Η άνοδος των ενοικίων, έφερε στο προσκήνιο τα κενά κτίρια, γραφεία και κατοικίες που βρίσκονται αδιάθετα, σε όλη την Ελλάδα αλλά κυρίως στις Μητροπόλεις. 

Περισσότερα από 700.000 κτίρια, πολλά αγνώστων ιδιοκτητών ρημάζουν εδώ και χρόνια, αλλά υπάρχουν και κτίρια που έχουν ιδιοκτήτες, απλώς δεν είναι προς διάθεση. 

Οι ιδιοκτήτες τους προτιμούν να μην τα ενοικιάζουν, ούτε καν για βραχυχρόνια μίσθωση, ούτε να τα πουλούν. 

Ίσως ορισμένοι από αυτούς  να μην έχουν οικονομική ανάγκη και να τους αφήνει αδιάφορους το ενδεχόμενο της εκμετάλλευσης τους. 

Αν όμως ρωτήσουν τον Ασφαλιστικό Διαμεσολαβητή, για το αν μπορούν να τα ασφαλίσουν για να έχουν έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ, τι θα πρέπει να απαντήσει;

Σε πολλά Ασφαλιστήρια συμβόλαια, στους γενικούς όρους στις εξαιρέσεις διαβάζουμε: 

«Κενά κτίρια, δηλαδή κτίρια που δεν κατοικούνται ή δεν χρησιμοποιούνται ως επαγγελματικοί χώροι δεν καλύπτονται.»

Σε άλλα ασφαλιστήρια υπάρχει και χρονικός προσδιορισμός : «Κενό είναι το κτίριο που παραμένει χωρίς περιεχόμενο για τουλάχιστον 60 συνεχείς ημέρες και δεν καλύπτεται».

Συναντήσαμε όμως και της εξής προϋπόθεση: «Κενά κτίρια, δηλαδή κτίρια που δεν κατοικούνται ή δεν χρησιμοποιούνται ως επαγγελματικές στέγες, εκτός αν επιθεωρούνται τακτικά (μία ή δύο φορές το μήνα) από τον ασφαλισμένο ή τον λήπτη της ασφάλισης προκειμένου να εξασφαλιστεί ότι δεν υπάρχει επίταση κινδύνου».

Σας διαβεβαιώνω πως δεν είναι λίγοι οι ιδιοκτήτες που ενώ κρατούν κλειστά κτίρια, έχουν έναν άνθρωπο της εμπιστοσύνης τους για βασικές φροντίδες.

Έτσι λοιπόν αν σας τύχει να σας ρωτήσουν αν μπορούν να ασφαλιστούν κενά κτίρια, η απάντηση είναι «Ναι, με προϋποθέσεις».

Σκεφτείτε ότι μπορεί ένας ιδιοκτήτης να έχει περισσότερα από ένα κτίρια και επομένως η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ να είναι σημαντική. 

Σε κάθε περίπτωση δε βλάπτει να ρωτήσουμε, το πελατολόγιο μας, μήπως έχουν κτίρια τα οποία δεν τα χρησιμοποιούν αλλά ούτε τα ασφαλίζουν.