ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ-Generali: Έξυπνες κινήσεις για την αντιμετώπιση του πληθωρισμού

Γράφει η Έλενα Ερμείδου,


Ο βραχίονας διαχείρισης κεφαλαίων της κολοσσιαίας ιταλικής ασφαλιστικής Generali εξετάζει μία σειρά εξαγορών εμπορικών ακινήτων που βρίσκονται σε κεντρικά σημεία της Ιταλίας ως εξασφάλιση έναντι του πληθωρισμού, σύμφωνα με δηλώσεις του Giovanni Paviera, διευθύνοντος  συμβούλου της Generali Immobiliare Italia Sgr. 

Η κίνηση αυτή αξίζει να σημειωθεί αποτελεί σημαντική αλλαγή στην επενδυτική στρατηγική της εταιρείας η οποία μέχρι σήμερα επικεντρώνεται σε επενδύσεις γραφείων που βρίσκονταν σε προνομιακές θέσεις. Ο λόγος πίσω από τον οποίο η εταιρεία σχεδιάζει να προχωρήσει σε εξαγορές ακινήτων είναι η καλύτερη προσαρμογή του τομέα στον πληθωρισμό.

Όπως χαρακτηριστικά δήλωσε ο διευθύνων σύμβουλος της Generali Immobiliare Italia Sgr 'σκεφτόμαστε να προχωρήσουμε σε εξαγορές εμπορικών ακινήτων που βρίσκονται σε κεντρικά σημεία της Ιταλίας και ο λόγος είναι γιατί ο πληθωρισμός προσαρμόζεται καλύτερα σε αυτόν τον τομέα, καθώς τα ενοίκια συνδέονται με τους δείκτες. Παράλληλα συμπληρώνοντας τόνισε ότι η εταιρεία θα συνεχίζει να αναζητά επενδυτικές ευκαιρίες προνομιακών γραφείων σε Μιλάνο και Ρώμη, περιοχές που καταγράφουν εδώ και χρόνια παράδοση σε επενδύσεις στον τομέα αυτό και διαθέτουν υψηλά επίπεδα ρευστότητας στην Ιταλία.

Σύμφωνα με τα επενδυτικά πλάνα η Generali Immobiliare Italia Sgr σχεδιάζει για το τρέχον έτος επενδύσεις προς την Ιταλική κτηματαγορά ύψους 200 εκατ. ευρώ.

Σημειώνεται ότι τον περασμένο χρόνο η εταιρεία εξαγόρασε κτίριο που μίσθωσε στο Υπουργείο Υγείας αντί 120 εκατ. ευρώ, ενώ η συγκεκριμένη συμφωνία απετέλεσε την μεγαλύτερη συμφωνία εξαγοράς γραφείων για το 2010 στην Ιταλία. Τα γραφεία αυτά βρίσκονται στην χρηματοοικονομική ζώνης της Ρώμης, είναι συνολικής επιφάνειας 35.000 τμ, και παρέχουν  303 χώρος στάθμευσης.