Ρόλο… ξενοδόχου πολυτελείας αναλαμβάνει η MetLife, καθώς αγόρασε το Fairmont Hotel της Ουάσινγκτον στο πλαίσιο επέκτασης του χαρτοφυλακίου εμπορικών ακινήτων της.

Η μεγαλύτερη αμερικανική ασφαλιστική κατέβαλε 180 εκατ. δολάρια στη μεσιτική εταιρεία Ivanhoé Cambridge για το εν λόγω ξενοδοχείο, που διαθέτει μόλις… 415 δωμάτια και συνεδριακό κέντρο.

Έτσι, η MetLife έχει πλέον την πλήρη ιδιοκτησία του ξενοδοχείου και η εταιρεία Fairmont Hotels &Resorts θα διαχειρίζεται την επιχείρηση για λογαριασμό της ασφαλιστικής. Αξίζει να σημειωθεί ότι η πρωτεύουσα των ΗΠΑ αποτελεί μια από τις πλέον σταθερές ξενοδοχειακές αγορές της χώρας.

Οι ασφαλιστές, επισημαίνει το Bloomberg, επενδύουν σε ακίνητα για να ενισχύσουν τα κέρδη τους και να προφυλαχθούν από τον πληθωρισμό, καθώς τα κέρδη από τα ομόλογα περιορίζονται λόγω των χαμηλών επιτοκίων. Η αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων της MetLife ανέρχεται σε σχεδόν 16 δισ. δολάρια και η ασφαλιστική συνεχίζει τις υποθήκες επί εμπορικών ακινήτων.

«Ήταν μια καταπληκτική ευκαιρία για να αγοράσουμε μια πολυτελή ιδιοκτησία σε μια κορυφαία αγορά» δήλωσε ο Robert Merck, επικεφαλής στο τμήμα ακινήτων της ΜetLife, προσθέτοντας ότι το εν λόγω ακίνητο «θα δημιουργήσει το είδος σταθερών ταμειακών ροών που χρειαζόμαστε για να αντεπεξέλθουμε στις μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις μας έναντι των ασφαλισμένων».

Η MetLife έχει επίσης επενδύσει σε διάφορα κτίρια γραφείων μέσω κοινοπραξίας με το κρατικό επενδυτικό ταμείο της Νορβηγίας. Η εν λόγω κίνηση εντάσσεται σε μια προσπάθεια ανάπτυξης δραστηριοτήτων διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων από πλευράς της αμερικανικής ασφαλιστικής.

Δείτε εδώ φωτογραφίες του πολυτελούς τουριστικού ακινήτου.