Αυξανόμενα ασφάλιστρα και αποχωρήσεις ασφαλιστών οδηγούν σε αποτυχημένες πωλήσεις κατοικιών και κενά κάλυψης

Η Howden Re αναλύει στην τελευταία της έκθεση, σύμφωνα με το Insurance Business, τους οικονομικούς κινδύνους από την αυξανόμενη συχνότητα των πυρκαγιών στην Καλιφόρνια, τονίζοντας την ανάγκη για ρυθμιστικές μεταρρυθμίσεις και επενδύσεις στη μείωση του κινδύνου. Η αποχώρηση μεγάλων ασφαλιστικών εταιρειών, λόγω των καταστροφικών πυρκαγιών και των περιορισμών στην τιμολόγηση βάσει κινδύνου, έχει αφήσει πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων με περιορισμένες ή καθόλου επιλογές κάλυψης. Οι εκτιμώμενες ασφαλισμένες ζημίες ανέρχονται σε 20-45 δισεκατομμύρια δολάρια, με σημαντικό ποσοστό οικονομικών απωλειών να παραμένει ακάλυπτο.

Οι αντασφαλιστές αναμένεται να δεχθούν αιτήσεις αποζημίωσης από τις πρωτασφαλιστικές εταιρείες μέσω διάφορων αντασφαλιστικών συμβολαίων. Παράλληλα, οι ρυθμιστικοί περιορισμοί έχουν οδηγήσει σε ακυρώσεις συμβολαίων, περιορισμένη ικανότητα ανάληψης κινδύνων και αυξημένη εξάρτηση από το FAIR Plan, το οποίο δυσκολεύεται να ανταποκριθεί στη ζήτηση. Οι διαταραχές στην ασφαλιστική αγορά έχουν επηρεάσει και την αγορά κατοικιών, με σχεδόν το 7% των συναλλαγών το 2023 να αποτυγχάνουν λόγω υψηλών ασφαλίστρων. Επιπλέον, η ασφαλιστική αγορά της Καλιφόρνια έχασε 200.000 ασφαλισμένους κατοικιών, παρά τα μορατόριουμ (δηλαδή την συμφωνημένη προσωρινή αναστολή ενεργειών που θα επέφεραν επιδείνωση των σχέσεων μεταξύ δύο πλευρών) στις ακυρώσεις και μη ανανεώσεις συμβολαίων.