close
Αρχική
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
    • Ιδιωτική Ασφάλιση
    • Κοινωνική Ασφάλιση
    • Επαγγελματικά Ταμεία
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
    • Υγεία
    • Αυτοκίνητο
    • Οικονομία
    • Τράπεζες
    • Πολιτική
    • Κοινωνία
    • Bancassurance
    • Διεθνή
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Καταναλωτικά Νέα
    • Αθλητικά
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΗΣ
    • Διαμεσολάβηση
    • Ασφαλιστικά Γραφεία
    • Πωλήσεις
    • Εκπαίδευση
    • Γυναίκα και Ασφάλιση
    • Αγγελίες
    • Λεξικό
  • ΠΡΟΪΟΝΤΑ
    • Σύνταξη
    • Υγεία
    • Περιουσία
    • Αυτοκίνητο
    • Bancassurance
    • Τραπεζικά
    • Λοιποί Κλάδοι
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡA
    • Ασφαλιστικές Εταιρείες
    • Θεσμικοί Φορείς
      • Ενώσεις - Σύλλογοι - Οργανισμοί - Διεύθυνση Εποπτείας
      • Διεθνείς Οργανισμοί
    • Φορείς Υγείας
    • Νομοθεσία
    • Μελέτες / Στατιστικά
    • Οικονομικά Αποτελέσματα
    • Άλλοι φορείς
      • Επιμελητήρια
      • ΕΦΚΑ - Ασφαλιστικά Ταμεία
      • Εφορίες
      • ΟΤΑ
      • Υπουργεία
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
    • Άρθρα
    • Αρθρογράφοι
    • Βήμα Αναγνωστών
    • Ψηφοφορίες
  • Αρχική
  • Επικαιρότητα
  • Πολιτική

ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Ε.Κ.ΠΟΙ.ΖΩ: Η απόφαση του Αρείου Πάγου θέτει την κυβέρνηση προ των ευθυνών της για την προστασία της κύριας κατοικίας
Nextdeal newsroom
Nextdeal newsroom,
16/2/2023 - 09:53
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Ε.Κ.ΠΟΙ.ΖΩ: Η απόφαση του Αρείου Πάγου θέτει την κυβέρνηση προ των ευθυνών της για την προστασία της κύριας κατοικίας

Nextdeal newsroom, 16/2/2023
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Η επίμαχη απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου αφαιρεί δυστυχώς ένα σημαντικό μέσο άμυνας απέναντι στους πλειστηριασμούς κύριας κατοικίας από τα χέρια των δανειοληπτών, καθώς επιτρέπει στις εταιρίες διαχείρισης απαιτήσεων να προβαίνουν σε νομικές ενέργειες και πράξεις αναγκαστικής εκτέλεσης για λογαριασμό των αλλοδαπών εταιρειών που έχουν αγοράσει δάνεια στο πλαίσιο τιτλοποίησης. Η απόφαση αυτή έρχεται σε μια συγκυρία κατά την οποία ο αριθμός των πλειστηριασμών, μεταξύ των οποίων και σε βάρος της κύριας κατοικίας, παρουσιάζει κατακόρυφη αύξηση, δεδομένης και της παταγώδους αποτυχίας του εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών να δώσει λύσεις στα ληξιπρόθεσμα δάνεια.

Ήδη η ΕΚΠΟΙΖΩ με παρεμβάσεις της προς τους αρμόδιους φορείς έχει ενημερώσει για τις αυθαίρετες πρακτικές των τραπεζών και των εταιρειών διαχείρισης δανείων, οι οποίες ελλείψει κατάλληλου θεσμικού πλαισίου και εποπτικών μηχανισμών καθιστούν αδύνατη τη σύναψη βιώσιμων ρυθμίσεων σε ληξιπρόθεσμα δάνεια. Εξάλλου, η απαξίωση των τραπεζών και των εταιρειών διαχείρισης δανείων προς τον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών, στη διαδικασία του οποίου δεν είναι υποχρεωμένες να συμμετέχουν, οδηγούν σε αδιέξοδο τους δανειολήπτες, οι οποίοι κινδυνεύουν κατά τον τρόπο αυτό με άμεση απώλεια της κύριας κατοικίας τους, χωρίς να τους έχει δοθεί η δυνατότητα ρύθμισης των οφειλών τους.

Στο πλαίσιο αυτό, η μέχρι τώρα νομολογία των δικαστηρίων στην πλειοψηφία της έδινε ανάσα στους οφειλέτες, δεχόμενη ότι οι εταιρίες διαχείρισης δεν μπορούν μεταξύ άλλων να επισπεύδουν αναγκαστική εκτέλεση όταν οι αλλοδαποί επενδυτές έχουν αγοράσει απαιτήσεις με τη διαδικασία της τιτλοποίησης. Η κρίση αυτή είναι απόλυτα ορθή, καθώς δεν είναι δυνατό οι συμμετέχοντες στην αγορά απαιτήσεων να επωφελούνται από τις φοροαπαλλαγές της τιτλοποίησης, αλλά να μην αναλαμβάνουν τις ευθύνες από την πώληση απαιτήσεων που προβλέπει ο Ν.4354/2015.

Κυρίως όμως η απόφαση της Ολομέλειας αναδεικνύει το βασικό πρόβλημα, που δεν είναι άλλο από την παντελή έλλειψη θεσμικού πλαισίου για την προστασία της κύριας κατοικίας. Με την κατάργηση του νόμου Κατσέλη και την εισαγωγή του νέου Πτωχευτικού Κώδικα, τα νοικοκυριά μένουν τελείως απροστάτευτα απέναντι στους πλειστηριασμούς της κύριας κατοικίας, δεδομένου ότι το πρόγραμμα μίσθωσης της κατοικίας ούτε τον πλειστηριασμό αποτρέπει ούτε αφορά το ευρύ ποσοστό όσων νοικοκυριών έχουν ανάγκη. Έτσι λοιπόν, η απόφαση αυτή, ανεξάρτητα από την ουσία της κρίσης της, θέτει την Πολιτεία προ των ευθυνών της: η Κυβέρνηση πρέπει να θεσμοθετήσει άμεσα πλαίσιο προστασίας της κύριας κατοικίας και να ενισχύσει τις εξωδικαστικές διαπραγματεύσεις μεταξύ οφειλετών και πιστωτών με όρους ισότητας και διαφάνειας και όχι καταδυνάστευσης και αδικίας.

Για τους λόγους αυτούς, η ΕΚΠΟΙΖΩ καλεί την Κυβέρνηση να λάβει τα απαραίτητα μέτρα για την προστασία της κύριας κατοικίας δανειοληπτών και ειδικότερα:

  • Να θεσμοθετήσει την προστασία της κύριας κατοικίας κατά το πρότυπο του νόμου Κατσέλη.
  • Να εξασφαλίσει την τήρηση του Κώδικα Δεοντολογίας του Ν.4224/2013 από τις τράπεζες και τις εταιρίες διαχείρισης.
  • Να εξασφαλίσει ότι οι υποχρεώσεις που βαραίνουν τις τράπεζες και τις εταιρίες διαχείρισης στην πώληση απαιτήσεων ισχύουν και στη μεταβίβαση μέσω τιτλοποίησης.
  • Να αναδιαμορφώσει τον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών με πρόβλεψη υποχρεωτικής συμμετοχής των πιστωτών, ώστε να διασφαλιστεί η αποτελεσματικότητα του.
  • Να λάβει γενικότερα μέτρα για την εξασφάλιση της διαφάνειας στις διαδικασίες ρύθμισης των δανείων, με τη θεσμοθέτηση α) υποχρέωσης υποβολής κατάλληλης πρότασης ρύθμισης από τον εκάστοτε πιστωτή με εύλογα και προσωποποιημένα κριτήρια κατά περίπτωση και β) υποχρέωσης τήρησης αρχείου ρυθμίσεων οφειλών από τους πιστωτές, στο οποίο να έχουν πρόσβαση οι αρμόδιες εποπτικές αρχές και οι Ενώσεις Καταναλωτών, ώστε να ελέγχεται η τήρηση των παραπάνω προϋποθέσεων.
Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
  • TAGS:
  • ΕΚΠΟΙΖΩ
  • πλειστηριασμοί
  • Άρειος Πάγος
  • funds

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

  • Πλειστηριασμοί: Υπέρ των Funds ο Άρειος Πάγος
    Nextdeal newsroom, 9/2/2023

    Πλειστηριασμοί: Υπέρ των Funds ο Άρειος Πάγος

  • Αδέσμευτη Φωνή Υπαλλήλων του ΟΑΕΔ: Πλειστηριάζονται εργατικές κατοικίες του ΟΕΚ και η Δ.ΥΠ.Α  αδιαφορεί
    Nextdeal newsroom, 3/2/2023

    Αδέσμευτη Φωνή Υπαλλήλων του ΟΑΕΔ: Πλειστηριάζονται εργατικές κατοικίες του ΟΕΚ και η Δ.ΥΠ.Α αδιαφορεί

  • ΕΚΠΟΙΖΩ: Αναποτελεσματική η προστασία των καταναλωτών από τις ηλεκτρονικές απάτες στο νομοσχέδιο προς συζήτηση στη Βουλή

    ΕΚΠΟΙΖΩ: Αναποτελεσματική η προστασία των καταναλωτών από τις ηλεκτρονικές απάτες στο νομοσχέδιο προς συζήτηση στη Βουλή

    Η Ε.Κ.ΠΟΙ.ΖΩ. συμμετείχε με συγκεκριμένες προτάσεις της στο πρόσφατο νομοσχέδιο του Υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων που είχε τεθεί σε δημόσια...
    Nextdeal newsroom, 03/02/2023 - 11:17 3/2/2023
  • Ε9: Άνοιξε η πλατφόρμα για μεταβολές από 1.1.2023 - Δείτε εδώ όλη τη διαδικασία

    Ε9: Άνοιξε η πλατφόρμα για μεταβολές από 1.1.2023 - Δείτε εδώ όλη τη διαδικασία

    Προσβάσιμη είναι πλέον η ηλεκτρονική πύλη για την υποβολή δηλώσεων Ε9 του έτους 2024, για εκείνους που έχουν μεταβολές της περιουσιακής τους...
    Nextdeal newsroom, 31/01/2023 - 10:23 31/1/2023

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Γιορτή του Πατέρα: Ο φάρος της ζωής μας - 15 Ιουνίου 2025
16:30 Γιορτή του Πατέρα: Ο φάρος της ζωής μας - 15 Ιουνίου 2025
  • 15:30 ERGO Ασφαλιστική: Ανταποκρίνεται στα νέα δεδομένα για την ασφάλιση οχημάτων με ενισχυμένες καλύψεις για φυσικές καταστροφές
  • 15:10 ΙΑΣΩ Γενική Κλινική: Γιορτάζουμε την Παγκόσμια Ημέρα του Πατέρα με 40% Έκπτωση σε όλα τα Πακέτα CheckUp healthUp MEN
  • 14:44 Μελάς Γιαννιώτης (ΙΝΤΕΡΣΑΛΟΝΙΚΑ): Πόσιμο Νερό - Το νέο «χρυσάφι» επί γης!
  • 14:12 Ενσωμάτωση του ΣΔΟΕ στην ΑΑΔΕ για ενίσχυση των φορολογικών ελέγχων
  • 13:50 Εθνικός Ηλεκτρονικός Φάκελος Υγείας: Ένα έργο ψηφιοποίησης της φροντίδας υγείας στην Ελλάδα από την COSMOTE TELEKOM για την Η.ΔΙ.ΚΑ (video)
  • 13:40 Το IDF παρουσιάζει τη στρατηγική του για το 2030 και την ανανεωμένη εταιρική του ταυτότητα στην επέτειο των 10 ετών
  • 13:15 Η Volante Global διορίζει νέο Μη Εκτελεστικό Διευθυντή
  • 12:50 Η παρέμβαση της ΕΔΙΠΤ στη Διαρκή Επιτροπή της Βουλής για το σχέδιο νόμου «Ενίσχυση της δημοσιότητας και διαφάνειας στον έντυπο και ηλεκτρονικό τύπο»
  • 11:55 Ιατρικό Κέντρο Αθηνών: Πρωτοποριακή εκπαίδευση νέων Χειρουργών στο 17ο Σεμινάριο Χειρουργικής Χεριού & Άνω Άκρου
  • 11:45 Στην Αθήνα η Διοίκηση του Ομίλου Generali για την παρουσίαση της νέας στρατηγικής Lifetime Partner 27
  • 11:14 Deloitte Scale-Ups Confidence Survey 2025: Οι προτεραιότητες, οι προκλήσεις και οι τάσεις για τις scale-ups σε Ευρώπη και Μέση Ανατολή - Ισχυρή ανάπτυξη δείχνουν τα στοιχεία για την Ελλάδα
  • 10:56 ΕΕΑ: Χρειάζεται περισσότερος χρόνος για την υποχρεωτική εφαρμογή του ψηφιακού πελατολογίου
  • 10:40 AEGEAN: Ακυρώνει τις πτήσεις της από και προς Τελ Αβίβ για σήμερα 13 Ιουνίου
  • 10:36 Ινστιτούτο Ophthalmica: Στη Θεσ/νίκη η μεγαλύτερη Μονάδα Ημερήσιας Νοσηλείας στα Βαλκάνια!
  • 10:28 Οι ραγδαίες εξελίξεις στο ισραηλινο-ιρανικό μέτωπο και οι παγκόσμιες αναταράξεις
  • 10:12 Έκθεση αγιογραφίας στο Μουσείο Τσιτσάνη
  • 10:08 Ο δρόμος της συνεργασίας για τα κοινοτικά έργα των προγόνων μας!
  • 10:05 Φορολογικές δηλώσεις: Γιατί πρέπει να βιαστείτε αν θέλετε έκπτωση φόρου 3%
  • 10:02 Το οχυρό Ρούπελ σε κόμικ - Η ένδοξη σελίδα του ελληνικού στρατού σε εικονογράφηση
ΔΕΙΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

  1. 12/6 Οργανωτικές αλλαγές στην NN Hellas
  2. 12/6 Μεγάλη έρευνα του Nextdeal - Πώς οι ασφαλιστικές εταιρείες εφαρμόζουν την υποχρεωτική ασφάλιση αυτοκινήτων
  3. 11/6 Το «προσκλητήριο» του Αλέξη, η…αμνησία και τα «μαχαίρια» της Ζωής, η νέα «ψήφος» στις ελληνικές τράπεζες, η Λάτση στην…Αττική Οδό και ο Παπαστράτος ο καλύτερος εργοδότης
  4. 13/6 Στην Αθήνα η Διοίκηση του Ομίλου Generali για την παρουσίαση της νέας στρατηγικής Lifetime Partner 27
  5. 11/6 Απεβίωσε σε ηλικία 107 ετών ο καθηγητής Γεώργιος Δαΐκος
  6. 10/6 Κ. Μητσοτάκης για νέο ΚΟΚ: Το 40% των νεκρών στα τροχαία είναι με μηχανή και το 25% δεν φορούσε ζώνη - Δεν θα συνθηκολογήσουμε με το χάος
  7. 10/6 Ένας Ασφαλιστικός Διαμεσολαβητής, μοιράζεται μαζί μας μυστικά επιτυχίας και αλήθειες!

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΣΧΟΛΙΑ

  • nextdeal

    Προχθές, εντελώς τυχαία πηγαίνοντας να πάρω ένα ασφαλιστήριο από τους εξαιρετικούς συνεργάτες Χαράλαμπος και Ιωάννα Ιλβανίδη στην Ηγουμενίτσα,έπεσα πάνω στο περιοδικό σας. Ζήτησα αν μπορούσα να το...

    Πως θα φτάσετε στην «κορυφή»; Διαβάστε το Ασφαλιστικό ΝΑΙ που κυκλοφορεί!  · 4 months ago

  • nextdeal

    Ποιοι διαμεσολαβητές ακουμπάνε εκεί την παραγωγή; Είναι ελεύθεροι πράκτορες ή και αποκλειστικοί;
    Μήπως οι προμήθειες παίζουν βασικό ρόλο και όχι τα ασφάλιστρα;
    Α.Κ., Μεσίτης - ΑΘήνα

    Πάνω από 1 δισ. ευρώ η παραγωγή των «ΕΠΥ»!  · 7 months ago

  • nextdeal

    Για ποιες αυξήσεις γράφετε;
    Οι πλατφόρμες καθημερινά υπασφαλίζουν σε συνεργασία με τις ασφαλιστικές εταιρείες, όπως πάνε θα ξανακλείσουν αν δε προλάβουν να απολυθούν.
    Κώστας Δημοπ., Ηράκλειο

    Προς αυξήσεις στα ασφάλιστρα αυτοκινήτου  · 7 months ago

  • nextdeal

    Ο Giuseppe Zorgno ανέβασε τον μέσο όρο των ασφαλιστικών στελεχών στην ελληνική αγορά! Θέλουμε κι άλλους μιμητές του. - Γ. Νικοπ., Χαλάνδρι

    Ο αποχαιρετισμός του Giuseppe Zorgno προς το δίκτυο συνεργατών της AIG  · 7 months ago

  • nextdeal

    Ο Κώστας Μπερτσιάς είναι ένας καλός πρεσβευτής του ασφαλιστικού κλάδου εδώ και πολλά χρόνια! Συγχαρητήρια!!! - Χρ. Κωστ., Αθήνα

    Ο Κωνσταντίνος Μπερτσιάς στην ΕΡΤ για την ασφάλιση στα ηλεκτρικά πατίνια  · 7 months ago

Config Page Gr

Διεύθυνση: Φιλελλήνων 3, 10557
Σύνταγμα, Αθήνα
Τηλέφωνο: 210 3229394 Fax: 210 3257074 Email: info@nextdeal.gr

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

FOLLOW US

  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
  • YouTube

QUICK LINKS

  • ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΕΜΑΣ
  • ΕΚΔΟΣΕΙΣ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

© 2018 Nextdeal.gr

  • Όροι Χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Newsletter
  • Like Us on
    Facebook

  • Follow Us on
    Twitter

  • Follow Us on
    Instagram

  • Follow Us on
    LinkedIn

  • Subscribe on
    YouYube

loading