close
Αρχική
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
    • Ιδιωτική Ασφάλιση
    • Κοινωνική Ασφάλιση
    • Επαγγελματικά Ταμεία
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
    • Υγεία
    • Αυτοκίνητο
    • Οικονομία
    • Τράπεζες
    • Πολιτική
    • Κοινωνία
    • Bancassurance
    • Διεθνή
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Καταναλωτικά Νέα
    • Αθλητικά
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΗΣ
    • Διαμεσολάβηση
    • Ασφαλιστικά Γραφεία
    • Πωλήσεις
    • Εκπαίδευση
    • Γυναίκα και Ασφάλιση
    • Αγγελίες
    • Λεξικό
  • ΠΡΟΪΟΝΤΑ
    • Σύνταξη
    • Υγεία
    • Περιουσία
    • Αυτοκίνητο
    • Bancassurance
    • Τραπεζικά
    • Λοιποί Κλάδοι
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡA
    • Ασφαλιστικές Εταιρείες
    • Θεσμικοί Φορείς
      • Ενώσεις - Σύλλογοι - Οργανισμοί - Διεύθυνση Εποπτείας
      • Διεθνείς Οργανισμοί
    • Φορείς Υγείας
    • Νομοθεσία
    • Μελέτες / Στατιστικά
    • Οικονομικά Αποτελέσματα
    • Άλλοι φορείς
      • Επιμελητήρια
      • ΕΦΚΑ - Ασφαλιστικά Ταμεία
      • Εφορίες
      • ΟΤΑ
      • Υπουργεία
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
    • Άρθρα
    • Αρθρογράφοι
    • Βήμα Αναγνωστών
    • Ψηφοφορίες
  • Αρχική
  • Επικαιρότητα
  • Οικονομία

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Απελεύθερος: Ελληνικό - Τα νούμερα για έσοδα, capex, IRR και οι προσφορές για Εγνατία
Απελεύθερος
Απελεύθερος,
16/7/2021 - 08:51
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Απελεύθερος: Ελληνικό - Τα νούμερα για έσοδα, capex, IRR και οι προσφορές για Εγνατία

Απελεύθερος, 16/7/2021
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Η αγορά παραμένει κακή και είναι σχεδόν βέβαιο ότι η ταλαιπωρία θα συνεχισθεί, μέχρι να βρεθεί καταλύτης, που θα προκαλέσει νέες εισροές κεφαλαίων από το εξωτερικό.

Lamda: Διέψευσε τις ανησυχίες η παρουσίαση της εταιρείας για το Ελληνικό. Συνοπτική και πλήρης παρείχε στους παριστάμενους επενδυτές (σ.σ. όλοι σχεδόν όσοι έχουν επενδύσει αλλά και δεκάδες νέοι) τα βασικά σημεία της επένδυσης, δημιουργώντας ορατότητα για το project και τη μετοχή.

Θα πάρει μερικές ημέρες μέχρι οι αναλυτές να επεξεργαστούν το πλάνο και να διαμορφώσουν τα μοντέλα τους, αλλά οι πρώτες αντιδράσεις δείχνουν ότι η παρουσίαση άρεσε.

Lamda II: Κατ’ αρχήν, διασκεδάστηκαν οι σοβαρές ανησυχίες για το funding gap. Στόχος της Lamda είναι να εισπράξει, ως το τέλος του έτους, από προπωλήσεις διαμερισμάτων/βιλών και πωλήσεις ακινήτων έσοδα της τάξης των 1,1 με 1,2 δισ. ευρώ (300-360 από βίλες, 300-350 από διαμερίσματα στον MRT και 300 με 330 εκατ. από πωλήσεις ακινήτων για ανάπτυξη του retail park και χώρων γραφείου).

Μέχρι στιγμής έχει soft commitments, για πωλήσεις, που θα φέρουν έσοδα 700 εκατ. ευρώ. Προσέξτε, όμως, πρόκειται για προ-κρατήσεις, χωρίς ισχυρή νομική ισχύ, εξ ου και ο δημιουργικός όρος «contracted proceeds».

Υπενθυμίζεται ότι η Lamda έχει head of terms για τραπεζικό δανεισμό 1 δισ. ευρώ, equity για την επένδυση 0,6 δισ. ευρώ, ενώ άλλα 160 εκατ. ευρώ έχει «σηκώσει», με το mini bond, για το Mall.

Lamda III: Οι δαπάνες για τα έργα υποδομών θα ανέλθουν, κατά την πρώτη πενταετία, σε 390 με 480 εκατ. ευρώ, ενώ οι επενδύσεις για τις βίλες, τον Marina Residential Tower, το Mall Βουλιαγμένης, τη Marina Galleria, τα γραφεία και τα υπόλοιπα projects, θα κυμανθούν μεταξύ 1,4 με 1,8 δισ. ευρώ.

Κάποια από τα έργα θα διενεργηθούν, όμως, μέσω κοινοπραξιών, εξ ου και το αναλογούν capex πέφτει σε 1,2 δισ. ευρώ. Τέλος, για την αγορά των μετοχών της Ελληνικό θα δαπανηθούν 500 εκατ. ευρώ και για λειτουργικά και χρηματοοικονομικά έξοδα άλλα 400 εκατ. ευρώ.

Σύνολο 2,5 δισ. ευρώ.

Lamda-NAV: Αν επιβεβαιωθούν οι παραπάνω εκτιμήσεις, το NAV θα ενισχυθεί κατά 3,4 με 4,7 ευρώ ανά μετοχή (Estimated NAV creation 600 με 835 εκατ. ευρώ) από τις επιδόσεις της πρώτης 5ετίας.

Το premium έρχεται κυρίως από τις κατοικίες, που αναμένεται να αυξήσουν το NAV, κατά 330 με 365 εκατ. ευρώ.

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

Η Lamda αναμένει ότι θα πουλήσει 1200 διαμερίσματα/κατοικίες, με μέση τιμή ανά τ.μ. της τάξης των 5.500 με 6.500 ευρώ, όταν θα της έχει κοστίσει περί τα 2200 με 2800 το τετραγωνικό. Τα μικτά έσοδα αναμένεται να φθάσουν στα 600 με 700 εκατ. ευρώ με το capex στα 265 με 335 εκατ. ευρώ.

Η εσωτερική δημιουργία αξίας από τα έργα της δεκαετίας 2026-35, προεξοφλημένη το 2025, με 8% rate, στα 0,8 με 1 δισ. ευρώ (4,8 με 5,8 ευρώ ανά μετοχή).

Η εταιρεία έδωσε στόχο για IRR 17% (βασικό σενάριο) και 25% (αισιόδοξο) για το σύνολο του έργου.

Lamda: Και ενώ η παρουσίαση ήταν πλούσια και προσεκτικά δομημένη, οι διαρροές προς τους δημοσιογράφους ήταν μνημείο προχειρότητας.

Μόλις 188 λέξεις, σε τηλεγραφική μορφή και με ροπή στις επικές εκφράσεις. Ενδεικτική η φράση «ασύλληπτη για κάθε νου η επιτυχία των προπωλήσεων». Κρίμα...

ΕΛΛΑΚΤΩΡ: Οι Μπάκος-Καϋμενάκης δεν έστειλαν επιστολή με την οποία να δεσμεύονται ότι η Greenhill θα ασκήσει τα δικαιώματα που αναλογούν ή στην Aeolus (σ.σ. Farallon). Η δε επικοινωνιακή τακτική των τελευταίων ωρών ενισχύει τον προβληματισμό, για το αν εξασκήσουν το σύνολο των δικαιωμάτων τους.

Διαβάζουμε, για παράδειγμα, δικαιολογίες του τύπου « ενώ δεν μας αναγνωρίζουν ως μέτοχο, μας ζητούν να συμμετάσχουμε στην ΑΜΚ».

Τυχόν μη εξάσκηση θα αποτελέσει... βούτυρο στο ψωμί των Ολλανδών, ενώ είναι βέβαιο ότι θα κτυπήσει στη σύμβαση με τη Farallon, εκτός και αν καταφέρουν να πωλήσουν τόσο μεγάλο όγκο δικαιωμάτων σε καλή τιμή.

ΜΥΤΙΛ-ΓΕΚ-Εγνατία: Τεράστια διαφορά χωρίζει τις δύο προσφορές. Η στήλη ακούει ότι η προσφορά της Μυτιληναίος κινείται στην περιοχή των 500 εκατ. ευρώ και αυτή της ΓΕΚ τρεις φορές πάνω ( σ.σ. πέριξ του 1,5 δισ. ευρώ).

Υπό το πρίσμα της παραπάνω διαφοράς στο οικονομικό σκέλος, το γεγονός ότι ζητήθηκαν βελτιωτικές δεν κάνει νόημα καθώς τέτοιες διαφορές δύσκολα υπερκαλύπτονται. Προφανώς το ΤΑΙΠΕΔ λαμβάνει υπ’ όψιν του σειρά παραμέτρων.

Υ.Γ.: Η στήλη θα κάνει από Δευτέρα χρήση καλοκαιρινής αδείας. Ξανά μαζί στις αρχές Αυγούστου.

 

Αποποίηση ευθύνης: Τα αναγραφόμενα στη στήλη αποτελούν προϊόν δημοσιογραφικών πληροφοριών, που προσφέρονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Σε καμία περίπτωση δεν μπορούν να εκληφθούν, ως επενδυτική συμβουλή ή πρόταση, προσφορά ή προτροπή, για οιαδήποτε πράξη αγοράς/πώλησης μετοχών ή άλλων κινητών αξιών. 

Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
  • TAGS:
  • Απελεύθερος

ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΕΔΩ...

  • Απελεύθερος: H Fosun "φόρτωσε" Folli-Follie την ασφαλιστική στην Πορτογαλία
    Απελεύθερος, 09/05/2018 - 10:47

    Απελεύθερος: H Fosun "φόρτωσε" Folli-Follie την ασφαλιστική στην Πορτογαλία

  • Απελεύθερος: Το σύνδρομο «μάου- μάου» χτυπά την αγορά
    Απελεύθερος, 08/05/2018 - 10:04

    Απελεύθερος: Το σύνδρομο «μάου- μάου» χτυπά την αγορά

  • Απελεύθερος: Τι σημαίνει για την Εθνική Ασφαλιστική η αποχώρηση Φραγκιαδάκη;
    Απελεύθερος, 07/05/2018 - 08:26

    Απελεύθερος: Τι σημαίνει για την Εθνική Ασφαλιστική η αποχώρηση Φραγκιαδάκη;

  • Απελεύθερος: Τι συμβαίνει με το deal για το Υγεία;
    Απελεύθερος, 04/05/2018 - 09:53

    Απελεύθερος: Τι συμβαίνει με το deal για το Υγεία;

  • Απελεύθερος: Το "όπλο" του Ιατρικού Κέντρου και πώς το αξιοποιεί

    Απελεύθερος: Το "όπλο" του Ιατρικού Κέντρου και πώς το αξιοποιεί

    Διατηρείται το momentum στο Χ.Α.   Η επικείμενη άφιξη των τεχνικών κλιμακίων προσδοκάται ότι θα δώσει δυναμική στην τέταρτη αξιολόγηση και θα...
    Απελεύθερος, 03/05/2018 - 11:45
  • Απελεύθερος: Σενάρια για το Ντυνάν 

    Απελεύθερος: Σενάρια για το Ντυνάν 

    Ημέρες 2014 ζει η αγορά.  Οι τράπεζες απέφυγαν την ανακεφαλαιοποίηση, η χώρα βγαίνει, έστω με τα ψέματα, από το πρόγραμμα και...
    Απελεύθερος, 02/05/2018 - 11:01
  • Απελεύθερος: Αιθαλομίχλη στα νούμερα της ΔΕΗ 

    Απελεύθερος: Αιθαλομίχλη στα νούμερα της ΔΕΗ 

    Τα αποτελέσματα του β΄ τριμήνου θα επιβαρυνθούν με 102 εκατ., σε επίπεδο μητρικής και 164 εκατ. ευρώ σε επίπεδο ομίλου,...
    Απελεύθερος, 30/04/2018 - 09:11
  • Απελεύθερος: Ποιους αφορά το νέο πρόγραμμα εθελουσίας της ΕΤΕ;

    Απελεύθερος: Ποιους αφορά το νέο πρόγραμμα εθελουσίας της ΕΤΕ;

    ETE: Στα 25 εκατ. ευρώ η ετήσια εξοικονόμηση δαπανών, αν φύγουν 500 εργαζόμενοι από τις εν Ελλάδι δραστηριότητες, κάνοντας χρήση...
    Απελεύθερος, 27/04/2018 - 11:29
  • Απελεύθερος: Το παρασκήνιο για την Εθνική Ασφαλιστική

    Απελεύθερος: Το παρασκήνιο για την Εθνική Ασφαλιστική

    Σε κενό σημαντικών ειδήσεων βρήκε το Χ.Α  η επιδείνωση κινδύνου διεθνώς, όπως αποτυπώθηκε στην απόδοση του αμερικανικού δεκαετούς.  Οι αισιόδοξοι θεωρούν...
    Απελεύθερος, 26/04/2018 - 09:18
  • Απελεύθερος: Τι πιστεύει ο Λεωνίδας Φραγκιαδάκης για Fosun και Gongbao

    Απελεύθερος: Τι πιστεύει ο Λεωνίδας Φραγκιαδάκης για Fosun και Gongbao

    «Γκάζι» στις πωλήσεις μη εξυπηρετούμενων δανείων πρέπει να πατήσουν οι τράπεζες για να μειώσουν πολύ πιο γρήγορα, σε σχέση με...
    Απελεύθερος, 25/04/2018 - 10:07

Σελίδες

  • « πρώτη
  • ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗ
  • …
  • 86
  • 87
  • 88
  • 89
  • 90
  • 91
  • 92
  • 93
  • 94
  • ΕΠΟΜΕΝΗ
  • τελευταία »

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Η Deloitte και η Maxima Insurance ενισχύουν τον Σύλλογο Πολιτικής Προστασίας Εθελοντών Κρυονερίου
13:50 Η Deloitte και η Maxima Insurance ενισχύουν τον Σύλλογο Πολιτικής Προστασίας Εθελοντών Κρυονερίου
  • 13:45 Ποιες δυνάμεις διαμορφώνουν διεθνώς την αγορά ακινήτων σήμερα - Οι τιμές στην Ελλάδα
  • 13:34 Νέα δωρεάν τηλεφωνική γραμμή «1566» από αύριο για υπηρεσίες Υγείας
  • 13:23 Δασμοί: Η χαλαρή αντίδραση των αγορών ενθαρρύνει τον Τραμπ να εκτοξεύει νέες απειλές κατά της ΕΕ και τρίτων χωρών
  • 13:10 Cashflex: Πάνω από 220 ΑΤΜ ήδη σε λειτουργία - Στόχος τα 800 έως το φθινόπωρο
  • 12:53 Υδρόγειος Ασφαλιστική: Νέο τεύχος του περιοδικού VOICE - Καλοκαίρι και Ασφάλεια
  • 12:24 Από σήμερα Δευτέρα η έναρξη του Ψηφιακού Εργαλείου Αξιολόγησης της Εμπειρίας Ασθενή στα Νοσοκομεία του ΕΣΥ
  • 12:12 Βιβλία Εκδόσεων Σπύρου: «Μίκης Θεοδωράκης - Θρησκεία μου είναι η Ελλάδα»
  • 11:21 Ο Όμιλος Affidea Δίπλα στους Πυροσβέστες για 4η Συνεχή Χρονιά
  • 10:20 Ασφαλιστικό...σταυρόλεξο: Παρκαδόρος προκάλεσε σοβαρό ατύχημα χωρίς να οδηγεί το...όχημα - Ποιος φταίει;
  • 09:58 ΕΑΕΕ: Υιοθέτηση από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή κατ΄ εξουσιοδότηση κανονισμού για την απλοποίηση της Ταξινομίας στο πλαίσιο του νομοθετικού πακέτου Omniibus
  • 09:47 Ειρήνη Αγαπηδάκη: Δωρεάν φάρμακα για την παχυσαρκία και ψηφιακή εφαρμογή για την άσκηση
  • 09:36 Νέα στρατηγική συνεργασία DAT HELLAS - AVIS Greece: Ψηφιακή αναβάθμιση του στόλου με το λογισμικό Fleet Management Application
  • 09:25 Στη Συνεταιριστική Τράπεζα Χανίων με 9% το επενδυτικό fund Wenger Capital Sicav
  • 09:20 Κώστας Λάμπρου: «...Αθηναίων...Ελλήνων...νόμιμον...»!! Ιδού η τελική λύση για μας τους «...γερούς..»!!
  • 09:09 Ακίνητα: Άλλο ένα κυβερνητικό «χαράτσι» δυσκολεύει ακόμα περισσότερο την ασφάλιση τους
  • 09:04 Το Αγρίνιο τίμησε τους 120 εκτελεσθέντες με νέο μνημείο
  • 09:03 Ποιες παροχές περιλαμβάνει η ασφάλιση Κυνηγών και πότε πρέπει να ασφαλιστούν;
  • 08:57 Blockchain: Η επανάσταση στην καταπολέμηση της ασφαλιστικής απάτης στον κλάδο αυτοκινήτου
  • 08:53 Το ξέρατε ότι αρκούν μόνο 80€ για να αυξηθεί το εισόδημα του Ασφαλιστικού Διαμεσολαβητή;
ΔΕΙΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

  1. 10/7 Αποχαιρετώντας έναν Άνθρωπο που άφησε πίσω του φως και πέρασε στο φως του Θεού
  2. 7/7 Με ιστορικά παραγωγικά ρεκόρ γιόρτασαν οι πρωταγωνιστές της Interamerican που επιτυχώς επεκτείνεται και εκτός Ελλάδος! (Δείτε βίντεο και φωτογραφίες)
  3. 14/7 Ασφαλιστικό...σταυρόλεξο: Παρκαδόρος προκάλεσε σοβαρό ατύχημα χωρίς να οδηγεί το...όχημα - Ποιος φταίει;
  4. 8/7 ΕΑΕΕ: Νέα Συλλογική Σύμβαση για τον ασφαλιστικό κλάδο
  5. 8/7 Ποιες δαπάνες αποζημιώνει η κάλυψη Έξοδα Προ και Μετά τη Νοσηλεία και επιστρέφει χρήματα;
  6. 11/7 Τα Δυνατά σημεία στην πρωτιά κλάδου αυτοκινήτου της Allianz (που ασφαλίζει κοντά στα 900.000 αυτοκίνητα)
  7. 11/7 Αποκαλυπτήρια για το «Μνημείο των 120» στο Αγρίνιο

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΣΧΟΛΙΑ

Config Page Gr

Διεύθυνση: Φιλελλήνων 3, 10557
Σύνταγμα, Αθήνα
Τηλέφωνο: 210 3229394 Fax: 210 3257074 Email: [email protected]

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

FOLLOW US

  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
  • YouTube

QUICK LINKS

  • ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΕΜΑΣ
  • ΕΚΔΟΣΕΙΣ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

© 2018 Nextdeal.gr

  • Όροι Χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Newsletter
  • Like Us on
    Facebook

  • Follow Us on
    Twitter

  • Follow Us on
    Instagram

  • Follow Us on
    LinkedIn

  • Subscribe on
    YouYube