Αν είχες ασφαλίσει το σπίτι σου για φυσικές καταστροφές ⛈️, τώρα μπορείς να επωφεληθείς από την έκπτωση έως 20%

Αν ανήκεις στη μερίδα των ιδιοκτητών κατοικιών που κατά το 2024 είχαν ασφαλίσει το ακίνητό τους για σεισμό, πλημμύρα και φωτιά, μπορείς πλέον να μπεις στην πλατφόρμα MyPROPERTY της ΑΑΔΕ για να αιτηθείς έως τις 14 Φεβρουαρίου 2025 τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, η οποία κυμαίνεται από 10%-20% ανάλογα με την αξία του ακινήτου σου.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την απόφαση Α.1002/2025 του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών από το 2025 και για τα επόμενα έτη εφαρμόζεται:

• Μείωση ΕΝΦΙΑ 20% σε κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, εφόσον είναι ασφαλισμένες για ένα (1) έτος έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας.
• Μείωση ΕΝΦΙΑ 10% σε κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ, υπό τις ίδιες ασφαλιστικές προϋποθέσεις.
• Αναλογική μείωση ΕΝΦΙΑ, σε περιπτώσεις ασφάλισης μικρότερης διάρκειας του ενός (1) έτους και ελάχιστη διάρκεια ασφάλισης τους τρεις μήνες.

Πώς θα πάρεις την έκπτωση

Για να είσαι δικαιούχος της μείωσης ΕΝΦΙΑ, η κατοικία σου θα πρέπει να είχε ασφαλισθεί κατά το 2024 – και για περισσότερους από τρεις μήνες – σε ασφαλιστική εταιρία, εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων της Διεύθυνσης Εποπτείας Ιδιωτικής Ασφάλισης της Τράπεζας της Ελλάδος και συγκεκριμένα για φυσικές καταστροφές, δηλαδή για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα.

Ειδικά για τα έτη2024-2025 η αξία ανακατασκευής της κατοικίας ορίζεται σε εννιακόσια (900) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (σύμφωνα με την Α.1002/2025 της από 15/01/2025 τροποποίησή της, υπό στοιχεία Α.1014/25.01.2024 ΚΥΑ). Μετά από τις αναφερόμενες χρήσεις προβλέπεται αξία ανακατασκευής της κατοικίας για την εφαρμογή της μείωσης, χίλια (1.000) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Σημαντικό να γνωρίζεις, είναι ότι από το έτος 2025, οι φορολογούμενοι που είχαν υποβάλει αίτηση κατά το προηγούμενο έτος, έχουν τη δυνατότητα να φέρουν προσυμπληρωμένη τη νέα αίτηση ανακτώντας στοιχεία της περσινής αίτησής τους καθώς και επικαιροποιημένα στοιχεία από τις ασφαλιστικές εταιρίες.

Εφόσον, πληρούνται οι παραπάνω προϋποθέσεις, μπορείς να προχωρήσεις στην αίτησή σου.

Αν είσαι ιδιοκτήτης:

Μπες στην πλατφόρμα MyPROPERTY της ΑΑΔΕ για να υποβάλεις αίτηση για χορήγηση της μείωσης ΕΝΦΙΑ (δεδομένου ότι η κατοικία σου εμφανίζεται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων σου – Ε9 – και είναι ασφαλισμένη, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα.

Εφόσον είσαι λήπτης ασφαλιστηρίου συμβολαίου, δηλαδή έχεις συνάψει ασφαλιστήριο συμβόλαιο στο όνομά σου για κατοικία, δική σου ή άλλου προσώπου, στην καρτέλα Δημιουργία νέας αίτησης/Προβολή αιτήσεων, μπορείς να εντοπίσεις τα ασφαλιστήρια συμβόλαια που έχουν δηλωθεί στον ΑΦΜ σου. Αυτά στη συνέχεια μπορείς:

Να τα συσχετίσεις με τα δικαιώματά σου επί των ασφαλισμένων ακινήτων (ασφάλιση ιδίου)

Να δηλώσεις τον ΑΦΜ συνιδιοκτητών, σε περίπτωση που η ασφαλισμένη κατοικία έχει περισσότερους συνιδιοκτήτες (ασφάλιση ιδίου και για λογαριασμό τρίτων)

Να δηλώσεις τους ΑΦΜ των τρίτων προσώπων που έχουν δικαίωμα επί της ασφαλισμένης κατοικίας, σε περίπτωση που εσύ δεν έχεις δικαίωμα επ’ αυτής (ασφάλιση για λογαριασμό τρίτων).

Οι φορολογούμενοι που θα περιληφθούν στην αίτησή σου ως «συνιδιοκτήτες/τρίτα πρόσωπα», θα ενημερωθούν μέσω ηλεκτρονικής ειδοποίησης στη θυρίδα τους στην ψηφιακή πύλη myAADE, καθώς και με αποστολή email στη δηλωθείσα διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, για να υποβάλουν αίτηση και να συσχετίσουν το ασφαλιστήριο συμβόλαιο με την ασφαλισμένη κατοικία τους.

Αν έχεις περιληφθεί σε δήλωση άλλου ως «συνιδιοκτήτες/τρίτα πρόσωπα»:

Εφόσον έχεις λάβει σχετικό ενημερωτικό μήνυμα ότι έχεις περιληφθεί στη δήλωση του λήπτη ασφάλισης ως «συνιδιοκτήτες ή τρίτα πρόσωπα», στην καρτέλα Δημιουργία αίτησης/ Προβολή αιτήσεων, μπορείς να εντοπίσεις τα ασφαλιστήρια συμβόλαια που έχουν δηλωθεί στον ΑΦΜ σου και να τα συσχετίσεις με τα δικαιώματά σου επί των ασφαλισμένων ακινήτων.

Προθεσμία για την υποβολή αιτήσεων (αρχικών και τροποποιητικών) είναι η 14η Φεβρουαρίου 2025. Η μείωση θα χορηγηθεί μέσω της πρώτης κεντρικής εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ, εφόσον διαπιστωθεί ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις, μετά τη διενέργεια των απαραίτητων ελέγχων. Στην καρτέλα Αποτελέσματα αιτήσεων μπορείς να ενημερώνεσαι για την πορεία της αίτησής σου.

Στην Εθνική Ασφαλιστική είμαστε δίπλα σου, για την προστασία της περιουσίας σου, της ψυχικής σου ηρεμίας και της οικογενειακής σου γαλήνης! Και αν κατά το 2024 δεν πρόλαβες να ασφαλίσεις το σπίτι σου, 👉 μάθε περισσότερα για το πρόγραμμα ασφάλειας σπιτιού Full Home, ώστε να μπορέσεις να επωφεληθείς από τη μείωση στον ΕΝΦΙΑ του χρόνου.

Πηγή: ethnikiasfalistiki.gr