) του οικοπέδου (Απελεύθερος 30 Σεπτεμβρίου), καλύπτοντας – λογιστικά όχι ταμειακά- το έξοδο καταβολής της πρώτης δόσης αγοράς. 

Μετατέθηκαν, όμως, για το Α΄ τρίμηνο του 2022, εξαιτίας εγγενών αδυναμιών, τα πρώτα έσοδα από τα συμβόλαια αγοραπωλησίας των οικοπέδων για τις βίλες και τα διαμερίσματα του MRT, που θα ανέβαζαν το NAV. 

Ελληνικό-Καζίνο: Εντός των πρώτων μηνών της νέας χρονιάς αναμένεται να υπογραφεί η οριστική σύμβαση, μεταξύ Δημοσίου- ΓΕΚ ( και προσεχώς ΓΕΚ-Hard Rock), για την άδεια του Καζίνο. Άγνωστο παραμένει αν, εν συνεχεία, η κοινοπραξία επιδιώξει να επαναδιαπραγματευθεί τη σύμβαση με την Ελληνικό ΑΕ και για τη μακρόχρονη εκμίσθωση γης. 

Υπενθυμίζεται ότι βάση της αρχικής συμφωνίας η Ελληνικό ΑΕ θα εισπράττει τουλάχιστον 15 εκατ. ευρώ ετησίως για 34 χρόνια. 

Ελληνικό- Χρηματοδότηση: Εφόσον ολοκληρωθεί, χωρίς προβλήματα, η συμφωνία Ελληνικό ΑΕ- κοινοπραξίας καζίνο, θα υπογραφεί το κοινοπρακτικό δάνειο 1,16 δισ. ευρώ από Eurobank και Πειραιώς για τη χρηματοδότηση των έργων πρώτης 5ετίας. 

Το business plan, μετά την απόφαση της Lamda να μην εμπλακεί στην κατασκευή βιλών (Απελεύθερος 18 Νοεμβρίου) και να περιοριστεί στην πώληση των οικοπέδων, βοηθά τις τράπεζες καθώς αφενός φέρνει ταμειακές ροές ταχύτερα, αφετέρου απασχολείται χαμηλότερο κεφάλαιο κίνησης, μειώνεται το ρίσκο και το χρηματοδοτικό κόστος.

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

Στη Lamda, μάλιστα, ισχυρίζονται ότι ίσως δεν απαιτηθεί χρήση του συνόλου του κοινοπρακτικού δανεισμού κατά την πρώτη πενταετία.  

Έσοδα από βίλες: Η Ελληνικό ΑΕ θα εισπράξει 188 εκατ. ευρώ από τη μεταβίβαση των 27 οικοπέδων στα οποία θα κτιστούν βίλες. Το 50% του παραπάνω ποσού ως προκαταβολή, με την υπογραφή των συμβολαίων και το υπόλοιπο 50% με την έκδοση της οικοδομικής άδειας.  Όλα εντός του 2022, βάσει του πλάνου. 

Σύμφωνα με τις πρώτες εκτιμήσεις της εταιρείας, οι καθαρές ροές προ φόρων από τις πωλήσεις των οικοπέδων για τις βίλες θα είναι οριακά μεγαλύτερες από το αντίστοιχο αποτέλεσμα της αρχικής στρατηγικής, που προέβλεπε και κατασκευή των βιλών από τον όμιλο. 

Υπενθυμίζεται ότι στο Investor Day η εταιρεία προέβλεπε συνολικά έσοδα 283 εκατ. ευρώ από την πώληση με το κλειδί στο χέρι των βιλών, εκ των οποίων τα 204 εκατ. ευρώ κατά τη διετία 2021-22. Οι καθαρές ροές προ φόρων κινούνταν πέριξ των 180 εκατ. ευρώ.

Έσοδα από MRT: Στον αντίποδα τα έσοδα από τον MRT το 2022 δεν θα είναι σημαντικά. Περίπου 12 εκατ. ευρώ είχε πει η Lamda στο investor day. Μπορεί να είναι κάπως υψηλότερα καθώς μετατίθενται και έσοδα που δεν εγγράφηκαν φέτος. 

Τα έσοδα από τον MRT αυξάνονται σε 30 εκατ. ευρώ το 2023, φθάνουν σε 41 εκατ. ευρώ το 2024 και το 2025 προβλέπονται έσοδα 24 εκατ. ευρώ. 

Πωλήσεις ακινήτων: Επιπρόσθετα, η Ελληνικό ΑΕ αναμένεται να εισπράξει εντός του 2022 18 ως 48 εκατ. ευρώ από τη ΤΕΜΕΣ, 26 με 30 εκατ. ευρώ από τη Φουρλής. 

Δεν είναι σαφές αν θα εγγραφούν μέσα στη χρονιά ή το 2023 έσοδα από την πώληση ακινήτων σε Eurobank, στη κοινοπραξία Brook Lane- Lamda, που θα αναπτύξει τον Πύργο Μικτής Χρήσης και στο SPV της Lamda, που θα αναπτύξει τον MRT. 

Ελληνικό ΑΕ- υποδομές: Αν ταυτόχρονα ξεκινήσουν και οι εργασίες για λιμενικά έργα, υπογειοποίηση της Λ. Ποσειδώνος κά και φανεί ότι τα χρονοδιαγράμματα βγαίνουν, το 2022 θα αποτελέσει την πρώτη χρονιά απογείωσης, τόσο για το project, όσο και για τη Lamda. 

Attica-ANEK: Alpha και Πειραιώς τα βρήκαν μεταξύ τους για το πώς θα αναληφθεί η ζημιά από το «κούρεμα» των απαιτήσεων τους από δάνεια στην ΑΝΕΚ. Το σχέδιο εξυγίανσης της ΑΝΕΚ, που θα αντιπροτείνουν στην Attica Group, ως ενδιαφερόμενο διασώστη, δεν ξέρουμε αν θα γίνει αποδεκτό. 

Δεν ξέρουμε, επίσης, κρίσιμες λεπτομέρειες, όπως το αν οι τράπεζες ζητούν να «κουρευτούν» και οι απαιτήσεις προμηθευτών ή να περιοριστεί η αξία που μένει στους μετόχους. 

Αποποίηση ευθύνης: Τα αναγραφόμενα στη στήλη αποτελούν προϊόν δημοσιογραφικών πληροφοριών, που προσφέρονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Σε καμία περίπτωση δεν μπορούν να εκληφθούν, ως επενδυτική συμβουλή ή πρόταση, προσφορά ή προτροπή, για οιαδήποτε πράξη αγοράς/πώλησης μετοχών ή άλλων κινητών αξιών. 

 

Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
  • TAGS:
  • Lamda
  • Ελληνικό
  • Attica
  • ΑΝΕΚ LINES

ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΕΔΩ...

  • Απελεύθερος: Η αξία που δημιουργούν οι Πύργοι του ΟΤΕ και η πίεση στα περιθώρια Τιτάν και Cenergy
    Απελεύθερος, 18/03/2022 - 09:14

    Απελεύθερος: Η αξία που δημιουργούν οι Πύργοι του ΟΤΕ και η πίεση στα περιθώρια Τιτάν και Cenergy

  • Απελεύθερος: «Πάγωσε» προς ώρας το mega deal σε Cenergy. «Σκάει» από κεφάλαια η ΕΤΕ αλλά παράγει χαμηλότερα έσοδα
    Απελεύθερος, 17/03/2022 - 09:31

    Απελεύθερος: «Πάγωσε» προς ώρας το mega deal σε Cenergy. «Σκάει» από κεφάλαια η ΕΤΕ αλλά παράγει χαμηλότερα έσοδα

  • Απελεύθερος: Το 1,1 δισ. plus για ΟΤΕ, ο... πόντος και η θολούρα της Πειραιώς και τα bonuses για στελέχη της Autohellas
    Απελεύθερος, 16/03/2022 - 09:07

    Απελεύθερος: Το 1,1 δισ. plus για ΟΤΕ, ο... πόντος και η θολούρα της Πειραιώς και τα bonuses για στελέχη της Autohellas

  • Απελεύθερος: Το «ατού» της Eurobank, η επί τα χείρω αναθεώρηση της Alpha και η σκιά Μητσοτάκη σε ΜΥΤΙΛ-ΔΕΗ
    Απελεύθερος, 15/03/2022 - 09:06

    Απελεύθερος: Το «ατού» της Eurobank, η επί τα χείρω αναθεώρηση της Alpha και η σκιά Μητσοτάκη σε ΜΥΤΙΛ-ΔΕΗ

  • Απελεύθερος: Η ρευστότητα θα ξαναγυρίσει στις μετοχές. Το «αμυντικό» story των τραπεζών και η εργολαβία της Άβαξ στο Ελληνικό

    Απελεύθερος: Η ρευστότητα θα ξαναγυρίσει στις μετοχές. Το «αμυντικό» story των τραπεζών και η εργολαβία της Άβαξ στο Ελληνικό

    Οι αγορές έχουν ενσωματώσει στις αποτιμήσεις τον κίνδυνο του στασιμοπληθωρισμού, όχι, όμως, αυτόν τεχνικής ( διάρκειας ενός-δύο τριμήνων) ή πραγματικής...
    Απελεύθερος, 14/03/2022 - 09:03
  • Απελεύθερος: Δεν είναι «χετζαρισμένη» για ….πρόωρες εκλογές η ΔΕΗ. Το υπό απειλή λόγω Ουκρανίας «ατού» της Eurobank για CoR

    Απελεύθερος: Δεν είναι «χετζαρισμένη» για ….πρόωρες εκλογές η ΔΕΗ. Το υπό απειλή λόγω Ουκρανίας «ατού» της Eurobank για CoR

    Η ΕΚΤ έδειξε με τη χθεσινή της στάση στους ηγέτες της Ευρώπης ότι το θέμα του πληθωρισμού και των επιπτώσεών...
    Απελεύθερος, 11/03/2022 - 09:09
  • Απελεύθερος: Τα όρια του bear market rally, το «γύρω-γύρω» της INLOT και η προσφορά «μαμούθ» γραφειακών χώρων

    Απελεύθερος: Τα όρια του bear market rally, το «γύρω-γύρω» της INLOT και η προσφορά «μαμούθ» γραφειακών χώρων

    Ο κανόνας σε bear market αγορές προβλέπει πωλήσεις σε κάθε ανοδική αντίδραση. Δύσκολα θα δούμε εξαίρεση σε αυτή τη συγκυρία. Το...
    Απελεύθερος, 10/03/2022 - 08:00
  • Απελεύθερος: Στα χέρια των ηγετών το story των ευρωπαϊκών μετοχών. Το πιθανό πλήγμα σε ΜΥΤΙΛ και ΔΕΗ με το νέο μηχανισμό για χονδρική ρεύματος

    Απελεύθερος: Στα χέρια των ηγετών το story των ευρωπαϊκών μετοχών. Το πιθανό πλήγμα σε ΜΥΤΙΛ και ΔΕΗ με το νέο μηχανισμό για χονδρική ρεύματος

    Όπως σε όλες τις μεγάλες κρίσεις οι αγορές οδηγούν, αλλά αυτός που αποφασίζει είναι η πολιτική. Οι Ευρωπαίοι ηγέτες καλούνται στις...
    Απελεύθερος, 09/03/2022 - 09:16
  • Απελεύθερος: «Μαύρη» για μετοχές (συνολικά) η UBS. Οι εξελίξεις σε ΕΛΛΑΚΤΩΡ και τα νέα πεδία credit growth για ΕΤΕ

    Απελεύθερος: «Μαύρη» για μετοχές (συνολικά) η UBS. Οι εξελίξεις σε ΕΛΛΑΚΤΩΡ και τα νέα πεδία credit growth για ΕΤΕ

    Σε ουδέτερη υποβαθμίζει, σε βραχυπρόθεσμο ορίζοντα, τη σύστασή της για μετοχές η UBS, λόγω της αύξησης του risk premium, του...
    Απελεύθερος, 08/03/2022 - 09:21
  • Απελεύθερος: Το βασικό σενάριο για τράπεζες, η μεταγραφή της ΕΛΛΑΚΤΩΡ και η ακριβή «ξεροκεφαλιά» της HSBC

    Απελεύθερος: Το βασικό σενάριο για τράπεζες, η μεταγραφή της ΕΛΛΑΚΤΩΡ και η ακριβή «ξεροκεφαλιά» της HSBC

    Με την γεωπολιτική σύγκρουση Ρωσίας- Δύσης σε εξέλιξη, η τριήμερη αργία, που έχει μπροστά του το Χ.Α, δυσκολεύει τα πράγματα...
    Απελεύθερος, 04/03/2022 - 09:47

Σελίδες

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • …
  • ΕΠΟΜΕΝΗ
  • τελευταία »

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

H DEMO στους 10 πιο ελκυστικούς εργοδότες στην Ελλάδα για το 2025
15:42 H DEMO στους 10 πιο ελκυστικούς εργοδότες στην Ελλάδα για το 2025
  • 15:00 Η Lime εγκαινιάζει Ζώνες Υποχρεωτικής Στάθμευσης για πατίνια στο κέντρο της Αθήνας
  • 14:50 Στην Κρέστενα Ηλείας θα βρίσκεται το Σαββατοκύριακο το METROPOLITAN HOSPITAL με το Πρόγραμμα “ΠΑΝΤΟΥ”
  • 14:28 Πιερρακάκης: Επιστροφή ενοικίου μόνο για όσους πληρώνουν ηλεκτρονικά το μίσθωμα
  • 13:49 Νέες εντάξεις στο ΕΣΠΑ για παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης νοσοκομείων, ύψους 27,1 εκατ. ευρώ
  • 13:44 Συμμετοχή της Intracom Defense στην Άσκηση IMMEDIATE RESPONSE-25 (IR25)
  • 13:38 Δημήτρης Θεοδωρόπουλος & Joy Κουμεντάκου στο Φουάρ με την έκθεση “Playtape”
  • 13:34 Παγκόσμια Μελέτη για το AI: Γιατί οι περισσότερες επιχειρήσεις δεν κερδίζουν ακόμα από την Τεχνητή Νοημοσύνη
  • 13:25 H HDI Global SE, Hellas γιορτάζει τα 30 χρόνια επιτυχημένης πορείας στην Ελλάδα!
  • 13:08 Γ. Περιστέρης: «Σε ένα νέο, δυναμικό κύκλο ανάπτυξης εισέρχεται η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ»
  • 12:25 «Πάντα εκεί να σας στηρίζει» - Νέα διαφημιστική ταινία της NN Hellas
  • 12:06 H Ελλάδα, η ενδυνάμωση της Τουρκίας και τα ανοιχτά μέτωπα στην Ανατολική Μεσόγειο
  • 11:46 Η tbi bank ανακοινώνει ισχυρή ανάπτυξη για το α’ τρίμηνο του 2025
  • 11:43 ΠΑ.ΣΥ.Ν.Ο - Ε.Σ.Υ. για τη λανθασμένη μετάγγιση αίματος στο «ΤΖΑΝΕΙΟ»: «Σύμπτωμα ενός συστήματος που καταρρέει»
  • 11:38 ΕΟΔΥ: Από ποιες ασθένειες κινδυνεύουν οι ταξιδιώτες στο εξωτερικό - Μηνιαίο επιδημιολογικό δελτίο
  • 11:24 Eurobank Research | Πρωταγωνιστής στις Οικονομικές Προβλέψεις για Ελλάδα και Κύπρο
  • 10:39 Πενήντα Πρόεδροι Ιατρικών Συλλόγων με δήλωσή τους στηρίζουν τον Πρόεδρο του ΠΙΣ Αθ. Εξαδάκτυλο
  • 10:10 ΗΠΑ και Κίνα ανακοίνωσαν πως συμφώνησαν σε «γενικό πλαίσιο» για το εμπόριο
  • 09:33 Νέος ΚΟΚ: Νομοθετικές βελτιώσεις Κυρανάκη για ταξί, τροχόσπιτα, πρόστιμα
  • 09:25 Πλαγίως: Το “re/ re branding" του ενός και μοναδικού Προέδρου
ΔΕΙΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

  1. 6/6 Η Be Βrokers βραβεύει τους συνεργάτες της - Τι λένε στελέχη της αγοράς (βίντεο)
  2. 6/6 Η Allianz επιβράβευσε τους Συνεργάτες της με τον Διαγωνισμό «Οδήγησε και εσύ ένα Premium Αυτοκίνητο»
  3. 5/6 Πως να προστατευτούν οι επιχειρήσεις από την υπασφάλιση, εν όψει της υποχρεωτικής ασφάλισης έναντι φυσικών καταστροφών;
  4. 11/6 Το «προσκλητήριο» του Αλέξη, η…αμνησία και τα «μαχαίρια» της Ζωής, η νέα «ψήφος» στις ελληνικές τράπεζες, η Λάτση στην…Αττική Οδό και ο Παπαστράτος ο καλύτερος εργοδότης
  5. 6/6 Επανεκλογή του Σπύρου Μπαρκούζου, Διευθυντή Διαχείρισης Κινδύνων της Syndea στο Διοικητικό Συμβούλιο της AMICE
  6. 10/6 Κ. Μητσοτάκης για νέο ΚΟΚ: Το 40% των νεκρών στα τροχαία είναι με μηχανή και το 25% δεν φορούσε ζώνη - Δεν θα συνθηκολογήσουμε με το χάος
  7. 10/6 Ένας Ασφαλιστικός Διαμεσολαβητής, μοιράζεται μαζί μας μυστικά επιτυχίας και αλήθειες!

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΣΧΟΛΙΑ

Config Page Gr

Διεύθυνση: Φιλελλήνων 3, 10557
Σύνταγμα, Αθήνα
Τηλέφωνο: 210 3229394 Fax: 210 3257074 Email: [email protected]

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

FOLLOW US

  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
  • YouTube

QUICK LINKS

  • ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΕΜΑΣ
  • ΕΚΔΟΣΕΙΣ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

© 2018 Nextdeal.gr

  • Όροι Χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Newsletter
  • Like Us on
    Facebook

  • Follow Us on
    Twitter

  • Follow Us on
    Instagram

  • Follow Us on
    LinkedIn

  • Subscribe on
    YouYube