Nextdeal newsroom, 20/11/2015 - 09:27 facebook twitter linkedin Δείτε τις διακυμάνσεις τιμών γραφείων και επαγγελματικών ακινήτων από το 2012 έως α' εξάμηνο 2015 Nextdeal newsroom, 20/11/2015 facebook twitter linkedin Πτώση σημείωσαν οι τιμές γραφειακών χώρων και καταστημάτων το α΄ εξάμηνο του 2015 σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2014, σύμφωνα με τα στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Τράπεζα της Ελλάδας. Ειδικότερα: Δείκτης τιμών γραφείων Με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία, το α΄ εξάμηνο του 2015, οι ονομαστικές τιμές γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας υποχώρησαν κατά 0,2% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2014 (προσωρινά στοιχεία). Ο ρυθμός μείωσης επιβραδύνθηκε σε σχέση με τα αμέσως προηγούμενα εξάμηνα (-1,4% το α΄ εξάμηνο του 2014 και -0,5% το β΄ εξάμηνο του 2014). Πιο αναλυτικά, κατά το α΄ εξάμηνο του 2015, οι ονομαστικές τιμές γραφειακών χώρων στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας υποχώρησαν κατά 1,0%, στη Θεσσαλονίκη κατά 4,9%, ενώ στην υπόλοιπη Ελλάδα αυξήθηκαν κατά 1,6%, σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο. Για το σύνολο του 2014, σε σχέση με το 2013, ο μέσος ρυθμός μείωσης των ονομαστικών τιμών γραφείων υψηλών προδιαγραφών διαμορφώθηκε στο 3,4% για το σύνολο της Ελλάδος, ενώ ο αντίστοιχος μέσος ρυθμός μείωσης των τιμών ήταν 3,1% για την Αθήνα, 5,0% για τη Θεσσαλονίκη και 3,4% για την υπόλοιπη Ελλάδα (αναθεωρημένα στοιχεία). Δείκτης μισθωμάτων γραφείων Το α΄ εξάμηνο του 2015, τα μισθώματα των γραφείων για το σύνολο της χώρας αυξήθηκαν κατά 0,5% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2014 (προσωρινά στοιχεία), έναντι μείωσης κατά 5,9% και 1,7% το α΄ και το β΄ εξάμηνο του 2014 αντίστοιχα. Δείκτης τιμών καταστημάτων NEWSLETTER Λάβετε τα καλύτερα του Nextdeal στα εισερχόμενά σας, κάθε μέρα. Με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία, το α΄ εξάμηνο του 2015, οι ονομαστικές τιμές καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών παρουσίασαν μείωση 4,4% για το σύνολο της χώρας, σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2014 (προσωρινά στοιχεία). Οριακά αρνητική μεταβολή καταγράφηκε και το β΄ εξάμηνο του 2014 (-0,3%), ενώ το α΄ εξάμηνο του 2014 είχε καταγραφεί αύξηση 1,8%. Πιο αναλυτικά, το α΄ εξάμηνο του 2015 οι ονομαστικές τιμές καταστημάτων στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, στη Θεσσαλονίκη και στην υπόλοιπη Ελλάδα μειώθηκαν κατά 4,0%, 2,9% και 5,3% αντίστοιχα, σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο. Για το σύνολο του 2014 σε σχέση με το 2013, ο μέσος ρυθμός μείωσης των ονομαστικών τιμών καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών διαμορφώθηκε σε 1,8% για το σύνολο της Ελλάδος, ενώ ο αντίστοιχος μέσος ρυθμός μείωσης των τιμών ήταν 2,8% για την Αθήνα, 1,2% για τη Θεσσαλονίκη και 0,3% για την υπόλοιπη Ελλάδα (αναθεωρημένα στοιχεία). Δείκτης μισθωμάτων καταστημάτων Κατά το α΄ εξάμηνο του 2015 τα μισθώματα των καταστημάτων για το σύνολο της χώρας υποχώρησαν κατά 1,8% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2014 (προσωρινά στοιχεία). Ο ρυθμός μείωσης των μισθωμάτων καταστημάτων επιβραδύνθηκε σε σχέση με τον αντίστοιχο ρυθμό των αμέσως προηγούμενων εξαμήνων (-5,1% το α΄ εξάμηνο του 2014 και -8,4% το β΄ εξάμηνο του 2014). Οι αναλυτικοί πίνακες για τις τιμές και τα μισθώματα των γραφείων και καταστημάτων κατά γεωγραφική περιοχή δημοσιεύονται στο «Στατιστικό Δελτίο Οικονομικής Συγκυρίας» (Πίνακες ΙΙ.9, ΙΙ.10, ΙΙ.11 και ΙΙ.12, από το τεύχος 162 και μετά) και έχουν αναρτηθεί στο δικτυακό τόπο της Τράπεζας της Ελλάδος. * Προσωρινά στοιχεία. Σημειώσεις: 1. Με σκοπό την κατασκευή των δεικτών για την παρακολούθηση και ανάλυση της αγοράς επαγγελματικών ακινήτων, το Τμήμα Ανάλυσης Αγοράς Ακινήτων της Τράπεζας της Ελλάδος συγκεντρώνει, σε εξαμηνιαία βάση, στοιχεία από τις Ανώνυμες Εταιρίες Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας (ΠΕΕ 9/10.01.2013) και τα πιστωτικά ιδρύματα (ΠΕΕ 23/26.07.2013) που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα, αλλά και από άλλες πηγές, όπως ιδιωτικές εταιρίες συμβούλων ακινήτων, διαχείρισης χαρτοφυλακίων, ανάπτυξης ακινήτων, κτηματομεσιτικά γραφεία, φορείς του ευρύτερου δημόσιου τομέα κ.ά. Τα παραπάνω στοιχεία περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, δεδομένα εκτιμήσεων εμπορικής αξίας, μισθώσεων, αγοραπωλησιών, επενδύσεων και αποδόσεων επαγγελματικών ακινήτων και αντίστοιχων χαρτοφυλακίων. 2. Οι δημοσιευόμενοι δείκτες είναι εξαμηνιαίοι, με έτος βάσης το 2010, αφορούν τις χρήσεις γραφείων και καταστημάτων και αναφέρονται στα επίπεδα τιμών και μισθωμάτων επενδυτικών ακινήτων υψηλών προδιαγραφών. Σημειώνεται ότι οι δείκτες τιμών προκύπτουν από εκτιμώμενες αξίες και όχι από πραγματικές συναλλαγές και επομένως εκτιμάται ότι εμφανίζουν σχετική υστέρηση στην αποτύπωση ιδίως των αρνητικών μεταβολών, ενώ συχνά – ειδικά σε συνθήκες περιορισμένων συναλλαγών - συμπεριλαμβάνουν και «προεξοφλούν» τις τρέχουσες προσδοκίες της αγοράς. Ακολουθήστε το Nextdeal.gr στο Google News .
Εποπτεύων Χ., 24/4/2024 Το νέο «13άρι» του Χ.Α, η νέα έξοδος, τα «λαϊκά» έντοκα, η κούρσα για δύο και η επιστροφή της Intrakat
Nextdeal newsroom, 23/4/2024 Κεντρική Οδός: Σε κυκλοφορία 136 χλμ. του Αυτοκινητοδρόμου Κεντρικής Ελλάδος - Ε65 από ΑΘΕ έως και Καλαμπάκα που κατασκευάζεται από την ΤΕΡΝΑ!
Δώρο Πάσχα: Μέχρι πότε θα έχει καταβληθεί! Ο χρόνος μετράει αντίστροφα για την καταβολή του δώρου Πάσχα στους μισθωτούς του ιδιωτικού τομέα με την καταληκτική ημερομηνία να είναι έως... Nextdeal newsroom, 23/04/2024 - 15:51 23/4/2024
Η KPMG συμμετείχε στον 18ο Διεθνή Μαραθώνιο ΜΕΓΑΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ για τα «Γενναία Παιδιά» της ΕΛΕΠΑΠ! Κεντρική φωτογραφία: Στιγμιότυπο από στελέχη της KPMG από το γραφείο στη Θεσσαλονίκη που συμμετείχαν στον 18ο Διεθνή Μαραθώνιο ΜΕΓΑΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ Οι... Nextdeal newsroom, 23/04/2024 - 10:37 23/4/2024