close
Αρχική
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
    • Ιδιωτική Ασφάλιση
    • Κοινωνική Ασφάλιση
    • Επαγγελματικά Ταμεία
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
    • Υγεία
    • Αυτοκίνητο
    • Οικονομία
    • Τράπεζες
    • Πολιτική
    • Κοινωνία
    • Bancassurance
    • Διεθνή
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Καταναλωτικά Νέα
    • Αθλητικά
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΗΣ
    • Διαμεσολάβηση
    • Ασφαλιστικά Γραφεία
    • Πωλήσεις
    • Εκπαίδευση
    • Γυναίκα και Ασφάλιση
    • Αγγελίες
    • Λεξικό
  • ΠΡΟΪΟΝΤΑ
    • Σύνταξη
    • Υγεία
    • Περιουσία
    • Αυτοκίνητο
    • Bancassurance
    • Τραπεζικά
    • Λοιποί Κλάδοι
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡA
    • Ασφαλιστικές Εταιρείες
    • Θεσμικοί Φορείς
      • Ενώσεις - Σύλλογοι - Οργανισμοί - Διεύθυνση Εποπτείας
      • Διεθνείς Οργανισμοί
    • Φορείς Υγείας
    • Νομοθεσία
    • Μελέτες / Στατιστικά
    • Οικονομικά Αποτελέσματα
    • Άλλοι φορείς
      • Επιμελητήρια
      • ΕΦΚΑ - Ασφαλιστικά Ταμεία
      • Εφορίες
      • ΟΤΑ
      • Υπουργεία
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
    • Άρθρα
    • Αρθρογράφοι
    • Βήμα Αναγνωστών
    • Ψηφοφορίες
  • Αρχική
  • Επικαιρότητα
  • Οικονομία

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Απελεύθερος: Η... ακριβοθώρητη σύμβαση Prodea με Invel REM και η Ε.Κ.
Απελεύθερος
Απελεύθερος,
31/12/2020 - 09:07
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Απελεύθερος: Η... ακριβοθώρητη σύμβαση Prodea με Invel REM και η Ε.Κ.

Απελεύθερος, 31/12/2020
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Πολλές φορές, κατά την τελευταία διετία, η στήλη έχει επισημάνει την ανάγκη αναθεώρησης διατάξεων του νόμου Δραγασάκη (4548/2018), υπογραμμίζοντας τα... παράθυρα, που έχουν βρει οι βασικοί μέτοχοι να προάγουν τα συμφέροντά τους, εις βάρος των μετόχων μειοψηφίας (Απελεύθερος 5 Μαρτίου).

Ο παραπάνω νόμος, παρέχει, μεταξύ άλλων, τη δυνατότητα να καταχωρούνται στο ΓΕΜΗ αποφάσεις των Διοικητικών Συμβουλίων για συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη. 

Προβλέπει, δε, ότι, αν εντός δεκαήμερης προθεσμίας δεν αντιταχθεί στις παραπάνω αποφάσεις κανένας από τους μετόχους, θεωρείται ότι έχουν τηρηθεί όλες οι απαιτούμενες από το νόμο διατυπώσεις δημοσιότητας και η απόφαση του Δ.Σ έχει καταστεί οριστικά έγκυρη.

Μπορεί το πνεύμα του νομοθέτη να αποσκοπούσε στη διευκόλυνση, μεταξύ άλλων, λήψης εταιρικών αποφάσεων. Στην πράξη, όμως, επιτρέπει να λαμβάνονται αποφάσεις προς το συμφέρον των μεγαλομετόχων, χωρίς να παίρνουν... χαμπάρι οι μέτοχοι μειοψηφίας.

Το θέμα ετέθη στην τελευταία συνέντευξη Τύπου, που έδωσε η διοίκηση της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, η οποία δήλωσε κατηγορηματικά (Απελεύθερος 23 Οκτωβρίου) ότι το έργο του επόπτη δεν εκτείνεται σε τυχόν προβλήματα, που ανακύπτουν από την εφαρμογή διατάξεων εταιρικού δικαίου.

Τι γίνεται, όμως, στην περίπτωση συναλλαγών εισηγμένων με συνδεδεμένα μέρη από τις οποίες προκύπτει επιβάρυνση στα λειτουργικά κέρδη και τα προ φόρων αποτελέσματα;

Σήμερα η στήλη θα επικεντρωθεί σε ένα από τα αρκετά παραδείγματα. Όχι αναγκαστικά το πιο τρανταχτό

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

Η κυπριακή θυγατρική της εισηγμένης Prodea Investments, «Cyprus Tourism Development», υπέγραψε, προ μερικών μηνών, με την Invel Real Estate Management (Invel REM) 10ετή σύμβαση λήψης συμβουλευτικών υπηρεσιών.

Η Invel REM ανήκει στον όμιλο Invel, μέσω του οποίου η Castlelake ελέγχει το 98% της Prodea. Πρόκειται, ως εκ τούτου, για σύμβαση μεταξύ συνδεδεμένων μερών, η οποία αναρτήθηκε στο ΓΕΜΗ και δεν βρέθηκε μέτοχος να ζητήσει σύγκληση γενικής συνέλευσης επί του θέματος.

Έτσι, η σύμβαση παρέμεινε... ακριβοθώρητη και οι μέτοχοι μειοψηφίας δεν έμαθαν το πλήθος των χρεώσεων, με τις οποίες επιβαρύνεται, λόγω της σύμβασης, η Cyprus Tourism Development και επομένως η Prodea.

Ειδικότερα, η Invel Real Estate Management θα παρέχει στη Cyprus Tourism συμβουλευτικές υπηρεσίες για α) διαχείριση ακίνητης περιουσίας, β) ανάπτυξη ακίνητης περιουσίας, γ) απόκτηση/διάθεση ακινήτων και δ) άντληση χρηματοδότησης.

Για τις παραπάνω υπηρεσίες θα λαμβάνει σε εξάμηνη βάση:

  • το 0,25% της εύλογης αξίας ων ακινήτων και των λοιπών περιουσιακών στοιχείων και επιπρόσθετη αμοιβή 0,75% επί των κεφαλαιακών δαπανών για ανάπτυξη ακινήτων. Tο σύνολο των παραπάνω αμοιβών, σε ετήσια βάση, δεν μπορεί να ξεπερνά το 1% επί της εύλογης αξίας των ακινήτων.
  • το 5% του τελικού κόστους κατασκευής για κάθε υπό ανάπτυξη περιουσιακό στοιχείο. Η παραπάνω αμοιβή θα καταβάλλεται τμηματικά
  • 375 χιλ. ευρώ για την αρχική μεταβατική περίοδο από 18 Απριλίου 2019 ως την 30η Ιουνίου 2020, η οποία θα καταστεί πληρωτέα, κατά την έλευση συγκεκριμένων γεγονότων.
  • το 1% της αξίας κτήσης για ακίνητα, που αγοράζει η Cyprus Tourism, κατόπιν συμβουλευτικών υπηρεσιών από την Invel REM. Η αμοιβή θα αυξάνεται κατά 0,5% στην περίπτωση που το τίμημα χρηματοδοτείται, μερικώς ή ολικά, με δανεισμό
  • το 1%  επί του τιμήματος πώλησης ακινήτων. Στην περίπτωση που καταβάλλεται αμοιβή σε τρίτα μέρη για την αγορά/πώληση ακινήτων, η αμοιβή της Invel μειώνεται κατά ποσό που δεν θα υπερβαίνει το μικρότερο μεταξύ (i) του ποσού της αμοιβής που καταβάλλεται στο τρίτο μέρος και (ii) του 0,25% του τιμήματος πώλησης.

Ποιος είναι υπεύθυνος, αν όχι η Ε.Κ., προκειμένου τέτοιες συμβάσεις να υπόκεινται σε γνώση των μετόχων μειοψηφίας;  

Υ.Γ.: Το 41% της Cyprus Tourism θα πωληθεί μέσω της Vibrana Holdings κάτοχο του 100% των μετοχών της, στην Yoda Group του κ. Γ. Παπαλέκα ο οποίος αγόρασε και το χαρτοφυλάκιο με 18 ακίνητα της Prodea στην Ελλάδα. Καλές δουλειές...

 

Αποποίηση ευθύνης: Τα αναγραφόμενα στη στήλη αποτελούν προϊόν δημοσιογραφικών πληροφοριών, που προσφέρονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Σε καμία περίπτωση δεν μπορούν να εκληφθούν, ως επενδυτική συμβουλή ή πρόταση, προσφορά ή προτροπή, για οιαδήποτε πράξη αγοράς/πώλησης μετοχών ή άλλων κινητών αξιών. 

Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
  • TAGS:
  • Απελεύθερος

ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΕΔΩ...

  • Απελεύθερος: Το tax free κέρδος 85,2 εκατ. ευρώ της Quest, το… τέρμα τα τάληρα για εργολάβους και το τέταρτο retail bond της ΓΕΚ  
    Απελεύθερος, 03/12/2021 - 09:42

    Απελεύθερος: Το tax free κέρδος 85,2 εκατ. ευρώ της Quest, το… τέρμα τα τάληρα για εργολάβους και το τέταρτο retail bond της ΓΕΚ  

  • Απελεύθερος: H δεύτερη «ηχηρή» αποχώρηση από Lamda και τι συμβαίνει με το Ελληνικό. Προμέρισμα από Prodea. SOS από ΑΝΕΚ
    Απελεύθερος, 02/12/2021 - 09:08

    Απελεύθερος: H δεύτερη «ηχηρή» αποχώρηση από Lamda και τι συμβαίνει με το Ελληνικό. Προμέρισμα από Prodea. SOS από ΑΝΕΚ

  • Απελεύθερος: Η έκπληξη της ΔΕΗ, το έμμεσο μέρισμα της Πειραιώς και η μεταφορά αξίας από INTKA σε στελέχη της
    Απελεύθερος, 01/12/2021 - 09:28

    Απελεύθερος: Η έκπληξη της ΔΕΗ, το έμμεσο μέρισμα της Πειραιώς και η μεταφορά αξίας από INTKA σε στελέχη της

  • Απελεύθερος: Η ΕΛΛΑΚΤΩΡ και το προηγούμενο Iberdrola- Ρόκας. Η επιστροφή της ΕΧΑΕ και το «SOS» στα margins της Άβαξ
    Απελεύθερος, 30/11/2021 - 09:36

    Απελεύθερος: Η ΕΛΛΑΚΤΩΡ και το προηγούμενο Iberdrola- Ρόκας. Η επιστροφή της ΕΧΑΕ και το «SOS» στα margins της Άβαξ

  • Απελεύθερος: Ηχηρή παραίτηση στη Lamda.Τα κεφάλαια …τούμπανο της ΕΤΕ και πως έχει η κατάσταση στην Aegean 

    Απελεύθερος: Ηχηρή παραίτηση στη Lamda.Τα κεφάλαια …τούμπανο της ΕΤΕ και πως έχει η κατάσταση στην Aegean 

    Κρίσιμες οι επόμενες ημέρες, εώς ότου η επιστημονική κοινότητα αποκτήσει καλύτερη εικόνα για τη μετάλλαξη «Όμικρον». Γνωρίζουν, ήδη, ότι είναι...
    Απελεύθερος, 29/11/2021 - 08:57
  • Απελεύθερος: Η νέα μπίζνα της Φουρλής, οι κόντρες στη Viva και το colpo grosso σε Wind από μετόχους/πιστωτές

    Απελεύθερος: Η νέα μπίζνα της Φουρλής, οι κόντρες στη Viva και το colpo grosso σε Wind από μετόχους/πιστωτές

    Eurobank: Πάνω από τους στόχους σε επίπεδο Core PPI, NPE ratio και Fully Loaded CET 1 ratio, τράπεζα και όμιλος.  Ο...
    Απελεύθερος, 26/11/2021 - 09:09
  • Απελεύθερος: Το «σωσίβιο» στα κέρδη της ΔΕΗ, η επάνοδος για Πλαίσιο και τα απίστευτα margins του ΟΛΠ

    Απελεύθερος: Το «σωσίβιο» στα κέρδη της ΔΕΗ, η επάνοδος για Πλαίσιο και τα απίστευτα margins του ΟΛΠ

    ΔΕΗ: Η αγορά έχει προεξοφλήσει ότι το κόστος αποκατάστασης μεγάλου μέρους των λιγνιτικών πεδίων (146 χιλιάδες στρέμματα) θα αναληφθεί από...
    Απελεύθερος, 25/11/2021 - 09:32
  • Απελεύθερος: Ο ΟΠΑΠ κόβει… χρήμα, η Φουρλής πάει για 2022 και η Intrum «φλερτάρει» με Cerberus

    Απελεύθερος: Ο ΟΠΑΠ κόβει… χρήμα, η Φουρλής πάει για 2022 και η Intrum «φλερτάρει» με Cerberus

    Κάτι ο ολοένα αυξανόμενος αριθμός κρουσμάτων, κάτι όσοι έχασαν το λογαριασμό από την ταχεία εξυγίανση των τραπεζικών ισολογισμών, το Χ.Α...
    Απελεύθερος, 24/11/2021 - 09:28
  • Απελεύθερος: Τι ψάχνει η DG Comp σε Εθνική Ασφαλιστική. Το Vouliagmenis Mall της Lamda και το δεύτερο σερί ΚΟΔ του ομίλου ΒΙΟΧΑΛΚΟ

    Απελεύθερος: Τι ψάχνει η DG Comp σε Εθνική Ασφαλιστική. Το Vouliagmenis Mall της Lamda και το δεύτερο σερί ΚΟΔ του ομίλου ΒΙΟΧΑΛΚΟ

    Ζορίζει η κατάσταση στο μέτωπο της πανδημίας και το ενδεχόμενο του lockdown μπαίνει δειλά-δειλά στο τραπέζι. Πιθανότερο, αυτή τη στιγμή,...
    Απελεύθερος, 23/11/2021 - 09:22
  • Απελεύθερος: Τα μηνύματα της Πειραιώς, η διάθεση μετοχών ΕΤΕ σε Έλληνες και η αναμονή για Φουρλής

    Απελεύθερος: Τα μηνύματα της Πειραιώς, η διάθεση μετοχών ΕΤΕ σε Έλληνες και η αναμονή για Φουρλής

    Τις τάσεις, που κατέγραφε το ρεπορτάζ, επιβεβαίωσαν οι επιδόσεις της Πειραιώς στο Γ΄ τρίμηνο και όσα ειπώθηκαν από τη διοίκησή...
    Απελεύθερος, 22/11/2021 - 08:56

Σελίδες

  • « πρώτη
  • ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗ
  • …
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • …
  • ΕΠΟΜΕΝΗ
  • τελευταία »

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Η Ασφάλιση πυρός μπορεί ν’ αυξήσει πολύ τα εισοδήματα του Ασφαλιστικού Διαμεσολαβητή - Να γιατί:
10:00 Η Ασφάλιση πυρός μπορεί ν’ αυξήσει πολύ τα εισοδήματα του Ασφαλιστικού Διαμεσολαβητή - Να γιατί:
  • 09:25 Τι ακριβώς σημαίνουν οι όροι υπασφάλιση, υπερασφάλιση, αναλογικός όρος και αποζημιωτική αρχή; Πως προστατεύουν τους πελάτες σας;
  • 09:15 7η Εθνική Συνδιάσκεψη Ασφαλιστικών Διαμεσολαβητών - 1η φορά με την παρουσία ΔΕΙΑ και Ε.Ε. Τραπεζών - Νέα εποχή ανοίγεται στην ασφαλιστική διαμεσολάβηση- Αναγνώριση του ρόλου της - Τα επόμενα βήματα για διεκδικήσεις
  • 09:00 Ο κομήτης Lemmon στον ουρανό της Ελλάδας
  • 08:50 Εκλογικά παιχνίδια διαπλοκής, η «χούντα» Μητσοτάκη, ο μπλαζέ Stéphane Boujnah και η διεθνής διάκριση της Eurobank
  • 08:45 Όταν τα φύλλα γίνονται τέχνη στο πάρκο
  • 19:45 Πώς το Άμπου Ντάμπι χτίζει το πιο ολοκληρωμένο οικοσύστημα υγείας στον κόσμο
  • 19:02 Πράσινη συμμαχία εμπιστοσύνης: Ο Παναθηναϊκός AKTOR ανανεώνει τη συνεργασία του με τη NAK Insurance Brokers
  • 18:51 Οι σχέσεις MGAs–Ασφαλιστών θα επαναπροσδιοριστούν από την Τεχνητή Νοημοσύνη
  • 18:39 Η Interamerican παρουσίασε το “Integrated Managed Care Model” στο 17ο Global Health Insurance Conference
  • 16:10 Η Insurance Beat συνεργάζεται με την Allianz
  • 16:06 Οι στατιστικές του 2024 για την οδική ασφάλεια δείχνουν μεν ότι η κατάσταση βελτιώνεται, ωστόσο οι προκλήσεις παραμένουν
  • 16:00 Cyprus Forum Athens - Ελλάδα & Κύπρος: Η δύναμη είναι στην ενότητα & η Σύμπραξη μας οδηγεί στην Παγκόσμια σκηνή
  • 15:50 ΕΟΠΥΥ: Καταγγελίες για διαγνωστικά κέντρα που ζητούν πρόσθετες χρεώσεις από ασφαλισμένους
  • 15:34 Η Groupama Ασφαλιστική έκανε πράξη τη δημιουργία του νέου Κέντρου των Παιδικών Χωριών SOS στη Θεσσαλονίκη
  • 15:30 Πιστεύετε ότι τα ασφαλιστικά σωματεία ΠΣΑΣ-ΕΣΑΠΕ (ΠΣΣΑΣ)-ΣΕΜΑ-ΠΟΑΔ, διεκδικούν με αποτελεσματικότητα καλές συμβάσεις με τις ασφαλιστικές εταιρείες για τους διαμεσολαβούντες;
  • 15:06 Baden-Baden 2025: Πειθαρχία και νέες ισορροπίες σε μια αγορά που “μαλακώνει” αλλά δεν χαλαρώνει
  • 13:18 Η Ελλάδα γερνά χωρίς σχέδιο: Τι μας δείχνει το Longevity Preparedness Index
  • 13:14 Νέα εποχή για το Κλειστό Γυμναστήριο Νέας Πεντέλης - Δωρεά €2,5 εκατ. από την ΤΕΡΝΑ
  • 12:53 Η Πειραιώς χρυσός χορηγός στο Παγκόσμιο Συνέδριο Γυναικείας Επιχειρηματικότητας(FCEM) 2025 που διοργανώνεται από το Σύνδεσμο Γυναικών Επιχειρηματιών Ελλάδος(ΣΕΓΕ)
ΔΕΙΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

  1. 20/10 Το Παζάρι της Σπερχειάδας αντέχει στον χρόνο
  2. 20/10 Η Insurance Beat συνεργάζεται με την Allianz
  3. 18/10 Η τεχνολογία στο επίκεντρο: Ο Όμιλος Munich Re και ERGO χαράσσουν το ψηφιακό τους μέλλον στη Βαρσοβία
  4. 16/10 Η μέρα που ο πόνος σώπασε, ένα θαυμαστό γεγονός που άλλαξε για πάντα την ιστορία της ιατρικής
  5. 15/10 Τι σηματοδοτεί η εξαγορά της Eurolife Ζωής από την Eurobank, στο NextDeal που κυκλοφορεί σε ηλεκτρονική μορφή
  6. 15/10 Αντίστροφη μέτρηση για την Ψηφιακή Κάρτα Εργασίας στις ασφαλιστικές: κυρώσεις από τον Νοέμβριο
  7. 17/10 Το πλοίο της Ελευθερίας» σαλπάρει στα σχολεία της Αιτωλοακαρνανίας

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΣΧΟΛΙΑ

Config Page Gr

Διεύθυνση: Φιλελλήνων 3, 10557
Σύνταγμα, Αθήνα
Τηλέφωνο: 210 3229394 Fax: 210 3257074 Email: [email protected]

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

FOLLOW US

  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
  • YouTube

QUICK LINKS

  • ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΕΜΑΣ
  • ΕΚΔΟΣΕΙΣ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

© 2018 Nextdeal.gr

  • Όροι Χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Newsletter
  • Like Us on
    Facebook

  • Follow Us on
    Twitter

  • Follow Us on
    Instagram

  • Follow Us on
    LinkedIn

  • Subscribe on
    YouYube