Ένα νέο πεδίο δράσης δημιουργείται για την ασφαλιστική αγορά από τις ιδιωτικές φοιτητικές εστίες που δημιουργούνται το τελευταίο διάστημα σε όλη τη χώρα με στόχο να εξυπηρετήσουν τόσο φοιτητές που δεν βρίσκουν χώρους να νοικιάσουν κοντά σε δημόσια ΑΕΙ και ΤΕΙ αλλά και τους σπουδαστές των ιδιωτικών πανεπιστημίων που θα εγκαταστήσουν σύντομα παραρτήματα στην Ελλάδα δημιουργώντας μεγάλα φοιτητικά campus στα πρότυπα του εξωτερικού.

Γνωστές εταιρείες real estate αλλά και developers έχουν ξεκινήσει ήδη να δημιουργούν ιδιωτικές φοιτητικές εστίες καθώς ήδη η ζήτηση είναι πολύ μεγάλη και η προσφορά πολύ περιορισμένη.

Οι εγκαταστάσεις αυτές έχουν μεγάλες ανάγκες ασφάλισης τόσο έναντι φυσικών καταστροφών (φωτιά, πλημμύρα, σεισμό) για τα κτίρια και τον εξοπλισμό που διαθέτουν αλλά και έναντι αστικής ευθύνης για ενδεχόμενα ατυχήματα που θα προκύψουν εντός των κτιρίων από τη χρήση τους.

Μάλιστα όπως αναφέρουν παράγοντες της αγοράς η ασφάλιση που υποχρεωτικά διαθέτουν αυτά τα κτίρια είναι ένα από τα συγκριτικά πλεονεκτήματα, έναντι π.χ. της ενοικίασης ενός τυπικού διαμερίσματος από έναν φοιτητή.

Για παράδειγμα οι ένοικοι των ιδιωτικών φοιτητικών εστιών είναι ασφαλισμένοι αν τα πράγματα τους καταστραφούν από μία πυρκαγιά, ή κλαπούν, κάτι που δεν ισχύει στην πλειοψηφία των διαμερισμάτων που ενοικιάζονται και συνήθως δεν είναι ασφαλισμένα.

Lamda: 1000 φοιτητικές εστίες στο Ελληνικό

Ένα από τα μεγαλύτερα πρότζεκτ στον κλάδο είναι οι φοιτητικές εστίες της κοινοπραξίας της Lamda Development με το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας στο Ελληνικό Οι πρώτες από αυτές έχουν ξεκινήσει να κατασκευάζονται και θα είναι έτοιμες για λειτουργία μέσα στην επόμενη τριετία. Οι εστίες αυτές θα δημιουργηθούν στο πλαίσιο του παραρτήματος που ετοιμάζει το εκπαιδευτικό ίδρυμα σε έκταση στο πρώην αεροδρόμιο.

Υπενθυμίζεται ότι η πανεπιστημιούπολη του UNIC Athens στο Ελληνικό αναπτύσσεται σε συνολική έκταση 75.000 τ.μ. κτιριακών υποδομών.

Premia: Ήδη διαθέτει 400 δωμάτια, στόχος τα 2.000

Πρωταγωνίστρια μέχρι στιγμής του τομέα είναι αναμφισβήτητα η Premia ΑΕΕΑΠ η οποία διαθέτει ήδη επτά φοιτητικές εστίες σε λειτουργία, με συνολικά 400 δωμάτια, σε πόλεις όπως η Αθήνα, η Θεσσαλονίκη, η Πάτρα, η Ξάνθη (2), ο Βόλος και η Λάρισα, με συνολική αξία 30 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, προχωρά στην ανάπτυξη πέντε νέων εστιών σε Καισαριανή, Πάτρα, Ξάνθη, Ρόδο και Βόλο, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το τρίτο τρίμηνο του 2026 και επιπλέον 400 δωμάτια, επένδυση άνω των 20 εκατ. ευρώ.

Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της στη κατηγορία των φοιτητικών κατοικιών αναμένεται να ενισχύση περαιτέρω με την αγορά ενός νέου ακινήτου (με ανωδομή 6 χιλ. τ.μ.) στην Καισαριανή, έναντι τιμήματος 5,81 εκατ. ευρώ.

Με την ανακατασκευή και τη μετατροπή του σε φοιτητική εστία, με τουλάχιστον 110 διαμερίσματα, θα αποτελέσει τη δεύτερη στην Αθήνα καθώς λειτουργεί ήδη μία στο κέντρο της Πρωτεύουσας. Το ύψος της εν λόγω επένδυσης συνολικά θα διαμορφωθεί σε περίπου 13 εκατ. (αγορά ακινήτου και κόστος ανακατασκευής).

Με την ολοκλήρωση των σχεδίων, η Premia θα διαθέτει συνολικά 12 φοιτητικές εστίες σε επιλεγμένες πανεπιστημιουπόλεις της Ελλάδας. Στόχος της είναι να ξεπεράσει τα 1.000 δωμάτια μέχρι το τέλος του 2026 και σταδιακά να χτίσει ένα χαρτοφυλάκιο τουλάχιστον 2.000 δωματίων, καλύπτοντας κρίσιμες ανάγκες στέγασης σε πόλεις με μεγάλα ακαδημαϊκά ιδρύματα.

Prodea: Ετοιμάζει συγκρότημα διαμερισμάτων στην Κυψέλη

Πρόσφατα, η Prodea έκανε γνωστό ότι αναπτύσσει συγκρότημα διαμερισμάτων στην Κυψέλη, στο πλαίσιο των επενδύσεών της στην αγορά των κατοικιών, στην οποία θα ρίξει κεφάλαια 200 εκατομμυρίων ευρώ. Μεταξύ αυτών και το συγκεκριμένο κτίριο στο κέντρο της Αθήνας, το οποίο, όπως όλα, αναπτύσσει η ΑΕΕΑΠ και θα λειτουργεί ομάδα developers η οποία συνεργάζεται με την Prodea. Μάλιστα, η πολυκατοικία στην Κυψέλη είναι το πρώτο βήμα της Prodea εκτός «προνομιούχων περιοχών», όπως τα βόρεια προάστια και το Ελληνικό, όπου θα χτιστούν τα πρώτα της έργα προς ενοικίαση και πώληση.

Αυτά είναι τα τέσσερα ιδιωτικά πανεπιστήμια που αδειοδοτήθηκαν

Βάσει των υπουργικών αποφάσεων δημοσιεύθηκαν τα ΦΕΚ με το καταστατικό και τον Εσωτερικό Κανονισμό τα παραρτήματα τεσσάρων ιδιωτικών Πανεπιστημίων που θα έχουν άδεια εγκατάστασης και λειτουργίας στην Ελλάδα.

Πρόκειται για τα εξής ιδρύματα:

«CITY Νομικό Πρόσωπο Πανεπιστημιακής Εκπαίδευσης - Ευρωπαϊκό Παράρτημα του Πανεπιστημίου του YORK» Ευρωπαϊκό Παράρτημα του Πανεπιστημίου του YORK»

Το Παράρτημα με την επωνυμία «CITY Νομικό Πρόσωπο Πανεπιστημιακής Εκπαίδευσης - Ευρωπαϊκό Παράρτημα του Πανεπιστημίου του YORK» διαθέτει τρεις (3) Σχολές:

1.  Σχολή Νομικής και Ανθρωπιστικών Σπουδών

2.  Σχολή Επιστημών

3.  Σχολή Διοίκησης Επιχειρήσεων

«THE UNIVERSITY OF KEELE, GREECE - ΝΟΜΙΚΟ ΠΡΟΣΩΠΟ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑΚΗΣ ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗΣ» και το διακριτικό τίτλο «KEELE UNIVERSITY GREECE Ν.Π.Π.Ε.» ή «KEELE GREECE Ν.Π.Π.Ε.. παράρτημα του "The University of Keele"

Το Παράρτημα με την επωνυμία «The University of Keele, Greece - Νομικό Πρόσωπο Πανεπιστημιακής Εκπαίδευσης» διαθέτει τρείς (3) Σχολές:

1. Σχολή Ανθρωπιστικών και Κοινωνικών Επιστημών

2. Σχολή Ιατρικής και Επιστημών Υγείας

3. Νομική Σχολή

«ΑΜΕΡΙΚΑΝΙΚΟ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ ΑΝΑΤΟΛΙΑ - Ν.Π.Π.Ε.» (το «Ν.Π.Π.Ε.») και το διακριτικό τίτλο «ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ ΑΝΑΤΟΛΙΑ - Ν.Π.Π.Ε.»παράρτημα, του «μητρικού ιδρύματος», ήτοι του εκπαιδευτικού ιδρύματος ανώτατης εκπαίδευσης με την επωνυμία «THE OPEN UNIVERSITY», το οποίο ιδρύθηκε σύμφωνα με τους νόμους της Αγγλίας - Ουαλίας Μεγάλης Βρετανίας, εδρεύει στο Milton Keynes της Αγγλίας (Walton Hall, Kents Hill).

Το Παράρτημα με την επωνυμία «Αμερικανικό Πανεπιστήμιο Ανατόλια - Ν.Π.Π.Ε.» διαθέτει τρεις (3) Σχολές:

1.Σχολή Ανθρωπιστικών και Κοινωνικών Επιστημών - School of Humanities & Social Sciences

2.Σχολή Διοίκησης Επιχειρήσεων - School of Business Administration

3.Σχολή Τεχνολογίας και Επιστημών - School of Science & Technology

«UNIC ATHENS ΝΟΜΙΚΟ ΠΡΟΣΩΠΟ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑΚΗΣ ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗΣ» και το διακριτικό τίτλο «UNIC ATHENS Ν.Π.Π.Ε.» παράρτημα του «UNIVERSITY OF NICOSIA» της Κυπριακής Δημοκρατίας

Το Παράρτημα με την επωνυμία «UNIC ATHENS Νομικό Πρόσωπο Πανεπιστημιακής Εκπαίδευσης» διαθέτει έξι (6) Σχολές :

1. Ιατρική Σχολή

2. Σχολή Ανθρωπιστικών Σπουδών και Κοινωνικών Επιστημών

3. Σχολή Διοίκησης Επιχειρήσεων

4. Σχολή Επιστημών και Μηχανικής

5. Σχολή Επιστημών Ζωής και Υγείας

6. Νομική Σχολή

Φωτογραφία: Φοιτητικές εστίες © premia.properties