close
Αρχική
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
    • Ιδιωτική Ασφάλιση
    • Κοινωνική Ασφάλιση
    • Επαγγελματικά Ταμεία
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
    • Υγεία
    • Αυτοκίνητο
    • Οικονομία
    • Τράπεζες
    • Πολιτική
    • Κοινωνία
    • Bancassurance
    • Διεθνή
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Καταναλωτικά Νέα
    • Αθλητικά
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΗΣ
    • Διαμεσολάβηση
    • Ασφαλιστικά Γραφεία
    • Πωλήσεις
    • Εκπαίδευση
    • Γυναίκα και Ασφάλιση
    • Αγγελίες
    • Λεξικό
  • ΠΡΟΪΟΝΤΑ
    • Σύνταξη
    • Υγεία
    • Περιουσία
    • Αυτοκίνητο
    • Bancassurance
    • Τραπεζικά
    • Λοιποί Κλάδοι
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡA
    • Ασφαλιστικές Εταιρείες
    • Θεσμικοί Φορείς
      • Ενώσεις - Σύλλογοι - Οργανισμοί - Διεύθυνση Εποπτείας
      • Διεθνείς Οργανισμοί
    • Φορείς Υγείας
    • Νομοθεσία
    • Μελέτες / Στατιστικά
    • Οικονομικά Αποτελέσματα
    • Άλλοι φορείς
      • Επιμελητήρια
      • ΕΦΚΑ - Ασφαλιστικά Ταμεία
      • Εφορίες
      • ΟΤΑ
      • Υπουργεία
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
    • Άρθρα
    • Αρθρογράφοι
    • Βήμα Αναγνωστών
    • Ψηφοφορίες
  • Αρχική
  • Επικαιρότητα
  • Οικονομία

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Απελεύθερος: Τα yields για ακίνητα της Ektasis και ο αιφνιδιασμός της Aegean
Απελεύθερος
Απελεύθερος,
19/2/2021 - 08:15
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Απελεύθερος: Τα yields για ακίνητα της Ektasis και ο αιφνιδιασμός της Aegean

Απελεύθερος, 19/2/2021
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Οι 15 πλειοδοτικοί διαγωνισμοί της Ektasis Development έδειξαν ότι υπάρχει ισχυρή ζήτηση, για καλά ακίνητα, παρά την πανδημία, αλλά και τις δυσκολίες, τις οποίες ενέχει η κατάθεση προσφοράς και η μεταβίβαση του ακινήτου, όταν ακολουθείται διαδικασία ειδικής διαχείρισης.

Ενδεικτική η περίπτωση των 4 ακινήτων, που είναι μισθωμένα από την ΑΒ Βασιλόπουλος με την εναπομείνασα διάρκεια της σύμβασης να μην ξεπερνά την 12ετία. Στα δύο εξ αυτών (Άγιος Δημήτριος και Βριλήσσια) πλειοδότης ανακηρύχθηκε η ΑΒ Βασιλόπουλος. Για το κατάστημα στο Ηράκλειο Κρήτης μια τοπική εταιρεία και για αυτό της Κηφισιάς ( σ.σ. το ακίνητο ανήκει κατά 20% στην Ektasis) η εταιρεία Atlanta.

Μια πρώτη ματιά στη σχέση τιμήματος/μισθώματος δείχνει ότι για το κατάστημα του Αγίου Δημητρίου το ετήσιο yield φθάνει στο 9,3%. Αν προσαρμοσθεί το υψηλό, σήμερα, ενοίκιο με το μέσο όρο, η ετήσια απόδοση πέφτει στην περιοχή του 7%.

Σε αντίστοιχα επίπεδα διαμορφώνονται τα προσαρμοσμένα yields για το κατάστημα στα Βριλήσσια (7,2%) και Κηφισιάς (περίπου7%), ενώ υψηλότερα διαμορφώνεται αυτό του Ηρακλείου Κρήτης.

Η ένταση του ανταγωνισμού και το ύψος των προσφορών θα ήταν σίγουρα μεγαλύτερα, αν η διαδικασία της ειδικής διαχείρισης ήταν πιο ευέλικτη.

Το γεγονός ότι απαιτεί κατάθεση εγγυητικής πληρωμής για το 100% της αξίας του ακινήτου περιόρισε τον ανταγωνισμό, ενώ τα τιμήματα θα ήταν υψηλότερα, αν το ακίνητο μεταβιβαζόταν γρήγορα στον πλειοδότη. Τώρα ενδέχεται να απαιτηθούν αρκετοί μήνες και αυτό μεταφράζεται σε χαμένα ενοίκια.

Aegean: Με περιορισμό ή κατάργηση του δικαιώματος προτίμησης θα διενεργηθεί η ΑΜΚ ύψους τουλάχιστον 60 εκατ. ευρώ, η οποία αποτελεί προϋπόθεση, για τη λήψη της κρατικής ενίσχυσης ύψους ως 120 εκατ. ευρώ.

Η παραπάνω πρόθεση αιφνιδίασε την αγορά.

Ειδικότερα, οι μέτοχοι θα κληθούν να εγκρίνουν ή όχι την πρόταση της διοίκησης για παροχή εξουσιοδότησης στο Δ.Σ της εταιρείας, ώστε να μπορεί να αποφασίσει ΑΜΚ με περιορισμό ή κατάργηση του δικαιώματος προτίμησης.

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

Επιπρόσθετα, θα κληθούν να εγκρίνουν την έκδοση warrants, τα οποία θα διατεθούν δωρεάν στην Ελληνική Δημοκρατία. Ως εκ τούτου η έκδοσή τους θα γίνει με αποκλεισμό των μετόχων από το δικαίωμα προτίμησης.

Aegean II: Τα warrants θα εκδοθούν, μετά την ολοκλήρωση της ΑΜΚ (σ.σ. εφόσον αντληθούν κεφάλαια τουλάχιστον 60 εκατ. ευρώ) και τη λήψη της κρατικής ενίσχυσης, ύψους ως 120 εκατ. ευρώ.

Η κρατική ενίσχυση χορηγείται με τη μορφή άμεσης επιχορήγησης και αφορά στην αποκατάσταση μέρους της ζημιάς, που επήλθε, λόγω των περιοριστικών μέτρων, κατά το διάστημα 23 Μαρτίου με 30 Ιουνίου 2020.

Cenergy: Έντονα ανοδικά αντέδρασε η μετοχή στην αναφορά του πρωθυπουργού ότι έργα υπογειοποίησης δικτύου του ΔΕΔΔΗΕ έχει προταθεί να ενταχθούν στο εθνικό σχέδιο Ανάκαμψης. Πρόκειται για δράσεις υποδομών, που σχετίζονται με την κλιματική αλλαγή, ύψους 1 δισ. ευρώ.

Μέρος του παραπάνω ποσού αφορά στην υπογειοποίηση δικτύου.

Μετά το πέρας της συνεδρίασης ανακοινώθηκε η υπογραφή σύμβασης με τη RTE, το διαχειριστή συστήματος μεταφοράς της Γαλλίας, για την προμήθεια καλωδίων υψηλής τάσης. Το ύψος της σύμβασης δεν ανακοινώθηκε.

Cenergy ΙΙ: Αν τα οικονομικά μεγέθη της περσινής χρήσης δεν έχουν πιεστεί σημαντικά, η μετοχή παραμένει υποτιμημένη.

Μόνο η δραστηριότητα καλωδίων στο Α' εξάμηνο της περσινής χρήσης είχε EBITDA 42 εκατ. ευρώ και καθαρό δανεισμό 220 εκατ. ευρώ. Το 2019 τα EBITDA 2019 όλου του ομίλου Cenergy (Καλώδια και ΣΩΛΚΟΡ) ανήλθαν σε 90 εκατ. ευρώ.

 

Αποποίηση ευθύνης: Τα αναγραφόμενα στη στήλη αποτελούν προϊόν δημοσιογραφικών πληροφοριών, που προσφέρονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Σε καμία περίπτωση δεν μπορούν να εκληφθούν, ως επενδυτική συμβουλή ή πρόταση, προσφορά ή προτροπή, για οιαδήποτε πράξη αγοράς/πώλησης μετοχών ή άλλων κινητών αξιών. 

Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
  • TAGS:
  • Απελεύθερος

ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΕΔΩ...

  • Απελεύθερος: Το Σ/Κ που βγάζει/δεν βγάζει CEO στην ΕΧΑΕ, ο πήχης του 50% για τους Τσέχους στον ΟΠΑΠ και οι μεταγραφές σε ΑΧΕ και τράπεζες
    Απελεύθερος, 20/01/2022 - 08:59

    Απελεύθερος: Το Σ/Κ που βγάζει/δεν βγάζει CEO στην ΕΧΑΕ, ο πήχης του 50% για τους Τσέχους στον ΟΠΑΠ και οι μεταγραφές σε ΑΧΕ και τράπεζες

  • Απελεύθερος: Σε συζητήσεις Lamda-Varde για Lamda Malls. Κοντοπουλαίοι vs Κυριακοπουλαίοι για ΕΧΑΕ
    Απελεύθερος, 19/01/2022 - 08:44

    Απελεύθερος: Σε συζητήσεις Lamda-Varde για Lamda Malls. Κοντοπουλαίοι vs Κυριακοπουλαίοι για ΕΧΑΕ

  • Απελεύθερος: Η αποζημίωση Λαζαρίδη, τα ντεσού του ΚΟΔ της Premia και τα λεφτά που έφερε μπροστά η DK από Galaxy
    Απελεύθερος, 18/01/2022 - 08:33

    Απελεύθερος: Η αποζημίωση Λαζαρίδη, τα ντεσού του ΚΟΔ της Premia και τα λεφτά που έφερε μπροστά η DK από Galaxy

  • Απελεύθερος: Το μίνι «βραχυκύκλωμα» στο Μαξίμου για ΕΤΕ, το «ok» για Lamda και τα μαντάτα που αργούν για Λιανέμπορους
    Απελεύθερος, 17/01/2022 - 09:10

    Απελεύθερος: Το μίνι «βραχυκύκλωμα» στο Μαξίμου για ΕΤΕ, το «ok» για Lamda και τα μαντάτα που αργούν για Λιανέμπορους

  • Απελεύθερος: Γιατί θα αγοράζει ακίνητα και φέτος η Eurobank. Το …κουτσό story Carrefour και οι ίδιες μετοχές της Μυτιληναίος

    Απελεύθερος: Γιατί θα αγοράζει ακίνητα και φέτος η Eurobank. Το …κουτσό story Carrefour και οι ίδιες μετοχές της Μυτιληναίος

    Δύο πράγματα παίζουν καταλυτικό ρόλο στη διαφορά ταχυτήτων στις κεφαλαιοποιήσεις των τραπεζών: τα έσοδα από εξωτερικό και από ακίνητα. Η...
    Απελεύθερος, 14/01/2022 - 08:57
  • Απελεύθερος: Το -ανείπωτο- «short ΟΤΕ», πως «θολώνει» ξανά το story της Φουρλής και το safe bed του ΟΠΑΠ

    Απελεύθερος: Το -ανείπωτο- «short ΟΤΕ», πως «θολώνει» ξανά το story της Φουρλής και το safe bed του ΟΠΑΠ

    Και σε άλλους τίτλους υψηλής κεφαλαιοποίησης, πέραν των τραπεζικών, διαχύθηκε, χθες, το αγοραστικό ενδιαφέρον, αποδεικνύοντας τη δυναμική της αγοράς. Δυναμική,...
    Απελεύθερος, 13/01/2022 - 08:48
  • Απελεύθερος: Μέσω… Αττικής Οδού ΑΜΚ σε ΕΛΛΑΚΤΩΡ; Τι βλέπει η Amber σε ΕΧΑΕ και οι μπίζνες Στέγγων- Βελάνη, μέρος δεύτερο

    Απελεύθερος: Μέσω… Αττικής Οδού ΑΜΚ σε ΕΛΛΑΚΤΩΡ; Τι βλέπει η Amber σε ΕΧΑΕ και οι μπίζνες Στέγγων- Βελάνη, μέρος δεύτερο

    Η σημαντικότερη είδηση της χθεσινής ημέρας ήταν η απόφαση της κυβέρνησης να βγάλει προς παραχώρηση τον υφιστάμενο οδικό άξονα της...
    Απελεύθερος, 12/01/2022 - 09:33
  • Απελεύθερος: Το «ταβάνι» για τράπεζες και η καθυστέρηση των MOH, ΕΛΠΕ. Το «κούρεμα» δανείων της AVE και η χρηματοδότηση για Carrefour

    Απελεύθερος: Το «ταβάνι» για τράπεζες και η καθυστέρηση των MOH, ΕΛΠΕ. Το «κούρεμα» δανείων της AVE και η χρηματοδότηση για Carrefour

    Η χρονιά ξεκίνησε με τις ευρωπαϊκές τράπεζες να βρίσκονται στις κορυφαίες επιλογές αμερικανικών επενδυτικών τραπεζών (BofA, Goldman Sachs) καθώς διαθέτουν...
    Απελεύθερος, 11/01/2022 - 09:20
  • Απελεύθερος: Το πακέτο ΕΤΕ με… ένα νόμο και ένα άρθρο, ο Θύμιος της ΕΧΑΕ και το μακρόπνοο σχέδιο των Τσέχων για ΟΠΑΠ

    Απελεύθερος: Το πακέτο ΕΤΕ με… ένα νόμο και ένα άρθρο, ο Θύμιος της ΕΧΑΕ και το μακρόπνοο σχέδιο των Τσέχων για ΟΠΑΠ

    Ξεκίνησαν οι αναδιαρθρώσεις θέσεων στο ΧΑ με τον τραπεζικό κλάδο, προς το παρόν, να ξεχωρίζει. Βέβαια τη διαφορά έκαναν, για...
    Απελεύθερος, 10/01/2022 - 09:17
  • Απελεύθερος: Φαβορί και αουτσάιντερ για τη θέση Βρεττού, οι συναλλαγές Στέγγων- Βελάνη και οι νέες μπίζνες Prodea –Παπαλέκα

    Απελεύθερος: Φαβορί και αουτσάιντερ για τη θέση Βρεττού, οι συναλλαγές Στέγγων- Βελάνη και οι νέες μπίζνες Prodea –Παπαλέκα

    Η λαϊκή παράδοση θέλει τα καλικαντζαράκια να φεύγουν με τον αγιασμό των υδάτων. Στο ΧΑ, ίσως επειδή ενσαρκώνουν τον αλά...
    Απελεύθερος, 07/01/2022 - 09:11

Σελίδες

  • « πρώτη
  • ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗ
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • …
  • ΕΠΟΜΕΝΗ
  • τελευταία »

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Νέο Ρεκόρ Guinness από τον Σπύρο Χρυσικόπουλο - Η ΜΙΝΕΤΤΑ Ασφαλιστική υπερήφανα στο πλευρό του από το 2018!
16:00 Νέο Ρεκόρ Guinness από τον Σπύρο Χρυσικόπουλο - Η ΜΙΝΕΤΤΑ Ασφαλιστική υπερήφανα στο πλευρό του από το 2018!
  • 15:40 1.057 χιλιόμετρα οδηγικής απόλαυσης χωρίς σταγόνα καυσίμου - με το Audi A6 e-tron στη Σκανδιναβία
  • 15:00 Ο αθέατος κίνδυνος που απειλεί τις μικρές επιχειρήσεις: Kυβερνοεπιθέσεις και η αξία της πρόληψης
  • 14:43 Προϋπολογισμός: Πρωτογενές πλεόνασμα 4,519 δισ. ευρώ στο α' εξάμηνο εφέτος
  • 13:58 Κ. Μητσοτάκης στο Υπουργικό: Οι 25 μεταρρυθμίσεις μέχρι το τέλος του έτους -Τι είπε για την Υγεία
  • 12:37 Έφυγε από την ζωή ο Ιωάννης Μακρυμίχαλος, ιδρυτικό στέλεχος του ΣΕΜΑ
  • 12:12 Ο Οίκος S&P προτείνει την αναβάθμιση της ελληνικής αγοράς σε "Ανεπτυγμένη"
  • 11:05 Ατύχημα στη Δονούσα: Τι θα γινόταν αν η ασθενής ήταν ασφαλισμένη;
  • 10:54 Βιβλία Εκδόσεων Σπύρου: «Ιερά μονή Αγίου Παντελεήμονος Πεντέλης»
  • 10:05 Eurobank: Παραμένει ψηλά ο πληθωρισμός - Εικονική μείωση της ανεργίας
  • 09:52 Σε δόσεις η καλοκαιρινή άδεια με νέο Νομοσχέδιο - Τι θα ισχύει για εργαζόμενους και εργοδότες
  • 09:42 ΕΑΕΕ: Προτάσεις της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για τροποποίηση του ισχύοντος πλαισίου κανόνων περί τιτλοποιήσεων εντός της ΕΕ (securitisations)
  • 09:34 Συντάξεις: Πότε ξεκινούν οι πληρωμές Αυγούστου - Ποιοι «πάνε ταμείο» τη Δευτέρα
  • 09:27 ΕΑΕΕ: Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή ανακοινώνει το νέο προϋπολογισμό της ΕΕ και προτείνει επιβολή νέου εταιρικού φόρου
  • 09:19 Υγεία: Οι συμβάσεις με ασφαλιστικές εταιρείες εξασφαλίζουν μια «υγιή» ρευστότητα
  • 09:06 Η…Γιορτή της Δημοκρατίας και η «Καμόρα», οι…επιθέσεις Πιερρακάκη, η fake ταξιδιωτική οδηγία, το 2026 η αναβάθμιση του Χ.Α
  • 09:00 Ποιες καλύψεις των κλάδων 8 και 9 αφορούν την υποχρεωτική ασφάλιση επιχειρήσεων για φυσικές καταστροφές;
  • 08:56 Geely EX5: Το EV με διπλή πεντάστερη πιστοποίηση που επανακαθορίζει το ασφαλιστικό ρίσκο
  • 08:53 Καλύπτουν τα ασφαλιστήρια τσίμπημα μωβ μέδουσας;
  • 08:50 Ένας Ασφαλιστικός Διαμεσολαβητής μοιράζεται μαζί μας μυστικά επιτυχίας και αλήθειες - Τι είπε ο κ. Γ. Παπαδόπουλος της Εθνικής Ασφαλιστικής
ΔΕΙΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

  1. 22/7 H Generali προχωρά στην εξαγορά του Ομίλου της Ευρωκλινικής
  2. 22/7 Ο Τραμπ στην Αθήνα(;) και ιταλικοί ύμνοι για την Ελλάδα, ο Γιά(ν)ης ξαναχτυπά, το μήνυμα της Αθήνας στους μετανάστες, και άλλος «πράσινος φραπές»
  3. 21/7 Ριζικές αλλαγές στις τραπεζικές χρεώσεις με παρέμβαση Πιερρακάκη: Τι θα ισχύει
  4. 25/7 Έφυγε από την ζωή ο Ιωάννης Μακρυμίχαλος, ιδρυτικό στέλεχος του ΣΕΜΑ
  5. 23/7 Brokers Union: Συνέδριο & Βραβεύσεις Συνεργατών 2024 - Μια βραδιά αφιερωμένη σε όσους χτίζουν το αύριο και φέρνουν στον όμιλο 57 εκατ. μικτά ασφάλιστρα
  6. 21/7 Ποια οχήματα εξυπηρετεί μια Οδική Βοήθεια Επιβατικού και με ποιες παροχές;
  7. 21/7 Φωτιά τώρα στο Metropolitan General! (φωτογραφίες)

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΣΧΟΛΙΑ

Config Page Gr

Διεύθυνση: Φιλελλήνων 3, 10557
Σύνταγμα, Αθήνα
Τηλέφωνο: 210 3229394 Fax: 210 3257074 Email: [email protected]

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

FOLLOW US

  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
  • YouTube

QUICK LINKS

  • ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΕΜΑΣ
  • ΕΚΔΟΣΕΙΣ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

© 2018 Nextdeal.gr

  • Όροι Χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Newsletter
  • Like Us on
    Facebook

  • Follow Us on
    Twitter

  • Follow Us on
    Instagram

  • Follow Us on
    LinkedIn

  • Subscribe on
    YouYube