close
Αρχική
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
    • Ιδιωτική Ασφάλιση
    • Κοινωνική Ασφάλιση
    • Επαγγελματικά Ταμεία
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
    • Υγεία
    • Αυτοκίνητο
    • Οικονομία
    • Τράπεζες
    • Πολιτική
    • Κοινωνία
    • Bancassurance
    • Διεθνή
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Καταναλωτικά Νέα
    • Αθλητικά
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΗΣ
    • Διαμεσολάβηση
    • Ασφαλιστικά Γραφεία
    • Πωλήσεις
    • Εκπαίδευση
    • Γυναίκα και Ασφάλιση
    • Αγγελίες
    • Λεξικό
  • ΠΡΟΪΟΝΤΑ
    • Σύνταξη
    • Υγεία
    • Περιουσία
    • Αυτοκίνητο
    • Bancassurance
    • Τραπεζικά
    • Λοιποί Κλάδοι
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡA
    • Ασφαλιστικές Εταιρείες
    • Θεσμικοί Φορείς
      • Ενώσεις - Σύλλογοι - Οργανισμοί - Διεύθυνση Εποπτείας
      • Διεθνείς Οργανισμοί
    • Φορείς Υγείας
    • Νομοθεσία
    • Μελέτες / Στατιστικά
    • Οικονομικά Αποτελέσματα
    • Άλλοι φορείς
      • Επιμελητήρια
      • ΕΦΚΑ - Ασφαλιστικά Ταμεία
      • Εφορίες
      • ΟΤΑ
      • Υπουργεία
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
    • Άρθρα
    • Αρθρογράφοι
    • Βήμα Αναγνωστών
    • Ψηφοφορίες
  • Αρχική
  • Επικαιρότητα
  • Οικονομία

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Ακίνητη περιουσία: Σε μεσαία διαμερίσματα 76-100 τ.μ. στρέφονται όλο και περισσότερο οι αγοραστές - Τι σημαίνει για την ασφαλιστική αγορά
Γιώργος Καλούμενος
Γιώργος Καλούμενος,
25/6/2025 - 10:18
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Ακίνητη περιουσία: Σε μεσαία διαμερίσματα 76-100 τ.μ. στρέφονται όλο και περισσότερο οι αγοραστές - Τι σημαίνει για την ασφαλιστική αγορά

Γιώργος Καλούμενος, 25/6/2025
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Σε διαμερίσματα μεσαίας επιφάνειας, από 76 έως 100 τετραγωνικά μέτρα στρέφονται οι Έλληνες κάτι που αναδεικνύει τη συγκεκριμένη κατηγορία ως την πλέον δημοφιλή, συγκεντρώνοντας το 26,2% του συνολικού αγοραστικού ενδιαφέροντος — μια αύξηση σημαντική σε σχέση με το 23,2% που κατείχε το 2023.

Αυτή η στροφή προς τα διαμερίσματα μεσαίου μεγέθους αντικατοπτρίζει την αναζήτηση της ελληνικής οικογένειας, αλλά και των μεμονωμένων αγοραστών, για ακίνητα που προσφέρουν τον βέλτιστο συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και οικονομικής προσιτότητας. Ταυτόχρονα, πρόκειται για επιλογές που συνδυάζουν ευκολία στη διαχείριση, χαμηλότερο κόστος συντήρησης και αξιόπιστη επενδυτική απόδοση, καθώς η ζήτησή τους παραμένει υψηλή τόσο στον τομέα της αγοράς όσο και της ενοικίασης.

Αυτό για την ασφαλιστική αγορά σημαίνει ότι μία κάλυψη για τα εν λόγω διαμερίσματα  γίνεται πιο ελκυστική για τους ιδιοκτήτες αν λάβουμε υπόψη και το κίνητρο που τους έχει δοθεί με την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ.

Δηλαδή αν ένα τέτοιο ακίνητο χρειάζεται περίπου 250-300 ευρώ το χρόνο για να ασφαλιστεί από φυσικές καταστροφές και σεισμό το ποσό αυτό θα μειωθεί κατά περίπου 100 ευρώ ή και λίγο παραπάνω λόγω της έκπτωσης 20% στον ΕΝΦΙΑ.

Έτσι είναι πιο εύκολο ένας ιδιοκτήτης να πειστεί να ασφαλίσει το σπίτι όταν το ασφάλιστρο διαμορφώνεται σε περίπου 150-200 ευρώ το χρόνο και «έχει το κεφάλι του ήσυχο» για την επένδυση του που μπορεί με τις σημερινές τιμές ακινήτων ανά τ.μ. να είναι της τάξης των 300 χιλ. ευρώ και άνω.

Πάντως το ενδιαφέρον των ιδιοκτητών, «αν και υπάρχει είναι ακόμα συγκρατημένο»  όπως αναφέρει ο ασφαλιστικός πράκτορας Παντελής Λατσούδας. «Ο κόσμος λόγω και των οικονομικών δυσκολιών που αρκετές φορές αντιμετωπίζει εγκλωβίζεται σε λογικές μείωσης του ασφαλίστρου της τάξης των 10 ευρώ και δεν βλέπει το όφελος που μπορεί να έχει από κάποιες σημαντικές καλύψεις που του προσφέρει ένα ασφαλιστικό συμβόλαιο» αναφέρει χαρακτηριστικά.

Η έρευνα της RE/MAX Ελλάς, βασισμένη στην ανάλυση πάνω από 1.200 αγοραπωλησιών σε όλη την ελληνική επικράτεια, αναδεικνύει την κατανομή των προτιμήσεων ανά κατηγορία μεγέθους με ενδιαφέροντα στοιχεία:

Τα διαμερίσματα 51-75 τ.μ. διατηρούν σταθερά υψηλά ποσοστά, συγκεντρώνοντας το 23,4% της ζήτησης, γεγονός που επιβεβαιώνει τη διαχρονική τους δημοφιλία.

Τα μικρά ακίνητα έως 50 τ.μ., που κυρίως επιλέγονται για επενδυτικούς λόγους όπως βραχυχρόνιες μισθώσεις και τουριστική εκμετάλλευση, κάλυψαν το 22,6% της ζήτησης — μια μικρή υποχώρηση έναντι του 24,7% του 2023.

Τα μεγαλύτερα διαμερίσματα 101-150 τ.μ. κρατούν το 18,3% της αγοράς, ενώ τα πολύ μεγάλα ακίνητα άνω των 151 τ.μ. σημείωσαν άνοδο, φτάνοντας το 9,5% από 8,8% πέρυσι, γεγονός που αποτυπώνει την παρουσία αγοραστών με υψηλότερο εισόδημα ή επαναπατριζόμενων επενδυτών.

Περιφερειακές ιδιαιτερότητες και τάσεις

Στην Αττική, την πιο ανεπτυγμένη και ανταγωνιστική αγορά της χώρας, κυριαρχούν τα μικρομεσαία διαμερίσματα 51-75 τ.μ., τα οποία κατέγραψαν το 32,7% των αγοραπωλησιών. Ακολουθούν τα ακίνητα 76-100 τ.μ. με 25,7%, ενώ τα πολύ μικρά (έως 50 τ.μ.) περιορίστηκαν στο 16,8%, εν μέρει λόγω αύξησης των τιμών ανά τετραγωνικό μέτρο και μειωμένης διαθεσιμότητας. Τα μεγαλύτερα διαμερίσματα 101-150 τ.μ. και άνω των 151 τ.μ. κατέλαβαν 16,6% και 8,2% αντίστοιχα.

Στη Θεσσαλονίκη, το ενδιαφέρον για κατοικίες 76-100 τ.μ. ήταν ακόμη πιο έντονο, φτάνοντας το 33,5% της αγοράς — αντανακλώντας την ανάγκη για άνετους χώρους διαβίωσης σε προσιτές τιμές στη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της χώρας. Οι κατοικίες 51-75 τ.μ. κατέγραψαν 26,2%, ενώ τα μικρά ακίνητα έως 50 τ.μ. περιορίστηκαν στο 12,5%. Σημαντική ήταν επίσης η ζήτηση για διαμερίσματα 101-150 τ.μ. με 22,1%, ενώ τα πολύ μεγάλα ακίνητα (άνω των 151 τ.μ.) περιορίστηκαν στο 5,7%.

Στην υπόλοιπη περιφέρεια, η προτίμηση στρέφεται περισσότερο σε μικρότερα ακίνητα, με το 27,2% να αφορά διαμερίσματα έως 50 τ.μ., κυρίως για λόγους κόστους. Τα μεσαίου μεγέθους διαμερίσματα 76-100 τ.μ. καλύπτουν το 24,8%, ενώ τα 51-75 τ.μ. ακολουθούν με 19,2%. Οι μεγαλύτερες κατοικίες 101-150 τ.μ. και άνω των 151 τ.μ. αντιστοιχούν σε 18% και 10,8% αντίστοιχα, υποδηλώνοντας μια ζήτηση για ευρύχωρα ακίνητα, πιθανώς εξοχικής φύσης ή επενδυτικής προοπτικής, που συνδέεται με τις καλύτερες τιμές και τη μεγαλύτερη διαθεσιμότητα.

Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .

ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΕΔΩ...

  • Leasing αυτοκινήτου: Τι δικαιολογητικά χρειάζονται για ιδιώτες, επαγγελματίες και κάθε μορφή επιχείρησης
    Γιώργος Καλούμενος, 31/07/2025 - 14:00

    Leasing αυτοκινήτου: Τι δικαιολογητικά χρειάζονται για ιδιώτες, επαγγελματίες και κάθε μορφή επιχείρησης

  • Προαιρετική δημόσια πρόταση για το 100% της ΕΧΑΕ από τη Euronext
    Γιώργος Καλούμενος, 31/07/2025 - 09:35

    Προαιρετική δημόσια πρόταση για το 100% της ΕΧΑΕ από τη Euronext

  • Οι τράπεζες δηλώνουν έτοιμες για τη χρηματοδότηση της επόμενης φάσης των έργων ΣΔΙΤ
    Γιώργος Καλούμενος, 31/07/2025 - 09:29

    Οι τράπεζες δηλώνουν έτοιμες για τη χρηματοδότηση της επόμενης φάσης των έργων ΣΔΙΤ

  • Γερμανία: Σε ύψος ρεκόρ το χρέος του δημόσιου τομέα προς τράπεζες και ιδιωτικές επιχειρήσεις
    Γιώργος Καλούμενος, 29/07/2025 - 14:13

    Γερμανία: Σε ύψος ρεκόρ το χρέος του δημόσιου τομέα προς τράπεζες και ιδιωτικές επιχειρήσεις

  • Έρχεται η αυτόματη είσπραξη ΦΠΑ

    Έρχεται η αυτόματη είσπραξη ΦΠΑ

    Το επόμενο βήμα στην εισπραξιμότητα του ΦΠΑ θέλει να κάνει η ΑΑΔΕ στο πλαίσιο του περάσματος της σε μία νέα...
    Γιώργος Καλούμενος, 28/07/2025 - 09:45
  • ΕΟΠΥΥ σε ΠΦΣ για τη διανομή ΦΥΚ: Μην εργαλειοποιείτε τους ασθενείς για την εξυπηρέτηση οικονομικών συμφερόντων

    ΕΟΠΥΥ σε ΠΦΣ για τη διανομή ΦΥΚ: Μην εργαλειοποιείτε τους ασθενείς για την εξυπηρέτηση οικονομικών συμφερόντων

    Απάντηση σε επιστολή του Πανελλήνιου Φαρμακευτικού Συλλογου σχετικά με τη διαδικασία διανομής Φαρμάκων Υψηλού Κόστους Κατοίκον (ΦΥΚ) και στα Σημεία...
    Γιώργος Καλούμενος, 28/07/2025 - 09:38
  • Ατύχημα στη Δονούσα: Τι θα γινόταν αν η ασθενής ήταν ασφαλισμένη;

    Ατύχημα στη Δονούσα: Τι θα γινόταν αν η ασθενής ήταν ασφαλισμένη;

    Ένα σοβαρό ατύχημα που αποκάλυψε τις αδυναμίες του δημόσιου συστήματος υγείας να καλύψει περιπτώσεις αποστολής βοήθειας σε απομακρυσμένες ή δυσπρόσιτες περιοχές,...
    Γιώργος Καλούμενος, 25/07/2025 - 11:05
  • Eurobank: Παραμένει ψηλά ο πληθωρισμός - Εικονική μείωση της ανεργίας

    Eurobank: Παραμένει ψηλά ο πληθωρισμός - Εικονική μείωση της ανεργίας

    Σε υψηλά επίπεδα παραμένει ο ετήσιος πληθωρισμός στην Ελλάδα βάσει του Εναρμονισμένου Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (ΕνΔΤΚ) ενισχύθηκε περαιτέρω στο 3,6%...
    Γιώργος Καλούμενος, 25/07/2025 - 10:05
  • Σε δόσεις η καλοκαιρινή άδεια με νέο Νομοσχέδιο - Τι θα ισχύει για εργαζόμενους και εργοδότες

    Σε δόσεις η καλοκαιρινή άδεια με νέο Νομοσχέδιο - Τι θα ισχύει για εργαζόμενους και εργοδότες

    Σε δημόσια διαβούλευση τίθεται σύντομα το νέο εργασιακό νομοσχέδιο στο οποίο προβλέπεται το δικαίωμα του εργαζόμενου να παίρνει σε δόσεις...
    Γιώργος Καλούμενος, 25/07/2025 - 09:52
  • Συντάξεις: Πότε ξεκινούν οι πληρωμές Αυγούστου - Ποιοι «πάνε ταμείο» τη Δευτέρα

    Συντάξεις: Πότε ξεκινούν οι πληρωμές Αυγούστου - Ποιοι «πάνε ταμείο» τη Δευτέρα

    Από σήμερα το απόγευμα ξεκινούν οι πληρωμές των κύριων και επικουρικών συντάξεων για τον μήνα Αύγουστο από το e-ΕΦΚΑ. Η σχετική...
    Γιώργος Καλούμενος, 25/07/2025 - 09:34

Σελίδες

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • ΕΠΟΜΕΝΗ
  • τελευταία »

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

NN Hellas - Ινστιτούτο Prolepsis: Η φιλία δεν σταματά στην ηλικία!
16:02 NN Hellas - Ινστιτούτο Prolepsis: Η φιλία δεν σταματά στην ηλικία!
  • 15:59 InsuranceBeat: Προστάτευσε το ταξίδι σου - Ζήσε το καλοκαίρι σου!
  • 15:52 Ο Όμιλος Interamerican με τα Πολυϊατρεία Medifirst και την Αθηναϊκή Γενική Κλινική
  • 15:34 Η Χίος τιμά τη γενέθλια ημέρα του Μίκη Θεοδωράκη
  • 15:10 Η NN Hellas στηρίζει για 5η χρονιά το πρόγραμμα Φιλία σε κάθε Ηλικία του Ινστιτούτου Prolepsis: Στο πλευρό των ατόμων Τρίτης Ηλικίας για την αντιμετώπιση της μοναξιάς και την ενίσχυση των ανθρώπινων σχέσεων
  • 14:12 ΤτΕ: Περιορίστηκε το επιτοκιακό περιθώριο των νέων δανείων στο 4,27%
  • 14:00 Leasing αυτοκινήτου: Τι δικαιολογητικά χρειάζονται για ιδιώτες, επαγγελματίες και κάθε μορφή επιχείρησης
  • 13:45 Με αφιερώματα στα τροχαία ατυχήματα-τραύμα και στις διακοπές με ασφάλεια κυκλοφορεί το νέο Health Next Generation!
  • 12:43 Τροχαία ατυχήματα: Αύξηση 8% σημείωσαν τον Μάιο σε όλη τη χώρα, σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ
  • 12:27 Πολυϊατρεία Medifirst: Πιστοποίηση ποιότητας με υπογραφή - Τριπλή αναγνώριση για την αριστεία στην υγεία
  • 12:05 Πιερρακάκης για συμφωνία εξαγοράς του Χρηματιστηρίου Αθηνών από τη Euronext: Ανοίγει νέα πύλη χρηματοδότησης και ανάπτυξης
  • 11:22 Ερρίκος Ντυνάν: Καινοτόμος ανοσοθεραπεία κατά του καρκίνου του πνεύμονα, με ελληνική σφραγίδα!
  • 11:00 Τι μας διδάσκει ο Γιόχαν Κρόιφ;
  • 10:49 Παναγιώτης Τέτσης. Αιγαιοπελαγίτικες ακτές. 1948
  • 10:46 Υδρόγειος Ασφαλιστική: Πλάνο Υγείας Hospital - Ένας κόσμος πλεονεκτημάτων για την ασφάλιση της υγείας σας
  • 10:31 Εθνική Τράπεζα: Καθαρή κερδοφορία 700 εκατ. ευρώ με υψηλές αποδόσεις στο εξάμηνο
  • 10:24 Hellenic Healthcare Group: Ασημένια Διάκριση από τον EcoVadis για την Εταιρική Κοινωνική Ευθύνη
  • 10:12 Ουκρανία: Σε καθεστώς φόβου και ανασφάλειας οι άμαχοι, αβεβαιότητα για το μέλλον
  • 09:50 Η ERGO και η CamCom Technologies λανσάρουν λύση τεχνητής νοημοσύνης για οπτικές επιθεωρήσεις
  • 09:35 Προαιρετική δημόσια πρόταση για το 100% της ΕΧΑΕ από τη Euronext
ΔΕΙΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

  1. 29/7 Κώστας Καραμανλης: Η Syndea προοδεύει σε μια ασφαλιστική αγορά πυλώνα σταθερότητας
  2. 25/7 Έφυγε από την ζωή ο Ιωάννης Μακρυμίχαλος, ιδρυτικό στέλεχος του ΣΕΜΑ
  3. 30/7 Τι σημαίνει η εξαγορά της Ευρωκλινικής από την Generali και οι αλλαγές στις σχέσεις ασφαλιστικών και νοσοκομείων στο NextDeal που κυκλοφορεί!
  4. 25/7 Ατύχημα στη Δονούσα: Τι θα γινόταν αν η ασθενής ήταν ασφαλισμένη;
  5. 28/7 Εν ολίγοις…Ιουλιανά ΄25
  6. 28/7 Οι μεγάλες φωτιές και τι συμβαίνει με την ασφάλιση επιχειρήσεων και την αποζημίωση τους
  7. 28/7 Όμιλος Ιατρικού Αθηνών: Νέες συνεργασίες και νέα προϊόντα με τον ασφαλιστικό κλάδο

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΣΧΟΛΙΑ

Config Page Gr

Διεύθυνση: Φιλελλήνων 3, 10557
Σύνταγμα, Αθήνα
Τηλέφωνο: 210 3229394 Fax: 210 3257074 Email: [email protected]

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

FOLLOW US

  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
  • YouTube

QUICK LINKS

  • ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΕΜΑΣ
  • ΕΚΔΟΣΕΙΣ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

© 2018 Nextdeal.gr

  • Όροι Χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Newsletter
  • Like Us on
    Facebook

  • Follow Us on
    Twitter

  • Follow Us on
    Instagram

  • Follow Us on
    LinkedIn

  • Subscribe on
    YouYube