close
Αρχική
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
    • Ιδιωτική Ασφάλιση
    • Κοινωνική Ασφάλιση
    • Επαγγελματικά Ταμεία
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
    • Υγεία
    • Αυτοκίνητο
    • Οικονομία
    • Τράπεζες
    • Πολιτική
    • Κοινωνία
    • Bancassurance
    • Διεθνή
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Καταναλωτικά Νέα
    • Αθλητικά
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΗΣ
    • Διαμεσολάβηση
    • Ασφαλιστικά Γραφεία
    • Πωλήσεις
    • Εκπαίδευση
    • Γυναίκα και Ασφάλιση
    • Αγγελίες
    • Λεξικό
  • ΠΡΟΪΟΝΤΑ
    • Σύνταξη
    • Υγεία
    • Περιουσία
    • Αυτοκίνητο
    • Bancassurance
    • Τραπεζικά
    • Λοιποί Κλάδοι
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡA
    • Ασφαλιστικές Εταιρείες
    • Θεσμικοί Φορείς
      • Ενώσεις - Σύλλογοι - Οργανισμοί - Διεύθυνση Εποπτείας
      • Διεθνείς Οργανισμοί
    • Φορείς Υγείας
    • Νομοθεσία
    • Μελέτες / Στατιστικά
    • Οικονομικά Αποτελέσματα
    • Άλλοι φορείς
      • Επιμελητήρια
      • ΕΦΚΑ - Ασφαλιστικά Ταμεία
      • Εφορίες
      • ΟΤΑ
      • Υπουργεία
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
    • Άρθρα
    • Αρθρογράφοι
    • Βήμα Αναγνωστών
    • Ψηφοφορίες
  • Αρχική
  • Ασφαλιστής
  • Πωλήσεις

ΠΩΛΗΣΕΙΣ

Εσύ ξέρεις τι σημαίνει «ασφαλιζόμενη αξία» και γιατί δεν πρέπει να ασφαλίσεις ένα σπίτι για την αντικειμενική του;
Νικολέτα Μάρκου
Νικολέτα Μάρκου,
10/6/2025 - 12:13
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Εσύ ξέρεις τι σημαίνει «ασφαλιζόμενη αξία» και γιατί δεν πρέπει να ασφαλίσεις ένα σπίτι για την αντικειμενική του;

Νικολέτα Μάρκου, 10/6/2025
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Τι είναι η “ασφαλιζόμενη αξία”;

Η ασφαλιζόμενη αξία (ή “κεφάλαιο”) είναι το ανώτατο ποσό που μπορείς να λάβεις από την ασφαλιστική σε περίπτωση ζημιάς στο κτίριο ή το περιεχόμενό του.

Δεν έχει σχέση με την αγοραία ή αντικειμενική αξία – αυτή καθορίζεται με βάση την

τοποθεσία, την αγορά κ.λπ. Αντίθετα, εδώ μετράει μόνο το κόστος ανακατασκευής σε μετρητά, τη μέρα της ζημιάς .

Πώς υπολογίζεται σωστά η ασφαλιζόμενη αξία;

Η ασφαλιζόμενη αξία καθορίζεται με βάση το κόστος ανακατασκευής ανά τετραγωνικό μέτρο, το οποίο εξαρτάται από:

  • την αγορά υλικών και εργατικών,
  • τις ειδικές κατασκευαστικές απαιτήσεις (π.χ. πέτρινα, παραδοσιακά, ενεργειακά κτήρια)
  • συχνά την παλαιότητα και την ποιότητα κατασκευής του σπιτιού

Για παράδειγμα, ένα σπίτι 100 τ.μ. με κόστος ανακατασκευής 1.300€/τ.μ. πρέπει να ασφαλιστεί για 130.000 €, ανεξάρτητα από το αν η αντικειμενική του είναι 80.000 € ή

300.000 €.

Τι γίνεται αν ασφαλίσεις με βάση την αντικειμενική αξία;

  • Η αντικειμενική αξία είναι συνήθως ψηλότερη, ιδιαίτερα σε εμπορικές ή κεντρικές περιοχές.
  • Αν ασφαλιστείς πάνω από το πραγματικό κόστος κατασκευής: υπερασφάλιση – πληρώνεις περιττά ασφάλιστρα.
  • Αν ασφαλιστείς κάτω από το κόστος ανακατασκευής: υπασφάλιση – μειωμένη αποζημίωση.
  •  

Τι συμβαίνει σε περίπτωση υπασφάλισης;

Η ελληνική νομοθεσία προβλέπει εφαρμογή του αναλογικού κανόνα σε περίπτωση ζημιάς.

Παράδειγμα:

Έστω ότι το κόστος ανακατασκευής του σπιτιού σου είναι 200.000 €, αλλά εσύ το έχεις ασφαλίσει για 100.000 €.

Αν πάθεις ζημιά ύψους 50.000 €, θα αποζημιωθείς μόνο για το 50% της ζημιάς - δηλαδή 25.000 €. Γιατί; Γιατί έχεις καλύψει μόνο το 50% του ακινήτου σου. Το υπόλοιπο το θεωρεί η ασφαλιστική δική σου ευθύνη.

Ο ρόλος-κλειδί του ασφαλιστικού διαμεσολαβητή

Κι εδώ έρχεται η σημασία του ασφαλιστικού διαμεσολαβητή. Δεν είναι απλώς ο

άνθρωπος που σου φέρνει ένα συμβόλαιο να υπογράψεις. Είναι σύμβουλος προστασίας περιουσίας, με καθοριστικό ρόλο στον υπολογισμό της ασφαλιζόμενης αξίας.

Ο ασφαλιστικός διαμεσολαβητής:

  • Σε βοηθά να καταγράψεις με ακρίβεια τα τετραγωνικά που πρέπει να ασφαλιστούν (συχνά υπάρχει σύγχυση με ημιυπαίθριους, αποθήκες κ.λπ.).
  • Γνωρίζει τιμές ανακατασκευής ανά τύπο κτιρίου και σε καθοδηγεί στο κατάλληλο ασφαλιζόμενο ποσό.
  • Βοηθάει στο να γίνει ορθή αναπροσαρμογή ασφαλιζόμενης αξίας λόγω πληθωρισμού.
  • Σε ενημερώνει για το τί πραγματικά καλύπτεται και τί όχι, βάσει των όρων του ασφαλιστηρίου.

Χωρίς αυτή τη συνεργασία, ο ασφαλισμένος είτε πληρώνει άδικα παραπάνω, είτε διακινδυνεύει να βρεθεί ξεκρέμαστος τη στιγμή της ζημιάς.

Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .

ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΕΔΩ...

  • Εσύ ξέρεις τι σημαίνει «ασφαλιζόμενη αξία» και γιατί δεν πρέπει να ασφαλίσεις ένα σπίτι για την αντικειμενική του;
    Νικολέτα Μάρκου, 10/06/2025 - 12:13

    Εσύ ξέρεις τι σημαίνει «ασφαλιζόμενη αξία» και γιατί δεν πρέπει να ασφαλίσεις ένα σπίτι για την αντικειμενική του;

  • Ιδιωτική ασφάλιση υγείας: Τελικά, αξίζει ή όχι;
    Νικολέτα Μάρκου, 30/05/2025 - 11:30

    Ιδιωτική ασφάλιση υγείας: Τελικά, αξίζει ή όχι;

  • 27 Μαΐου - Άγιος Ιωάννης ο Ρώσος: Ο Άγιος της Εύβοιας
    Νικολέτα Μάρκου, 27/05/2025 - 09:17

    27 Μαΐου - Άγιος Ιωάννης ο Ρώσος: Ο Άγιος της Εύβοιας

  • Ιδιωτική Ασφάλιση: Άλλο ένα χαράτσι; Ή μήπως ασπίδα ζωής;
    Νικολέτα Μάρκου, 23/05/2025 - 13:32

    Ιδιωτική Ασφάλιση: Άλλο ένα χαράτσι; Ή μήπως ασπίδα ζωής;

  • Τα μικρά πράγματα που μας προσφέρουν ασφάλεια στην καθημερινότητα

    Τα μικρά πράγματα που μας προσφέρουν ασφάλεια στην καθημερινότητα

    Ασφάλεια δεν είναι μόνο τα μεγάλα, οργανωμένα σχέδια για το μέλλον. Είναι και τα απλά, καθημερινά πράγματα που μας βοηθούν να...
    Νικολέτα Μάρκου, 19/05/2025 - 10:49
  • Η ασφάλεια αυτοκινήτου είναι υπόθεση ευθύνης - όχι απλώς επισκευής

    Η ασφάλεια αυτοκινήτου είναι υπόθεση ευθύνης - όχι απλώς επισκευής

    Ως ασφαλίστρια έχω ακούσει κάθε πιθανή και απίθανη ατάκα γύρω από την ασφάλεια αυτοκινήτου: «Έχω το δικό μου συνεργείο», «Αν πάθω...
    Νικολέτα Μάρκου, 09/05/2025 - 10:21
  • Εσύ ξέρεις ποια είναι η Νο.1 ερώτηση που ξεχωρίζει έναν έξυπνο ασφαλισμένο;

    Εσύ ξέρεις ποια είναι η Νο.1 ερώτηση που ξεχωρίζει έναν έξυπνο ασφαλισμένο;

    Όταν σκέφτεσαι την ασφάλειά σου, πιθανότατα σε ενδιαφέρει να γνωρίζεις τι καλύπτει το συμβόλαιό σου. Ακούς για καλύψεις, ποσά αποζημίωσης,...
    Νικολέτα Μάρκου, 06/05/2025 - 10:56
  • Η Πρωτομαγιά Αλλιώς

    Η Πρωτομαγιά Αλλιώς

    Η Πρωτομαγιά, παραδοσιακά συνδεδεμένη με την Άνοιξη, τα λουλούδια και τις φύση, κρύβει πίσω της μια διαφορετική ιστορία. Μια ιστορία...
    Νικολέτα Μάρκου, 30/04/2025 - 10:10
  • Εσύ ξέρεις τι πουλάει ένας ασφαλιστής;

    Εσύ ξέρεις τι πουλάει ένας ασφαλιστής;

    Πολλοί, όταν ακούνε τη λέξη "ασφαλιστής", σκέφτονται χαρτιά, προσφορές, όρους και προϋποθέσεις. Κάποιοι ίσως πιστεύουν πως πουλάμε κάτι «άυλο», που...
    Νικολέτα Μάρκου, 25/04/2025 - 10:40
  • Ασφάλεια: το ταξίδι μιας λέξης

    Ασφάλεια: το ταξίδι μιας λέξης

    Η λέξη «ασφάλεια» προέρχεται από την αρχαία ελληνική λέξη ἀσφάλεια, η οποία σχηματίζεται από το στερητικό «ἀ-» (που δηλώνει την έλλειψη) και...
    Νικολέτα Μάρκου, 23/04/2025 - 11:01

Σελίδες

  • 1
  • 2
  • ΕΠΟΜΕΝΗ
  • τελευταία »

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Επίσκεψη του Προέδρου του ΙΕΕΕ στην Ελλάδα - Συνάντηση με τον Διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος
14:50 Επίσκεψη του Προέδρου του ΙΕΕΕ στην Ελλάδα - Συνάντηση με τον Διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος
  • 14:39 ΒΙΑΝ: Νέα γενιά συμπληρωμάτων διατροφής σε μορφή ζελέ UPSA Nourished 7 in 1 Gummies!
  • 14:33 ΤτΕ- Έκθεση για τη Νομισματική Πολιτική 2024-2025: Αισιόδοξες προοπτικές ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας
  • 14:16 Νέο στεγαστικό δάνειο από την Πειραιώς «Σπίτι 25»
  • 13:59 Χρυσό Βραβείο στη Merck για πρωτοβουλίες σχετιζόμενες με το well-being των εργαζομένων της!
  • 13:31 Η ΙΝΤΕΡΣΑΛΟΝΙΚΑ ενσωματώνει τις καλύψεις Φυσικών Καταστροφών στα προγράμματα ασφάλισης οχημάτων
  • 13:13 O ΣΦΕΕ στηρίζει την υιοθέτηση Ψηφίσματος για τις Σπάνιες Παθήσεις από την Παγκόσμια Συνέλευση Υγείας!
  • 13:05 Εργασιομανία στον Κλάδο των Ασφαλειών: Ένας Ορατός αλλά Υποτιμημένος Κίνδυνος
  • 12:54 Η Apollo διορίζει τον Steve Portman ως Επικεφαλής του Τομέα Ενέργειας
  • 12:29 Όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ: Στα 5,9 δισ. ευρώ η συνεισφορά του στο ΑΕΠ της Ελλάδας το 2024 - Υποστηρίζει συνολικά 37.000 θέσεις εργασίας
  • 12:15 Ο ΣΑΕΚ παρουσίασε τις βασικές του θέσεις και τις επετειακές του δράσεις για την ενίσχυση της ασφαλιστικής αγοράς
  • 12:00 Alpha Bank Κύπρου και Altius συζητούν για το μέλλον της συνεργασίας τους
  • 11:42 Οδική βοήθεια: Ποιοι ήταν οι κύριοι λόγοι κλήσης το 2024 στην Ελλάδα
  • 11:36 CNP ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ και Yπ. Άμυνας ενώνουν δυνάμεις για την καλλιέργεια υπεύθυνης οδικής συμπεριφοράς
  • 11:07 ΙΑΣΩ Γενική Κλινική: Πρωτοποριακή Εξατομικευμένη Αρθροπλαστική Γόνατος με το Σύστημα Symbios: Το μέλλον της Ορθοπαιδικής είναι προσωποποιημένο
  • 10:33 Όμιλος Eurobank: Καταλύτης επιχειρηματικής διασύνδεσης Ελλάδας – Κύπρου - Ινδίας
  • 10:29 «Άρωμα Χίου 2025» στο Σύνταγμα
  • 10:25 Άγιος Ιούδας ο Απόστολος
  • 10:22 Το Διεθνές Κέντρο Καρδιοχειρουργικής Ελλάδος/ΥΓΕΙΑ εντάσσεται στo διεθνές δίκτυο Smart Hospital Alliance
  • 09:50 Optima bank: Εντυπωσιακή υπερκάλυψη πάνω από 11 φορές για την έκδοση ομολόγου Tier II ύψους €150 εκατ.
ΔΕΙΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

  1. 12/6 Μεγάλη έρευνα του Nextdeal - Πώς οι ασφαλιστικές εταιρείες εφαρμόζουν την υποχρεωτική ασφάλιση αυτοκινήτων
  2. 18/6 Αποκλειστικό: Δημήτρης Σπυράκος - Ο Δείκτης ΙΟΒΕ δεν ίσχυσε ποτέ - Άκυρες οι αυξήσεις των ασφαλίστρων νοσοκομειακής περίθαλψης με βάση το Δείκτη ΙΟΒΕ
  3. 13/6 Στην Αθήνα η Διοίκηση του Ομίλου Generali για την παρουσίαση της νέας στρατηγικής Lifetime Partner 27
  4. 16/6 Οι «βόμβες» στην ελληνική οικονομία, η μεγάλη ανησυχία της κυβέρνησης, η «ιστορική» απόφαση του ΣτΕ και η ηγετική παρουσία της Aktor στη Ρουμανία
  5. 18/6 NN Hellas: Ο πελάτης δίνει το ρυθμό! (βίντεο)
  6. 18/6 HDI Global SE: 30 χρόνια προσφοράς στις βιομηχανικές και επαγγελματικές ασφαλίσεις στην Ελλάδα (βίντεο)
  7. 16/6 ΤτΕ: Ανακοίνωση για την ασφαλιστική εταιρία "Insurance JSC Dallbogg: Life and Health"

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΣΧΟΛΙΑ

Config Page Gr

Διεύθυνση: Φιλελλήνων 3, 10557
Σύνταγμα, Αθήνα
Τηλέφωνο: 210 3229394 Fax: 210 3257074 Email: [email protected]

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

FOLLOW US

  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
  • YouTube

QUICK LINKS

  • ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΕΜΑΣ
  • ΕΚΔΟΣΕΙΣ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

© 2018 Nextdeal.gr

  • Όροι Χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Newsletter
  • Like Us on
    Facebook

  • Follow Us on
    Twitter

  • Follow Us on
    Instagram

  • Follow Us on
    LinkedIn

  • Subscribe on
    YouYube