close
Αρχική
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
    • Ιδιωτική Ασφάλιση
    • Κοινωνική Ασφάλιση
    • Επαγγελματικά Ταμεία
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
    • Υγεία
    • Αυτοκίνητο
    • Οικονομία
    • Τράπεζες
    • Πολιτική
    • Κοινωνία
    • Bancassurance
    • Διεθνή
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Καταναλωτικά Νέα
    • Αθλητικά
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΗΣ
    • Διαμεσολάβηση
    • Ασφαλιστικά Γραφεία
    • Πωλήσεις
    • Εκπαίδευση
    • Γυναίκα και Ασφάλιση
    • Αγγελίες
    • Λεξικό
  • ΠΡΟΪΟΝΤΑ
    • Σύνταξη
    • Υγεία
    • Περιουσία
    • Αυτοκίνητο
    • Bancassurance
    • Τραπεζικά
    • Λοιποί Κλάδοι
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡA
    • Ασφαλιστικές Εταιρείες
    • Θεσμικοί Φορείς
      • Ενώσεις - Σύλλογοι - Οργανισμοί - Διεύθυνση Εποπτείας
      • Διεθνείς Οργανισμοί
    • Φορείς Υγείας
    • Νομοθεσία
    • Μελέτες / Στατιστικά
    • Οικονομικά Αποτελέσματα
    • Άλλοι φορείς
      • Επιμελητήρια
      • ΕΦΚΑ - Ασφαλιστικά Ταμεία
      • Εφορίες
      • ΟΤΑ
      • Υπουργεία
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
    • Άρθρα
    • Αρθρογράφοι
    • Βήμα Αναγνωστών
    • Ψηφοφορίες
  • Αρχική
  • Ασφαλιστικές Ειδήσεις
  • Ιδιωτική Ασφάλιση

ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΑΣΦAΛΙΣΗ

Εκτιμήσεις & Ευθύνη Εκτιμητή: Αναγκαία η Πιστοποίηση και η Ασφάλιση Επαγγελματικής Ευθύνης
Γιώργος Κουτίνας
Γιώργος Κουτίνας,
28/1/2019 - 11:33
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Εκτιμήσεις & Ευθύνη Εκτιμητή: Αναγκαία η Πιστοποίηση και η Ασφάλιση Επαγγελματικής Ευθύνης

Γιώργος Κουτίνας, 28/1/2019
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Την Παρασκευή 25 Ιανουαρίου 2019, στο πλαίσιο της εκδήλωσης του Συλλόγου Εκτιμητών Ελλάδος για "Εργασιακά και Νομικά θέματα", ο κ. Γιώργος Κουτίνας κληθείς ως Εμπειρογνώμων Ασφαλίσεων ανέπτυξε το θέμα της " Ασφάλισης Επαγγελματικής Ευθύνης Εκτιμητών".

Αναφέρθηκε στην τρέχουσα κατάσταση γύρω από το θέμα και στις προοπτικές ενόψει της αναμενόμενης ανάπτυξης του κλάδου. Επεσήμανε δε την ανάγκη να τεθεί το όλο πλαίσιο λειτουργίας του επαγγέλματος του Εκτιμητή σε σύγχρονη ρεαλιστική βάση, με την υιοθέτηση του Κώδικα Δεοντολογίας, την Πιστοποίηση επαγγελματικής επάρκειας Εκτιμητή και την συστηματική Ασφάλιση Επαγγελματικής Ευθύνης Εκτιμητή, στο πνεύμα της ισχύουσας ευρωπαϊκής πρακτικής.

Με την ευκαιρία, κρίνεται σκόπιμο να γίνει αναφορά στο παρακάτω άρθρο που είχε εμφανιστεί παλαιότερα με αφορμή σχετικό δημοσίευμα, όπου σύμφωνα με τροποποιήσεις του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, οι μελλοντικοί πλειστηριασμοί ακινήτων θα γίνονται εφεξής με βάση την εμπορική αξία του εκάστοτε ακινήτου και όχι με βάση την αντικειμενική τιμή που ίσχυε. Λαμβάνοντας υπόψη πως με τα σημερινά δεδομένα η πραγματική αξία του ακινήτου, μετά την πτώση των τιμών ως αποτέλεσμα της οικονομικής κρίσης, μπορεί να είναι χαμηλότερη της αντικειμενικής, προκύπτει ένα σοβαρό θέμα γύρω από την αξιοπιστία και αντικειμενικότητα εκτίμησης της εκάστοτε εμπορικής αξίας. Ρυθμιστικός παράγων για τη διευθέτηση του συγκεκριμένου θέματος είναι η παροχή υπηρεσιών από πιστοποιημένους Εκτιμητές Ακινήτων με ασφαλιστική κάλυψη της Επαγγελματικής Ευθύνης τους έναντι Πελατών ή Τρίτων, για τις τυχόν οικονομική ζημιά που μπορεί να υποστούν από λάθος ή παράλειψη του Εκτιμητή.

Σημαντικός ο ρόλος Εκτιμητή αλλά υπάρχουν και ευθύνες

Ο ρόλος του Εκτιμητή, πέρα από την παροχή υπηρεσιών στα πλαίσια ενός επενδυτικού προγράμματος ανάπτυξης - αξιοποίησης ακινήτων, είναι σημαντικός και στις αγοραπωλησίες κατοικιών, ξενοδοχείων, εμπορικών κέντρων, μηχανημάτων – εξοπλισμού βιομηχανικών  επιχειρήσεων κλπ.

Είναι προφανές πως σε μια προοπτική σαν την προαναφερθείσα (πλειστηριασμοί ακινήτων), προκύπτει επαγγελματική ύλη για τους Εκτιμητές, όπου  αναβαθμίζεται μεν ο ρόλος τους αλλά παράλληλα, αναδεικνύεται και η επαγγελματική τους ευθύνη για παροχή άρτιων και αξιόπιστων υπηρεσιών. Γιατί, υπάρχουν κίνδυνοι οι οποίοι συνδέονται με οικονομικά συμφέροντα, που σχετίζονται με εξ αμελείας λάθη ή παραλείψεις από την πλευρά τους. Εύλογα, μπορούν να υπάρξουν αξιώσεις αποζημίωσης  για κάποια αντικειμενική οικονομική απώλεια ή υποκειμενική ζημιά (δυσφήμιση, ηθική βλάβη) ή ακόμη να υπάρξει και κάποια κακόβουλη αξίωση εις βάρος του Εκτιμητή.

Επαγγελματική επάρκεια και αξιοπιστία υπηρεσιών

Οι ευθύνες των διαφόρων Συμβούλων που δραστηριοποιούνται στο χώρο των ακινήτων (Εκτιμητές, Σύμβουλοι Μηχανικοί, Οικονομολόγοι ή Μεσίτες αστικών συμβάσεων), ορίζονται από τη νομοθεσία και τις σχετικές νομολογίες καθώς και από τον αντίστοιχο Κώδικα Επαγγελματικής Δεοντολογίας. Όλοι τους, άσχετα από το υπόβαθρο των σπουδών και των εμπειρικών δεξιοτήτων που διαθέτουν, θα πρέπει απαραίτητα να πληρούν κάποια ελάχιστα κριτήρια επαγγελματικής επάρκειας και αξιοπιστίας για τις υπηρεσίες που προσφέρουν. Τέτοια εχέγγυα είναι η επίσημη Πιστοποίηση της επαγγελματικής επάρκειας από κάποιο προς τούτο επίσημα διαπιστευμένο Φορέα Πιστοποίησης και η Ασφάλιση της Επαγγελματικής Ευθύνης από κάποιο αξιόπιστο Ασφαλιστικό Φορέα.

Ασφάλιση Επαγγελματικής Ευθύνης

Σύμφωνα με τη διεθνή πρακτική η επαγγελματική ευθύνη ασφαλίζεται. Η αντίστοιχη ασφάλιση καλύπτει την εκ του νόμου αστική ευθύνη του επαγγελματία που παρέχει υπηρεσίες (φυσικό πρόσωπο ή εταιρεία), για τυχόν ζημιογόνες συνέπειες από λάθος ή/και παράλειψη κατά την άσκηση της επαγγελματικής δραστηριότητας. Επισημαίνεται πως ειδικά για το επάγγελμα του Εκτιμητή Ακινήτων, λόγω της οικονομικής κρίσης στον αντίστοιχο κλάδο, όχι μόνο στην Ελλάδα αλλά και διεθνώς, η συγκεκριμένη ασφάλισης για τους Εκτιμητές παρουσιάζει σχετική δυσκολία στην πράξη.

Η ασφάλιση καλύπτει άμεσες και έμμεσες χρηματικές αποζημιώσεις καθώς επίσης νομική υποστήριξη και δικαστικά έξοδα που συνδέονται με αξίωση εις βάρος του ασφαλισμένου. Συμβάντα που ο ασφαλισμένος καθίσταται ενήμερος τα γνωστοποιεί αμέσως στους Ασφαλιστές, οι οποίοι οφείλουν να δραστηριοποιούνται άμεσα. Εφόσον προκύπτει υπαιτιότητα του Ασφαλισμένου, το έμπειρο δικηγορικό γραφείο που θα ορισθεί για να χειρισθεί την υπόθεση, ενδεχόμενα με τη συνδρομή τεχνικού πραγματογνώμονα, τεκμηριώνει την αποζημίωση για λογαριασμό του ασφαλισμένου ο οποίος απρόσκοπτα και χωρίς άγχος μπορεί να συνεχίζει τη δραστηριότητά του.

Είναι απαραίτητο, στα πλαίσια της απελευθέρωσης των επαγγελμάτων και του ανταγωνισμού εντός της ενιαίας ευρωπαϊκής αγοράς, να εφαρμόσουμε πρακτικές λύσεις δοκιμασμένες, εδώ και χρόνια στις χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Ειδικά σε περίοδο οικονομικής κρίσης σαν αυτή που βιώνουμε ως χώρα, είναι αναγκαίο να υπάρξει εκσυγχρονισμός και μεταρρύθμιση του συστήματος παροχής υπηρεσιών. Εστιάζοντας δε στις υπηρεσίες Εκτίμησης Ακινήτων και  Αξιών, η ποιότητα και αξιοπιστία των υπηρεσιών έχει πρακτικό νόημα μόνο όταν συνοδεύεται από ασφαλιστική κάλυψη της Επαγγελματικής Ευθύνης.

Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
  • TAGS:
  • αστική ευθύνη
  • εκτιμητής
  • ασφάλιση
  • επαγγελματική ευθύνη

ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΕΔΩ...

  • Ασφαλιστική διαμεσολάβηση στην Ελλάδα: Αναγκαία η ανάδειξη του Μεσίτη Ασφαλίσεων
    Γιώργος Κουτίνας, 28/02/2020 - 08:01

    Ασφαλιστική διαμεσολάβηση στην Ελλάδα: Αναγκαία η ανάδειξη του Μεσίτη Ασφαλίσεων

  • Ανάπτυξη ασφαλιστικής αγοράς: Απαιτείται μια νέα δυναμική προσέγγιση
    Γιώργος Κουτίνας, 14/02/2020 - 11:40

    Ανάπτυξη ασφαλιστικής αγοράς: Απαιτείται μια νέα δυναμική προσέγγιση

  • Ασφαλιστική διαμεσολάβηση & Αγορά Lloyd's: Ο ρόλος της "ΚΟΥΤΙΝΑΣ ΑΕ"
    Γιώργος Κουτίνας, 29/01/2020 - 08:32

    Ασφαλιστική διαμεσολάβηση & Αγορά Lloyd's: Ο ρόλος της "ΚΟΥΤΙΝΑΣ ΑΕ"

  • Ασφαλιστική διαμεσολάβηση: Απαιτούνται θεσμικές αλλαγές και συνέργειες
    Γιώργος Κουτίνας, 28/01/2020 - 11:32

    Ασφαλιστική διαμεσολάβηση: Απαιτούνται θεσμικές αλλαγές και συνέργειες

  • Ιατρική ευθύνη: Σύγχρονη ορθολογική προσέγγιση

    Ιατρική ευθύνη: Σύγχρονη ορθολογική προσέγγιση

    Η Ιατρική Ευθύνη συνδέεται με ανθρώπινη αδυναμία που μπορεί να οδηγήσει σε εξ αμελείας λάθος ή παράλειψη. Πάντα υπάρχει και...
    Γιώργος Κουτίνας, 19/12/2019 - 09:41
  • Ιατρική ευθύνη & ασφάλιση: Χρειάζεται σωστή προσέγγιση

    Ιατρική ευθύνη & ασφάλιση: Χρειάζεται σωστή προσέγγιση

    Αφορμή για το παρόν άρθρο ήταν πρόσφατα δημοσιεύματα αναφορικά με απόφαση του Ελεγκτικού Συνεδρίου, βασιζόμενη σε εγκύκλιο του πρώην Αναπληρωτή...
    Γιώργος Κουτίνας, 09/12/2019 - 15:56
  • Τεχνικά έργα & Ασφάλιση: Υπάρχουν κάποιες εξελίξεις αλλά...

    Τεχνικά έργα & Ασφάλιση: Υπάρχουν κάποιες εξελίξεις αλλά...

    Η ασφάλιση τεχνικών έργων είναι ένας ειδικός κλάδος ο οποίος πριν μερικά χρόνια, στην περίοδο της “άνοιξης” του κλάδου των...
    Γιώργος Κουτίνας, 04/12/2019 - 14:25
  • Υγεία και Ασφάλεια Εργασίας: Ενδιαφέρει ιδιαίτερα και την Ασφαλιστική Αγορά

    Υγεία και Ασφάλεια Εργασίας: Ενδιαφέρει ιδιαίτερα και την Ασφαλιστική Αγορά

    Στο πλαίσιο των ευρύτερων θεσμικών εξελίξεων προς την κατεύθυνση του εκσυγχρονισμού του εγχώριου κοινωνικού και οικονομικού συστήματος της χώρας, εντάσσεται...
    Γιώργος Κουτίνας, 15/11/2019 - 14:57
  • Ρομποτική ιατρική & Αστική Ευθύνη: Απαιτείται ορθολογική προσέγγιση της ασφάλισης

    Ρομποτική ιατρική & Αστική Ευθύνη: Απαιτείται ορθολογική προσέγγιση της ασφάλισης

    Πρόσφατα κάποιος μου έθεσε το εύλογο ερώτημα: Ποια είναι η ευθύνη στη χρήση των όλο και πιο πολύπλοκων μηχανημάτων ρομποτικής...
    Γιώργος Κουτίνας, 11/11/2019 - 08:55
  • Τουρισμός: Επιχειρηματικός κλάδος με ευαισθησίες!

    Τουρισμός: Επιχειρηματικός κλάδος με ευαισθησίες!

    Αφορμή για το παρόν άρθρο, το πρόσφατο γεγονός της πτώχευσης της διεθνούς Βρετανικής εταιρείας Thomas Cook, από τους μεγαλύτερους Φορείς...
    Γιώργος Κουτίνας, 24/09/2019 - 10:19

Σελίδες

  • « πρώτη
  • ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗ
  • …
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • …
  • ΕΠΟΜΕΝΗ
  • τελευταία »

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Με ιστορικά παραγωγικά ρεκόρ γιόρτασαν οι πρωταγωνιστές της Interamerican που επιτυχώς επεκτείνεται και εκτός Ελλάδος! (Δείτε βίντεο και φωτογραφίες)
16:20 Με ιστορικά παραγωγικά ρεκόρ γιόρτασαν οι πρωταγωνιστές της Interamerican που επιτυχώς επεκτείνεται και εκτός Ελλάδος! (Δείτε βίντεο και φωτογραφίες)
  • 15:25 Κ. Χατζηδάκης: Οι 5 προτεραιότητες για την καινοτομία και την ανταγωνιστικότητα της οικονομίας
  • 15:21 Στρατηγική επέκταση της DEMO στη Γαλλία με την ίδρυση θυγατρικής εταιρείας
  • 14:35 Η ERB Ασφαλιστική στηρίζει την αριστεία και επιβραβεύει την πρωτιά
  • 14:19 Θερμική εξάντληση και θερμοπληξία: Συμπτώματα, αντιμετώπιση και πρόληψη!
  • 13:44 1 Platinum, 1 Gold και 1 Bronze βραβείo για το Εκπαιδευτικό Κέντρο της ΙΝΤΕΡΣΑΛΟΝΙΚΑ στα Education Leaders Awards 2025
  • 13:40 Ο ΙΣΑ ζητά από τον ΕΟΠΥΥ πληρωμή του clawback σε 12 δόσεις και για τους γιατρούς που δεν υπέβαλλαν σχετικό αίτημα
  • 12:27 Η Πειραιώς Αναγνωρίζεται ως Best Performing Bank στην Ελλάδα στις Κατατάξεις του περιοδικού The Banker για το 2025
  • 12:10 Βιβλία Εκδόσεων Σπύρου: «ΠΑΤΡΟΚΟΣΜΑΣ ο ΑΙΤΩΛΟΣ - έργα και ημέρες»
  • 11:36 Σε πρώτο πλάνο ξανά το μεταναστευτικό - Σε συναγερμό Ελλάδα και Ε.Ε.
  • 10:50 Επείγουσα ανακοίνωση του ΕΚΠΑ για τον καύσωνα - Τι να προσέχετε!
  • 09:56 Η Υφυπουργός Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Άννα Ευθυμίου στο Ertnews για το νέο εργασιακό νομοσχέδιο
  • 09:50 Άρης Πλαστήρας (ΓΑΟΝΑ «Άγιος Σάββας»): Η συμβολή της φθορίζουσας αγγειογραφίας στην Ελάχιστα Επεμβατική Χειρουργική!
  • 09:44 Καλά τα νέα για τους πελάτες μετοχικών προϊόντων Unit Linked που επενδύουν στο Ελληνικό Χρηματιστήριο!
  • 09:40 Το δημοψήφισμα και ο «σοφός» Κουτσούμπας, η «ομπρέλα» του Γιάνη, οι θιασώτες της δραχμής, όταν η Κρήτη έφτασε στη…Σαντορίνη και η λύση - «ψίχουλα» για τους «Ελβετούς»
  • 09:30 Καλαμάτα 80 - Affidea: Νέα Εποχή για την Ιστορική Ομάδα Βόλεϊ της Καλαμάτας
  • 09:22 Πλαγίως: Όταν τα δύο rebranding συναντώνται
  • 09:17 Tα ΓΑΚ στη γενέτειρα του ιδρυτή τους Γ. Βλαχογιάννη
  • 09:12 Ένας Ασφαλιστικός Διαμεσολαβητής μοιράζεται μαζί μας μυστικά επιτυχίας και αλήθειες - Τι είπε ο κ. Χ. Χρυσολόγου της Εθνικής Ασφαλιστικής
  • 09:06 Χρήστος Ζερεφός: Ανυπολόγιστο το κόστος της κλιματικής αλλαγής
ΔΕΙΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

  1. 1/7 Οργανωτικές αλλαγές στην Allianz
  2. 3/7 Η «βόμβα» των 645 δισ. και η…σιωπή του Γ. Παπανδρέου, ο γερμανικός φόβος και το γαλλικό «όχι», το χαμηλό 17 ετών της ανεργίας, το ιστορικό δημιουργίας θέσεων εργασίας και η πρώτη δημοσκόπηση με τον ΟΠΕΚΕΠΕ
  3. 2/7 Όχημα αντικατάστασης και τεχνική βοήθεια στο σπίτι ετοιμάζει η INTERAMERICAN Βοηθείας (βίντεο)
  4. 4/7 Τρεις άνθρωποι σημαντικοί με καλές ελπίδες στις σχέσεις ασφαλιστικών εταιρειών με ιδιωτικά νοσοκομεία
  5. 2/7 Nέος διευθύνων σύμβουλος στην Ημιθέα o Νίκος Παπαδημητρίου
  6. 3/7 Προσέφυγε στην Επιτροπή Ανταγωνισμού η Εθνική Τράπεζα για την Εθνική Ασφαλιστική
  7. 3/7 Επιθεώρηση Γ. Φουφόπουλου: Με σύνθημα «Όταν Κοιτάς Από Ψηλά» βράβευσε τους καλύτερους παρουσία επιφανών πολιτικών και ανώτατων στελεχών της ασφαλιστικής αγοράς (βίντεο)

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΣΧΟΛΙΑ

Config Page Gr

Διεύθυνση: Φιλελλήνων 3, 10557
Σύνταγμα, Αθήνα
Τηλέφωνο: 210 3229394 Fax: 210 3257074 Email: [email protected]

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

FOLLOW US

  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
  • YouTube

QUICK LINKS

  • ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΕΜΑΣ
  • ΕΚΔΟΣΕΙΣ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

© 2018 Nextdeal.gr

  • Όροι Χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Newsletter
  • Like Us on
    Facebook

  • Follow Us on
    Twitter

  • Follow Us on
    Instagram

  • Follow Us on
    LinkedIn

  • Subscribe on
    YouYube