close
Αρχική
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
    • Ιδιωτική Ασφάλιση
    • Κοινωνική Ασφάλιση
    • Επαγγελματικά Ταμεία
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
    • Υγεία
    • Αυτοκίνητο
    • Οικονομία
    • Τράπεζες
    • Πολιτική
    • Κοινωνία
    • Bancassurance
    • Διεθνή
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Καταναλωτικά Νέα
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΗΣ
    • Διαμεσολάβηση
    • Ασφαλιστικά Γραφεία
    • Πωλήσεις
    • Εκπαίδευση
    • Γυναίκα και Ασφάλιση
    • Αγγελίες
    • Λεξικό
  • ΠΡΟΪΟΝΤΑ
    • Σύνταξη
    • Υγεία
    • Περιουσία
    • Αυτοκίνητο
    • Bancassurance
    • Τραπεζικά
    • Λοιποί Κλάδοι
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡA
    • Ασφαλιστικές Εταιρείες
    • Θεσμικοί Φορείς
      • Ενώσεις - Σύλλογοι - Οργανισμοί - Διεύθυνση Εποπτείας
      • Διεθνείς Οργανισμοί
    • Φορείς Υγείας
    • Νομοθεσία
    • Μελέτες / Στατιστικά
    • Οικονομικά Αποτελέσματα
    • Άλλοι φορείς
      • Επιμελητήρια
      • ΕΦΚΑ - Ασφαλιστικά Ταμεία
      • Εφορίες
      • ΟΤΑ
      • Υπουργεία
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
    • Άρθρα
    • Αρθρογράφοι
    • Βήμα Αναγνωστών
    • Ψηφοφορίες
  • Αρχική
  • Ασφαλιστής
  • Εκπαίδευση

ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗ

Υποχρεωτική ασφάλιση ακινήτων έναντι φυσικών καταστροφών (ΙΙ): Κάποιες τεχνικές παράμετροι…
Γιώργος Κουτίνας
Γιώργος Κουτίνας,
14/10/2024 - 09:32
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Υποχρεωτική ασφάλιση ακινήτων έναντι φυσικών καταστροφών (ΙΙ): Κάποιες τεχνικές παράμετροι…

Γιώργος Κουτίνας, 14/10/2024
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Στο πολιτικό, κοινωνικό και οικονομικό καθεστώς που ισχύει στη χώρα μας, στο ερώτημα “κάλυψη ακινήτων (κατοικιών) από το Κράτος ή από την Ιδιωτική Ασφάλιση”, η ορθολογική απάντηση είναι “από την Ιδιωτική Ασφάλιση”.

Ήταν ιδιαίτερα θετικό το γεγονός πως ο ίδιος ο Πρωθυπουργός της χώρας έχει εκφραστεί με έμφαση για την αναγκαιότητα “επιστράτευσης” της Ιδιωτικής Ασφάλισης στις αποζημιώσεις περιουσιών που πλήττονται από καταστροφικά φυσικά φαινόμενα, εξαγγέλλοντας μάλιστα σχετικό κίνητρο με ποσοστιαία μείωση του ΕΝΦΙΑ που αναλογεί στο αντίστοιχο ακίνητο.
Στη βάση αυτή, είναι χρήσιμα τα διάφορα δημοσιεύματα που συντηρούν το θέμα περί υποχρεωτικής ασφάλισης ακινήτων μέσω της Ιδιωτικής Ασφάλισης και όχι μέσω αποζημιώσεων από τον κρατικό κορβανά. Ωστόσο, χρειάζεται ουσιαστικός προβληματισμός και περαιτέρω ανάλυση το θέματος για την αντικειμενική εμπέδωση του θεσμικού μέτρου και για την ορθολογική εφαρμογή του στην πράξη.

Τεχνικά θέματα
Υπάρχουν παράμετροι που πρέπει να αποσαφηνιστούν ώστε να γίνει κατανοητό το τι καλύπτεται με την ασφάλιση, πόσο θα κοστίζει στον Καταναλωτή και πως θα γίνεται η αποζημίωση από την ασφαλιστική εταιρεία. Σχετικά, επισημαίνονται τα παρακάτω:

Ασφαλιστήριο: Κατά βάση, αποζημιώνει σύμφωνα με συγκεκριμένους ασφαλιστικούς όρους και προϋποθέσεις. Ωστόσο, σε καθεστώς υποχρεωτικής ασφαλιστικής κάλυψης όλων των ακινήτων αυτό θα πρέπει να αναφέρεται σε απλοποιημένες διαδικασίες και με τυποποιημένους όρους. Κάτι ανάλογο με το καθεστώς ασφάλισης αστικής ευθύνης αυτοκινήτων.

Υπασφάλιση: Δηλαδή, προκειμένου να υπάρξει αντικειμενική αποζημίωση σε περίπτωση ζημιάς, η ασφαλιζόμενη αξία του ακινήτου δεν πρέπει να είναι χαμηλότερη από την αξία ανακατασκευής του. Η αξία αυτή, με τα σημερινά δεδομένα κόστους κατασκευής, δεν μπορεί να είναι μικρότερη από κάποιο συγκεκριμένο ποσό ανά τετραγωνικό μέτρο. Ανάλογα δε με την κατηγορία του ακινήτου, θα πρέπει να είναι προκαθορισμένη.

Μη καλυπτόμενες ζημιές (εξαιρέσεις): Είναι προφανές πως σε καθεστώς καθολικής υποχρεωτικής ασφάλισης, δεν θα πρέπει να εξαιρούνται τα ακίνητα που η ίδια η Πολιτεία αναγνώρισε εκ των υστέρων ως νόμιμα σύμφωνα με μελέτη - υπογραφή Μηχανικού, ο οποίος θα πρέπει υποχρεωτικά να διαθέτει σε μόνιμη ισχύ κατάλληλη ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης για οικονομικές συνέπειες από λάθη ή παραλείψεις του.

Απαλλαγή: Δηλαδή το ποσό πέραν του οποίου αποζημιώνει η ασφαλιστική εταιρείας αφού λάβει υπόψη και τη μείωσή του λόγω ενδεχόμενης υπασφάλισης. Το ποσό αυτό, στο πλαίσιο μιας υποχρεωτικής ασφάλισης με κοινωνικό χαρακτήρα, ανάλογα με την αξία του ακινήτου, δεν μπορεί να είναι υπερβολικά μεγάλο για τον ασφαλισμένο Καταναλωτή. Ειδικά στην περίπτωση ζημιών από σεισμό, ίσως θα πρέπει να καλύπτεται από το Κράτος.

Πραγματογνωμοσύνη: Είναι η τεχνική έκθεση με βάση την οποία γίνεται η αποζημίωση. Μπορούμε να πούμε πως είναι άρτια και αντικειμενικά σωστή όταν γίνεται από πιστοποιημένο επαγγελματία τεχνικό ο οποίος πέρα από την τεχνική κατάρτιση θα πρέπει απαραιτήτως να διαθέτει ασφαλιστήριο επαγγελματικής ευθύνης για οικονομική ζημιά από τυχόν λάθος ή παράλειψή του.

Ασφαλιστικός Διαμεσολαβητής: Επαγγελματίας πιστοποιημένος από την Τράπεζα της Ελλάδος, ελεγχόμενος από το οικείο Επαγγελματικό Επιμελητήριο. Κρίνεται σκόπιμο να επισημανθεί πως, στο πλαίσιο των υπηρεσιών που προσφέρει, υποχρεούται να διαθέτει μονίμως σε ισχύ, κατάλληλο Ασφαλιστήριο Επαγγελματικής Ευθύνης το οποίο μπορεί να αποζημιώνει τον Ασφαλισμένο για οικονομικές απώλειες που μπορεί να υποστεί από ενδεχόμενο λάθος ή παράλειψή του.

Ασφάλιση μέσω Τραπεζών ή Ασφαλιστών;
Είναι γνωστό πως οι Τράπεζες, έχουν βρει τρόπο για αύξηση των εσόδων τους, εκμεταλλευόμενες κάποιες διατάξεις σχετικά με την ασφαλιστική διαμεσολάβηση και το ανταγωνιστικό πλεονέκτημα που εξασφαλίζουν τα δάνεια που προσφέρουν για την αγορά ή αποπεράτωση ακινήτων. Ωστόσο, με την ενίοτε εκβιαστική και τη συνήθως πρόχειρη ασφαλιστική πρακτική των τραπεζικών καταστημάτων, προκύπτουν σοβαροί λόγοι για την αμφισβήτηση της αξιοπιστίας των προσφερόμενων υπηρεσιών έναντι αυτών των επαγγελματικών Ασφαλιστών. Πολύ δε περισσότερο, λαμβάνοντας υπόψη τις παραμέτρους που επισημάνθηκαν προκειμένου να λειτουργήσει με τη δέουσα αρτιότητα και αξιοπιστία η υποχρεωτική Ασφάλιση Ακινήτων.

Παρακολουθώντας τις εξελίξεις της αγοράς γύρω από το θέμα, εκφράζω την άποψη πως χρειάζεται ευρύτερος προβληματισμός και ουσιαστικές διεργασίες προκειμένου να θεσπιστεί οριστικά η υποχρεωτική ασφάλιση των ακινήτων. Η Πολιτεία, από την πλευρά της, αψηφώντας για πρώτη φορά το πολιτικό κόστος, έκανε ένα θετικό βήμα.
Οι ασφαλιστικές εταιρείες πρέπει να προσεγγίσουν σοβαρά το όλο θέμα και να αξιοποιήσουν με σύγχρονο τρόπο την νέα επιχειρηματική ύλη που δημιουργείται προς όφελος και των Καταναλωτών.


Ποιος είναι ο Γιώργος Κουτίνας
Εμπειρογνώμων Ασφαλίσεων και Διευθύνων Σύμβουλος της ”ΚΟΥΤΙΝΑΣ ΑΕ – Insurance Brokers, Ανταποκριτές Lloyd's” (www.koutinas.gr, [email protected]) Είναι Μηχανικός ΕΜΠ με  μεταπτυχιακές σπουδές στη σχολή ENSPM Γαλλίας και με εκπαίδευση στις επιχειρηματικές ασφαλίσεις.

Εργάστηκε αρχικά 12 χρόνια ως Μηχανικός στη ΔΕΗ απ’ όπου παραιτήθηκε το 1992 Στη συνέχεια, μετά από εκπαίδευση και εμπειρία Underwriter σε  διεθνή ασφαλιστική εταιρεία, δραστηριοποιείται ως Εμπειρογνώμων Ασφαλίσεων, εστιάζοντας στις ασφαλίσεις τεχνικών έργων, επαγγελματικών, επιχειρηματικών και  τεχνολογικών κινδύνων. Το 2002 ίδρυσε την “ΚΟΥΤΙΝΑΣ ΑΕ – Insurance Brokers” η οποία, από το 2008 λειτουργεί και ως Εξουσιοδοτημένος Ανταποκριτής των Lloyd’s σε Ελλάδα, Κύπρο, Βουλγαρία και Ρουμανία.

Προωθεί εξειδικευμένες Ασφαλίσεις Αστικής Ευθύνης (Γενική, Επαγγελματική, Εργοδοτική, Προϊόντος, Περιβαλλοντική), Ασφαλίσεις “Μη Επανδρωμένων εναέριων συστημάτων” (Drones), Ασφαλίσεις Κινδύνων Διαδικτύου (Cyber Risks) κλπ. Έχει προσφέρει υπηρεσίες Εμπειρογνώμονα Ασφαλίσεων σε φορείς του Δημοσίου τομέα (ΥΠΕΧΩΔΕ ΕΓΝΑΤΙΑ ΟΔΟΣ ΑΕ, Τεχνικό Επιμελητήριο-ΤΕΕ, Εθνικό Σύστημα Διαπίστευσης-ΕΣΥΔ),του ιδιωτικού τομέα (“Ολυμπιακό Μετρό”, “ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟΣ”, “ΓΕΦΥΡΑ Ρίο-Αντίρριο”)  και σε διάφορες επιχειρήσεις.

Γνωρίζει Αγγλικά και Γαλλικά, έχει συμμετάσχει ως Εισηγητής σε σεμινάρια ή συνέδρια και έχει δημοσιεύσει πληθώρα άρθρων για τεχνικά και ασφαλιστικά θέματα. Είναι μέλος ΔΣ του Συνδέσμου Αντιπροσώπων Lloyd’s Brokers στην Ελλάδα.

Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .

ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΕΔΩ...

  • Ασφάλιση ευθύνης ανεξάρτητων συμβούλων: Προϊόν της ΚΟΥΤΙΝΑΣ ΑΕ με χαμηλό κόστος & αξιοπιστία Lloyd’s
    Γιώργος Κουτίνας, 04/11/2020 - 08:35

    Ασφάλιση ευθύνης ανεξάρτητων συμβούλων: Προϊόν της ΚΟΥΤΙΝΑΣ ΑΕ με χαμηλό κόστος & αξιοπιστία Lloyd’s

  • Νέες μορφές απασχόλησης λόγω κορωνοϊού: Χρήσιμο "εργαλείο" η Ασφάλιση Επαγγελματικής Ευθύνης
    Γιώργος Κουτίνας, 29/10/2020 - 09:23

    Νέες μορφές απασχόλησης λόγω κορωνοϊού: Χρήσιμο "εργαλείο" η Ασφάλιση Επαγγελματικής Ευθύνης

  • Τεχνικά έργα στην Ελλάδα: Ποιος θα τα ασφαλίσει;
    Γιώργος Κουτίνας, 15/10/2020 - 08:17

    Τεχνικά έργα στην Ελλάδα: Ποιος θα τα ασφαλίσει;

  • Ιδιωτική ασφάλιση στην Ελλάδα: Αγώνας για το αυτονόητο!
    Γιώργος Κουτίνας, 05/10/2020 - 11:15

    Ιδιωτική ασφάλιση στην Ελλάδα: Αγώνας για το αυτονόητο!

  • Τομέας τεχνικών έργων: Ενδιαφέρει ιδιαίτερα τον Κλάδο Ασφαλίσεων

    Τομέας τεχνικών έργων: Ενδιαφέρει ιδιαίτερα τον Κλάδο Ασφαλίσεων

    Σε αρκετά άρθρα μου που δημοσιεύονται κατά καιρούς, αναφέρομαι πάνω στις δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης της εγχώριας ασφαλιστικής αγοράς, επισημαίνοντας πως...
    Γιώργος Κουτίνας, 21/09/2020 - 08:30
  • Κορωνοϊός: Αφύπνισε & προβληματίζει την Ασφαλιστική Αγορά!

    Κορωνοϊός: Αφύπνισε & προβληματίζει την Ασφαλιστική Αγορά!

    Αφορμή για το παρόν σημείωμα, το δημοσίευμα του NextDeal το οποίο αναφέρεται σε συνέντευξη του διευθύνοντα συμβούλου των Lloyd's, John...
    Γιώργος Κουτίνας, 07/09/2020 - 08:00
  • Ασφαλιστικός διαμεσολαβητής: Απαραίτητος αλλά...

    Ασφαλιστικός διαμεσολαβητής: Απαραίτητος αλλά...

    Αφορμή για το παρόν σημείωμα το εύστοχο  ερώτημα του κ. Λάμπρου Καραγιώργου, στο NextDeal, με τίτλο: Είναι απαραίτητος ο ασφαλιστικός...
    Γιώργος Κουτίνας, 04/09/2020 - 08:09
  • Ελληνική ασφαλιστική αγορά: Μήπως ήρθε η ώρα να ξυπνήσει;

    Ελληνική ασφαλιστική αγορά: Μήπως ήρθε η ώρα να ξυπνήσει;

    Αφορμή για το παρόν κείμενο, αποτελεί το πρόσφατο δημοσίευμα του NextDeal με τίτλο: "Επιτροπή Σοφών Πισσαρίδη: Συζήτησε για την ανάπτυξη...
    Γιώργος Κουτίνας, 24/08/2020 - 14:31
  • Ένα σχόλιο του Γιώργου Κουτίνα για την αστική ευθύνη διαμεσολαβούντων

    Ένα σχόλιο του Γιώργου Κουτίνα για την αστική ευθύνη διαμεσολαβούντων

    Ακολουθεί ένα ενδιαφέρον σχόλιο του Γιώργου Κουτίνα, Εμπειρογνώμονα Ασφαλίσεων και Διευθύνοντος Συμβουλου της "ΚΟΥΤΙΝΑΣ ΑΕ - Insurance Brokers, Ανταποκριτές Lloyd's" στο άρθρο...
    Γιώργος Κουτίνας, 31/07/2020 - 09:55
  • Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης ασφαλιστών: Υπάρχουν ακόμη ερωτήματα!

    Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης ασφαλιστών: Υπάρχουν ακόμη ερωτήματα!

    Αφορμή για το παρόν άρθρο το πρόσφατο σχετικό δημοσίευμα στο NextDeal του κ. Κώστα Παπαϊωάννου, με τίτλο: "Ομαδικά συμβόλαια Αστικής...
    Γιώργος Κουτίνας, 29/07/2020 - 08:42

Σελίδες

  • « πρώτη
  • ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗ
  • …
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • …
  • ΕΠΟΜΕΝΗ
  • τελευταία »

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Bristol Myers Squibb: Διαθέσιμη η ιστοσελίδα www.tonousou.info για την Πολλαπλή Σκλήρυνση!
15:50 Bristol Myers Squibb: Διαθέσιμη η ιστοσελίδα www.tonousou.info για την Πολλαπλή Σκλήρυνση!
  • 15:44 ΤτΕ: Οριακή μείωση της συνολικής αξίας του ενεργητικού των ασφαλιστικών επιχειρήσεων στο α΄ τρίμηνο 2025
  • 15:40 KPMG: Έλλειψη εμπιστοσύνης και διαχείριση δεδομένων ως κρίσιμες προκλήσεις στον μετασχηματισμό του ασφαλιστικού κλάδου μέσω της ΤΝ
  • 15:34 Σοφία Ζαχαράκη: Κάνουμε το επόμενο βήμα για την αναβάθμιση λειτουργίας του ΚΕΔΑΣΥ και των υπηρεσιών προς κάθε οικογένεια - Νέα ψηφιακή πλατφόρμα για απλοποίηση και επιτάχυνση των διαδικασιών
  • 15:18 Εξαρθρώθηκε εγκληματική οργάνωση που διέπραττε κακουργηματικές απάτες σε βάρος του Ε.Ο.Π.Υ.Υ., μέσω εικονικής συνταγογράφησης φαρμακευτικών σκευασμάτων - 7 συλλήψεις (βίντεο)
  • 15:11 Καραμπόλα 3 οχημάτων στην περιφερειακή Υμηττού - Με μεγάλα προβλήματα η διέλευση αυτοκινήτων
  • 15:00 ΕΣΑΠΕ-ΕΙΑΣ-ΕΕΑ: Εκπαιδευτικό σεμινάριο "Ασφαλίσεις Επιχειρήσεων και Επιχειρηματικών Κινδύνων"
  • 14:37 Κάπνισμα και Ρύπανση Περιβάλλοντος: Οι σιωπηλοί εχθροί της Υγείας μας
  • 14:29 Χωρίς ταξί σήμερα και αύριο η Αττική
  • 14:09 ΙΣΑ: Ζητά άμεση συνάντηση με τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών για την επίλυση της πληρωμής του clawback
  • 14:00 Το Ελληνο-Aμερικανικό Εμπορικό Επιμελητήριο ιδρύει μόνιμη παρουσία στις ΗΠΑ και απευθύνει κάλεσμα για στενότερη στρατηγική οικονομική συνεργασία
  • 13:50 Eurolife FFH: 14ος κύκλος για το επιτυχημένο Advanced Program in Management for Insurance Executives της Αθήνας
  • 13:27 Πρώτο Αίτημα για Ραντεβού σε Υπηρεσίες Ψυχικής Υγείας (First Intake)
  • 13:23 Alpha Bank: Στη UniCredit περνά το 9,75% της Reggeborgh Invest - Με 20% πλέον η Ιταλική Τράπεζα
  • 13:05 Η Howden ανάμεσα στους Global Partners του Marine Insurance Greece 2025
  • 13:00 Ασφαλιστικό Συνέδριο Ύδρας: Τρεις CEO της ασφαλιστικής αγοράς αποκαλύπτουν τις θέσεις τους για την ασφάλιση υγείας, αυτοκινήτων και περιουσίας (video)
  • 12:36 Αλέξανδρος Σαρρηγεωργίου: Οι έλληνες πληρώνουν από την τσέπη τους για την υγεία τα διπλάσια, ποσοστιαία, από ότι οι ευρωπαίοι
  • 12:23 AEGEAN: Βασικά Μεγέθη Πρώτου Τριμήνου 2025
  • 12:10 «Έφυγε» από τη ζωή ο Νίκος Κονδυλόπουλος
  • 11:32 George Minetas (MINETTA Asfalistiki): We leverage artificial intelligence
ΔΕΙΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

  1. 23/5 Επεκτείνεται και στους ασφαλιστικούς διαμεσολαβητές η δυνατότητα consent μέσω gov.gr και Gov.gr Wallet
  2. 26/5 Ο Ιωάννης ΚοτζαΑϊβάζογλου στην Howden Hellas, αναλαμβάνοντας καθήκοντα Senior Corporate Executive
  3. 22/5 Αλέξανδρος Σαρρηγεωργίου: Έδειξε τα νοσοκομεία ως υπεύθυνα για τις αυξήσεις στα ασφάλιστρα υγείας
  4. 22/5 Τάσος Ηλιακόπουλος: Αναλαμβάνει καθήκοντα CEO στην Howden Agents
  5. 22/5 Υπασφαλισμένος: Ένας απών ο Υπουργός Τάκης Θεοδωρικάκος, το πιο πολυσυζητημένο πρόσωπο στο ασφαλιστικό συνέδριο της Ύδρας
  6. 23/5 Αλέξανδρος Σαρρηγεωργίου προς την κυβέρνηση: Μην χτυπάτε το σαμάρι για τα ασφάλιστρα υγείας
  7. 23/5 Η Υποχρεωτική Ασφάλιση των επιχειρήσεων και η άρνηση Ασφάλισης από τις Ασφαλιστικές - Τι ισχύει για το πρόστιμο;

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΣΧΟΛΙΑ

Config Page Gr

Διεύθυνση: Φιλελλήνων 3, 10557
Σύνταγμα, Αθήνα
Τηλέφωνο: 210 3229394 Fax: 210 3257074 Email: [email protected]

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

FOLLOW US

  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
  • YouTube

QUICK LINKS

  • ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΕΜΑΣ
  • ΕΚΔΟΣΕΙΣ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

© 2018 Nextdeal.gr

  • Όροι Χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Newsletter
  • Like Us on
    Facebook

  • Follow Us on
    Twitter

  • Follow Us on
    Instagram

  • Follow Us on
    LinkedIn

  • Subscribe on
    YouYube