close
Αρχική
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
    • Ιδιωτική Ασφάλιση
    • Κοινωνική Ασφάλιση
    • Επαγγελματικά Ταμεία
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
    • Υγεία
    • Αυτοκίνητο
    • Οικονομία
    • Τράπεζες
    • Πολιτική
    • Κοινωνία
    • Bancassurance
    • Διεθνή
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Καταναλωτικά Νέα
    • Αθλητικά
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΗΣ
    • Διαμεσολάβηση
    • Ασφαλιστικά Γραφεία
    • Πωλήσεις
    • Εκπαίδευση
    • Γυναίκα και Ασφάλιση
    • Αγγελίες
    • Λεξικό
  • ΠΡΟΪΟΝΤΑ
    • Σύνταξη
    • Υγεία
    • Περιουσία
    • Αυτοκίνητο
    • Bancassurance
    • Τραπεζικά
    • Λοιποί Κλάδοι
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡA
    • Ασφαλιστικές Εταιρείες
    • Θεσμικοί Φορείς
      • Ενώσεις - Σύλλογοι - Οργανισμοί - Διεύθυνση Εποπτείας
      • Διεθνείς Οργανισμοί
    • Φορείς Υγείας
    • Νομοθεσία
    • Μελέτες / Στατιστικά
    • Οικονομικά Αποτελέσματα
    • Άλλοι φορείς
      • Επιμελητήρια
      • ΕΦΚΑ - Ασφαλιστικά Ταμεία
      • Εφορίες
      • ΟΤΑ
      • Υπουργεία
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
    • Άρθρα
    • Αρθρογράφοι
    • Βήμα Αναγνωστών
    • Ψηφοφορίες
  • Αρχική
  • Επικαιρότητα
  • Οικονομία

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Απελεύθερος: Ελληνικό - Τα νούμερα για έσοδα, capex, IRR και οι προσφορές για Εγνατία
Απελεύθερος
Απελεύθερος,
16/7/2021 - 08:51
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Απελεύθερος: Ελληνικό - Τα νούμερα για έσοδα, capex, IRR και οι προσφορές για Εγνατία

Απελεύθερος, 16/7/2021
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Η αγορά παραμένει κακή και είναι σχεδόν βέβαιο ότι η ταλαιπωρία θα συνεχισθεί, μέχρι να βρεθεί καταλύτης, που θα προκαλέσει νέες εισροές κεφαλαίων από το εξωτερικό.

Lamda: Διέψευσε τις ανησυχίες η παρουσίαση της εταιρείας για το Ελληνικό. Συνοπτική και πλήρης παρείχε στους παριστάμενους επενδυτές (σ.σ. όλοι σχεδόν όσοι έχουν επενδύσει αλλά και δεκάδες νέοι) τα βασικά σημεία της επένδυσης, δημιουργώντας ορατότητα για το project και τη μετοχή.

Θα πάρει μερικές ημέρες μέχρι οι αναλυτές να επεξεργαστούν το πλάνο και να διαμορφώσουν τα μοντέλα τους, αλλά οι πρώτες αντιδράσεις δείχνουν ότι η παρουσίαση άρεσε.

Lamda II: Κατ’ αρχήν, διασκεδάστηκαν οι σοβαρές ανησυχίες για το funding gap. Στόχος της Lamda είναι να εισπράξει, ως το τέλος του έτους, από προπωλήσεις διαμερισμάτων/βιλών και πωλήσεις ακινήτων έσοδα της τάξης των 1,1 με 1,2 δισ. ευρώ (300-360 από βίλες, 300-350 από διαμερίσματα στον MRT και 300 με 330 εκατ. από πωλήσεις ακινήτων για ανάπτυξη του retail park και χώρων γραφείου).

Μέχρι στιγμής έχει soft commitments, για πωλήσεις, που θα φέρουν έσοδα 700 εκατ. ευρώ. Προσέξτε, όμως, πρόκειται για προ-κρατήσεις, χωρίς ισχυρή νομική ισχύ, εξ ου και ο δημιουργικός όρος «contracted proceeds».

Υπενθυμίζεται ότι η Lamda έχει head of terms για τραπεζικό δανεισμό 1 δισ. ευρώ, equity για την επένδυση 0,6 δισ. ευρώ, ενώ άλλα 160 εκατ. ευρώ έχει «σηκώσει», με το mini bond, για το Mall.

Lamda III: Οι δαπάνες για τα έργα υποδομών θα ανέλθουν, κατά την πρώτη πενταετία, σε 390 με 480 εκατ. ευρώ, ενώ οι επενδύσεις για τις βίλες, τον Marina Residential Tower, το Mall Βουλιαγμένης, τη Marina Galleria, τα γραφεία και τα υπόλοιπα projects, θα κυμανθούν μεταξύ 1,4 με 1,8 δισ. ευρώ.

Κάποια από τα έργα θα διενεργηθούν, όμως, μέσω κοινοπραξιών, εξ ου και το αναλογούν capex πέφτει σε 1,2 δισ. ευρώ. Τέλος, για την αγορά των μετοχών της Ελληνικό θα δαπανηθούν 500 εκατ. ευρώ και για λειτουργικά και χρηματοοικονομικά έξοδα άλλα 400 εκατ. ευρώ.

Σύνολο 2,5 δισ. ευρώ.

Lamda-NAV: Αν επιβεβαιωθούν οι παραπάνω εκτιμήσεις, το NAV θα ενισχυθεί κατά 3,4 με 4,7 ευρώ ανά μετοχή (Estimated NAV creation 600 με 835 εκατ. ευρώ) από τις επιδόσεις της πρώτης 5ετίας.

Το premium έρχεται κυρίως από τις κατοικίες, που αναμένεται να αυξήσουν το NAV, κατά 330 με 365 εκατ. ευρώ.

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

Η Lamda αναμένει ότι θα πουλήσει 1200 διαμερίσματα/κατοικίες, με μέση τιμή ανά τ.μ. της τάξης των 5.500 με 6.500 ευρώ, όταν θα της έχει κοστίσει περί τα 2200 με 2800 το τετραγωνικό. Τα μικτά έσοδα αναμένεται να φθάσουν στα 600 με 700 εκατ. ευρώ με το capex στα 265 με 335 εκατ. ευρώ.

Η εσωτερική δημιουργία αξίας από τα έργα της δεκαετίας 2026-35, προεξοφλημένη το 2025, με 8% rate, στα 0,8 με 1 δισ. ευρώ (4,8 με 5,8 ευρώ ανά μετοχή).

Η εταιρεία έδωσε στόχο για IRR 17% (βασικό σενάριο) και 25% (αισιόδοξο) για το σύνολο του έργου.

Lamda: Και ενώ η παρουσίαση ήταν πλούσια και προσεκτικά δομημένη, οι διαρροές προς τους δημοσιογράφους ήταν μνημείο προχειρότητας.

Μόλις 188 λέξεις, σε τηλεγραφική μορφή και με ροπή στις επικές εκφράσεις. Ενδεικτική η φράση «ασύλληπτη για κάθε νου η επιτυχία των προπωλήσεων». Κρίμα...

ΕΛΛΑΚΤΩΡ: Οι Μπάκος-Καϋμενάκης δεν έστειλαν επιστολή με την οποία να δεσμεύονται ότι η Greenhill θα ασκήσει τα δικαιώματα που αναλογούν ή στην Aeolus (σ.σ. Farallon). Η δε επικοινωνιακή τακτική των τελευταίων ωρών ενισχύει τον προβληματισμό, για το αν εξασκήσουν το σύνολο των δικαιωμάτων τους.

Διαβάζουμε, για παράδειγμα, δικαιολογίες του τύπου « ενώ δεν μας αναγνωρίζουν ως μέτοχο, μας ζητούν να συμμετάσχουμε στην ΑΜΚ».

Τυχόν μη εξάσκηση θα αποτελέσει... βούτυρο στο ψωμί των Ολλανδών, ενώ είναι βέβαιο ότι θα κτυπήσει στη σύμβαση με τη Farallon, εκτός και αν καταφέρουν να πωλήσουν τόσο μεγάλο όγκο δικαιωμάτων σε καλή τιμή.

ΜΥΤΙΛ-ΓΕΚ-Εγνατία: Τεράστια διαφορά χωρίζει τις δύο προσφορές. Η στήλη ακούει ότι η προσφορά της Μυτιληναίος κινείται στην περιοχή των 500 εκατ. ευρώ και αυτή της ΓΕΚ τρεις φορές πάνω ( σ.σ. πέριξ του 1,5 δισ. ευρώ).

Υπό το πρίσμα της παραπάνω διαφοράς στο οικονομικό σκέλος, το γεγονός ότι ζητήθηκαν βελτιωτικές δεν κάνει νόημα καθώς τέτοιες διαφορές δύσκολα υπερκαλύπτονται. Προφανώς το ΤΑΙΠΕΔ λαμβάνει υπ’ όψιν του σειρά παραμέτρων.

Υ.Γ.: Η στήλη θα κάνει από Δευτέρα χρήση καλοκαιρινής αδείας. Ξανά μαζί στις αρχές Αυγούστου.

 

Αποποίηση ευθύνης: Τα αναγραφόμενα στη στήλη αποτελούν προϊόν δημοσιογραφικών πληροφοριών, που προσφέρονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Σε καμία περίπτωση δεν μπορούν να εκληφθούν, ως επενδυτική συμβουλή ή πρόταση, προσφορά ή προτροπή, για οιαδήποτε πράξη αγοράς/πώλησης μετοχών ή άλλων κινητών αξιών. 

Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
  • TAGS:
  • Απελεύθερος

ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΕΔΩ...

  • Απελεύθερος: Η αξία που δημιουργούν οι Πύργοι του ΟΤΕ και η πίεση στα περιθώρια Τιτάν και Cenergy
    Απελεύθερος, 18/03/2022 - 09:14

    Απελεύθερος: Η αξία που δημιουργούν οι Πύργοι του ΟΤΕ και η πίεση στα περιθώρια Τιτάν και Cenergy

  • Απελεύθερος: «Πάγωσε» προς ώρας το mega deal σε Cenergy. «Σκάει» από κεφάλαια η ΕΤΕ αλλά παράγει χαμηλότερα έσοδα
    Απελεύθερος, 17/03/2022 - 09:31

    Απελεύθερος: «Πάγωσε» προς ώρας το mega deal σε Cenergy. «Σκάει» από κεφάλαια η ΕΤΕ αλλά παράγει χαμηλότερα έσοδα

  • Απελεύθερος: Το 1,1 δισ. plus για ΟΤΕ, ο... πόντος και η θολούρα της Πειραιώς και τα bonuses για στελέχη της Autohellas
    Απελεύθερος, 16/03/2022 - 09:07

    Απελεύθερος: Το 1,1 δισ. plus για ΟΤΕ, ο... πόντος και η θολούρα της Πειραιώς και τα bonuses για στελέχη της Autohellas

  • Απελεύθερος: Το «ατού» της Eurobank, η επί τα χείρω αναθεώρηση της Alpha και η σκιά Μητσοτάκη σε ΜΥΤΙΛ-ΔΕΗ
    Απελεύθερος, 15/03/2022 - 09:06

    Απελεύθερος: Το «ατού» της Eurobank, η επί τα χείρω αναθεώρηση της Alpha και η σκιά Μητσοτάκη σε ΜΥΤΙΛ-ΔΕΗ

  • Απελεύθερος: Η ρευστότητα θα ξαναγυρίσει στις μετοχές. Το «αμυντικό» story των τραπεζών και η εργολαβία της Άβαξ στο Ελληνικό

    Απελεύθερος: Η ρευστότητα θα ξαναγυρίσει στις μετοχές. Το «αμυντικό» story των τραπεζών και η εργολαβία της Άβαξ στο Ελληνικό

    Οι αγορές έχουν ενσωματώσει στις αποτιμήσεις τον κίνδυνο του στασιμοπληθωρισμού, όχι, όμως, αυτόν τεχνικής ( διάρκειας ενός-δύο τριμήνων) ή πραγματικής...
    Απελεύθερος, 14/03/2022 - 09:03
  • Απελεύθερος: Δεν είναι «χετζαρισμένη» για ….πρόωρες εκλογές η ΔΕΗ. Το υπό απειλή λόγω Ουκρανίας «ατού» της Eurobank για CoR

    Απελεύθερος: Δεν είναι «χετζαρισμένη» για ….πρόωρες εκλογές η ΔΕΗ. Το υπό απειλή λόγω Ουκρανίας «ατού» της Eurobank για CoR

    Η ΕΚΤ έδειξε με τη χθεσινή της στάση στους ηγέτες της Ευρώπης ότι το θέμα του πληθωρισμού και των επιπτώσεών...
    Απελεύθερος, 11/03/2022 - 09:09
  • Απελεύθερος: Τα όρια του bear market rally, το «γύρω-γύρω» της INLOT και η προσφορά «μαμούθ» γραφειακών χώρων

    Απελεύθερος: Τα όρια του bear market rally, το «γύρω-γύρω» της INLOT και η προσφορά «μαμούθ» γραφειακών χώρων

    Ο κανόνας σε bear market αγορές προβλέπει πωλήσεις σε κάθε ανοδική αντίδραση. Δύσκολα θα δούμε εξαίρεση σε αυτή τη συγκυρία. Το...
    Απελεύθερος, 10/03/2022 - 08:00
  • Απελεύθερος: Στα χέρια των ηγετών το story των ευρωπαϊκών μετοχών. Το πιθανό πλήγμα σε ΜΥΤΙΛ και ΔΕΗ με το νέο μηχανισμό για χονδρική ρεύματος

    Απελεύθερος: Στα χέρια των ηγετών το story των ευρωπαϊκών μετοχών. Το πιθανό πλήγμα σε ΜΥΤΙΛ και ΔΕΗ με το νέο μηχανισμό για χονδρική ρεύματος

    Όπως σε όλες τις μεγάλες κρίσεις οι αγορές οδηγούν, αλλά αυτός που αποφασίζει είναι η πολιτική. Οι Ευρωπαίοι ηγέτες καλούνται στις...
    Απελεύθερος, 09/03/2022 - 09:16
  • Απελεύθερος: «Μαύρη» για μετοχές (συνολικά) η UBS. Οι εξελίξεις σε ΕΛΛΑΚΤΩΡ και τα νέα πεδία credit growth για ΕΤΕ

    Απελεύθερος: «Μαύρη» για μετοχές (συνολικά) η UBS. Οι εξελίξεις σε ΕΛΛΑΚΤΩΡ και τα νέα πεδία credit growth για ΕΤΕ

    Σε ουδέτερη υποβαθμίζει, σε βραχυπρόθεσμο ορίζοντα, τη σύστασή της για μετοχές η UBS, λόγω της αύξησης του risk premium, του...
    Απελεύθερος, 08/03/2022 - 09:21
  • Απελεύθερος: Το βασικό σενάριο για τράπεζες, η μεταγραφή της ΕΛΛΑΚΤΩΡ και η ακριβή «ξεροκεφαλιά» της HSBC

    Απελεύθερος: Το βασικό σενάριο για τράπεζες, η μεταγραφή της ΕΛΛΑΚΤΩΡ και η ακριβή «ξεροκεφαλιά» της HSBC

    Με την γεωπολιτική σύγκρουση Ρωσίας- Δύσης σε εξέλιξη, η τριήμερη αργία, που έχει μπροστά του το Χ.Α, δυσκολεύει τα πράγματα...
    Απελεύθερος, 04/03/2022 - 09:47

Σελίδες

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • …
  • ΕΠΟΜΕΝΗ
  • τελευταία »

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Με ιστορικά παραγωγικά ρεκόρ γιόρτασαν οι πρωταγωνιστές της Interamerican που επιτυχώς επεκτείνεται και εκτός Ελλάδος! (Δείτε βίντεο και φωτογραφίες)
16:20 Με ιστορικά παραγωγικά ρεκόρ γιόρτασαν οι πρωταγωνιστές της Interamerican που επιτυχώς επεκτείνεται και εκτός Ελλάδος! (Δείτε βίντεο και φωτογραφίες)
  • 15:25 Κ. Χατζηδάκης: Οι 5 προτεραιότητες για την καινοτομία και την ανταγωνιστικότητα της οικονομίας
  • 15:21 Στρατηγική επέκταση της DEMO στη Γαλλία με την ίδρυση θυγατρικής εταιρείας
  • 14:35 Η ERB Ασφαλιστική στηρίζει την αριστεία και επιβραβεύει την πρωτιά
  • 14:19 Θερμική εξάντληση και θερμοπληξία: Συμπτώματα, αντιμετώπιση και πρόληψη!
  • 13:44 1 Platinum, 1 Gold και 1 Bronze βραβείo για το Εκπαιδευτικό Κέντρο της ΙΝΤΕΡΣΑΛΟΝΙΚΑ στα Education Leaders Awards 2025
  • 13:40 Ο ΙΣΑ ζητά από τον ΕΟΠΥΥ πληρωμή του clawback σε 12 δόσεις και για τους γιατρούς που δεν υπέβαλλαν σχετικό αίτημα
  • 12:27 Η Πειραιώς Αναγνωρίζεται ως Best Performing Bank στην Ελλάδα στις Κατατάξεις του περιοδικού The Banker για το 2025
  • 12:10 Βιβλία Εκδόσεων Σπύρου: «ΠΑΤΡΟΚΟΣΜΑΣ ο ΑΙΤΩΛΟΣ - έργα και ημέρες»
  • 11:36 Σε πρώτο πλάνο ξανά το μεταναστευτικό - Σε συναγερμό Ελλάδα και Ε.Ε.
  • 10:50 Επείγουσα ανακοίνωση του ΕΚΠΑ για τον καύσωνα - Τι να προσέχετε!
  • 09:56 Η Υφυπουργός Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Άννα Ευθυμίου στο Ertnews για το νέο εργασιακό νομοσχέδιο
  • 09:50 Άρης Πλαστήρας (ΓΑΟΝΑ «Άγιος Σάββας»): Η συμβολή της φθορίζουσας αγγειογραφίας στην Ελάχιστα Επεμβατική Χειρουργική!
  • 09:44 Καλά τα νέα για τους πελάτες μετοχικών προϊόντων Unit Linked που επενδύουν στο Ελληνικό Χρηματιστήριο!
  • 09:40 Το δημοψήφισμα και ο «σοφός» Κουτσούμπας, η «ομπρέλα» του Γιάνη, οι θιασώτες της δραχμής, όταν η Κρήτη έφτασε στη…Σαντορίνη και η λύση - «ψίχουλα» για τους «Ελβετούς»
  • 09:30 Καλαμάτα 80 - Affidea: Νέα Εποχή για την Ιστορική Ομάδα Βόλεϊ της Καλαμάτας
  • 09:22 Πλαγίως: Όταν τα δύο rebranding συναντώνται
  • 09:17 Tα ΓΑΚ στη γενέτειρα του ιδρυτή τους Γ. Βλαχογιάννη
  • 09:12 Ένας Ασφαλιστικός Διαμεσολαβητής μοιράζεται μαζί μας μυστικά επιτυχίας και αλήθειες - Τι είπε ο κ. Χ. Χρυσολόγου της Εθνικής Ασφαλιστικής
  • 09:06 Χρήστος Ζερεφός: Ανυπολόγιστο το κόστος της κλιματικής αλλαγής
ΔΕΙΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

  1. 1/7 Οργανωτικές αλλαγές στην Allianz
  2. 3/7 Η «βόμβα» των 645 δισ. και η…σιωπή του Γ. Παπανδρέου, ο γερμανικός φόβος και το γαλλικό «όχι», το χαμηλό 17 ετών της ανεργίας, το ιστορικό δημιουργίας θέσεων εργασίας και η πρώτη δημοσκόπηση με τον ΟΠΕΚΕΠΕ
  3. 4/7 Τρεις άνθρωποι σημαντικοί με καλές ελπίδες στις σχέσεις ασφαλιστικών εταιρειών με ιδιωτικά νοσοκομεία
  4. 2/7 Όχημα αντικατάστασης και τεχνική βοήθεια στο σπίτι ετοιμάζει η INTERAMERICAN Βοηθείας (βίντεο)
  5. 2/7 Nέος διευθύνων σύμβουλος στην Ημιθέα o Νίκος Παπαδημητρίου
  6. 3/7 Προσέφυγε στην Επιτροπή Ανταγωνισμού η Εθνική Τράπεζα για την Εθνική Ασφαλιστική
  7. 3/7 Επιθεώρηση Γ. Φουφόπουλου: Με σύνθημα «Όταν Κοιτάς Από Ψηλά» βράβευσε τους καλύτερους παρουσία επιφανών πολιτικών και ανώτατων στελεχών της ασφαλιστικής αγοράς (βίντεο)

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΣΧΟΛΙΑ

Config Page Gr

Διεύθυνση: Φιλελλήνων 3, 10557
Σύνταγμα, Αθήνα
Τηλέφωνο: 210 3229394 Fax: 210 3257074 Email: [email protected]

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

FOLLOW US

  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
  • YouTube

QUICK LINKS

  • ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΕΜΑΣ
  • ΕΚΔΟΣΕΙΣ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

© 2018 Nextdeal.gr

  • Όροι Χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Newsletter
  • Like Us on
    Facebook

  • Follow Us on
    Twitter

  • Follow Us on
    Instagram

  • Follow Us on
    LinkedIn

  • Subscribe on
    YouYube