Κώστας Παπαϊωάννου, 28/9/2020 - 08:18 facebook twitter linkedin Πώς υπολογίζετε την ασφαλιστέα αξία ενός σπιτιού; Κώστας Παπαϊωάννου, 28/9/2020 facebook twitter linkedin Πότε κάποιο σπίτι είναι μέτριας, καλής ή πολυτελούς κατασκευής; Στις ασφαλίσεις πυρός είναι κρίσιμο να ενημερωθεί σωστά και πλήρως ο πελάτης για τις έννοιες της υπασφάλισης και της υπερασφάλισης. Στο πλαίσιο των περιορισμών που τίθενται από τους παραπάνω όρους, θα πρέπει να βοηθήσουμε τον πελάτη μας να προσδιορίσει με ακρίβεια την αξία του σπιτιού του (εν προκειμένω την αξία ανακατασκευής του), προκειμένου εφόσον έλθει η ώρα της αποζημίωσης, να μην υπάρχουν δυσάρεστες εκπλήξεις. Με δεδομένο ότι οι οικοδομές χτίζονται με βάση τον εκάστοτε ισχύοντα πολεοδομικό κανονισμό (ως προς το μπετόν και τα σίδερα που θα χρησιμοποιηθούν στην κατασκευή), αυτό που διαφοροποιεί την ασφαλιστέα αξία μιας οικοδομής από μια άλλη, είναι η ποιότητα των υλικών από τα οποία κατασκευάζονται οι εσωτερικοί χώροι (πατώματα, πόρτες, είδη υγιεινής, κουφώματα κ.α.). Με αυτή την έννοια και εφόσον οι ασφαλιστικές εταιρίες συνήθως κατατάσσουν στα μηχανογραφικά προγράμματά τους τα σπίτια σε τρεις κατηγορίες, για των υπολογισμό των ασφαλίστρων, εάν ένα σπίτι έχει πατώματα από απλό ξύλο (π.χ. πεύκο), είναι χαμηλότερης κατασκευαστικής αξίας από κάποιο άλλο που διαθέτει δρύινα πατώματα, τα οποία όμως είναι φθηνότερα από κάποια άλλα πατώματα που είναι κατασκευασμένα από γρανίτη. Το ίδιο ισχύει και για τις πόρτες, τα ντουλάπια, τα είδη υγιεινής κ.λπ. Συμπερασματικά, θα πρέπει να εξασκηθούμε και να αυξήσουμε τις (τεχνικές) γνώσεις μας και την παρατηρητικότητα μας, έτσι ώστε όταν μπαίνουμε σε κάποιο χώρο να παρατηρούμε τα απαραίτητα, για να μπορέσουμε να συμβουλεύσουμε άριστα τον πελάτη μας σχετικά με την ασφάλισή του! Όσο περισσότερο σωστά και πλήρως κάνετε τη δουλειά σας, τόσο περισσότερο ευχαριστημένοι θα είναι οι πελάτες σας από το αποτέλεσμα και τόσο ευκολότερα θα κάνετε πρόσκτηση νέων πελατών! Ποιος είναι ο Κώστας Παπαϊωάννου Ο Κώστας Παπαϊωάννου είναι εξειδικευμένος εκπαιδευτής ασφαλιστικών και τραπεζικών θεμάτων, με πολυετή εκπαιδευτική εμπειρία και προσανατολισμό στη διαχείριση τεχνικών, χρηματοοικονομικών και διοικητικών αντικειμένων. Έχει κάνει σπουδές οικονομικής κατεύθυνσης και μεταπτυχιακές σπουδές στα ασφαλιστικά. Έχει εργαστεί σε διευθυντικές θέσεις εκπαίδευσης, σε μερικές από τις μεγαλύτερες ασφαλιστικές εταιρίες και τράπεζες που δραστηριοποιούνται στην Ελληνική αγορά (Interamerican, Ελληνοβρετανική (νυν ΑΧΑ), ING (NN), Allianz, Αγροτική, Τράπεζα Πειραιώς). Συνεργάζεται για διδακτικούς και ερευνητικούς σκοπούς με το Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΕΚΠΑ)/Executive Programs και διδάσκει στα προγράμματα Judicial Education Program in Banking and Finance (μεταπτυχιακό πρόγραμμα για ανώτατους δικαστές και εισαγγελείς) και στο Insurance Management Program αντικείμενα όπως Risk Management, Επενδυτικά και Ασφαλιστικά Προϊόντα κ.α. Ακόμα διδάσκει στο Ελληνικό Τραπεζικό Ινστιτούτο (ΕΤΙ), στο Ελληνικό Ινστιτούτο Ασφαλιστικών Σπουδών (ΕΙΑΣ), την ΕΕΔΕ, την KPMG και άλλους οργανισμούς, ως πιστοποιημένος εισηγητής και ειδικός επιστήμονας. Συμμετείχε στη συγγραφή των βιβλίων πιστοποίησης ασφαλιστικών διαμεσολαβητών του Ελληνικού Τραπεζικού Ινστιτούτου και του Ελληνικού Ινστιτούτου Ασφαλιστικών Σπουδών. Έχει αναπτύξει εκπαιδευτικά προγράμματα (παρουσιάσεις και εκτενείς εκπαιδευτικές σημειώσεις) για όλες τις βαθμίδες ασφαλιστικής και τραπεζικής πιστοποίησης. Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
Κώστας Παπαϊωάννου, 18/07/2025 - 08:45 Η ολιστική προσέγγιση για την κάλυψη των αναγκών των πελατών λιανικής!
Κώστας Παπαϊωάννου, 15/07/2025 - 09:30 Η δύσκολη παρακολούθηση της ισορροπίας μεταξύ κινδύνου, απόδοσης και αποδόσεων στα προϊόντα Unit Linked!
Κώστας Παπαϊωάννου, 11/07/2025 - 09:40 Η υποχρεωτική ασφάλιση επιχειρήσεων για φυσικές καταστροφές και οι ασφαλιστικοί πράκτορες που ακόμα δεν εκμεταλλεύονται την ευκαιρία!
Καλά τα νέα για τους πελάτες μετοχικών προϊόντων Unit Linked που επενδύουν στο Ελληνικό Χρηματιστήριο! Όσοι πελάτες έχουν δεχτεί τις συμβουλές των ασφαλιστικών πρακτόρων τους και έχουν προχωρήσει σε αγορά προϊόντων Unit Linked των οποίων τα... Κώστας Παπαϊωάννου, 07/07/2025 - 09:44
Κλάδος Διάφορων χρηματικών απωλειών, απώλειας κερδών και διακοπής εργασιών! Σύμφωνα με το ν.4364/2016 (Solvency II), ο κλάδος 16 Διάφορες Χρηματικές Απώλειες, είναι ένας ξεχωριστός ασφαλιστικός κλάδος. Είναι ένας πολύ ενδιαφέρον κλάδος ασφαλίσεων,... Κώστας Παπαϊωάννου, 04/07/2025 - 09:40
Εξετάσεις ΤτΕ, Ιουνίου 2025. Αποδυναμώνεται η ασφαλιστική αγορά! Απέτυχε το 54%! Ας προσέξουν οι CEO’s και οι Διευθυντές Πωλήσεων και Εκπαίδευσης το μοντέλο εκπαίδευσης του δυναμικού πωλήσεων που διοικούν και αν χρειάζεται... Κώστας Παπαϊωάννου, 03/07/2025 - 12:50
Ασφαλίσεις πλοίων και σκαφών αναψυχής! Ο κλάδος 6 Ασφαλίσεις Πλοίων των ασφαλίσεων κατά ζημιών, (σύμφωνα με το ν.4364/2016 - Solvency II, Άρθρο 4,1,στ), έκλεισε με παραγωγή... Κώστας Παπαϊωάννου, 02/07/2025 - 09:33
Ποιες είναι οι συνήθεις καλύψεις του κλάδου 3 χερσαίων οχημάτων, που αφορούν και την ασφάλιση ακραίων φυσικών φαινομένων; Ο κλάδος 3 ΔΕΝ αφορά την υποχρεωτική ασφάλιση αστικής ευθύνης των αυτοκινήτων, αφορά όμως την εξίσου υποχρεωτική, τώρα πλέον, ασφάλισή... Κώστας Παπαϊωάννου, 30/06/2025 - 09:21
Προϊόντα Unit Linked, τα βασικά χαρακτηριστικά τους! Ο Κλάδος ΙΙΙ – «Ασφαλίσεις ζωής συνδεδεμένες με επενδύσεις», περιλαμβάνει ασφαλίσεις των Κλάδων 1, 2 του ν.4364/2016 Solvency II (και... Κώστας Παπαϊωάννου, 27/06/2025 - 09:08