Κώστας Παπαϊωάννου, 19/2/2025 - 09:06 facebook twitter linkedin Ποιες καλύψεις πρέπει υποχρεωτικά και κατ’ ελάχιστον να έχει ένα συμβόλαιο πυρός για να δικαιούται ο πελάτης έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ; Κώστας Παπαϊωάννου, 19/2/2025 facebook twitter linkedin Επειδή πολλοί εκ των ήδη υπαρχόντων πελατών στον κλάδο Πυρός (8), δεν πληρούν τις προϋποθέσεις που ο νομοθέτης θέτει για την κάλυψή τους για φυσικές καταστροφές και τη συνεπαγόμενη έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ (περισσότεροι απ’ το 80% του συνόλου των πελατών στον κλάδο Πυρός!), καλό είναι να ξεκαθαρίσουμε ποιες ακριβώς καλύψεις πρέπει να συμπεριλαμβάνονται οπωσδήποτε στα συμβόλαια Πυρός! Δείτε ποιες είναι οι ελάχιστες υποχρεώσεις κάλυψης του πελάτη από τον ασφαλιστικό διαμεσολαβητή του (ασφαλιστικό πράκτορα) και το ασφαλιστήριο που προτείνει, σχετικά με την ασφάλιση του ακινήτου του (σπιτιού), προκειμένου να λαμβάνει την έκπτωση κατά 20% στον ΕΝΦΙΑ! Σύμφωνα με το νόμο ν. 5045/2023/ Άρθρο 44 (Μείωση Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων επί ασφαλισμένων οικοδομών – Προσθήκη παρ. 7Ζ στο άρθρο 3 του Ν. 4223/2013), προβλέπεται μείωση του ΕΝΦΙΑ (Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων) επί ασφαλισμένων κατοικιών. Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ θα αποδίδεται στους ιδιοκτήτες από το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ θα είναι έως και 20% για κατοικίες με φορολογητέα αξία έως €500.000. Για κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των €500.000, το ποσοστό έκπτωσης παραμένει στο 10%. Προκειμένου να παρασχεθεί αυτή η έκπτωση θα πρέπει το ακίνητο να διαθέτει ασφάλιση κτηρίου για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, σε εταιρεία εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων, που τηρείται στη Διεύθυνση Εποπτείας Ιδιωτικής Ασφάλισης της Τράπεζας της Ελλάδος. Επιπλέον η αξία της ασφαλισμένης κατοικίας δεν θα πρέπει να είναι χαμηλότερη των €1.000 ανά τετραγωνικό μέτρο. Λαμβάνονται υπόψη τα ακριβή τετραγωνικά μέτρα, όπως προσδιορίζονται στο περιουσιολόγιο και στο έντυπο Ε9. Συμπερασματικά Ο ασφαλιστικός διαμεσολαβητής στο συμβόλαιο που προτείνει στον πελάτη θα πρέπει να συμπεριλαμβάνει τουλάχιστον τις καλύψεις της βασικής ασφάλειας Πυρός του κλάδου 8 (πυρκαγιά και στοιχεία της φύσεως), που υποχρεωτικά περιλαμβάνουν την πυρκαγιά, τον κεραυνό και την έκρηξη και του κλάδου 9 (Λοιπές ζημιές αγαθών), που θα πρέπει υποχρεωτικά να συμπεριλαμβάνουν τουλάχιστον την πλημμύρα και το σεισμό! Επιπλέον (προαιρετικές) καλύψεις του κλάδου 9 (λοιπές ζημιές αγαθών) που μπορεί να δοθούν στον πελάτη και αφορούν φυσικές καταστροφές είναι οι ακόλουθες: Πυρκαγιά από δάσος, θύελλα – καταιγίδα, κάλυψη εξόδων αποκομιδής συντριμμάτων – εξομάλυνσης εδάφους κ.α. αναλόγως των καλύψεων που η κάθε συνεργαζόμενη με εσάς ασφαλιστική εταιρία προσφέρει! Περισσότερα σχετικά με τις καλύψεις των κλάδων 8 και 9, αλλά και για το σύνολο των κλάδων των γενικών ασφαλίσεων, μπορείτε να βρείτε στο βιβλίο «Βασική Εκπαίδευση Ασφαλιστικών Διαμεσολαβητών», εκδόσεις Σπύρου, 2024 Ποιος είναι ο Κώστας Παπαϊωάννου Είναι Visiting Professor του University of Athens MBA με εξειδίκευση στην ασφαλιστική διοίκηση και πιστοποιημένος εκπαιδευτής ασφαλιστικών γνωστικών αντικειμένων με πολυετή εκπαιδευτική εμπειρία. Έχει γράψει τα βιβλία «Επενδύσεις και Ασφάλιση», εκδόσεις Σπύρου 2021, «Ασφαλιστικοί Πράκτορες», Εκδόσεις Σπύρου 2022 και «Βασική Εκπαίδευση Ασφαλιστικών Διαμεσολαβητών» στους κλάδους και τα προϊόντα Ζωής και Γενικών Ασφαλίσεων, εκδόσεις Σπύρου 2024, επιπλέον έχει συμμετάσχει στη συγγραφή βιβλίων του ΕΙΑΣ και του ΕΤΙ. Είναι αρθρογράφος του Next Deal. Έχει κάνει σπουδές οικονομικής κατεύθυνσης και μεταπτυχιακές σπουδές στα ασφαλιστικά. Έχει εργαστεί σε διευθυντικές θέσεις εκπαίδευσης, σε μερικές από τις μεγαλύτερες ασφαλιστικές εταιρίες και τράπεζες που δραστηριοποιούνται στην Ελληνική αγορά. Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
Κώστας Παπαϊωάννου, 07/07/2025 - 09:44 Καλά τα νέα για τους πελάτες μετοχικών προϊόντων Unit Linked που επενδύουν στο Ελληνικό Χρηματιστήριο!
Κώστας Παπαϊωάννου, 04/07/2025 - 09:40 Κλάδος Διάφορων χρηματικών απωλειών, απώλειας κερδών και διακοπής εργασιών!
Κώστας Παπαϊωάννου, 03/07/2025 - 12:50 Εξετάσεις ΤτΕ, Ιουνίου 2025. Αποδυναμώνεται η ασφαλιστική αγορά! Απέτυχε το 54%!
Ασφαλίσεις πλοίων και σκαφών αναψυχής! Ο κλάδος 6 Ασφαλίσεις Πλοίων των ασφαλίσεων κατά ζημιών, (σύμφωνα με το ν.4364/2016 - Solvency II, Άρθρο 4,1,στ), έκλεισε με παραγωγή... Κώστας Παπαϊωάννου, 02/07/2025 - 09:33
Ποιες είναι οι συνήθεις καλύψεις του κλάδου 3 χερσαίων οχημάτων, που αφορούν και την ασφάλιση ακραίων φυσικών φαινομένων; Ο κλάδος 3 ΔΕΝ αφορά την υποχρεωτική ασφάλιση αστικής ευθύνης των αυτοκινήτων, αφορά όμως την εξίσου υποχρεωτική, τώρα πλέον, ασφάλισή... Κώστας Παπαϊωάννου, 30/06/2025 - 09:21
Προϊόντα Unit Linked, τα βασικά χαρακτηριστικά τους! Ο Κλάδος ΙΙΙ – «Ασφαλίσεις ζωής συνδεδεμένες με επενδύσεις», περιλαμβάνει ασφαλίσεις των Κλάδων 1, 2 του ν.4364/2016 Solvency II (και... Κώστας Παπαϊωάννου, 27/06/2025 - 09:08
Η Ελλάδα μεταξύ των 10 χωρών με τον πιο γερασμένο πληθυσμό παγκοσμίως! Σε ποιες ηλικίες υποψηφίων πελατών και σε ποια προϊόντα πρέπει να στρέψουν την προσοχή τους οι ασφαλιστές στην Ελλάδα, σύμφωνα... Κώστας Παπαϊωάννου, 25/06/2025 - 09:00
Οι κίνδυνοι που διατρέχουν τα επενδυτικά ασφαλιστικά προϊόντα Unit Linked! Ζούμε σε μια εποχή που χαρακτηρίζεται από αυξημένους κινδύνους! Κίνδυνοι κλιματολογικοί, κίνδυνοι γεωπολιτικοί (πόλεμοι σε Ουκρανία και Μέση Ανατολή) και κίνδυνοι... Κώστας Παπαϊωάννου, 23/06/2025 - 09:09
Τρία στα τέσσερα νοικοκυριά στην Ελλάδα είναι ανασφάλιστα για φυσικές καταστροφές! Συζητάμε για την υποχρεωτική ασφάλιση φυσικών καταστροφών στα αυτοκίνητα, τη στιγμή που μόνο 1 στα 4 νοικοκυριά στην Ελλάδα έχει... Κώστας Παπαϊωάννου, 20/06/2025 - 09:36