ΕΝΦΙΑ: Ποιοι θα πληρώσουν λιγότερο φόρο;

Nextdeal newsroom, 30/7/2015

Σε περιορισμένο «λίφτινγκ» στον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων, που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος περισσότεροι από 6 εκ. φορολογούμενοι, σχεδιάζει να προχωρήσει το υπουργείο Οικονομικών, εφόσον βέβαια εξασφαλίσει το «ΟΚ» από τους θεσμούς, σύμφωνα με το ΕΘΝΟΣ.

Σε κάθε περίπτωση οι αλλαγές που εξετάζονται δεν θα επηρεάσουν τον ετήσιο εισπρακτικό στόχο των 2,65 δισ. ευρώ, καθώς η κυβέρνηση έχει δεσμευτεί στους δανειστές ότι θα διατηρήσει τον ΕΝΦΙΑ τόσο το 2015 όσο και το 2016 για να εξασφαλίσει έσοδα ύψους 5,3 δισ. ευρώ τη διετία.

Ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί και φέτος με βάση τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες, οι οποίες στις περισσότερες περιοχές της χώρας υπερβαίνουν τις εμπορικές τιμές σε ποσοστό που σε ορισμένες περιπτώσεις ξεπερνά ακόμη και το 50%.

Σε ότι αφορά στις αλλαγές που μελετά το Υπουργείο Οικονομικών για τον ΕΝΦΙΑ, είναι οι εξής:

1. Αύξηση των συντελεστών του συμπληρωματικού φόρου και μείωση του αφορολόγητου ορίου. Σήμερα ο συμπληρωματικός φόρος ενεργοποιείται για συνολική αξία περιουσίας που υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ και οι συντελεστές του κυμαίνονται από 0,1% - 1%. Όσο για το αφορολόγητο όριο συζητείται να μειωθεί στα 250.000 ευρώ ή στα 200.000 ευρώ και οι συντελεστές να ξεκινούν από 0,3% - 2% για πολύ μεγάλες ακίνητες περιουσίες.

2. Παρεμβάσεις στους συντελεστές υπολογισμού του κύριου φόρου. Στην περίπτωση αυτή θα μπορούσαν να μειωθούν οι συντελεστές για τις κατοικίες με χαμηλή αντικειμενική αξία, για παράδειγμα μέχρι 1.000 ευρώ ανά τ.μ για τα οποία οι συντελεστές φόρου είναι 2 – 2,9 ευρώ ανά μέτρο και να αυξηθούν οι συντελεστές στα υψηλότερα κλιμάκια, π.χ για τα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης άνω των 2.000 ευρώ και που σήμερα κυμαίνονται από 6 – 13 ευρώ ανά τ.μ.

3. Μείωση του ΕΝΦΙΑ για τα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα. Για τα συγκεκριμένα ακίνητα, ο ΕΝΦΙΑ του 2014 ήταν μειωμένος κατά 30% και για να διατηρηθεί ή να αυξηθεί το ποσοστό της έκπτωσης απαιτείται νέα νομοθετική ρύθμιση.

Αυτό που σημειώνουν πάντως παράγοντες του υπουργείου είναι ότιτα χρονικά περιθώρια για την αλλαγή του ΕΝΦΙΑ είναι ασφυκτικάκαι αυτό σημαίνει ότι κανείς δεν μπορεί να αποκλείσει ότι ο φόρος που θα πληρώσουν οι φορολογούμενοι φέτος θα είναι ο ίδιος με πέρσι.

Όπως και να έχει ο ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να έχει εισπραχθεί έως τις 29 Φεβρουαρίου 2016, ενώ κάθε καθυστέρηση θα σημαίνει ότι θα μειώνονται και οι δόσεις με τις οποίες θα μπορούν να τον εξοφλήσουν οι φορολογούμενοι.Στόχος είναι ο φόρος να αρχίσει να εισπράττεται τον Οκτώβριο για να εξοφληθεί σε πέντε μηνιαίες δόσεις μέχρι τον Φεβρουάριο.

Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .