close
Αρχική
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
    • Ιδιωτική Ασφάλιση
    • Κοινωνική Ασφάλιση
    • Επαγγελματικά Ταμεία
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
    • Υγεία
    • Αυτοκίνητο
    • Οικονομία
    • Τράπεζες
    • Πολιτική
    • Κοινωνία
    • Bancassurance
    • Διεθνή
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Καταναλωτικά Νέα
    • Αθλητικά
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΗΣ
    • Διαμεσολάβηση
    • Ασφαλιστικά Γραφεία
    • Πωλήσεις
    • Εκπαίδευση
    • Γυναίκα και Ασφάλιση
    • Αγγελίες
    • Λεξικό
  • ΠΡΟΪΟΝΤΑ
    • Σύνταξη
    • Υγεία
    • Περιουσία
    • Αυτοκίνητο
    • Bancassurance
    • Τραπεζικά
    • Λοιποί Κλάδοι
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡA
    • Ασφαλιστικές Εταιρείες
    • Θεσμικοί Φορείς
      • Ενώσεις - Σύλλογοι - Οργανισμοί - Διεύθυνση Εποπτείας
      • Διεθνείς Οργανισμοί
    • Φορείς Υγείας
    • Νομοθεσία
    • Μελέτες / Στατιστικά
    • Οικονομικά Αποτελέσματα
    • Άλλοι φορείς
      • Επιμελητήρια
      • ΕΦΚΑ - Ασφαλιστικά Ταμεία
      • Εφορίες
      • ΟΤΑ
      • Υπουργεία
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
    • Άρθρα
    • Αρθρογράφοι
    • Βήμα Αναγνωστών
    • Ψηφοφορίες
  • Αρχική
  • Επικαιρότητα
  • Οικονομία

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Απελεύθερος: Τα yields για ακίνητα της Ektasis και ο αιφνιδιασμός της Aegean
Απελεύθερος
Απελεύθερος,
19/2/2021 - 08:15
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Απελεύθερος: Τα yields για ακίνητα της Ektasis και ο αιφνιδιασμός της Aegean

Απελεύθερος, 19/2/2021
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Οι 15 πλειοδοτικοί διαγωνισμοί της Ektasis Development έδειξαν ότι υπάρχει ισχυρή ζήτηση, για καλά ακίνητα, παρά την πανδημία, αλλά και τις δυσκολίες, τις οποίες ενέχει η κατάθεση προσφοράς και η μεταβίβαση του ακινήτου, όταν ακολουθείται διαδικασία ειδικής διαχείρισης.

Ενδεικτική η περίπτωση των 4 ακινήτων, που είναι μισθωμένα από την ΑΒ Βασιλόπουλος με την εναπομείνασα διάρκεια της σύμβασης να μην ξεπερνά την 12ετία. Στα δύο εξ αυτών (Άγιος Δημήτριος και Βριλήσσια) πλειοδότης ανακηρύχθηκε η ΑΒ Βασιλόπουλος. Για το κατάστημα στο Ηράκλειο Κρήτης μια τοπική εταιρεία και για αυτό της Κηφισιάς ( σ.σ. το ακίνητο ανήκει κατά 20% στην Ektasis) η εταιρεία Atlanta.

Μια πρώτη ματιά στη σχέση τιμήματος/μισθώματος δείχνει ότι για το κατάστημα του Αγίου Δημητρίου το ετήσιο yield φθάνει στο 9,3%. Αν προσαρμοσθεί το υψηλό, σήμερα, ενοίκιο με το μέσο όρο, η ετήσια απόδοση πέφτει στην περιοχή του 7%.

Σε αντίστοιχα επίπεδα διαμορφώνονται τα προσαρμοσμένα yields για το κατάστημα στα Βριλήσσια (7,2%) και Κηφισιάς (περίπου7%), ενώ υψηλότερα διαμορφώνεται αυτό του Ηρακλείου Κρήτης.

Η ένταση του ανταγωνισμού και το ύψος των προσφορών θα ήταν σίγουρα μεγαλύτερα, αν η διαδικασία της ειδικής διαχείρισης ήταν πιο ευέλικτη.

Το γεγονός ότι απαιτεί κατάθεση εγγυητικής πληρωμής για το 100% της αξίας του ακινήτου περιόρισε τον ανταγωνισμό, ενώ τα τιμήματα θα ήταν υψηλότερα, αν το ακίνητο μεταβιβαζόταν γρήγορα στον πλειοδότη. Τώρα ενδέχεται να απαιτηθούν αρκετοί μήνες και αυτό μεταφράζεται σε χαμένα ενοίκια.

Aegean: Με περιορισμό ή κατάργηση του δικαιώματος προτίμησης θα διενεργηθεί η ΑΜΚ ύψους τουλάχιστον 60 εκατ. ευρώ, η οποία αποτελεί προϋπόθεση, για τη λήψη της κρατικής ενίσχυσης ύψους ως 120 εκατ. ευρώ.

Η παραπάνω πρόθεση αιφνιδίασε την αγορά.

Ειδικότερα, οι μέτοχοι θα κληθούν να εγκρίνουν ή όχι την πρόταση της διοίκησης για παροχή εξουσιοδότησης στο Δ.Σ της εταιρείας, ώστε να μπορεί να αποφασίσει ΑΜΚ με περιορισμό ή κατάργηση του δικαιώματος προτίμησης.

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

Επιπρόσθετα, θα κληθούν να εγκρίνουν την έκδοση warrants, τα οποία θα διατεθούν δωρεάν στην Ελληνική Δημοκρατία. Ως εκ τούτου η έκδοσή τους θα γίνει με αποκλεισμό των μετόχων από το δικαίωμα προτίμησης.

Aegean II: Τα warrants θα εκδοθούν, μετά την ολοκλήρωση της ΑΜΚ (σ.σ. εφόσον αντληθούν κεφάλαια τουλάχιστον 60 εκατ. ευρώ) και τη λήψη της κρατικής ενίσχυσης, ύψους ως 120 εκατ. ευρώ.

Η κρατική ενίσχυση χορηγείται με τη μορφή άμεσης επιχορήγησης και αφορά στην αποκατάσταση μέρους της ζημιάς, που επήλθε, λόγω των περιοριστικών μέτρων, κατά το διάστημα 23 Μαρτίου με 30 Ιουνίου 2020.

Cenergy: Έντονα ανοδικά αντέδρασε η μετοχή στην αναφορά του πρωθυπουργού ότι έργα υπογειοποίησης δικτύου του ΔΕΔΔΗΕ έχει προταθεί να ενταχθούν στο εθνικό σχέδιο Ανάκαμψης. Πρόκειται για δράσεις υποδομών, που σχετίζονται με την κλιματική αλλαγή, ύψους 1 δισ. ευρώ.

Μέρος του παραπάνω ποσού αφορά στην υπογειοποίηση δικτύου.

Μετά το πέρας της συνεδρίασης ανακοινώθηκε η υπογραφή σύμβασης με τη RTE, το διαχειριστή συστήματος μεταφοράς της Γαλλίας, για την προμήθεια καλωδίων υψηλής τάσης. Το ύψος της σύμβασης δεν ανακοινώθηκε.

Cenergy ΙΙ: Αν τα οικονομικά μεγέθη της περσινής χρήσης δεν έχουν πιεστεί σημαντικά, η μετοχή παραμένει υποτιμημένη.

Μόνο η δραστηριότητα καλωδίων στο Α' εξάμηνο της περσινής χρήσης είχε EBITDA 42 εκατ. ευρώ και καθαρό δανεισμό 220 εκατ. ευρώ. Το 2019 τα EBITDA 2019 όλου του ομίλου Cenergy (Καλώδια και ΣΩΛΚΟΡ) ανήλθαν σε 90 εκατ. ευρώ.

 

Αποποίηση ευθύνης: Τα αναγραφόμενα στη στήλη αποτελούν προϊόν δημοσιογραφικών πληροφοριών, που προσφέρονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Σε καμία περίπτωση δεν μπορούν να εκληφθούν, ως επενδυτική συμβουλή ή πρόταση, προσφορά ή προτροπή, για οιαδήποτε πράξη αγοράς/πώλησης μετοχών ή άλλων κινητών αξιών. 

Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
  • TAGS:
  • Απελεύθερος

ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΕΔΩ...

  • Απελεύθερος: Το σχεδόν κανονικό τρίμηνο του ΟΠΑΠ, η αποχώρηση Alpha από Αλβανία και το δυνατό Γ΄ τρίμηνο της Cenergy
    Απελεύθερος, 19/11/2021 - 09:19

    Απελεύθερος: Το σχεδόν κανονικό τρίμηνο του ΟΠΑΠ, η αποχώρηση Alpha από Αλβανία και το δυνατό Γ΄ τρίμηνο της Cenergy

  • Απελεύθερος: Το ποντάρισμα Αμερικάνων στην ΕΤΕ, τα καλά νέα για ΑΔΜΗΕ και οι προκαταβολές, που πάνε πίσω για Lamda
    Απελεύθερος, 18/11/2021 - 09:14

    Απελεύθερος: Το ποντάρισμα Αμερικάνων στην ΕΤΕ, τα καλά νέα για ΑΔΜΗΕ και οι προκαταβολές, που πάνε πίσω για Lamda

  • Απελεύθερος: Η διάθεση μετοχών ΕΤΕ σε Έλληνες επενδυτές και ο…. Σάιρους Βανς στην ΕΛΛΑΚΤΩΡ
    Απελεύθερος, 17/11/2021 - 09:16

    Απελεύθερος: Η διάθεση μετοχών ΕΤΕ σε Έλληνες επενδυτές και ο…. Σάιρους Βανς στην ΕΛΛΑΚΤΩΡ

  • Απελεύθερος: Η Prodea και ο Λιβανέζος επενδυτής. Η προειδοποίηση της ΠΛΑ-ΘΡΑ και η γραμμή Μαξίμου υπέρ Ανδρουλάκη
    Απελεύθερος, 16/11/2021 - 09:13

    Απελεύθερος: Η Prodea και ο Λιβανέζος επενδυτής. Η προειδοποίηση της ΠΛΑ-ΘΡΑ και η γραμμή Μαξίμου υπέρ Ανδρουλάκη

  • Απελεύθερος: Το διήμερο της ΔΕΗ, οι αναβαθμίσεις για ΕΛΠΕ και το σκριν Reggeborgh για ΑΚΤΩΡ. Τα 165,5 εκατ. της ΕΛΧΑ που πάνε … τράπεζες

    Απελεύθερος: Το διήμερο της ΔΕΗ, οι αναβαθμίσεις για ΕΛΠΕ και το σκριν Reggeborgh για ΑΚΤΩΡ. Τα 165,5 εκατ. της ΕΛΧΑ που πάνε … τράπεζες

    Η συμπεριφορά του τίτλου της ΔΕΗ θα καθορίσει, σε βραχυπρόθεσμο ορίζοντα, την πορεία του Χ.Α λόγω του σύντομου διαστήματος, που...
    Απελεύθερος, 15/11/2021 - 09:48
  • Απελεύθερος: Τα retail bonds της ΓΕΚ και ο ρόλος των 4 τραπεζικών ΑΕΔΑΚ. Το τέλος της Vivartia και οι επιπτώσεις της ενεργειακής κρίσης σε Τιτάν- ΕΛΠΕ

    Απελεύθερος: Τα retail bonds της ΓΕΚ και ο ρόλος των 4 τραπεζικών ΑΕΔΑΚ. Το τέλος της Vivartia και οι επιπτώσεις της ενεργειακής κρίσης σε Τιτάν- ΕΛΠΕ

    Επιβεβαιώθηκαν οι εκτιμήσεις της εγχώριας αγοράς ότι δεν πρόκειται να υπάρξουν αλλαγές στον δείκτη MSCI Greece, πέραν της ΔΕΗ (...
    Απελεύθερος, 12/11/2021 - 09:26
  • Απελεύθερος: Έφυγε η Fidelity από Φουρλή. Η κατανομή μετοχών ΔΕΗ στην Ελλάδα, οι νέες εξαγορές κλινικών από CVC και τι ζητά η ΓΕΚ από τους ομολογιούχους.

    Απελεύθερος: Έφυγε η Fidelity από Φουρλή. Η κατανομή μετοχών ΔΕΗ στην Ελλάδα, οι νέες εξαγορές κλινικών από CVC και τι ζητά η ΓΕΚ από τους ομολογιούχους.

    Σε σοβαρή αναδιάρθρωση θέσεων στο Χ.Α προχωρούν τα funds της Fidelity. Το team, που διαχειριζόταν τις επενδύσεις σε ευρωπαϊκές αναδυόμενες...
    Απελεύθερος, 11/11/2021 - 09:39
  • Απελεύθερος: Ο πόλεμος επιτοκίων, το spread 1,5% για ΔΕΗ και το ρίσκο στο bond της ΕΛΒΑΛΧΑΛΚΟΡ

    Απελεύθερος: Ο πόλεμος επιτοκίων, το spread 1,5% για ΔΕΗ και το ρίσκο στο bond της ΕΛΒΑΛΧΑΛΚΟΡ

    Στην τελική ευθεία για το κλείσιμο της χρονιάς αυξάνονται τα «τζαρτζαρίσματα», μεταξύ τραπεζών, στο μέτωπο των εταιρικών χορηγήσεων. Η πίεση επίτευξης...
    Απελεύθερος, 10/11/2021 - 09:07
  • Απελεύθερος: Η ΔΕΗ, το «φιλέτο» Ομαλιές της ΤΕΝΕΡΓ και οι διαψεύσεις. Που το πάνε οι Τσέχοι στον ΟΠΑΠ

    Απελεύθερος: Η ΔΕΗ, το «φιλέτο» Ομαλιές της ΤΕΝΕΡΓ και οι διαψεύσεις. Που το πάνε οι Τσέχοι στον ΟΠΑΠ

    Χθες, έγινε κάτι, που είχαμε να δούμε χρόνια: παρά τις επίσημες και ανεπίσημες διαψεύσεις περί πρόθεσης της ΔΕΗ να αγοράσει...
    Απελεύθερος, 09/11/2021 - 09:02
  • Απελεύθερος: Το «ανάποδο» story Ελλάδας, η επιστροφή Καραμούζη (;) και το παρασκήνιο για ΓΕΚ- Ήρων Ι

    Απελεύθερος: Το «ανάποδο» story Ελλάδας, η επιστροφή Καραμούζη (;) και το παρασκήνιο για ΓΕΚ- Ήρων Ι

    Η συγκλίνουσα άποψη, για τη βραχυπρόθεσμη πορεία του Χ.Α, έχει καταγραφεί ( Απελεύθερος 4 Νοεμβρίου). Η αγορά, σε επίπεδο Γενικού...
    Απελεύθερος, 08/11/2021 - 09:10

Σελίδες

  • « πρώτη
  • ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗ
  • …
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • …
  • ΕΠΟΜΕΝΗ
  • τελευταία »

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Θετικά αποτελέσματα το 2024 για το Metropolitan Hospital και τα οφέλη από τις ασφαλιστικές εταιρείες
15:35 Θετικά αποτελέσματα το 2024 για το Metropolitan Hospital και τα οφέλη από τις ασφαλιστικές εταιρείες
  • 15:12 Γραφείο στην Κρήτη ανοίγει η KPMG στην Ελλάδα - Αναγνώριση των αναπτυξιακών δυνατοτήτων και ευκαιριών που παρέχει το νησί
  • 14:30 ΤτΕ: Μεταβίβαση ομαδικού συμβολαίου από την Allianz στην Generali - Προθεσμία για ενστάσεις
  • 14:15 Marsh: Οι τιμές ασφαλίστρων συνεχίζουν να μειώνονται παγκοσμίως καθώς αυξάνεται ο ανταγωνισμός μεταξύ των ασφαλιστικών εταιρειών
  • 14:00 Ειρήνη Αγαπηδάκη: Δωρεάν υπηρεσία Διατροφικής Τηλεσυμβουλευτικής για παιδιά - Ήδη 200 παραπομπές
  • 13:25 Η Αρχή για το Ξέπλυμα Μαύρου Χρήματος «ανίχνευσε» κύκλωμα εταιρειών που από εικονικές επιστροφές φόρου ζημίωσαν το Δημόσιο με 13,4 εκατ. ευρώ
  • 13:00 Bain & Company: Στα 12 δις. το χρόνο η αξία συγχωνεύσεων και εξαγορών στην Ελλάδα - Σε φάση ωρίμανσης η αγορά
  • 12:00 Τα μηνύματα για την ασφαλιστική αγορά από τις πωλήσεις νέων οχημάτων στην ΕΕ: Πτωτικές τάσεις με «βουτιά» τον Ιούνιο
  • 11:50 Η MEGA Brokers αφιέρωσε μια αξέχαστη βραδιά στους συνεργάτες της στην Αθηναϊκή Ριβιέρα
  • 11:25 Allianz και Giannakis Academy συνεργάστηκαν με απόλυτη επιτυχία για το φετινό MoveNow Basketball Camp
  • 11:20 ΕΑΣΕ-ICAPCRIF CEO Index: Νέα μείωση του Δείκτη Οικονομικού Κλίματος στο δεύτερο τρίμηνο του 2025
  • 11:03 Υπερταμείο: Ενδιαφέρον από Δύο επενδυτικά σχήματα για την παραχώρηση των Κρατικών Λαχείων
  • 10:57 Τα κορίτσια του πόλο και το παράδειγμα της Ελλάδας που πετυχαίνει τους στόχους της
  • 10:32 Η Swiss Re ιδρύει Κέντρο Αριστείας για τις Παραμετρικές Ασφαλίσεις υπό την ηγεσία του Marcel Andriesse
  • 10:16 KPMG-έκθεση Venture Pulse: Η Παγκόσμια επένδυση επιχειρηματικών κεφαλαίων (VC) παραμένει σταθερή το Β’ τρίμηνο 2025 εν μέσω της έκρηξης της τεχνητής νοημοσύνης
  • 09:40 EXAE για εξελίξεις με Euronext: Είμαστε σε συζητήσεις, δεν έχει επιτευχθεί καμία συμφωνία
  • 09:34 Συνάντηση Ελλήνων επιχειρηματιών με 45 ομογενείς Βουλευτές από όλο τον κόσμο σε εκδήλωση του ICC
  • 09:30 Deutsche Bank: Αυξημένα κέρδη στο τρίμηνο παρά την ενίσχυση του ευρώ
  • 09:20 ΑΤΜ: Στις 11 Αυγούστου σε εφαρμογή η νέα νομοθετική ρύθμιση για τις τραπεζικές προμήθειες σε αναλήψεις μετρητών - Η τροπολογία
  • 08:55 Τα μηνύματα Μητσοτάκη, το καλώδιο Ελλάδος-Κύπρου, νέο επεισόδιο στον «πόλεμο» κυβέρνησης-τραπεζών ο Γ. Στάσσης σε ΕΥΔΑΠ και ΕΥΑΘ(;) και η ισραηλινή επένδυση 200 εκατ. στην Ελλάδα
ΔΕΙΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

  1. 22/7 H Generali προχωρά στην εξαγορά του Ομίλου της Ευρωκλινικής
  2. 22/7 Ο Τραμπ στην Αθήνα(;) και ιταλικοί ύμνοι για την Ελλάδα, ο Γιά(ν)ης ξαναχτυπά, το μήνυμα της Αθήνας στους μετανάστες, και άλλος «πράσινος φραπές»
  3. 18/7 Αποκλειστικό: Στον όμιλο Ardonagh Group μέσω του Agora Insurance Brokers η ΜΑΡΤΕΝ Insurance Risk Consultants
  4. 21/7 Ριζικές αλλαγές στις τραπεζικές χρεώσεις με παρέμβαση Πιερρακάκη: Τι θα ισχύει
  5. 23/7 Brokers Union: Συνέδριο & Βραβεύσεις Συνεργατών 2024 - Μια βραδιά αφιερωμένη σε όσους χτίζουν το αύριο και φέρνουν στον όμιλο 57 εκατ. μικτά ασφάλιστρα
  6. 18/7 Ασφάλεια και χρηματοδότηση από τη Hellas Direct: Νέα εργαλεία για τον σύγχρονο οδηγό
  7. 21/7 Ποια οχήματα εξυπηρετεί μια Οδική Βοήθεια Επιβατικού και με ποιες παροχές;

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΣΧΟΛΙΑ

Config Page Gr

Διεύθυνση: Φιλελλήνων 3, 10557
Σύνταγμα, Αθήνα
Τηλέφωνο: 210 3229394 Fax: 210 3257074 Email: [email protected]

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

FOLLOW US

  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
  • YouTube

QUICK LINKS

  • ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΕΜΑΣ
  • ΕΚΔΟΣΕΙΣ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

© 2018 Nextdeal.gr

  • Όροι Χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Newsletter
  • Like Us on
    Facebook

  • Follow Us on
    Twitter

  • Follow Us on
    Instagram

  • Follow Us on
    LinkedIn

  • Subscribe on
    YouYube