Γνωρίζετε τι είναι η ασφάλιση μισθωμάτων (ενοικίων);

Άλλη μια πολύ ενδιαφέρουσα ασφαλιστική κάλυψη, που μπορεί να διευκολύνει τους ασφαλιστικούς πράκτορες να διευρύνουν τα πελατολόγιά τους και να κερδίσουν επιπλέον εισοδήματα, ξεφεύγοντας από τις πωλήσεις μόνον των συνηθισμένων προϊόντων!

Η ασφάλιση μισθωμάτων (ενοικίων) είναι μια ασφαλιστική κάλυψη που παρέχεται στους κατόχους ασφαλιστηρίων συμβολαίων και υπάγεται στον κλάδο 16, Διάφορες Χρηματικές Απώλειες, σύμφωνα με τον ν.4364/2016 (Solvency II).

Η ασφάλιση μισθωμάτων συνήθως προσφέρεται στους πελάτες σαν συμπληρωματική κάλυψη ενός συμβολαίου του κλάδου πυρός.

Το πολύ ενδιαφέρον σημείο αυτής της κάλυψης είναι ότι αυτή δεν αφορά μόνον τους ενοικιαστές ακινήτων, αλλά αφορά εξίσου και τους ιδιοκτήτες ακινήτων (π.χ. σπιτιών και ιδιαιτέρως σε πολυκατοικίες), όπου σε περίπτωση ιδιοχρήσεως του ακινήτου από τον ιδιοκτήτη του, υπάρχει η δυνατότητα να συναφθεί αυτή η ασφάλιση με σκοπό την ενοικίαση άλλου ακινήτου, σε περίπτωση επέλευσης ζημίας και για το διάστημα που θα διαρκέσει η αποκατάσταση του ακινήτου του.

Με τη συγκεκριμένη κάλυψη, η οποία συνήθως προσφέρεται σαν συμπληρωματική κάλυψη ενός συμβολαίου του κλάδου πυρός, εξασφαλίζεται ο κίνδυνος απώλειας μισθώματος εξαιτίας ζημίας ή καταστροφής που υπέστη το ακίνητο (από φωτιά για παράδειγμα) και για το διάστημα που θα διαρκέσουν οι διαδικασίες αποκατάστασής του.

Ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι το ασφαλιστικό συμφέρον, άρα και ο ενδιαφερόμενος για τη σύναψη του συμβολαίου, μεταβάλλεται ανά περίπτωση ανάλογα με τους όρους του μισθωτηρίου.

Σε περίπτωση όπου υπάρχει όρος σε αυτό το ασφαλιστήριο για συνέχιση της καταβολής μισθώματος ανεξαρτήτως της κατάστασης του ακινήτου, ο ενδιαφερόμενος για την κάλυψη είναι ο ίδιος ο ενοικιαστής, ενώ σε αντίθετη περίπτωση το ασφαλιστικό συμφέρον είναι του ιδιοκτήτη.

Περισσότερα σχετικά με τις παροχές του κλάδου διαφόρων χρηματικών απωλειών, θα βρείτε στο βιβλίο «Βασική Εκπαίδευση Ασφαλιστικών Διαμεσολαβητών», εκδόσεις Σπύρου, 2024.

Ποιος είναι ο Κώστας Παπαϊωάννου

Είναι Visiting Professor του University of Athens MBA με εξειδίκευση στην ασφαλιστική διοίκηση και πιστοποιημένος εκπαιδευτής ασφαλιστικών γνωστικών αντικειμένων με πολυετή εκπαιδευτική εμπειρία.
Έχει γράψει τα βιβλία «Επενδύσεις και Ασφάλιση», εκδόσεις Σπύρου 2021, «Ασφαλιστικοί Πράκτορες», Εκδόσεις Σπύρου 2022 και «Βασική Εκπαίδευση Ασφαλιστικών Διαμεσολαβητών» στους κλάδους και τα προϊόντα Ζωής και Γενικών Ασφαλίσεων, εκδόσεις Σπύρου 2024, επιπλέον έχει συμμετάσχει στη συγγραφή βιβλίων του ΕΙΑΣ και του ΕΤΙ. Είναι αρθρογράφος του Next Deal.
Έχει κάνει σπουδές οικονομικής κατεύθυνσης και μεταπτυχιακές σπουδές στα ασφαλιστικά. Έχει εργαστεί σε διευθυντικές θέσεις εκπαίδευσης, σε μερικές από τις μεγαλύτερες ασφαλιστικές εταιρίες και τράπεζες που δραστηριοποιούνται στην Ελληνική αγορά.