Σε πολύ δύσκολη θέση βρίσκονται οι κάτοικοι στις Βούτες Ηρακλείου, καθώς φαίνεται ότι οι ρηγματώσεις μεγαλώνουν.

Περί τα 20 σπίτια αντιμετωπίζουν σοβαρό πρόβλημα ενώ 9 έχουν κριθεί ακατάλληλα για τους κατοίκους τους.

Αν και ιδιαίτερα σπάνιο ως φαινόμενο, ας δούμε ποια κάλυψη από το συμβόλαιο κατοικίας, προστατεύει όποιον έχει προνοήσει να ασφαλιστεί.

Αν και η απάντηση αρχικά δείχνει εύκολη δηλαδή ότι είναι η « Καθίζηση & κατολίσθηση εδάφους» , στη πράξη για να αποζημιωθεί ο πληγέντας, θα πρέπει αυτή η κάλυψη να υπάρχει ως αυτόνομη στο συμβόλαιο και όχι αποκλειστικώς ως συνεπεία σεισμού.

Αν με ρωτήσετε για το αν υπάρχουν συμβόλαια στην αγορά που την δίνουν ως ξεχωριστή κάλυψη, η απάντηση είναι ναι, βρίσκεται στο τμήμα του συμβολαίου «Υλικές ζημιές- Φυσικές καταστροφές» και καλύπτει ζημιές στα Ασφαλισμένα Αντικείμενα που προκαλούνται από αιφνίδια καθίζηση ή ύψωση ή κατολίσθηση του εδάφους επί του οποίου έχει χτιστεί το ασφαλισμένο κτίριο ή το κτίριο στο οποίο βρίσκεται το ασφαλισμένο Περιεχόμενο.

Ωστόσο υπάρχουν και συμβόλαια που ενώ δεν την έχουν ως ξεχωριστή κάλυψη, την περιλαμβάνουν με τη ρήτρα « τυχαία ζημιά». Σε αυτή τη περίπτωση και ενώ εξαιρείται της καλύψεως η φυσιολογική καθίζηση, η ατυχηματική καθίζηση της ασφαλισμένης περιουσίας, αυτή δηλαδή η οποία προκαλείται από αιφνίδιο εξωτερικό αίτιο και όχι σταδιακά λόγω του βάρους των κατασκευών ή της σύνθεσης του εδάφους, δεν συμπεριλαμβάνεται στην εξαίρεση.

Αν σας έχει γεννηθεί η απορία, τι είναι η «φυσιολογική καθίζηση»,  είναι το αποτέλεσμα της ανακατανομής των τάσεων του εδάφους λόγω κάποιας εργασίας στο οικόπεδο, όπως μια νέα κατασκευή ή η επισκευή (μετατροπή, κατεδάφιση) υπάρχουσας κατασκευής.

Επίσης φυσιολογική καθίζηση μπορεί να προκύψει κατά μια ανασκαφή ή εκσκαφή ή ακόμα και κατά τη διάρκεια που γίνονται χωματουργικές εργασίες.

Στα παραπάνω περιλαμβάνεται η λανθασμένη επιχωμάτωση για τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου ή ακόμα και από το ίδιο βάρος της κατασκευής.

Όλα τα παραπάνω θεωρούνται φυσιολογική καθίζηση και δεν καλύπτονται.

Μια ακόμα εξαίρεση είναι η διάβρωση των ακτών και των ποταμών. Αν νομίζετε ότι αυτό είναι σπάνιο, θα σας πω ότι στο Χαλάνδρι με άδεια οικοδομής, υπάρχουν κτίρια παραρεμάτια αλλά και επιρεμάτια!

Αν και η περίπτωση στις Βούτες δεν έχει διευκρινιστεί ακόμα, σίγουρα δεν μπορεί να θεωρηθεί φυσιολογική καθίζηση, οπότε καλύπτεται με ένα συμβόλαιο που έχει την ανάλογη κάλυψη.

Αυτή είναι άλλη μια περίπτωση που η συμβουλή ενός Ασφαλιστικού Διαμεσολαβητή μπορεί να κάνει μεγάλη διαφορά!