close
Αρχική
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
    • Ιδιωτική Ασφάλιση
    • Κοινωνική Ασφάλιση
    • Επαγγελματικά Ταμεία
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
    • Υγεία
    • Αυτοκίνητο
    • Οικονομία
    • Τράπεζες
    • Πολιτική
    • Κοινωνία
    • Bancassurance
    • Διεθνή
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Καταναλωτικά Νέα
    • Αθλητικά
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΗΣ
    • Διαμεσολάβηση
    • Ασφαλιστικά Γραφεία
    • Πωλήσεις
    • Εκπαίδευση
    • Γυναίκα και Ασφάλιση
    • Αγγελίες
    • Λεξικό
  • ΠΡΟΪΟΝΤΑ
    • Σύνταξη
    • Υγεία
    • Περιουσία
    • Αυτοκίνητο
    • Bancassurance
    • Τραπεζικά
    • Λοιποί Κλάδοι
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡA
    • Ασφαλιστικές Εταιρείες
    • Θεσμικοί Φορείς
      • Ενώσεις - Σύλλογοι - Οργανισμοί - Διεύθυνση Εποπτείας
      • Διεθνείς Οργανισμοί
    • Φορείς Υγείας
    • Νομοθεσία
    • Μελέτες / Στατιστικά
    • Οικονομικά Αποτελέσματα
    • Άλλοι φορείς
      • Επιμελητήρια
      • ΕΦΚΑ - Ασφαλιστικά Ταμεία
      • Εφορίες
      • ΟΤΑ
      • Υπουργεία
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
    • Άρθρα
    • Αρθρογράφοι
    • Βήμα Αναγνωστών
    • Ψηφοφορίες
  • Αρχική
  • Ασφαλιστής
  • Εκπαίδευση

ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗ

Υποχρεωτική ασφάλιση ακινήτων έναντι φυσικών καταστροφών (ΙΙ): Κάποιες τεχνικές παράμετροι…
Γιώργος Κουτίνας
Γιώργος Κουτίνας,
14/10/2024 - 09:32
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Υποχρεωτική ασφάλιση ακινήτων έναντι φυσικών καταστροφών (ΙΙ): Κάποιες τεχνικές παράμετροι…

Γιώργος Κουτίνας, 14/10/2024
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Στο πολιτικό, κοινωνικό και οικονομικό καθεστώς που ισχύει στη χώρα μας, στο ερώτημα “κάλυψη ακινήτων (κατοικιών) από το Κράτος ή από την Ιδιωτική Ασφάλιση”, η ορθολογική απάντηση είναι “από την Ιδιωτική Ασφάλιση”.

Ήταν ιδιαίτερα θετικό το γεγονός πως ο ίδιος ο Πρωθυπουργός της χώρας έχει εκφραστεί με έμφαση για την αναγκαιότητα “επιστράτευσης” της Ιδιωτικής Ασφάλισης στις αποζημιώσεις περιουσιών που πλήττονται από καταστροφικά φυσικά φαινόμενα, εξαγγέλλοντας μάλιστα σχετικό κίνητρο με ποσοστιαία μείωση του ΕΝΦΙΑ που αναλογεί στο αντίστοιχο ακίνητο.
Στη βάση αυτή, είναι χρήσιμα τα διάφορα δημοσιεύματα που συντηρούν το θέμα περί υποχρεωτικής ασφάλισης ακινήτων μέσω της Ιδιωτικής Ασφάλισης και όχι μέσω αποζημιώσεων από τον κρατικό κορβανά. Ωστόσο, χρειάζεται ουσιαστικός προβληματισμός και περαιτέρω ανάλυση το θέματος για την αντικειμενική εμπέδωση του θεσμικού μέτρου και για την ορθολογική εφαρμογή του στην πράξη.

Τεχνικά θέματα
Υπάρχουν παράμετροι που πρέπει να αποσαφηνιστούν ώστε να γίνει κατανοητό το τι καλύπτεται με την ασφάλιση, πόσο θα κοστίζει στον Καταναλωτή και πως θα γίνεται η αποζημίωση από την ασφαλιστική εταιρεία. Σχετικά, επισημαίνονται τα παρακάτω:

Ασφαλιστήριο: Κατά βάση, αποζημιώνει σύμφωνα με συγκεκριμένους ασφαλιστικούς όρους και προϋποθέσεις. Ωστόσο, σε καθεστώς υποχρεωτικής ασφαλιστικής κάλυψης όλων των ακινήτων αυτό θα πρέπει να αναφέρεται σε απλοποιημένες διαδικασίες και με τυποποιημένους όρους. Κάτι ανάλογο με το καθεστώς ασφάλισης αστικής ευθύνης αυτοκινήτων.

Υπασφάλιση: Δηλαδή, προκειμένου να υπάρξει αντικειμενική αποζημίωση σε περίπτωση ζημιάς, η ασφαλιζόμενη αξία του ακινήτου δεν πρέπει να είναι χαμηλότερη από την αξία ανακατασκευής του. Η αξία αυτή, με τα σημερινά δεδομένα κόστους κατασκευής, δεν μπορεί να είναι μικρότερη από κάποιο συγκεκριμένο ποσό ανά τετραγωνικό μέτρο. Ανάλογα δε με την κατηγορία του ακινήτου, θα πρέπει να είναι προκαθορισμένη.

Μη καλυπτόμενες ζημιές (εξαιρέσεις): Είναι προφανές πως σε καθεστώς καθολικής υποχρεωτικής ασφάλισης, δεν θα πρέπει να εξαιρούνται τα ακίνητα που η ίδια η Πολιτεία αναγνώρισε εκ των υστέρων ως νόμιμα σύμφωνα με μελέτη - υπογραφή Μηχανικού, ο οποίος θα πρέπει υποχρεωτικά να διαθέτει σε μόνιμη ισχύ κατάλληλη ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης για οικονομικές συνέπειες από λάθη ή παραλείψεις του.

Απαλλαγή: Δηλαδή το ποσό πέραν του οποίου αποζημιώνει η ασφαλιστική εταιρείας αφού λάβει υπόψη και τη μείωσή του λόγω ενδεχόμενης υπασφάλισης. Το ποσό αυτό, στο πλαίσιο μιας υποχρεωτικής ασφάλισης με κοινωνικό χαρακτήρα, ανάλογα με την αξία του ακινήτου, δεν μπορεί να είναι υπερβολικά μεγάλο για τον ασφαλισμένο Καταναλωτή. Ειδικά στην περίπτωση ζημιών από σεισμό, ίσως θα πρέπει να καλύπτεται από το Κράτος.

Πραγματογνωμοσύνη: Είναι η τεχνική έκθεση με βάση την οποία γίνεται η αποζημίωση. Μπορούμε να πούμε πως είναι άρτια και αντικειμενικά σωστή όταν γίνεται από πιστοποιημένο επαγγελματία τεχνικό ο οποίος πέρα από την τεχνική κατάρτιση θα πρέπει απαραιτήτως να διαθέτει ασφαλιστήριο επαγγελματικής ευθύνης για οικονομική ζημιά από τυχόν λάθος ή παράλειψή του.

Ασφαλιστικός Διαμεσολαβητής: Επαγγελματίας πιστοποιημένος από την Τράπεζα της Ελλάδος, ελεγχόμενος από το οικείο Επαγγελματικό Επιμελητήριο. Κρίνεται σκόπιμο να επισημανθεί πως, στο πλαίσιο των υπηρεσιών που προσφέρει, υποχρεούται να διαθέτει μονίμως σε ισχύ, κατάλληλο Ασφαλιστήριο Επαγγελματικής Ευθύνης το οποίο μπορεί να αποζημιώνει τον Ασφαλισμένο για οικονομικές απώλειες που μπορεί να υποστεί από ενδεχόμενο λάθος ή παράλειψή του.

Ασφάλιση μέσω Τραπεζών ή Ασφαλιστών;
Είναι γνωστό πως οι Τράπεζες, έχουν βρει τρόπο για αύξηση των εσόδων τους, εκμεταλλευόμενες κάποιες διατάξεις σχετικά με την ασφαλιστική διαμεσολάβηση και το ανταγωνιστικό πλεονέκτημα που εξασφαλίζουν τα δάνεια που προσφέρουν για την αγορά ή αποπεράτωση ακινήτων. Ωστόσο, με την ενίοτε εκβιαστική και τη συνήθως πρόχειρη ασφαλιστική πρακτική των τραπεζικών καταστημάτων, προκύπτουν σοβαροί λόγοι για την αμφισβήτηση της αξιοπιστίας των προσφερόμενων υπηρεσιών έναντι αυτών των επαγγελματικών Ασφαλιστών. Πολύ δε περισσότερο, λαμβάνοντας υπόψη τις παραμέτρους που επισημάνθηκαν προκειμένου να λειτουργήσει με τη δέουσα αρτιότητα και αξιοπιστία η υποχρεωτική Ασφάλιση Ακινήτων.

Παρακολουθώντας τις εξελίξεις της αγοράς γύρω από το θέμα, εκφράζω την άποψη πως χρειάζεται ευρύτερος προβληματισμός και ουσιαστικές διεργασίες προκειμένου να θεσπιστεί οριστικά η υποχρεωτική ασφάλιση των ακινήτων. Η Πολιτεία, από την πλευρά της, αψηφώντας για πρώτη φορά το πολιτικό κόστος, έκανε ένα θετικό βήμα.
Οι ασφαλιστικές εταιρείες πρέπει να προσεγγίσουν σοβαρά το όλο θέμα και να αξιοποιήσουν με σύγχρονο τρόπο την νέα επιχειρηματική ύλη που δημιουργείται προς όφελος και των Καταναλωτών.


Ποιος είναι ο Γιώργος Κουτίνας
Εμπειρογνώμων Ασφαλίσεων και Διευθύνων Σύμβουλος της ”ΚΟΥΤΙΝΑΣ ΑΕ – Insurance Brokers, Ανταποκριτές Lloyd's” (www.koutinas.gr, [email protected]) Είναι Μηχανικός ΕΜΠ με  μεταπτυχιακές σπουδές στη σχολή ENSPM Γαλλίας και με εκπαίδευση στις επιχειρηματικές ασφαλίσεις.

Εργάστηκε αρχικά 12 χρόνια ως Μηχανικός στη ΔΕΗ απ’ όπου παραιτήθηκε το 1992 Στη συνέχεια, μετά από εκπαίδευση και εμπειρία Underwriter σε  διεθνή ασφαλιστική εταιρεία, δραστηριοποιείται ως Εμπειρογνώμων Ασφαλίσεων, εστιάζοντας στις ασφαλίσεις τεχνικών έργων, επαγγελματικών, επιχειρηματικών και  τεχνολογικών κινδύνων. Το 2002 ίδρυσε την “ΚΟΥΤΙΝΑΣ ΑΕ – Insurance Brokers” η οποία, από το 2008 λειτουργεί και ως Εξουσιοδοτημένος Ανταποκριτής των Lloyd’s σε Ελλάδα, Κύπρο, Βουλγαρία και Ρουμανία.

Προωθεί εξειδικευμένες Ασφαλίσεις Αστικής Ευθύνης (Γενική, Επαγγελματική, Εργοδοτική, Προϊόντος, Περιβαλλοντική), Ασφαλίσεις “Μη Επανδρωμένων εναέριων συστημάτων” (Drones), Ασφαλίσεις Κινδύνων Διαδικτύου (Cyber Risks) κλπ. Έχει προσφέρει υπηρεσίες Εμπειρογνώμονα Ασφαλίσεων σε φορείς του Δημοσίου τομέα (ΥΠΕΧΩΔΕ ΕΓΝΑΤΙΑ ΟΔΟΣ ΑΕ, Τεχνικό Επιμελητήριο-ΤΕΕ, Εθνικό Σύστημα Διαπίστευσης-ΕΣΥΔ),του ιδιωτικού τομέα (“Ολυμπιακό Μετρό”, “ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟΣ”, “ΓΕΦΥΡΑ Ρίο-Αντίρριο”)  και σε διάφορες επιχειρήσεις.

Γνωρίζει Αγγλικά και Γαλλικά, έχει συμμετάσχει ως Εισηγητής σε σεμινάρια ή συνέδρια και έχει δημοσιεύσει πληθώρα άρθρων για τεχνικά και ασφαλιστικά θέματα. Είναι μέλος ΔΣ του Συνδέσμου Αντιπροσώπων Lloyd’s Brokers στην Ελλάδα.

Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .

ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΕΔΩ...

  • Ταξιδιωτικοί πράκτορες & Αστική Ευθύνη: Ασφάλιση ουσίας και όχι απλά για την Άδεια του ΕΟΤ!
    Γιώργος Κουτίνας, 23/01/2019 - 09:28

    Ταξιδιωτικοί πράκτορες & Αστική Ευθύνη: Ασφάλιση ουσίας και όχι απλά για την Άδεια του ΕΟΤ!

  • Ιατρικός Τουρισμός & Αστική Ευθύνη: Απαιτείται αξιοπιστία & υπευθυνότητα!
    Γιώργος Κουτίνας, 14/01/2019 - 14:46

    Ιατρικός Τουρισμός & Αστική Ευθύνη: Απαιτείται αξιοπιστία & υπευθυνότητα!

  • Αστική ευθύνη ξενοδοχειακών επιχειρήσεων: Κίνδυνος που συνήθως υποβαθμίζεται!
    Γιώργος Κουτίνας, 09/01/2019 - 09:05

    Αστική ευθύνη ξενοδοχειακών επιχειρήσεων: Κίνδυνος που συνήθως υποβαθμίζεται!

  • Ηλεκτρονική Πολεοδομία: Ενδιαφέρει και την ασφαλιστική αγορά!
    Γιώργος Κουτίνας, 07/01/2019 - 12:06

    Ηλεκτρονική Πολεοδομία: Ενδιαφέρει και την ασφαλιστική αγορά!

  • Επαγγελματική Ευθύνη Ασφαλιστή: Καθρέφτης αξιοπιστίας της Ιδιωτικής Ασφάλισης

    Επαγγελματική Ευθύνη Ασφαλιστή: Καθρέφτης αξιοπιστίας της Ιδιωτικής Ασφάλισης

    Αφορμή για το παρόν άρθρο, υπήρξε η δημοσίευση από την Ένωση Ασφαλιστικών Εταιρειών Ελλάδος (ΕΑΕΕ) των αποτελεσμάτων του Κλάδου Ασφάλισης...
    Γιώργος Κουτίνας, 20/12/2018 - 09:45
  • Ασφάλιση Αστικής Ευθύνης:  “Εργαλείο” για τον σύγχρονο Ασφαλιστή

    Ασφάλιση Αστικής Ευθύνης: “Εργαλείο” για τον σύγχρονο Ασφαλιστή

    Οι σύγχρονες οικονομικές, τεχνολογικές και κοινωνικές εξελίξεις στη χώρα μας, διαμορφώνουν ένα πλαίσιο έντασης κινδύνων στο οποίο η Ιδιωτική Ασφάλισης,...
    Γιώργος Κουτίνας, 19/12/2018 - 09:02
  • Ασφάλιση αστικής ευθύνης επιχειρήσεων: Εξέλιξη & προϊόντα "νέας γενιάς"

    Ασφάλιση αστικής ευθύνης επιχειρήσεων: Εξέλιξη & προϊόντα "νέας γενιάς"

    Πρόσφατα Εταιρεία Παροχής Υπηρεσιών Συμβούλου με διεθνή δραστηριότητα, ιδιαίτερα στις ΗΠΑ και Καναδά, η οποία διαθέτει Ασφαλιστήριο Επαγγελματικής Αστικής Ευθύνης,...
    Γιώργος Κουτίνας, 18/12/2018 - 09:04
  • Προστασία καταναλωτή & ασφάλιση: Τι πρέπει να γνωρίζουμε;

    Προστασία καταναλωτή & ασφάλιση: Τι πρέπει να γνωρίζουμε;

    Το θέμα της Προστασίας Καταναλωτή (Φυσικό Πρόσωπο ή Επιχείρηση) αποτελεί βασικό αξίωμα σε κάθε ευνομούμενη κοινωνία. Αποτελεί δε βασικό άξονα...
    Γιώργος Κουτίνας, 10/12/2018 - 10:57
  • Αστική Ευθύνη & Ασφάλιση: Η ελληνική πραγματικότητα

    Αστική Ευθύνη & Ασφάλιση: Η ελληνική πραγματικότητα

    “Το να ζητάς συγγνώμη όταν από αμέλεια, λάθος ή παράλειψη βλάπτεις κάποιον, είναι ανθρωπιά. Όταν όμως ζητάς συγγνώμη και ταυτόχρονα...
    Γιώργος Κουτίνας, 29/11/2018 - 09:46
  • Ασφάλιση έναντι Φυσικών Καταστροφών: Αναγκαία, πέρα από την όποια Πρόληψη!

    Ασφάλιση έναντι Φυσικών Καταστροφών: Αναγκαία, πέρα από την όποια Πρόληψη!

    Με αφορμή τα φετινά ζημιογόνα συμβάντα (φονική πλημμύρα στη Μάνδρα Αττικής , φονική πυρκαγιά στο Μάτι Αττικής και πρόσφατος σεισμός...
    Γιώργος Κουτίνας, 30/10/2018 - 12:14

Σελίδες

  • « πρώτη
  • ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗ
  • …
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • ΕΠΟΜΕΝΗ
  • τελευταία »

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Συνέδριο Insurance Europe: Κλιματική αλλαγή και αποταμιεύσεις στις πρώτες προτεραιότητες
17:00 Συνέδριο Insurance Europe: Κλιματική αλλαγή και αποταμιεύσεις στις πρώτες προτεραιότητες
  • 15:50 Γιάννης Στουρνάρας (Τράπεζα της Ελλάδος): Χρειάζεται να εστιάσουμε στην προσαρμογή στην αλλαγή του κλίματος και στην προστασία του φυσικού περιβάλλοντος
  • 15:25 Με αφιερώματα στην καινοτομία στην υγεία και τα Κέντρα Αντιμετώπισης Εγκεφαλικών κυκλοφόρησε το νέο Health Next Generation και σε ηλεκτρονική μορφή!
  • 15:00 Insurance Europe: Η νεότερη γενιά δηλώνει ότι η ασφάλιση πρέπει να γίνει πιο απλή
  • 14:43 Αποκαλυπτήρια αγάλματος Μαριάννας Β. Βαρδινογιάννη στο Ογκολογικό Νοσοκομέιο Παίδων «ΜΑΡΙΑΝΝΑ Β. ΒΑΡΔΙΝΟΓΙΑΝΝΗ-ΕΛΠΙΔΑ»
  • 14:00 Boehringer Ingelheim Ελλάς | Δράσεις ουσίας για ένα πιο πράσινο μέλλον
  • 13:20 Client Expectations in the Digital Age: How Agents Can Adapt
  • 13:18 Προσδοκίες Πελατών στην Ψηφιακή Εποχή: Πώς Μπορούν να Προσαρμοστούν οι Πράκτορες
  • 12:48 New technologies, the driving force for health and economy
  • 12:46 Οι νέες τεχνολογίες κινητήριος δύναμη για την υγεία και την οικονομία
  • 12:28 Το Αρσάκειο-Τοσίτσειο Νηπιαγωγείο Εκάλης τραγουδά για την Ελλάδα μέσα από τις μελωδίες του Μίκη Θεοδωράκη
  • 12:18 Συνεργασία του Γ.Ν.Α “ΑΛΕΞΑΝΔΡΑ” και της Α΄ Μ/Γ Κλινικής ΕΚΠΑ με τη HOPEgenesis!
  • 12:00 ΥΠΕΚΑ Ν. Κεραμέως στη Βουλή: Από τους 660.000 Έλληνες που έφυγαν στο εξωτερικό, 420.000 έχουν ήδη επιστρέψει
  • 11:55 The uninsured Greeks, their money available and the penetration of insurers in the market!
  • 11:35 Οι ανασφάλιστοι Έλληνες, τα διαθέσιμα χρήματά τους και η διείσδυση των ασφαλιστών στην αγορά!
  • 11:20 Πως ο ΕΟΠΥΥ αποκλείει τους ασθενείς με Σακχαρώδη Διαβήτη από την πρόσβαση σε νέες τεχνολογίες!
  • 11:00 Το Ε.Β.Ε.Π. ζητά να ενταχθεί η Ελλάδα στον Ευρωπαϊκό κατάλογο μονάδων ανακύκλωσης πλοίων
  • 10:40 Με αφιερώματα στην καινοτομία στην υγεία και τα Κέντρα Αντιμετώπισης Εγκεφαλικών κυκλοφόρησε το νέο Health Next Generation!
  • 09:45 ΥΠΕΘΟ: Σε διαβούλευση νομοσχέδιο ενίσχυσης πολιτών που διαμένουν σε ενοίκιο, των συνταξιούχων, υπερηλίκων και ατόμων με αναπηρία
  • 09:36 CNP Ασφαλιστική: Ασφάλεια και Υγεία στην Εργασία | Παρουσίαση - «Χημικά Προϊόντα και Ψηφιοποίηση»
ΔΕΙΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

  1. 30/5 Το πάρτι των αλλαγών ξεκίνησε με την Generali πρωταγωνίστρια!
  2. 2/6 Υπασφαλισμένος: Ποιά τράπεζα εξαγοράζει ποιά ασφαλιστική - Μύθοι και πραγματικότητα
  3. 2/6 «Ψήνεται» deal Εθνικής με ασφαλιστική, η πτώση ρεκόρ της ανεργίας και το «κενό» θέσεων εργασίας, το επτάμηνο ράλι στο Χ.Α και το πρόβλημα της ασφάλισης των επιχειρήσεων
  4. 30/5 Ιδιωτική ασφάλιση υγείας: Τελικά, αξίζει ή όχι;
  5. 3/6 ΕΑΕΕ: Δημοσίευση Κοινής Υπουργικής Απόφασης για την υποχρεωτική ασφάλιση αυτοκινήτου
  6. 5/6 Πως να προστατευτούν οι επιχειρήσεις από την υπασφάλιση, εν όψει της υποχρεωτικής ασφάλισης έναντι φυσικών καταστροφών;
  7. 2/6 Σε ισχύ από χτες 1η Ιουνίου η υποχρεωτική ασφάλιση έναντι φυσικών καταστροφών σε οχήματα και επιχειρήσεις: Τι λέει ο νόμος για επιπτώσεις και πρόστιμα

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΣΧΟΛΙΑ

Config Page Gr

Διεύθυνση: Φιλελλήνων 3, 10557
Σύνταγμα, Αθήνα
Τηλέφωνο: 210 3229394 Fax: 210 3257074 Email: [email protected]

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

FOLLOW US

  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
  • YouTube

QUICK LINKS

  • ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΕΜΑΣ
  • ΕΚΔΟΣΕΙΣ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

© 2018 Nextdeal.gr

  • Όροι Χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Newsletter
  • Like Us on
    Facebook

  • Follow Us on
    Twitter

  • Follow Us on
    Instagram

  • Follow Us on
    LinkedIn

  • Subscribe on
    YouYube