Το ασφαλιστικό ποσό είναι το ποσό, μέχρι το οποίο ευθύνεται η ασφαλιστική εταιρεία να αποζημιώσει. Το ποσό αυτό αναγράφεται στο ασφαλιστήριο αναλυτικά για κτίριο και περιεχόμενο, και για κάθε ασφαλισμένο αντικείμενο, πρέπει πάντοτε να ισούται με το κόστος αντικατάστασης του με καινούργιο.

Για το κτίριο το κόστος αντικατάστασης με καινούργιο, σημαίνει το κόστος της εξολοκλήρου ανακατασκευής ενός πανομοιότυπου και του ίδιου είδους, χρήσης και κατασκευής κτιρίου, στο ίδιο οικόπεδο, εξαιρουμένης της αξίας του οικοπέδου.

Για κάθε αντικείμενο του περιεχομένου, το κόστος αντικατάστασης με καινούργιο σημαίνει το κόστος αντικατάστασης του με καινούργιο αντικείμενο του ίδιου ή παρεμφερούς τύπου ή παρόμοιων προδιαγραφών.

Ο καθορισμός του ασφαλιστικού ποσού είναι ιδιαίτερα σοβαρός και συνδέεται άμεσα με τον καθορισμό και την καταβολή της αποζημίωσης. Για αυτόν το λόγο οι ασφαλισμένοι οφείλουν να αναπροσαρμόζουν τα ποσά, όταν και εφόσον χρειάζεται.

Εάν τη στιγμή που προκληθεί ζημιά ή απώλεια, το ασφαλιστικό ποσό υπολείπεται της πραγματικής αξίας του κτιρίου και του περιεχόμενου, η ευθύνη μιας εταιρεία να αποζημιώσει περιορίζεται σε ένα ποσοστό της ζημιάς, που προκύπτει από τη διαίρεση του ασφαλιστικού ποσού με το ποσό που θα έπρεπε να έχει ασφαλιστεί. Δηλαδή ο ασφαλισμένος δεν αποζημιώνεται το σύνολο της ζημιάς αλλά ένα ποσοστό αυτής.

Για να αποφευχθεί η υπασφάλιση και να αποζημιώνεται στο ακέραιο ο ασφαλισμένος, είναι απαραίτητο σε τακτά χρονικά διαστήματα, να αναπροσαρμόζονται τα ασφαλιστικά ποσά ή/και να περιλαμβάνεται μέσα στο ασφαλιστήριο η κάλυψη «αντικατάσταση με καινούργιο».

Εάν τη στιγμή που προκληθεί ζημιά το ασφαλιστικό ποσό υπερβαίνει την πραγματική αξία του κτιρίου και του περιεχομένου, η αποζημίωση θα καθοριστεί με βάση το πραγματικό κόστος αντικατάστασης με καινούργιο και συνήθως επιστρέφεται πίσω μέρος των επιπλέον ασφαλίστρων που καταβλήθηκαν για το υπολειπόμενο διάστημα ισχύος της ασφάλισης.

Πρόσφατα και έπειτα των υψηλών ανατιμήσεων στα δομικά υλικά, όλες οι εταιρείες προχώρησαν σε αναπροσαρμογή του κόστους κατασκευής του κτιρίου, κριτήριο το οποίο αποτελεί τη βάση υπολογισμού του ποσού/κεφαλαίου που ασφαλίζεται και της τελικής αποζημίωσης που θα πάρει ο ασφαλισμένος εφόσον προκύψει ζημιά. Με την ενέργεια αυτή οι εταιρείες επεδίωξαν να αποφύγουν οποιαδήποτε μελλοντική υπασφάλιση των ακινήτων των πελατών τους.

Κατόπιν τούτου κάθε ασφαλισμένος σε συνεργασία με το διαμεσολαβητή του, οφείλει να ελέγξει την τρέχουσα πραγματική ασφαλισμένη αξία του ακινήτου του.

©Μέντωρ Διαμεσολαβητής