close
Αρχική
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
    • Ιδιωτική Ασφάλιση
    • Κοινωνική Ασφάλιση
    • Επαγγελματικά Ταμεία
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
    • Υγεία
    • Αυτοκίνητο
    • Οικονομία
    • Τράπεζες
    • Πολιτική
    • Κοινωνία
    • Bancassurance
    • Διεθνή
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Καταναλωτικά Νέα
    • Αθλητικά
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΗΣ
    • Διαμεσολάβηση
    • Ασφαλιστικά Γραφεία
    • Πωλήσεις
    • Εκπαίδευση
    • Γυναίκα και Ασφάλιση
    • Αγγελίες
    • Λεξικό
  • ΠΡΟΪΟΝΤΑ
    • Σύνταξη
    • Υγεία
    • Περιουσία
    • Αυτοκίνητο
    • Bancassurance
    • Τραπεζικά
    • Λοιποί Κλάδοι
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡA
    • Ασφαλιστικές Εταιρείες
    • Θεσμικοί Φορείς
      • Ενώσεις - Σύλλογοι - Οργανισμοί - Διεύθυνση Εποπτείας
      • Διεθνείς Οργανισμοί
    • Φορείς Υγείας
    • Νομοθεσία
    • Μελέτες / Στατιστικά
    • Οικονομικά Αποτελέσματα
    • Άλλοι φορείς
      • Επιμελητήρια
      • ΕΦΚΑ - Ασφαλιστικά Ταμεία
      • Εφορίες
      • ΟΤΑ
      • Υπουργεία
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
    • Άρθρα
    • Αρθρογράφοι
    • Βήμα Αναγνωστών
    • Ψηφοφορίες
  • Αρχική
  • Επικαιρότητα
  • Οικονομία

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Απελεύθερος: Η... ακριβοθώρητη σύμβαση Prodea με Invel REM και η Ε.Κ.
Απελεύθερος
Απελεύθερος,
31/12/2020 - 09:07
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Απελεύθερος: Η... ακριβοθώρητη σύμβαση Prodea με Invel REM και η Ε.Κ.

Απελεύθερος, 31/12/2020
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Πολλές φορές, κατά την τελευταία διετία, η στήλη έχει επισημάνει την ανάγκη αναθεώρησης διατάξεων του νόμου Δραγασάκη (4548/2018), υπογραμμίζοντας τα... παράθυρα, που έχουν βρει οι βασικοί μέτοχοι να προάγουν τα συμφέροντά τους, εις βάρος των μετόχων μειοψηφίας (Απελεύθερος 5 Μαρτίου).

Ο παραπάνω νόμος, παρέχει, μεταξύ άλλων, τη δυνατότητα να καταχωρούνται στο ΓΕΜΗ αποφάσεις των Διοικητικών Συμβουλίων για συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη. 

Προβλέπει, δε, ότι, αν εντός δεκαήμερης προθεσμίας δεν αντιταχθεί στις παραπάνω αποφάσεις κανένας από τους μετόχους, θεωρείται ότι έχουν τηρηθεί όλες οι απαιτούμενες από το νόμο διατυπώσεις δημοσιότητας και η απόφαση του Δ.Σ έχει καταστεί οριστικά έγκυρη.

Μπορεί το πνεύμα του νομοθέτη να αποσκοπούσε στη διευκόλυνση, μεταξύ άλλων, λήψης εταιρικών αποφάσεων. Στην πράξη, όμως, επιτρέπει να λαμβάνονται αποφάσεις προς το συμφέρον των μεγαλομετόχων, χωρίς να παίρνουν... χαμπάρι οι μέτοχοι μειοψηφίας.

Το θέμα ετέθη στην τελευταία συνέντευξη Τύπου, που έδωσε η διοίκηση της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, η οποία δήλωσε κατηγορηματικά (Απελεύθερος 23 Οκτωβρίου) ότι το έργο του επόπτη δεν εκτείνεται σε τυχόν προβλήματα, που ανακύπτουν από την εφαρμογή διατάξεων εταιρικού δικαίου.

Τι γίνεται, όμως, στην περίπτωση συναλλαγών εισηγμένων με συνδεδεμένα μέρη από τις οποίες προκύπτει επιβάρυνση στα λειτουργικά κέρδη και τα προ φόρων αποτελέσματα;

Σήμερα η στήλη θα επικεντρωθεί σε ένα από τα αρκετά παραδείγματα. Όχι αναγκαστικά το πιο τρανταχτό

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

Η κυπριακή θυγατρική της εισηγμένης Prodea Investments, «Cyprus Tourism Development», υπέγραψε, προ μερικών μηνών, με την Invel Real Estate Management (Invel REM) 10ετή σύμβαση λήψης συμβουλευτικών υπηρεσιών.

Η Invel REM ανήκει στον όμιλο Invel, μέσω του οποίου η Castlelake ελέγχει το 98% της Prodea. Πρόκειται, ως εκ τούτου, για σύμβαση μεταξύ συνδεδεμένων μερών, η οποία αναρτήθηκε στο ΓΕΜΗ και δεν βρέθηκε μέτοχος να ζητήσει σύγκληση γενικής συνέλευσης επί του θέματος.

Έτσι, η σύμβαση παρέμεινε... ακριβοθώρητη και οι μέτοχοι μειοψηφίας δεν έμαθαν το πλήθος των χρεώσεων, με τις οποίες επιβαρύνεται, λόγω της σύμβασης, η Cyprus Tourism Development και επομένως η Prodea.

Ειδικότερα, η Invel Real Estate Management θα παρέχει στη Cyprus Tourism συμβουλευτικές υπηρεσίες για α) διαχείριση ακίνητης περιουσίας, β) ανάπτυξη ακίνητης περιουσίας, γ) απόκτηση/διάθεση ακινήτων και δ) άντληση χρηματοδότησης.

Για τις παραπάνω υπηρεσίες θα λαμβάνει σε εξάμηνη βάση:

  • το 0,25% της εύλογης αξίας ων ακινήτων και των λοιπών περιουσιακών στοιχείων και επιπρόσθετη αμοιβή 0,75% επί των κεφαλαιακών δαπανών για ανάπτυξη ακινήτων. Tο σύνολο των παραπάνω αμοιβών, σε ετήσια βάση, δεν μπορεί να ξεπερνά το 1% επί της εύλογης αξίας των ακινήτων.
  • το 5% του τελικού κόστους κατασκευής για κάθε υπό ανάπτυξη περιουσιακό στοιχείο. Η παραπάνω αμοιβή θα καταβάλλεται τμηματικά
  • 375 χιλ. ευρώ για την αρχική μεταβατική περίοδο από 18 Απριλίου 2019 ως την 30η Ιουνίου 2020, η οποία θα καταστεί πληρωτέα, κατά την έλευση συγκεκριμένων γεγονότων.
  • το 1% της αξίας κτήσης για ακίνητα, που αγοράζει η Cyprus Tourism, κατόπιν συμβουλευτικών υπηρεσιών από την Invel REM. Η αμοιβή θα αυξάνεται κατά 0,5% στην περίπτωση που το τίμημα χρηματοδοτείται, μερικώς ή ολικά, με δανεισμό
  • το 1%  επί του τιμήματος πώλησης ακινήτων. Στην περίπτωση που καταβάλλεται αμοιβή σε τρίτα μέρη για την αγορά/πώληση ακινήτων, η αμοιβή της Invel μειώνεται κατά ποσό που δεν θα υπερβαίνει το μικρότερο μεταξύ (i) του ποσού της αμοιβής που καταβάλλεται στο τρίτο μέρος και (ii) του 0,25% του τιμήματος πώλησης.

Ποιος είναι υπεύθυνος, αν όχι η Ε.Κ., προκειμένου τέτοιες συμβάσεις να υπόκεινται σε γνώση των μετόχων μειοψηφίας;  

Υ.Γ.: Το 41% της Cyprus Tourism θα πωληθεί μέσω της Vibrana Holdings κάτοχο του 100% των μετοχών της, στην Yoda Group του κ. Γ. Παπαλέκα ο οποίος αγόρασε και το χαρτοφυλάκιο με 18 ακίνητα της Prodea στην Ελλάδα. Καλές δουλειές...

 

Αποποίηση ευθύνης: Τα αναγραφόμενα στη στήλη αποτελούν προϊόν δημοσιογραφικών πληροφοριών, που προσφέρονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Σε καμία περίπτωση δεν μπορούν να εκληφθούν, ως επενδυτική συμβουλή ή πρόταση, προσφορά ή προτροπή, για οιαδήποτε πράξη αγοράς/πώλησης μετοχών ή άλλων κινητών αξιών. 

Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
  • TAGS:
  • Απελεύθερος

ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΕΔΩ...

  • Απελεύθερος: Η Εθνική Ασφαλιστική, τα ξενοδοχεία που αγοράζει η GSAM, το silver alert για Trade Estates και το τρίγωνο Θεοδωρόπουλος- ΙΟΝ- Παπαδοπούλου
    Απελεύθερος, 17/02/2022 - 09:18

    Απελεύθερος: Η Εθνική Ασφαλιστική, τα ξενοδοχεία που αγοράζει η GSAM, το silver alert για Trade Estates και το τρίγωνο Θεοδωρόπουλος- ΙΟΝ- Παπαδοπούλου

  • Απελεύθερος: Στη Lamda η Βρεττού, στα ΕΛΠΕ το ακίνητό της Χειμάρρας, στα… Τάρταρα τα retail bonds. Το ζήτημα ορθής τιμολόγησης
    Απελεύθερος, 16/02/2022 - 09:11

    Απελεύθερος: Στη Lamda η Βρεττού, στα ΕΛΠΕ το ακίνητό της Χειμάρρας, στα… Τάρταρα τα retail bonds. Το ζήτημα ορθής τιμολόγησης

  • Απελεύθερος: Το …ραντεβού της Ρωσικής εισβολής, η συγκρατημένη αντίδραση μετοχών και ο αέρας του Σπύρου Θεοδωρόπουλου
    Απελεύθερος, 15/02/2022 - 08:38

    Απελεύθερος: Το …ραντεβού της Ρωσικής εισβολής, η συγκρατημένη αντίδραση μετοχών και ο αέρας του Σπύρου Θεοδωρόπουλου

  • Απελεύθερος: Η ρωσική αρκούδα στις αγορές, οι αποζημιώσεις, που θα λάβει η ΕΛΛΑΚΤΩΡ και τα «ισχνά» κεφάλαια της Παγκρήτια
    Απελεύθερος, 14/02/2022 - 09:14

    Απελεύθερος: Η ρωσική αρκούδα στις αγορές, οι αποζημιώσεις, που θα λάβει η ΕΛΛΑΚΤΩΡ και τα «ισχνά» κεφάλαια της Παγκρήτια

  • Απελεύθερος: Το «μπλόκο» της ΤτΕ στο deal Παγκρήτια-HSBC και πως σπάει το τίμημα της Μυτιληναίος για τα 1513 MW

    Απελεύθερος: Το «μπλόκο» της ΤτΕ στο deal Παγκρήτια-HSBC και πως σπάει το τίμημα της Μυτιληναίος για τα 1513 MW

    Flow talks bullshit walks. Το rotation από μετοχές ανάπτυξης σε μετοχές αξίας συνεχίζεται ακάθεκτο με τον τραπεζικό κλάδο στην Ευρώπη...
    Απελεύθερος, 11/02/2022 - 09:15
  • Απελεύθερος: Θα φάμε όλο το γλυκό μπροστά στις τράπεζες; Το ράλυ, οι αποτιμήσεις και η πρεμούρα που έφερε το +9,93% στη Πειραιώς

    Απελεύθερος: Θα φάμε όλο το γλυκό μπροστά στις τράπεζες; Το ράλυ, οι αποτιμήσεις και η πρεμούρα που έφερε το +9,93% στη Πειραιώς

    Οι αποτιμήσεις των εγχώριων συστημικών τραπεζών δεν έχουν φθάσει σε επίπεδα υπερβολής, αλλά είναι πλέον απαιτητικές. Η Eurobank διαπραγματεύεται περίπου 0,71...
    Απελεύθερος, 10/02/2022 - 08:54
  • Απελεύθερος: Το Μνημόνιο για να μη «σκάσει» ο Ηρακλής, τα νέα ευτράπελα στην Attica και οι στρεβλώσεις στα retail bonds

    Απελεύθερος: Το Μνημόνιο για να μη «σκάσει» ο Ηρακλής, τα νέα ευτράπελα στην Attica και οι στρεβλώσεις στα retail bonds

    Ανοικτό έχει μείνει το θέμα των κρατικών εγγυήσεων και το αν θα προσμετρηθούν ή όχι στο χρέος. Το επιτελείο της...
    Απελεύθερος, 09/02/2022 - 08:56
  • Απελεύθερος: Η χαλάστρα Λιβανού στα σχέδια Μαξίμου, το καμπανάκι της ΔΕΗ και τι προεξοφλεί το bond της ΕΛΛΑΚΤΩΡ

    Απελεύθερος: Η χαλάστρα Λιβανού στα σχέδια Μαξίμου, το καμπανάκι της ΔΕΗ και τι προεξοφλεί το bond της ΕΛΛΑΚΤΩΡ

    Σε κακό φεγγάρι για την κυβέρνηση ήρθε η «γκάφα» Σπήλιου Λιβανού, που οδήγησε στην αποπομπή του από τον υπουργικό θώκο....
    Απελεύθερος, 08/02/2022 - 09:07
  • Απελεύθερος: Τα παράδοξα της αποτίμησης ΒΙΟΧΑΛΚΟ, η …στραβή στην INKAT και οι συμμαχίες Κατασκευαστικών για Ελληνικό

    Απελεύθερος: Τα παράδοξα της αποτίμησης ΒΙΟΧΑΛΚΟ, η …στραβή στην INKAT και οι συμμαχίες Κατασκευαστικών για Ελληνικό

    Μέχρι και την Παρασκευή, η αγορά πήγε με τα trends του Γενάρη (Τράπεζες, Aegean, Φουρλής, ΕΛΠΕ, Cenergy κά). Από σήμερα...
    Απελεύθερος, 07/02/2022 - 09:15
  • Απελεύθερος: Η «κολλημένη» σφαίρα της SocGen, το step-up που χρειάζεται η Μυτιληναίος και ο Χένρι στην Αθήνα

    Απελεύθερος: Η «κολλημένη» σφαίρα της SocGen, το step-up που χρειάζεται η Μυτιληναίος και ο Χένρι στην Αθήνα

    Το χαμηλότερο των προσδοκιών guidance της Facebook (Meta Platforms) για τη φετινή κερδοφορία και η δραστική περικοπή τιμών- στόχων από...
    Απελεύθερος, 04/02/2022 - 08:47

Σελίδες

  • « πρώτη
  • ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • …
  • ΕΠΟΜΕΝΗ
  • τελευταία »

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

ERGO: Απλά, γιατί είναι σημαντικά.
16:30 ERGO: Απλά, γιατί είναι σημαντικά.
  • 15:33 Τα Δυνατά σημεία στην πρωτιά κλάδου αυτοκινήτου της Allianz (που ασφαλίζει κοντά στα 900.000 αυτοκίνητα)
  • 13:31 ΠΕΚΑΠ: Θεσμικός Διάλογος Τώρα - Για να Μη Γίνει η Υγεία Πολυτέλεια των Λίγων
  • 13:20 Τι προβλέπουν τα ασφαλιστήρια για ωτίτιδα και διάτρηση τυμπάνου από καταδύσεις;
  • 12:58 Συνάντηση ΕΕΑ - Παπαστεργίου: «Φως» για τη λύση του προβλήματος των ανασφάλιστων οχημάτων το αμέσως επόμενο διάστημα
  • 12:48 Aon: Η πλειονότητα των εργοδοτών παγκοσμίως παραμένει απροετοίμαστη για τους νόμους περί διαφάνειας στις αμοιβές
  • 12:34 Γιώργος Σεραφειμίδης: Επαγγελματική διαστροφή
  • 11:55 ΑΑΔΕ-Τελωνεία: Σημαντική βελτίωση στη διευκόλυνση του εμπορίου καταγράφει έρευνα του ΟΗΕ
  • 11:49 Σε εξέλιξη φωτιά σε επιχείρηση στη Μύκονο
  • 11:43 Βιβλία Εκδόσεων Σπύρου: «Ασφαλιστικοί Πράκτορες - Όλα όσα η νομοθεσία ορίζει να γνωρίζουν οι πράκτορες ασφαλίσεων»
  • 11:20 Πλαγίως: Το rebranding προσπάθησε, αλλά….
  • 10:50 Αχιλλέας Κανάρης (CEO Vodafone): Μας ενδιαφέρει η ανάπτυξη συνεργασιών με ασφαλιστικές εταιρείες στο ICT
  • 09:46 Στρατηγική σύμπραξη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ – Motor Oil Σχηματίζεται ενεργειακός πόλος με σημαντική θέση στην Ελλάδα και τη Νοτιοανατολική Ευρώπη
  • 09:45 Όταν η πίσω αυλή παρείχε φυσικό κλιματισμό
  • 09:40 Η υποχρεωτική ασφάλιση επιχειρήσεων για φυσικές καταστροφές και οι ασφαλιστικοί πράκτορες που ακόμα δεν εκμεταλλεύονται την ευκαιρία!
  • 09:37 Adaptive Cruise Control: Άνεση με κόστος την ασφάλεια; Τι σημαίνει αυτό για τους ασφαλιστές;
  • 09:34 Εγκαίνια του βιβλιοπωλείου της Μητροπόλεως Αιτωλίας και Ακαρνανίας στο Αγρίνιο
  • 09:30 Αποκαλυπτήρια για το «Μνημείο των 120» στο Αγρίνιο
  • 09:21 Μαρίνα Νικολάου (CrediaBank): Θα συνεχίσουμε τη στρατηγική των ανοιχτών συνεργασιών με ασφαλιστικές εταιρείες
  • 09:14 Γιορτή του Αγίου Παϊσίου στον Άγιο Νικόλαο Ραγκαβά
ΔΕΙΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

  1. 7/7 Με ιστορικά παραγωγικά ρεκόρ γιόρτασαν οι πρωταγωνιστές της Interamerican που επιτυχώς επεκτείνεται και εκτός Ελλάδος! (Δείτε βίντεο και φωτογραφίες)
  2. 10/7 Αποχαιρετώντας έναν Άνθρωπο που άφησε πίσω του φως και πέρασε στο φως του Θεού
  3. 8/7 ΕΑΕΕ: Νέα Συλλογική Σύμβαση για τον ασφαλιστικό κλάδο
  4. 8/7 Ποιες δαπάνες αποζημιώνει η κάλυψη Έξοδα Προ και Μετά τη Νοσηλεία και επιστρέφει χρήματα;
  5. 7/7 Καλά τα νέα για τους πελάτες μετοχικών προϊόντων Unit Linked που επενδύουν στο Ελληνικό Χρηματιστήριο!
  6. 7/7 Ένας Ασφαλιστικός Διαμεσολαβητής μοιράζεται μαζί μας μυστικά επιτυχίας και αλήθειες - Τι είπε ο κ. Χ. Χρυσολόγου της Εθνικής Ασφαλιστικής
  7. 10/7 CrediaBank: H νέα επωνυμία του σχήματος Attica Bank - Παγκρήτια Τράπεζα

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΣΧΟΛΙΑ

Config Page Gr

Διεύθυνση: Φιλελλήνων 3, 10557
Σύνταγμα, Αθήνα
Τηλέφωνο: 210 3229394 Fax: 210 3257074 Email: [email protected]

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

FOLLOW US

  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
  • YouTube

QUICK LINKS

  • ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΕΜΑΣ
  • ΕΚΔΟΣΕΙΣ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

© 2018 Nextdeal.gr

  • Όροι Χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Newsletter
  • Like Us on
    Facebook

  • Follow Us on
    Twitter

  • Follow Us on
    Instagram

  • Follow Us on
    LinkedIn

  • Subscribe on
    YouYube