Είναι γνωστό πως η χώρα μας είναι η πιο σεισμογενής χώρα στην Ευρώπη.

Ωστόσο ενάντια στην κοινή λογική, πολύ μικρό ποσοστό των κατοικιών είναι ασφαλισμένο για σεισμό.

Η κάλυψη του σεισμού προστατεύει από ζημιές στα ασφαλισμένα αντικείμενα, που θα προκληθούν άμεσα από σεισμό ή πυρκαγιά εξ αιτίας σεισμού.

Συνήθως η κάλυψη περιλαμβάνει την  καθίζηση του εδάφους και την κατολίσθηση. Αν όμως δεν βρείτε την κάλυψη αυτή μέσα στον όρο κάλυψης του σεισμού, μπορεί να υπάρχει ως αυτόνομος όρος

Τα συμβόλαια που καλύπτουν σεισμό, έχουν κάποιες προϋποθέσεις, οι οποίες διαφοροποιούνται από εταιρία σε εταιρία.

Σε ορισμένες εταιρίες προϋπόθεση ισχύος της κάλυψης είναι τα κτήρια να διαθέτουν νόμιμη άδεια ανέγερσης  και με έτος έκδοσης της μετά το 1960.

Η πιο συνηθισμένη προϋπόθεση που συναντάμε είναι η «τήρηση του αντισεισμικού κανονισμού που ίσχυε κατά το χρόνο έκδοσης της άδειας ανέγερσης».

Ο Αντισεισμικός Κανονισμός κάθε χώρας είναι το νομικό κείμενο που περιέχει το σύνολο των κανόνων που καθορίζουν τις ελάχιστες απαιτήσεις για το σχεδιασμό αντισεισμικών κατασκευών, το οποίο αναθεωρείται και επικαιροποιείται όποτε κριθεί αναγκαίο.

Συνήθως η προϋπόθεση τήρησης του αντισεισμικού κανονισμού συνοδεύεται από τη φράση «…εφόσον το γνωρίζατε ή οφείλατε να το γνωρίζετε».

Έτσι λοιπόν, σε κτίρια που έχουν παράνομους ημιυπαίθριους χώρους, άλλες αυθαίρετες κατασκευές και γενικά οτιδήποτε επηρεάζει τη στατικότητα του κτιρίου, θα υπάρχει πρόβλημα με την τυχόν αποζημίωση.

Η πιο σωστή κίνηση που μπορεί να κάνει ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου, είναι να προβεί στην έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, όπου ένας ιδιώτης μηχανικός θα διενεργήσει μια ολοκληρωμένη αυτοψία του ακινήτου και μαζί θα γίνει έλεγχος αντοχής, ή αλλιώς δομικής τρωτότητας.

Με αυτόν τον τρόπο κάθε ιδιοκτήτης αποκτάει πλήρη εικόνα για το ακίνητο που μπορεί να κληρονόμησε και να μη γνωρίζει λεπτομέρειες, ή που ανήκει στον/στη σύζυγο και δεν έχει σκεφτεί για το αν πληρεί τις προϋποθέσεις του πολεοδομικού κανονισμού, που ίσχυαν όταν χτίστηκε.

Σε κάθε περίπτωση ένα Ασφαλιστήριο συμβόλαιο με κάλυψη για τον σεισμό και η απόκτηση γνώση των ιδιαιτεροτήτων του ακινήτου, μέσω ενός μηχανικού, είναι ένας αποτελεσματικός προστατευτικός συνδυασμός.