Η ανοσία που παρουσιάζει η κυπριακή αγορά ακινήτων και η ανάκαμψη στις πωλήσεις οχημάτων δίνουν ώθηση και στην ασφαλιστική αγορά, με την παραγωγή των κλάδων Πυρός και Οχημάτων να παρουσιάζει ρυθμό ανάπτυξης υψηλότερο από τον μέσο όρο του Γενικού Κλάδου. Η κυπριακή εμπειρία επιβεβαιώνει τη θέση ότι η ανάπτυξη μιας οικονομίας στηρίζει και την ανάπτυξη της ασφαλιστικής αγοράς.

Το 2022 η παραγωγή του κλάδου Πυρός ανήλθε σε 122.731 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση 6,6%, και η παραγωγή του κλάδου Οχημάτων σε 198,151 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση 4,6%, όταν η παραγωγή του Γενικού Κλάδου αυξήθηκε το 4,5%. Το 2020, χρονιά με την πανδημία παρούσα, η άνοδος κατά 1,1% που παρουσίασε η παραγωγή του Γενικού Κλάδου οφείλεται στην άνοδο του κλάδου Πυρός κατά 4,5% και των Οχημάτων κατά 4%.

Οι πωλήσεις οχημάτων

Το 2022 σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2021 ο συνολικός αριθμός των νεοεγγραφέντων οχημάτων σημείωσε αύξηση 6,1% και ανήλθε σε 40.367 το 2022 σε σύγκριση με 38.075 το 2021. Από τις συνολικές εγγραφές, 18.433 ήταν καινούργια οχήματα και 21.934 μεταχειρισμένα. Οι εγγραφές ιδιωτικών επιβατικών αυτοκινήτων αυξήθηκαν κατά 24,1% και έφτασαν στις 26.264 σε σύγκριση με 21.164 το 2021.

Από το σύνολο ιδιωτικών αυτοκινήτων σαλούν το 2002, τα μεταχειρισμένα αυτοκίνητα έφτασαν τις 18.322 ή 69,8%, ενώ οι εγγραφές των καινούργιων ήταν 7.942 ή 30,2%.

Το πρώτο τρίμηνο του 2023 οι συνολικές πωλήσεις οχημάτων επιταχύνθηκαν περαιτέρω και αυξήθηκαν με ρυθμό 29,5%. Μάλιστα μόνο το μήνα Μάρτιο κατέγραψαν άνοδο 83%. Οι εγγραφές επιβατηγών αυτοκινήτων αυξήθηκαν κατά 29,5% και έφτασαν τις 8.264, σε σύγκριση με 6.382 την αντίστοιχη περίοδο του 2022.

Η αγορά ακινήτων

Παρά την άνοδο των τιμών (αύξηση του κατασκευαστικού κόστους) και της αύξησης του κόστους δανεισμού (άνοδος επιτοκίων, σύσφιγξη νομισματικής πολιτικής), η αύξηση του πληθυσμού της χώρας λόγω της μετεγκατάστασης εταιρειών τεχνολογίας, καθώς και κατοίκων του Λιβάνου και του Ισραήλ (που αναζητούν ένα πιο ασφαλές μέρος) στηρίζει την αγορά ακινήτων. Μάλιστα τον Ιανουάριο ο αριθμός των νέων αδειών οικοδομής αυξήθηκε κατά 10,3%, με τη συνολική αξία των αδειών να ανέρχεται σε €241,3 εκατ.

Οι συναλλαγές στην αγορά ακινήτων, όπως καταγράφονται στα στοιχεία πωλητηρίων εγγράφων του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, παρουσιάζουν επιταχυνόμενη αύξηση, η οποία αποδίδεται σε ετήσιες αυξήσεις στη ζήτηση τόσο από εγχώριους όσο και από ξένους επενδυτές, σχολιάζει η Κεντρική Τράπεζα σε ανάλυσή της για την αγορά κατοικίας.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του Κτηματολογίου, το 2022 σημειώθηκε ο υψηλότερος αριθμός πωλήσεων της τελευταίας πενταετίας, με 20.799 πωλήσεις αξίας €4,18 δισ., ενώ ταυτόχρονα κατατέθηκαν 13.409 πωλητήρια έγγραφα, σημειώνοντας αύξηση κατά 13% και 34% σε σχέση με το 2021, αντίστοιχα. Από αυτές τις 20.799 πωλήσεις, οι 16.676 έγιναν από Κύπριους αγοραστές, οι 2.645 από Ευρωπαίους και οι 1.478 από πολίτες εκτός Ε.Ε.

Η αύξηση στα πωλητήρια έγγραφα των ξένων επενδυτών αποδίδεται κυρίως στη Στρατηγική για την Προσέλκυση Εταιρειών για Δραστηριοποίηση ή/και Επέκταση των Δραστηριοτήτων τους στην Κύπρο (International Headquartering), η οποία μεταφράζεται σε περίπου χίλιες εταιρείες ξένων συμφερόντων. Πρόκειται, κυρίως, για εταιρείες που προέρχονται από το Ηνωμένο Βασίλειο, τον Λίβανο, τη Ρωσία, το Ισραήλ και τη Λευκορωσία. Επίσης, ο πόλεμος στην Ουκρανία συνεχίζει να δημιουργεί ζήτηση στην αγορά ακινήτων από επιχειρηματίες και επενδυτές από τη Ρωσία και Ουκρανία, που αναζητούν εναλλακτική έδρα στο εξωτερικό, επιλέγοντας την Κύπρο λόγω του ευνοϊκού επενδυτικού περιβάλλοντος, των φορολογικών διευκολύνσεων και της προϊστορίας των εμπορικών σχέσεων με τις δύο χώρες.

Για μεγέθυνση πατήστε εδώ: