close
Αρχική
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
    • Ιδιωτική Ασφάλιση
    • Κοινωνική Ασφάλιση
    • Επαγγελματικά Ταμεία
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
    • Υγεία
    • Αυτοκίνητο
    • Οικονομία
    • Τράπεζες
    • Πολιτική
    • Κοινωνία
    • Bancassurance
    • Διεθνή
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Καταναλωτικά Νέα
    • Αθλητικά
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΗΣ
    • Διαμεσολάβηση
    • Ασφαλιστικά Γραφεία
    • Πωλήσεις
    • Εκπαίδευση
    • Γυναίκα και Ασφάλιση
    • Αγγελίες
    • Λεξικό
  • ΠΡΟΪΟΝΤΑ
    • Σύνταξη
    • Υγεία
    • Περιουσία
    • Αυτοκίνητο
    • Bancassurance
    • Τραπεζικά
    • Λοιποί Κλάδοι
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡA
    • Ασφαλιστικές Εταιρείες
    • Θεσμικοί Φορείς
      • Ενώσεις - Σύλλογοι - Οργανισμοί - Διεύθυνση Εποπτείας
      • Διεθνείς Οργανισμοί
    • Φορείς Υγείας
    • Νομοθεσία
    • Μελέτες / Στατιστικά
    • Οικονομικά Αποτελέσματα
    • Άλλοι φορείς
      • Επιμελητήρια
      • ΕΦΚΑ - Ασφαλιστικά Ταμεία
      • Εφορίες
      • ΟΤΑ
      • Υπουργεία
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
    • Άρθρα
    • Αρθρογράφοι
    • Βήμα Αναγνωστών
    • Ψηφοφορίες
  • Αρχική
  • Ασφαλιστής
  • Πωλήσεις

ΠΩΛΗΣΕΙΣ

Εσύ ξέρεις τι σημαίνει «ασφαλιζόμενη αξία» και γιατί δεν πρέπει να ασφαλίσεις ένα σπίτι για την αντικειμενική του;
Νικολέτα Μάρκου
Νικολέτα Μάρκου,
10/6/2025 - 12:13
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Εσύ ξέρεις τι σημαίνει «ασφαλιζόμενη αξία» και γιατί δεν πρέπει να ασφαλίσεις ένα σπίτι για την αντικειμενική του;

Νικολέτα Μάρκου, 10/6/2025
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Τι είναι η “ασφαλιζόμενη αξία”;

Η ασφαλιζόμενη αξία (ή “κεφάλαιο”) είναι το ανώτατο ποσό που μπορείς να λάβεις από την ασφαλιστική σε περίπτωση ζημιάς στο κτίριο ή το περιεχόμενό του.

Δεν έχει σχέση με την αγοραία ή αντικειμενική αξία – αυτή καθορίζεται με βάση την

τοποθεσία, την αγορά κ.λπ. Αντίθετα, εδώ μετράει μόνο το κόστος ανακατασκευής σε μετρητά, τη μέρα της ζημιάς .

Πώς υπολογίζεται σωστά η ασφαλιζόμενη αξία;

Η ασφαλιζόμενη αξία καθορίζεται με βάση το κόστος ανακατασκευής ανά τετραγωνικό μέτρο, το οποίο εξαρτάται από:

  • την αγορά υλικών και εργατικών,
  • τις ειδικές κατασκευαστικές απαιτήσεις (π.χ. πέτρινα, παραδοσιακά, ενεργειακά κτήρια)
  • συχνά την παλαιότητα και την ποιότητα κατασκευής του σπιτιού

Για παράδειγμα, ένα σπίτι 100 τ.μ. με κόστος ανακατασκευής 1.300€/τ.μ. πρέπει να ασφαλιστεί για 130.000 €, ανεξάρτητα από το αν η αντικειμενική του είναι 80.000 € ή

300.000 €.

Τι γίνεται αν ασφαλίσεις με βάση την αντικειμενική αξία;

  • Η αντικειμενική αξία είναι συνήθως ψηλότερη, ιδιαίτερα σε εμπορικές ή κεντρικές περιοχές.
  • Αν ασφαλιστείς πάνω από το πραγματικό κόστος κατασκευής: υπερασφάλιση – πληρώνεις περιττά ασφάλιστρα.
  • Αν ασφαλιστείς κάτω από το κόστος ανακατασκευής: υπασφάλιση – μειωμένη αποζημίωση.
  •  

Τι συμβαίνει σε περίπτωση υπασφάλισης;

Η ελληνική νομοθεσία προβλέπει εφαρμογή του αναλογικού κανόνα σε περίπτωση ζημιάς.

Παράδειγμα:

Έστω ότι το κόστος ανακατασκευής του σπιτιού σου είναι 200.000 €, αλλά εσύ το έχεις ασφαλίσει για 100.000 €.

Αν πάθεις ζημιά ύψους 50.000 €, θα αποζημιωθείς μόνο για το 50% της ζημιάς - δηλαδή 25.000 €. Γιατί; Γιατί έχεις καλύψει μόνο το 50% του ακινήτου σου. Το υπόλοιπο το θεωρεί η ασφαλιστική δική σου ευθύνη.

Ο ρόλος-κλειδί του ασφαλιστικού διαμεσολαβητή

Κι εδώ έρχεται η σημασία του ασφαλιστικού διαμεσολαβητή. Δεν είναι απλώς ο

άνθρωπος που σου φέρνει ένα συμβόλαιο να υπογράψεις. Είναι σύμβουλος προστασίας περιουσίας, με καθοριστικό ρόλο στον υπολογισμό της ασφαλιζόμενης αξίας.

Ο ασφαλιστικός διαμεσολαβητής:

  • Σε βοηθά να καταγράψεις με ακρίβεια τα τετραγωνικά που πρέπει να ασφαλιστούν (συχνά υπάρχει σύγχυση με ημιυπαίθριους, αποθήκες κ.λπ.).
  • Γνωρίζει τιμές ανακατασκευής ανά τύπο κτιρίου και σε καθοδηγεί στο κατάλληλο ασφαλιζόμενο ποσό.
  • Βοηθάει στο να γίνει ορθή αναπροσαρμογή ασφαλιζόμενης αξίας λόγω πληθωρισμού.
  • Σε ενημερώνει για το τί πραγματικά καλύπτεται και τί όχι, βάσει των όρων του ασφαλιστηρίου.

Χωρίς αυτή τη συνεργασία, ο ασφαλισμένος είτε πληρώνει άδικα παραπάνω, είτε διακινδυνεύει να βρεθεί ξεκρέμαστος τη στιγμή της ζημιάς.

Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .

ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΕΔΩ...

  • Ο αθέατος κίνδυνος που απειλεί τις μικρές επιχειρήσεις: Kυβερνοεπιθέσεις και η αξία της πρόληψης
    Νικολέτα Μάρκου, 25/07/2025 - 15:00

    Ο αθέατος κίνδυνος που απειλεί τις μικρές επιχειρήσεις: Kυβερνοεπιθέσεις και η αξία της πρόληψης

  • Εσύ ξέρεις πού να ασφαλιστείς;
    Νικολέτα Μάρκου, 15/07/2025 - 12:14

    Εσύ ξέρεις πού να ασφαλιστείς;

  • Εσύ ξέρεις αν το σπίτι σου είναι ασφαλισμένο ή απλά νομίζεις πως είναι;
    Νικολέτα Μάρκου, 04/07/2025 - 10:10

    Εσύ ξέρεις αν το σπίτι σου είναι ασφαλισμένο ή απλά νομίζεις πως είναι;

  • Σκέφτονται ασφαλιστικά οι Έλληνες;
    Νικολέτα Μάρκου, 26/06/2025 - 12:08

    Σκέφτονται ασφαλιστικά οι Έλληνες;

  • Η ασφάλιση είναι σαν τη διατροφή: Την κάνεις πριν αρρωστήσεις

    Η ασφάλιση είναι σαν τη διατροφή: Την κάνεις πριν αρρωστήσεις

    Η έννοια της πρόληψης είναι πολύ γνωστή στην ιατρική: κάνεις εξετάσεις, τρως σωστά, φροντίζεις το σώμα σου, όχι επειδή είσαι...
    Νικολέτα Μάρκου, 20/06/2025 - 11:06
  • Εσύ ξέρεις τι σημαίνει «ασφαλιζόμενη αξία» και γιατί δεν πρέπει να ασφαλίσεις ένα σπίτι για την αντικειμενική του;

    Εσύ ξέρεις τι σημαίνει «ασφαλιζόμενη αξία» και γιατί δεν πρέπει να ασφαλίσεις ένα σπίτι για την αντικειμενική του;

    Τι είναι η “ασφαλιζόμενη αξία”; Η ασφαλιζόμενη αξία (ή “κεφάλαιο”) είναι το ανώτατο ποσό που μπορείς να λάβεις από την ασφαλιστική...
    Νικολέτα Μάρκου, 10/06/2025 - 12:13
  • Ιδιωτική ασφάλιση υγείας: Τελικά, αξίζει ή όχι;

    Ιδιωτική ασφάλιση υγείας: Τελικά, αξίζει ή όχι;

    Την τελευταία περίοδο γίνεται έντονη συζήτηση γύρω από την ιδιωτική ασφάλιση υγείας. Από τη μία ακούγονται παράπονα για αυξημένα ασφάλιστρα,...
    Νικολέτα Μάρκου, 30/05/2025 - 11:30
  • 27 Μαΐου - Άγιος Ιωάννης ο Ρώσος: Ο Άγιος της Εύβοιας

    27 Μαΐου - Άγιος Ιωάννης ο Ρώσος: Ο Άγιος της Εύβοιας

    Ο Άγιος Ιωάννης ο Ρώσος γεννήθηκε γύρω στο 1690 στη Μικρά Ρωσία (σημερινή Ουκρανία). Κατά τον Ρωσοτουρκικό πόλεμο του 1710-1711...
    Νικολέτα Μάρκου, 27/05/2025 - 09:17
  • Ιδιωτική Ασφάλιση: Άλλο ένα χαράτσι; Ή μήπως ασπίδα ζωής;

    Ιδιωτική Ασφάλιση: Άλλο ένα χαράτσι; Ή μήπως ασπίδα ζωής;

    Η ιδιωτική ασφάλιση συχνά προκαλεί αντιφατικά συναισθήματα. Για κάποιους, είναι ένα αναγκαίο εργαλείο προστασίας για το μέλλον, ενώ για άλλους...
    Νικολέτα Μάρκου, 23/05/2025 - 13:32
  • Τα μικρά πράγματα που μας προσφέρουν ασφάλεια στην καθημερινότητα

    Τα μικρά πράγματα που μας προσφέρουν ασφάλεια στην καθημερινότητα

    Ασφάλεια δεν είναι μόνο τα μεγάλα, οργανωμένα σχέδια για το μέλλον. Είναι και τα απλά, καθημερινά πράγματα που μας βοηθούν να...
    Νικολέτα Μάρκου, 19/05/2025 - 10:49

Σελίδες

  • 1
  • 2
  • 3
  • ΕΠΟΜΕΝΗ
  • τελευταία »

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Νέο Ρεκόρ Guinness από τον Σπύρο Χρυσικόπουλο - Η ΜΙΝΕΤΤΑ Ασφαλιστική υπερήφανα στο πλευρό του από το 2018!
16:00 Νέο Ρεκόρ Guinness από τον Σπύρο Χρυσικόπουλο - Η ΜΙΝΕΤΤΑ Ασφαλιστική υπερήφανα στο πλευρό του από το 2018!
  • 15:40 1.057 χιλιόμετρα οδηγικής απόλαυσης χωρίς σταγόνα καυσίμου - με το Audi A6 e-tron στη Σκανδιναβία
  • 15:00 Ο αθέατος κίνδυνος που απειλεί τις μικρές επιχειρήσεις: Kυβερνοεπιθέσεις και η αξία της πρόληψης
  • 14:43 Προϋπολογισμός: Πρωτογενές πλεόνασμα 4,519 δισ. ευρώ στο α' εξάμηνο εφέτος
  • 13:58 Κ. Μητσοτάκης στο Υπουργικό: Οι 25 μεταρρυθμίσεις μέχρι το τέλος του έτους -Τι είπε για την Υγεία
  • 12:37 Έφυγε από την ζωή ο Ιωάννης Μακρυμίχαλος, ιδρυτικό στέλεχος του ΣΕΜΑ
  • 12:12 Ο Οίκος S&P προτείνει την αναβάθμιση της ελληνικής αγοράς σε "Ανεπτυγμένη"
  • 11:05 Ατύχημα στη Δονούσα: Τι θα γινόταν αν η ασθενής ήταν ασφαλισμένη;
  • 10:54 Βιβλία Εκδόσεων Σπύρου: «Ιερά μονή Αγίου Παντελεήμονος Πεντέλης»
  • 10:05 Eurobank: Παραμένει ψηλά ο πληθωρισμός - Εικονική μείωση της ανεργίας
  • 09:52 Σε δόσεις η καλοκαιρινή άδεια με νέο Νομοσχέδιο - Τι θα ισχύει για εργαζόμενους και εργοδότες
  • 09:42 ΕΑΕΕ: Προτάσεις της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για τροποποίηση του ισχύοντος πλαισίου κανόνων περί τιτλοποιήσεων εντός της ΕΕ (securitisations)
  • 09:34 Συντάξεις: Πότε ξεκινούν οι πληρωμές Αυγούστου - Ποιοι «πάνε ταμείο» τη Δευτέρα
  • 09:27 ΕΑΕΕ: Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή ανακοινώνει το νέο προϋπολογισμό της ΕΕ και προτείνει επιβολή νέου εταιρικού φόρου
  • 09:19 Υγεία: Οι συμβάσεις με ασφαλιστικές εταιρείες εξασφαλίζουν μια «υγιή» ρευστότητα
  • 09:06 Η…Γιορτή της Δημοκρατίας και η «Καμόρα», οι…επιθέσεις Πιερρακάκη, η fake ταξιδιωτική οδηγία, το 2026 η αναβάθμιση του Χ.Α
  • 09:00 Ποιες καλύψεις των κλάδων 8 και 9 αφορούν την υποχρεωτική ασφάλιση επιχειρήσεων για φυσικές καταστροφές;
  • 08:56 Geely EX5: Το EV με διπλή πεντάστερη πιστοποίηση που επανακαθορίζει το ασφαλιστικό ρίσκο
  • 08:53 Καλύπτουν τα ασφαλιστήρια τσίμπημα μωβ μέδουσας;
  • 08:50 Ένας Ασφαλιστικός Διαμεσολαβητής μοιράζεται μαζί μας μυστικά επιτυχίας και αλήθειες - Τι είπε ο κ. Γ. Παπαδόπουλος της Εθνικής Ασφαλιστικής
ΔΕΙΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

  1. 22/7 H Generali προχωρά στην εξαγορά του Ομίλου της Ευρωκλινικής
  2. 22/7 Ο Τραμπ στην Αθήνα(;) και ιταλικοί ύμνοι για την Ελλάδα, ο Γιά(ν)ης ξαναχτυπά, το μήνυμα της Αθήνας στους μετανάστες, και άλλος «πράσινος φραπές»
  3. 25/7 Έφυγε από την ζωή ο Ιωάννης Μακρυμίχαλος, ιδρυτικό στέλεχος του ΣΕΜΑ
  4. 21/7 Ριζικές αλλαγές στις τραπεζικές χρεώσεις με παρέμβαση Πιερρακάκη: Τι θα ισχύει
  5. 23/7 Brokers Union: Συνέδριο & Βραβεύσεις Συνεργατών 2024 - Μια βραδιά αφιερωμένη σε όσους χτίζουν το αύριο και φέρνουν στον όμιλο 57 εκατ. μικτά ασφάλιστρα
  6. 25/7 Ατύχημα στη Δονούσα: Τι θα γινόταν αν η ασθενής ήταν ασφαλισμένη;
  7. 21/7 Ποια οχήματα εξυπηρετεί μια Οδική Βοήθεια Επιβατικού και με ποιες παροχές;

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΣΧΟΛΙΑ

Config Page Gr

Διεύθυνση: Φιλελλήνων 3, 10557
Σύνταγμα, Αθήνα
Τηλέφωνο: 210 3229394 Fax: 210 3257074 Email: [email protected]

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

FOLLOW US

  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
  • YouTube

QUICK LINKS

  • ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΕΜΑΣ
  • ΕΚΔΟΣΕΙΣ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

© 2018 Nextdeal.gr

  • Όροι Χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Newsletter
  • Like Us on
    Facebook

  • Follow Us on
    Twitter

  • Follow Us on
    Instagram

  • Follow Us on
    LinkedIn

  • Subscribe on
    YouYube