close
Αρχική
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
    • Ιδιωτική Ασφάλιση
    • Κοινωνική Ασφάλιση
    • Επαγγελματικά Ταμεία
  • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
    • Υγεία
    • Αυτοκίνητο
    • Οικονομία
    • Τράπεζες
    • Πολιτική
    • Κοινωνία
    • Bancassurance
    • Διεθνή
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Καταναλωτικά Νέα
    • Αθλητικά
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΗΣ
    • Διαμεσολάβηση
    • Ασφαλιστικά Γραφεία
    • Πωλήσεις
    • Εκπαίδευση
    • Γυναίκα και Ασφάλιση
    • Αγγελίες
    • Λεξικό
  • ΠΡΟΪΟΝΤΑ
    • Σύνταξη
    • Υγεία
    • Περιουσία
    • Αυτοκίνητο
    • Bancassurance
    • Τραπεζικά
    • Λοιποί Κλάδοι
  • ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΓΟΡA
    • Ασφαλιστικές Εταιρείες
    • Θεσμικοί Φορείς
      • Ενώσεις - Σύλλογοι - Οργανισμοί - Διεύθυνση Εποπτείας
      • Διεθνείς Οργανισμοί
    • Φορείς Υγείας
    • Νομοθεσία
    • Μελέτες / Στατιστικά
    • Οικονομικά Αποτελέσματα
    • Άλλοι φορείς
      • Επιμελητήρια
      • ΕΦΚΑ - Ασφαλιστικά Ταμεία
      • Εφορίες
      • ΟΤΑ
      • Υπουργεία
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
    • Άρθρα
    • Αρθρογράφοι
    • Βήμα Αναγνωστών
    • Ψηφοφορίες
  • Αρχική
  • Επικαιρότητα
  • Οικονομία

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Απελεύθερος: Ελληνικό - Τα νούμερα για έσοδα, capex, IRR και οι προσφορές για Εγνατία
Απελεύθερος
Απελεύθερος,
16/7/2021 - 08:51
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Απελεύθερος: Ελληνικό - Τα νούμερα για έσοδα, capex, IRR και οι προσφορές για Εγνατία

Απελεύθερος, 16/7/2021
  • facebook
  • twitter
  • linkedin

Η αγορά παραμένει κακή και είναι σχεδόν βέβαιο ότι η ταλαιπωρία θα συνεχισθεί, μέχρι να βρεθεί καταλύτης, που θα προκαλέσει νέες εισροές κεφαλαίων από το εξωτερικό.

Lamda: Διέψευσε τις ανησυχίες η παρουσίαση της εταιρείας για το Ελληνικό. Συνοπτική και πλήρης παρείχε στους παριστάμενους επενδυτές (σ.σ. όλοι σχεδόν όσοι έχουν επενδύσει αλλά και δεκάδες νέοι) τα βασικά σημεία της επένδυσης, δημιουργώντας ορατότητα για το project και τη μετοχή.

Θα πάρει μερικές ημέρες μέχρι οι αναλυτές να επεξεργαστούν το πλάνο και να διαμορφώσουν τα μοντέλα τους, αλλά οι πρώτες αντιδράσεις δείχνουν ότι η παρουσίαση άρεσε.

Lamda II: Κατ’ αρχήν, διασκεδάστηκαν οι σοβαρές ανησυχίες για το funding gap. Στόχος της Lamda είναι να εισπράξει, ως το τέλος του έτους, από προπωλήσεις διαμερισμάτων/βιλών και πωλήσεις ακινήτων έσοδα της τάξης των 1,1 με 1,2 δισ. ευρώ (300-360 από βίλες, 300-350 από διαμερίσματα στον MRT και 300 με 330 εκατ. από πωλήσεις ακινήτων για ανάπτυξη του retail park και χώρων γραφείου).

Μέχρι στιγμής έχει soft commitments, για πωλήσεις, που θα φέρουν έσοδα 700 εκατ. ευρώ. Προσέξτε, όμως, πρόκειται για προ-κρατήσεις, χωρίς ισχυρή νομική ισχύ, εξ ου και ο δημιουργικός όρος «contracted proceeds».

Υπενθυμίζεται ότι η Lamda έχει head of terms για τραπεζικό δανεισμό 1 δισ. ευρώ, equity για την επένδυση 0,6 δισ. ευρώ, ενώ άλλα 160 εκατ. ευρώ έχει «σηκώσει», με το mini bond, για το Mall.

Lamda III: Οι δαπάνες για τα έργα υποδομών θα ανέλθουν, κατά την πρώτη πενταετία, σε 390 με 480 εκατ. ευρώ, ενώ οι επενδύσεις για τις βίλες, τον Marina Residential Tower, το Mall Βουλιαγμένης, τη Marina Galleria, τα γραφεία και τα υπόλοιπα projects, θα κυμανθούν μεταξύ 1,4 με 1,8 δισ. ευρώ.

Κάποια από τα έργα θα διενεργηθούν, όμως, μέσω κοινοπραξιών, εξ ου και το αναλογούν capex πέφτει σε 1,2 δισ. ευρώ. Τέλος, για την αγορά των μετοχών της Ελληνικό θα δαπανηθούν 500 εκατ. ευρώ και για λειτουργικά και χρηματοοικονομικά έξοδα άλλα 400 εκατ. ευρώ.

Σύνολο 2,5 δισ. ευρώ.

Lamda-NAV: Αν επιβεβαιωθούν οι παραπάνω εκτιμήσεις, το NAV θα ενισχυθεί κατά 3,4 με 4,7 ευρώ ανά μετοχή (Estimated NAV creation 600 με 835 εκατ. ευρώ) από τις επιδόσεις της πρώτης 5ετίας.

Το premium έρχεται κυρίως από τις κατοικίες, που αναμένεται να αυξήσουν το NAV, κατά 330 με 365 εκατ. ευρώ.

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

Η Lamda αναμένει ότι θα πουλήσει 1200 διαμερίσματα/κατοικίες, με μέση τιμή ανά τ.μ. της τάξης των 5.500 με 6.500 ευρώ, όταν θα της έχει κοστίσει περί τα 2200 με 2800 το τετραγωνικό. Τα μικτά έσοδα αναμένεται να φθάσουν στα 600 με 700 εκατ. ευρώ με το capex στα 265 με 335 εκατ. ευρώ.

Η εσωτερική δημιουργία αξίας από τα έργα της δεκαετίας 2026-35, προεξοφλημένη το 2025, με 8% rate, στα 0,8 με 1 δισ. ευρώ (4,8 με 5,8 ευρώ ανά μετοχή).

Η εταιρεία έδωσε στόχο για IRR 17% (βασικό σενάριο) και 25% (αισιόδοξο) για το σύνολο του έργου.

Lamda: Και ενώ η παρουσίαση ήταν πλούσια και προσεκτικά δομημένη, οι διαρροές προς τους δημοσιογράφους ήταν μνημείο προχειρότητας.

Μόλις 188 λέξεις, σε τηλεγραφική μορφή και με ροπή στις επικές εκφράσεις. Ενδεικτική η φράση «ασύλληπτη για κάθε νου η επιτυχία των προπωλήσεων». Κρίμα...

ΕΛΛΑΚΤΩΡ: Οι Μπάκος-Καϋμενάκης δεν έστειλαν επιστολή με την οποία να δεσμεύονται ότι η Greenhill θα ασκήσει τα δικαιώματα που αναλογούν ή στην Aeolus (σ.σ. Farallon). Η δε επικοινωνιακή τακτική των τελευταίων ωρών ενισχύει τον προβληματισμό, για το αν εξασκήσουν το σύνολο των δικαιωμάτων τους.

Διαβάζουμε, για παράδειγμα, δικαιολογίες του τύπου « ενώ δεν μας αναγνωρίζουν ως μέτοχο, μας ζητούν να συμμετάσχουμε στην ΑΜΚ».

Τυχόν μη εξάσκηση θα αποτελέσει... βούτυρο στο ψωμί των Ολλανδών, ενώ είναι βέβαιο ότι θα κτυπήσει στη σύμβαση με τη Farallon, εκτός και αν καταφέρουν να πωλήσουν τόσο μεγάλο όγκο δικαιωμάτων σε καλή τιμή.

ΜΥΤΙΛ-ΓΕΚ-Εγνατία: Τεράστια διαφορά χωρίζει τις δύο προσφορές. Η στήλη ακούει ότι η προσφορά της Μυτιληναίος κινείται στην περιοχή των 500 εκατ. ευρώ και αυτή της ΓΕΚ τρεις φορές πάνω ( σ.σ. πέριξ του 1,5 δισ. ευρώ).

Υπό το πρίσμα της παραπάνω διαφοράς στο οικονομικό σκέλος, το γεγονός ότι ζητήθηκαν βελτιωτικές δεν κάνει νόημα καθώς τέτοιες διαφορές δύσκολα υπερκαλύπτονται. Προφανώς το ΤΑΙΠΕΔ λαμβάνει υπ’ όψιν του σειρά παραμέτρων.

Υ.Γ.: Η στήλη θα κάνει από Δευτέρα χρήση καλοκαιρινής αδείας. Ξανά μαζί στις αρχές Αυγούστου.

 

Αποποίηση ευθύνης: Τα αναγραφόμενα στη στήλη αποτελούν προϊόν δημοσιογραφικών πληροφοριών, που προσφέρονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Σε καμία περίπτωση δεν μπορούν να εκληφθούν, ως επενδυτική συμβουλή ή πρόταση, προσφορά ή προτροπή, για οιαδήποτε πράξη αγοράς/πώλησης μετοχών ή άλλων κινητών αξιών. 

Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
  • TAGS:
  • Απελεύθερος

ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΕΔΩ...

  • Απελεύθερος: Η σκιά Σταθάκη πάνω από τα ΕΛΠΕ
    Απελεύθερος, 13/12/2018 - 10:09

    Απελεύθερος: Η σκιά Σταθάκη πάνω από τα ΕΛΠΕ

  • Απελεύθερος: Το crash test για το σχέδιο της ΤτΕ και οι πωλήσεις της Alpha
    Απελεύθερος, 12/12/2018 - 09:29

    Απελεύθερος: Το crash test για το σχέδιο της ΤτΕ και οι πωλήσεις της Alpha

  • Απελεύθερος: Τα «αμυντικά» χαρτιά και οι εξελίξεις σε Νηρέα-Σελόντα
    Απελεύθερος, 11/12/2018 - 09:25

    Απελεύθερος: Τα «αμυντικά» χαρτιά και οι εξελίξεις σε Νηρέα-Σελόντα

  • Απελεύθερος: Πως είδαν οι ξένοι το νέο story των τραπεζών;
    Απελεύθερος, 10/12/2018 - 09:55

    Απελεύθερος: Πως είδαν οι ξένοι το νέο story των τραπεζών;

  • Απελεύθερος: Οι άμυνες του Χ. Α και τα σχέδια της ΕΤΕ για Πανγαία

    Απελεύθερος: Οι άμυνες του Χ. Α και τα σχέδια της ΕΤΕ για Πανγαία

    Οι άμυνες του Χ. Α και τα σχέδια της ΕΤΕ για Πανγαία  Η χαμηλότερη μεταβλητότητα του ΧΑ, κατά τις τελευταίες συνεδριάσεις,...
    Απελεύθερος, 07/12/2018 - 10:02
  • Απελεύθερος: Το σήμα της Φρανκφούρτης για τις τράπεζες

    Απελεύθερος: Το σήμα της Φρανκφούρτης για τις τράπεζες

    Το σήμα της Φρανκφούρτης για τις τράπεζες  Στους τραπεζικούς κύκλους υπάρχει συγκρατημένη αισιοδοξία για το σχέδιο της ΤτΕ ως προς την...
    Απελεύθερος, 06/12/2018 - 10:47
  • Απελεύθερος: Το σχέδιο που προκρίνει ο SSM και οι εξελίξεις σε Πειραιώς 

    Απελεύθερος: Το σχέδιο που προκρίνει ο SSM και οι εξελίξεις σε Πειραιώς 

    Το σχέδιο που προκρίνει ο SSM και οι εξελίξεις σε Πειραιώς  Τα νέα από τη Φρανκφούρτη είναι μάλλον θετικά για το...
    Απελεύθερος, 05/12/2018 - 10:06
  • Απελεύθερος: Το μήνυμα στους short και το... πάντσερ στον ΜΥΤΙΛ

    Απελεύθερος: Το μήνυμα στους short και το... πάντσερ στον ΜΥΤΙΛ

    Το μήνυμα στους short και το... πάντσερ στον ΜΥΤΙΛ.  Μποναμά επιφυλάσσει, όπως όλα δείχνουν, η αγορά σε όσους υπέμειναν την ταλαιπωρία...
    Απελεύθερος, 04/12/2018 - 10:54
  • Απελεύθερος: Ποιες τράπεζες ανοίγουν πανιά μαζί με Eurobank;

    Απελεύθερος: Ποιες τράπεζες ανοίγουν πανιά μαζί με Eurobank;

    Ποιες τράπεζες ανοίγουν πανιά μαζί με Eurobank  Ούριος άνεμος στις διεθνείς αγορές, μετά την «εκεχειρία» ΗΠΑ – Κίνας. Τραμπ και Σι...
    Απελεύθερος, 03/12/2018 - 10:36
  • Απελεύθερος: Μετά τις εκλογές η πώληση της Εθνικής Ασφαλιστικής

    Απελεύθερος: Μετά τις εκλογές η πώληση της Εθνικής Ασφαλιστικής

    Μετά τις εκλογές η πώληση της Εθνικής Ασφαλιστικής  Οι μεγάλοι όγκοι, που αναμένεται να διενεργηθούν σήμερα, λόγω rebalancing, αποτελούν την καλύτερη...
    Απελεύθερος, 30/11/2018 - 10:04

Σελίδες

  • « πρώτη
  • ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗ
  • …
  • 73
  • 74
  • 75
  • 76
  • 77
  • 78
  • 79
  • 80
  • 81
  • …
  • ΕΠΟΜΕΝΗ
  • τελευταία »

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Θετικά αποτελέσματα το 2024 για το Metropolitan Hospital και τα οφέλη από τις ασφαλιστικές εταιρείες
15:35 Θετικά αποτελέσματα το 2024 για το Metropolitan Hospital και τα οφέλη από τις ασφαλιστικές εταιρείες
  • 15:12 Γραφείο στην Κρήτη ανοίγει η KPMG στην Ελλάδα - Αναγνώριση των αναπτυξιακών δυνατοτήτων και ευκαιριών που παρέχει το νησί
  • 14:30 ΤτΕ: Μεταβίβαση ομαδικού συμβολαίου από την Allianz στην Generali - Προθεσμία για ενστάσεις
  • 14:15 Marsh: Οι τιμές ασφαλίστρων συνεχίζουν να μειώνονται παγκοσμίως καθώς αυξάνεται ο ανταγωνισμός μεταξύ των ασφαλιστικών εταιρειών
  • 14:00 Ειρήνη Αγαπηδάκη: Δωρεάν υπηρεσία Διατροφικής Τηλεσυμβουλευτικής για παιδιά - Ήδη 200 παραπομπές
  • 13:25 Η Αρχή για το Ξέπλυμα Μαύρου Χρήματος «ανίχνευσε» κύκλωμα εταιρειών που από εικονικές επιστροφές φόρου ζημίωσαν το Δημόσιο με 13,4 εκατ. ευρώ
  • 13:00 Bain & Company: Στα 12 δις. το χρόνο η αξία συγχωνεύσεων και εξαγορών στην Ελλάδα - Σε φάση ωρίμανσης η αγορά
  • 12:00 Τα μηνύματα για την ασφαλιστική αγορά από τις πωλήσεις νέων οχημάτων στην ΕΕ: Πτωτικές τάσεις με «βουτιά» τον Ιούνιο
  • 11:50 Η MEGA Brokers αφιέρωσε μια αξέχαστη βραδιά στους συνεργάτες της στην Αθηναϊκή Ριβιέρα
  • 11:25 Allianz και Giannakis Academy συνεργάστηκαν με απόλυτη επιτυχία για το φετινό MoveNow Basketball Camp
  • 11:20 ΕΑΣΕ-ICAPCRIF CEO Index: Νέα μείωση του Δείκτη Οικονομικού Κλίματος στο δεύτερο τρίμηνο του 2025
  • 11:03 Υπερταμείο: Ενδιαφέρον από Δύο επενδυτικά σχήματα για την παραχώρηση των Κρατικών Λαχείων
  • 10:57 Τα κορίτσια του πόλο και το παράδειγμα της Ελλάδας που πετυχαίνει τους στόχους της
  • 10:32 Η Swiss Re ιδρύει Κέντρο Αριστείας για τις Παραμετρικές Ασφαλίσεις υπό την ηγεσία του Marcel Andriesse
  • 10:16 KPMG-έκθεση Venture Pulse: Η Παγκόσμια επένδυση επιχειρηματικών κεφαλαίων (VC) παραμένει σταθερή το Β’ τρίμηνο 2025 εν μέσω της έκρηξης της τεχνητής νοημοσύνης
  • 09:40 EXAE για εξελίξεις με Euronext: Είμαστε σε συζητήσεις, δεν έχει επιτευχθεί καμία συμφωνία
  • 09:34 Συνάντηση Ελλήνων επιχειρηματιών με 45 ομογενείς Βουλευτές από όλο τον κόσμο σε εκδήλωση του ICC
  • 09:30 Deutsche Bank: Αυξημένα κέρδη στο τρίμηνο παρά την ενίσχυση του ευρώ
  • 09:20 ΑΤΜ: Στις 11 Αυγούστου σε εφαρμογή η νέα νομοθετική ρύθμιση για τις τραπεζικές προμήθειες σε αναλήψεις μετρητών - Η τροπολογία
  • 08:55 Τα μηνύματα Μητσοτάκη, το καλώδιο Ελλάδος-Κύπρου, νέο επεισόδιο στον «πόλεμο» κυβέρνησης-τραπεζών ο Γ. Στάσσης σε ΕΥΔΑΠ και ΕΥΑΘ(;) και η ισραηλινή επένδυση 200 εκατ. στην Ελλάδα
ΔΕΙΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

  1. 22/7 H Generali προχωρά στην εξαγορά του Ομίλου της Ευρωκλινικής
  2. 22/7 Ο Τραμπ στην Αθήνα(;) και ιταλικοί ύμνοι για την Ελλάδα, ο Γιά(ν)ης ξαναχτυπά, το μήνυμα της Αθήνας στους μετανάστες, και άλλος «πράσινος φραπές»
  3. 18/7 Αποκλειστικό: Στον όμιλο Ardonagh Group μέσω του Agora Insurance Brokers η ΜΑΡΤΕΝ Insurance Risk Consultants
  4. 21/7 Ριζικές αλλαγές στις τραπεζικές χρεώσεις με παρέμβαση Πιερρακάκη: Τι θα ισχύει
  5. 18/7 Ασφάλεια και χρηματοδότηση από τη Hellas Direct: Νέα εργαλεία για τον σύγχρονο οδηγό
  6. 23/7 Brokers Union: Συνέδριο & Βραβεύσεις Συνεργατών 2024 - Μια βραδιά αφιερωμένη σε όσους χτίζουν το αύριο και φέρνουν στον όμιλο 57 εκατ. μικτά ασφάλιστρα
  7. 21/7 Ποια οχήματα εξυπηρετεί μια Οδική Βοήθεια Επιβατικού και με ποιες παροχές;

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΣΧΟΛΙΑ

Config Page Gr

Διεύθυνση: Φιλελλήνων 3, 10557
Σύνταγμα, Αθήνα
Τηλέφωνο: 210 3229394 Fax: 210 3257074 Email: [email protected]

NEWSLETTER

Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα.

FOLLOW US

  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
  • YouTube

QUICK LINKS

  • ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΕΜΑΣ
  • ΕΚΔΟΣΕΙΣ
  • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

© 2018 Nextdeal.gr

  • Όροι Χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Newsletter
  • Like Us on
    Facebook

  • Follow Us on
    Twitter

  • Follow Us on
    Instagram

  • Follow Us on
    LinkedIn

  • Subscribe on
    YouYube